Ve výhradním zastoupení vlastníka si vám dovoluji nabídnout k pronájmu krásný půdní mezonetový byt v ulici Bezručova v Českém Brodě. Byt o dispozici 3 + kk (+ galerie/pracovna) je umístěn v 3. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Oficiální výměra bytu je 86,5 m2, do které ale nejsou započítány plochy pod zkosením a celá galerie. Celková podlahová plocha je tedy 116 m2. V první úrovni bytu najdete předsíň, obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, ložnici a koupelnu s vanou i sprchovým koutem. Po dřevěných schodech pak vejdete na galerii, která momentálně slouží jako pracovna. Vedle galerie je umístěna druhá ložnice s šatnou. Výhodou bytu jsou vestavěné skříně v předsíni, pracovně, šatně a bezpečnostní vstupní dveře. Jedinečnost a charakter bytu dodávají dřevěné trámy. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. V bytě je nainstalována klimatizace. Dům má nová plastová okna a novou střechu. K domu náleží vlastní uzavřená zahrada, kterou je možné využívat. V Českém Brodě je plná občanská vybavenost. Najdete zde školy, školky, kompletní síť obchodů a služeb. Český Brod má navíc vynikající dopravní dostupnost do Prahy (vlakem cca 30 minut do centra, autem cca 25 minut na Černý Most). Nájemné 20 000 Kč / měsíc Poplatky SVJ 1 177 Kč / měsíc Elektřina 1660 Kč / měsíc Plyn 1 450 Kč / měsíc Internet 300 Kč / měsíc Kauce 40 000 Kč Byt je ihned k dispozici. V případě zájmu o prohlídku mě kontaktujte na tel. 774 30 20 12.

Pronájem bytu 3+1, 65 m², Český Brod Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+1 o výměře 65 m² v klidné části města Český Brod. Byt se nachází v udržovaném bytovém domě a je částečně vybavený. Dispozici tvoří plně vybavená kuchyň (myčka nádobí, trouba, plynová varná deska, lednice a jídelní sezení), obývací pokoj a dvě samostatné ložnice. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaleta je samostatná. K bytu náleží zasklená lodžie a sklepní kóje. Parkování je možné pohodlně na ulici před domem. Výhody lokality: Český Brod nabízí veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, poštu, zdravotní středisko, restaurace i sportovní zařízení. Výborné dopravní spojení do Prahy - přímé vlakové spojení na Hlavní nádraží, cesta trvá přibližně 30 minut. Město leží v klidné oblasti s dostatkem zeleně, v okolí je řada míst pro procházky i sportovní vyžití. Byt je k nastěhování ihned. Tento byt je podnajímán se službou „Váš Domácí“. Co je to služba „Váš Domácí“? Je to služba, kdy podnájemce automaticky získává: - plně pojištěný byt s non stop asistenční linkou, kdy pojištění se vztahuje i na odpovědnost za škody způsobené v běžném životě, prodlouženou záruku spotřebičů o 2 roky, a nebo servisní techniky v případě pojistné události (práce zámečníka, opravy havárií). - zákaznický servis služby „Váš Domácí“ od 9:00 - 17:00 pro řešení Vašich dotazů a požadavků - technickou podporu (pro případ, že budete chtít pomoci s technickými záležitostmi na bytě) - všechny platby na jednom místě (elektřina, plyn…), už nikdy žádné přepisování a upisování distributorům a poskytovatelům internetu, s ukončením podnájmu končí automaticky všechny poskytované služby - možnost výměny bytu za větší/menší/jinde z portfolia bytů Váš Domácí (Brno, Praha a další města) Podnajmout si byt nebylo nikdy snazší a efektivnější. Toto je služba Váš Domácí.

Nabízím pronájem novostavby bytu 3+kk s lodžií a parkovacím stáním v Českém Brodě. Nabízím Vám k pronájmu novostavbu bytu 3+kk v rezidenčním projektu Dvojčata ČB. Tento jedinečný developerský projekt je zárukou kvalitního bydlení s výbornou strategickou polohou. Dům je umístěn nedaleko vlakového nádraží (cca 350 m). Dojezdová vzdálenost do centra Prahy nebo do okresního města Kolín (obě města cca 35 min.) nabízí nepřeberné pracovní možnosti včetně bohatého kulturního a sportovního vyžití. Byt se nachází ve 4. NP pětipodlažního domu s výtahem a má výměru 75,3 m2 + lodžie 7,5 m2. Byt se skládá ze zádveří (8,6 m2), koupelny se sprchovým koutem (5,7 m2), samostatného WC TECE ONE s integrovanou bidetovou sprchou (2,1 m2), obývacího pokoje s kuchyňským koutem (29,8 m2), ložnice (14,7 m2), pokoje (14,4 m2) a lodžie (7,5 m2). Jednotlivé místnosti bytu jsou smysluplně uspořádány a každá z nich je velice výhodně prostorově řešena. Podlahy v obytných místnostech a v zádveří jsou řešeny vinylovou podlahou, v koupelně je dlažba. Jednotlivé dekory a barvy, které jsou použity k vybavení bytu, navozují příjemnou a útulnou atmosféru. Volně stojící nábytek a dekorace na fotografiích nejsou součástí pronájmu. Do bytu je zavedena internetová přípojka. Byt má teplovodní podlahové topení vytápěné elektrokotlem. Voda je ohřívána elektrickým bojlerem. Okna jsou opatřena předokenními žaluziemi. Součástí kuchyňské linky jsou vestavěné spotřebiče zn. Whirlpool (elektrická trouba, indukční varná deska, mikrovlnná trouba, myčka, lednice s mrazákem), digestoř a dřez. V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo a příprava na pračku. K bytu náleží sklepní kóje (2,67 m2) a venkovní parkovací stání. V uzavřeném objektu jsou dva bytové domy, parkovací stání a klidové zóny s posezením a dětským hřištěm. Třída energetické náročnosti domu je B velmi úsporná. Měsíční nájemné činí 22.500,- Kč a měsíční zúčtovatelné poplatky jsou 3.628,- Kč (při obsazenosti 2 osobami). Dopředu je majitelem požadována kauce ve výši 2 měsíčních nájmů (45.000,- Kč) a provize RK je ve výši měsíčního nájemného (22.500,- Kč). Odběr elektrické energie bude převeden přímo na nájemníka. Byt je volný k nastěhování od 1.10.2025. V Českém Brodě je veškerá občanská vybavenost: školy, školky, banky, pošta, obchody, zdravotnictví, restaurace, supermarkety, kulturní a sportovní vyžití, služby atd. Je odtud výborné spojení do Prahy: vlakem (35 min. na Masarykovo nádraží) nebo autem (do 20 min. po D11 na Černý Most). V případě jakýchkoliv dotazů, případně sjednání prohlídky mě, prosím, neváhejte kontaktovat, a to v pracovní dny mezi 9:00 a 18:00.

Exkluzivní nabídka podnájmu nového bytu 3kk, který se nachází ve 2 NP cihlového domu v těsné blízkosti autobusového a vlakového nádraží Český Brod. Nabídka vhodného bydlení pro pár nebo rodinu s dětmi. I pro studenty. Jedná se o výbornou adresu vzhledem k poloze u autobusového a vlakového nádraží, vedle kulturního domu Svět, v pěší vzdálenosti Husovo náměstí. Vlak jede do centra Prahy pouhých cca 38 minut. Preferujeme zájemce bez zvířat. Preferujeme zájemce české národnosti. Byt má vysoké stropy, dva samostatné pokoje + obývací pokoj vč. prostorné kuchyňské linky s el. varnou deskou, el. troubou, digestoří, designovým keramickým obkladem. Dále se v bytě nachází koupelna se sprchovým koutem, bojlerem, umyvadlem, velkým zrcadlem a samostatným WC. V celém bytě je nově položená laminátová podlaha v imitaci dřeva, designové obložkové dveře, konzole na záclony a závěsy, osvětlení. V celém bytě jsou nové el. rozvody elektřiny, vody, vymalováno na bílou barvu. Nyní se dokončuje celý objekt, který zahrnoval výměnu střešní krytiny, plastových oken, veškerých inženýrských sítí, fasády domu aj. K dispozici bude zpřístupněná zahrada ve vnitrobloku. Byt je volný ihned. V bezprostřední blízkosti domu se nachází Supermarket Billa, prodejna Mrazík (specializovaná prodejna potravin), TETA drogerie, trafika Relay a dále např. Česká pošta (balíkovna), Snack Bar U Krále Jiřího, cukrárna Tartaletka, ItalyShop, Potraviny Bylanská, Flop Top, BENU lékárna, Dr. Max, Lidl, škola, školka, bankomat KB a další. Máte-li o tuto nabídku podnájmu zájem, poprosím o vás více informací formou emailu. Ev. číslo: 27838.

Nová nabídka. Nabízíme Vám k pronájmu kompletně a pečlivě zrekonstruovaný byt 3+1 s lodžií. Byt se nachází v druhém patře ze tří v cihlovém domě na adrese Roháčova 352, Kolín. Byt nabízí celkovou podlahovou plochu 62,8 m², kterou tvoří tři pokoje, kuchyň, chodba, koupelna a samostatné WC. K bytu dále náleží balkon o velikosti 4,2 m² a sklep v přízemí domu (vice jak 9 m2). Celková užitná plocha činí 76 m². Byt prošel v roce 2025 moderní a nákladnou rekonstrukcí, která zahrnovala dřevěné podlahy, kompletní nové rozvody včetně internetových, sádrokartonové podhledy včetně izolací, modernizaci koupelny se sprchovým koutem a samostatného WC s umyvadlem a sprškou. Veškeré osvětlení je úsporné LED. Stropní světla jsou značky Philips (typ HUE). Toto moderní osvětlení má jak nastavení teploty a intenzity světla (kuchyně a obytné místnosti), tak i nastavení barevnosti světla (chodba, koupelna, WC a stěna v ložnici). Ovládání je jak dálkové, tak přes mobilní aplikaci. Nová kuchyňská linka je vybavena všemi spotřebiči včetně myčky a mikrovlnné trouby, taktéž je ve výbavě zabudovaná lednice s mrazákem. Pracovní deska je dřevěná (masiv), dvířka v dřevěném dekoru jsou z přírodní dýhy. Ve vstupu do bytu je rozměrná vestavná skříň s osvětlením, vstupní dveře jsou bezpečnostní a protipožární. K bytu náleží v suterénu domu velký sklep, ke kterému lze také použít bezbariérový boční vstup. Roháčova ulice se nachází nedaleko centra města (cca 12 minut pěšky), nedaleko jsou také tři autobusové zastávky. Aktuálně je autobusová doprava v Kolíně zdarma. Nedaleko od nemovitosti je okresní nemocnice, večerka, cca 500 m od domu jsou dva obchody s potravinami (Billa a lokální). Ve fotogalerii naleznete jak půdorys bytu, tak i virtuální prohlídku. Měsíční náklady na provoz bytu pro dvě osoby jsou cca 4 300 Kč (záloha na plyn 300 Kč, záloha na elektrickou energii 1 000 Kč, vodné a stočné, teplo a další náklady 3 000 Kč). V případě využívání bytu jednou osobou se dá předpokládat měsíční náklad cca 3 800 Kč. S předáním bytu si nájemce na sebe převede platby na plyn, elektrickou energii a internetové připojení (Vodafone), záloha na teplo a spotřebu vody se hradí majiteli nemovitosti společně s nájemným. Celkové počáteční náklady na bydlení jsou 60 270 Kč (22 090 Kč nájemné na první měsíc včetně záloh hrazených majiteli bytu a vratná kauce 38 180 Kč). Zájemce nehradí provizi za zprostředkování pronájmu bytu. Byt není vhodný pro provoz s vysokou zátěží, a to zejména kvůli citlivým dřevěným podlahám, které vyžadují pečlivou údržbu, a proto budeme nájemce vybírat velmi zodpovědně - s důrazem na dlouhodobý a korektní vztah. Majitel uvítá bezproblémové a zaměstnané osoby, nekuřáky a ideálně zájemce bez domácích mazlíčků. Těším se na setkání!