Aluguel de de dois quartos apartamentos , Čestmírova

Nusle jsou dnes „in“ a Synkáč je pojem sám o sobě. Na náměstí, které vzniklo před 123 lety na místě dvora bývalého Nuselského zámku a dnes je významným uzlem tramvajové dopravy, bude za několik málo let i stanice metra D. Minutku chůze od náměstí Bratří Synků se v Čestmírově ulici nachází čerstvě renovovaný byt, v domě, kde na vás dýchne historie a s vnitroblokem s atmosférou. Byt, kde se v novém můžete zabydlet jako první, se nachází v posledním patře, ale pod půdními prostory s vysokou střechou, je tedy i v horkých dnech dostatečně izolován. I tak bylo v rámci jeho rekonstrukce myšleno na možnost klimatizace a vestavěny rozvody pro její budoucí instalaci. Dále byla využita část prostorné předsíně k umístění kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči včetně myčky. Vznikly tak dvě velké samostatné a neprůchozí obytné místnosti s okny na jih, takže přímé sluneční světlo sem dopadá po celý den. Nabízí se nezařízené, a proto záleží jen na vás, jaký účel jim přisoudíte. V koupelně s designovými prvky najdete vše potřebné včetně komfortního sprchového koutu, toalety a přípojky na pračku. Výtah staví v mezipatře, kde je také k dispozici menší lodžie s úchvatnými výhledy do zeleného dvora a na panorama Vinohrad a Grébovky s jejími vinicemi. V přízemí domu nyní vzniká kavárna s vlastní pražírnou, a tak brzy budete moci vnímat zdejší genius loci i dalšími smysly. Vnitroblok je tvořen vyhlášenou komunitní zahradou Mečislavka, kde se konají pravidelné kulturní a společenské akce, ale také se tu ve dnech klidu perfektně nerušeně relaxuje. Součástí pronájmu je suchý zděný sklep v suterénu domu, kde uskladníte třeba i svá kola, pokud nevyužijete sdílenou kolárnu. Kromě tramvaje ze Synkáče se do centra či do přírody za Prahu (Sázava či Ladův kraj) můžete svézt vlakem z vršovického nádraží hned za domem (na Hlavní nádraží 5 min). Vlaky vás v bytě rušit nebudou, ten je orientován na opačnou stranu: do ulice nad střechy domů a výhledem na Vyšehrad. Pokud vás tato výjimečná nabídka zaujala, neváhejte domluvit si prohlídku. Měsíční nájem 26.900 Kč + 3.000 Kč zúčtovatelné zálohy (vodné, stočné, topení, atd. pro 1 osobu nebo s navýšením dle počtu osob). Převod elektřiny na nájemce. Jistota 45.000 Kč. Provize realitní kanceláři 1 měsíční nájem + DPH. Vybrané fotografie byly upraveny pomocí umělé inteligence (virtuální zařízení interiéru). Originální fotografie jsou však součástí inzerce a jsou umístěny vždy před upravenými, které jsou označené.

Exkluzivně nabízíme k pronájmu byt 2+kk o velikosti 43 m2 v Praze Nuslích, ulice Čestmírova. Byt prošel před cca 4 roky celkovou rekonstrukcí a nachází v 5. NP cihlového bytového domu s výtahem. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2,5 m2. Dispozici tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC s pračkou. Kuchyňská linka je vybavena elektrickým sporákem s troubou, ledničkou s mrazničkou a myčkou. Vytápění je lokální, elektrickými přímotopy a ohřev teplé vody zajišťuje elektrický boiler. V obytných místnostech je na podlahách vinyl, v ostatních částech bytu je dlažba. V okolí je veškerá občanská vybavenost, stanice tramvaje je 100 m od domu. Byt je ihned k dispozici. Nájemné je 20 000 Kč/měsíc + poplatky 2 292 Kč/měsíc/2 osoby. Elektřina se převádí na nájemníka. Kauce je ve výši 2 měsíčních nájmů. Pro bližší informace a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

K okamžitému a dlouhodobému pronájmu je k dispozici byt 2+1 o rozloze 75 m2 v 2. nadzemním podlaží činžovního domu v klidné ulici Čestmírova v Nuslích. Dispozice obsahuje vstupní síň se vstupem do kuchyně, jednoho z pokojů, koupelny a toalety. Kuchyně je vybavena všemi spotřebiči včetně myčky. Byt má dva pokoje, které mohou sloužit jako obývací pokoj a ložnice či dvě ložnice samostatně. Do jedné z ložnic se může vstoupit samostatným vchodem z chodby a tím ji udělat plně neprůchozí. V jedné ložnici je u vstupu komora s policemi a úložným prostorem. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a místem na pračku. Toaleta je samostatná. Byt je vytápěn plynovým kotlem. Součástí pronájmu je také sklepní kóje o velikosti 2,5 m². Okna jsou dřevěná, nově repasovaná, a podlahové krytiny tvoří dřevěné parkety, dlažba a laminát. Vedle domu je pekárna a kavárna Zrno zrnko, v blízkosti asi 3 minuty chůze je Lidl, drogerie a čerpací stanice. Pro doplnění plnohodnotné občanské vybavenosti je také 1 minutu chůze tramvajová zastávka Otakarova nebo náměstí Bratří Synků. Poplatky vychází přibližně na 4 500 Kč i s energiemi podle počtu osob v bytě (bude přiblíženo v kalkulaci e-mailem vážným zájemcům). Jistota majiteli je ve výši dvou měsíčních nájmů a provize realitní kanceláři ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH.