Pronajmu byt v residenční oblasti Kolína blízko ONK a obchvatu Kolína.

Pronájem bytu 3+KK (76 m²) po kompletní rekonstrukci Masarykova 1198, Český Brod - ideální pro rodinu s dětmi Proč právě tento byt: Kompletní a pečlivá rekonstrukce - nové rozvody,plyn, elektroinstalace, podlahy, koupelna, kuchyň i omítky ✨ Budete prvními nájemci - byt nebyl po rekonstrukci ještě obýván Nový plynový kotel - vytápění i ohřev vody plynem, úsporný provoz ️ Plně vybavená kuchyně - elektrický sporák, trouba, mikrovlnka, lednice, myčka Pračka a sušička - součástí vybavení koupelny Balkon do klidné jednosměrné ulice - ideální místo na kávu či odpočinek Prostorný uzavřený dvůr - trávník, pískoviště, bezpečné místo pro děti Dva sklepy - jeden větší pro kola, sezónní věci atd. + druhý menší jako potravinová kóje (po dohodě) Kolárna v domě - uzamykatelný prostor pro kola či kočárek Výborné spojení do Prahy - 20 minut vlakem na Hlavní nádraží Skvělá poloha - do 5 minut chůze: náměstí, škola, školka, obchody ️ Parkování zdarma přímo u domu, bez modrých zón Zrekonstruovaný dům - nová fasáda, stoupačky, zateplení Revitalizace ulice a chodníků právě probíhá - klidná lokalita se bude dál zlepšovat Dispozice bytu: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelním prostorem • Dvě neprůchozí ložnice • Koupelna s vanou, WC, pračkou a sušičkou • Vstupní prostor • Balkon do tiché části ulice Podmínky nájmu: • Velikost: 78 m² • Patro: 1. nadzemní podlaží • Nájemné: 22 000 Kč / měsíc • Energie: si hradí nájemce sám přímo dodavatelům • Kauce: 2 měsíční nájmy • Dostupnost: ihned / od 1. 8. 2025 (dle dohody) • Délka nájmu: minimálně 12 měsíců Zaujala vás nabídka? Rádi vám byt osobně ukážeme.

Ve výhradním zastoupení vlastníka si vám dovoluji nabídnout k pronájmu krásný půdní mezonetový byt v ulici Bezručova v Českém Brodě. Byt o dispozici 3 + kk (+ galerie/pracovna) je umístěn v 3. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Oficiální výměra bytu je 86,5 m2, do které ale nejsou započítány plochy pod zkosením a celá galerie. Celková podlahová plocha je tedy 116 m2. V první úrovni bytu najdete předsíň, obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, ložnici a koupelnu s vanou i sprchovým koutem. Po dřevěných schodech pak vejdete na galerii, která momentálně slouží jako pracovna. Vedle galerie je umístěna druhá ložnice s šatnou. Výhodou bytu jsou vestavěné skříně v předsíni, pracovně, šatně a bezpečnostní vstupní dveře. Jedinečnost a charakter bytu dodávají dřevěné trámy. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. V bytě je nainstalována klimatizace. Dům má nová plastová okna a novou střechu. K domu náleží vlastní uzavřená zahrada, kterou je možné využívat. V Českém Brodě je plná občanská vybavenost. Najdete zde školy, školky, kompletní síť obchodů a služeb. Český Brod má navíc vynikající dopravní dostupnost do Prahy (vlakem cca 30 minut do centra, autem cca 25 minut na Černý Most). Nájemné 20 000 Kč / měsíc Poplatky SVJ 1 177 Kč / měsíc Elektřina 1660 Kč / měsíc Plyn 1 450 Kč / měsíc Internet 300 Kč / měsíc Kauce 40 000 Kč Byt je ihned k dispozici. V případě zájmu o prohlídku mě kontaktujte na tel. 774 30 20 12.

Dovoluji si Vám nabídnout k pronájmu prostorný byt 3+KK s velkou lodžií v Českém Brodě. Byt má celkovou výměru 71 m2 a nabízí dvě neprůchozí ložnice, obývací pokoj orientovaný na západ a kuchyňský kout. Velkým bonusem je prostorná lodžie, která rozšiřuje užitnou hodnotu bytu. Do bytu hledáme spolehlivé, platící a ověřené nájemce, kteří se budou k bytu chovat jako ke svému vlastnímu domovu. Na oplátku nabízíme férové a dlouhodobé bydlení s prima majiteli. Děti ani domácí mazlíčci nám nevadí - pokud jsou dobře vychovaní a respektují pravidla soužití v bytovém domě. Stav a vybavení bytu: Byt prošel drobnou revitalizací, je čerstvě vymalovaný a připraven k nastěhování. Koupelna je vybavena vanou, toaleta je oddělená. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Obě ložnice jsou neprůchozí. Obývací pokoj je orientován na západ, což zaručuje dostatek odpoledního slunce. Podmínky pronájmu: Majitelé si vyhrazují právo výběru nájemce dle vlastních kritérií. Při rezervaci bytu je nutné uhradit: 1× měsíční nájemné předem,2× měsíční nájemné jako vratná jistota (kauce), 1× měsíční nájemné jako provize RK, 1× měsíční záloha na služby: 2.397 Kč Energie (elektřina a plyn) se převádějí na nájemce - orientační měsíční náklad cca 5.000 Kč V případě zájmu: Kontaktujte mě prosím nejdříve e-mailem. Obratem Vám zašlu krátký dotazník. Na základě jeho vyplnění domluvíme osobní prohlídku. Děkuji za pochopení a respektování tohoto postupu.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízím k dlouhodobému pronájmu prostorný byt v Českém Brodě. Byt o dispozici 3 + kk nabízí podlahovou plochu o velikosti 63 m2. K bytu náleží balkon (5,8 m2) a sklep (2 m2). Byt prošel rekonstrukcí. Je umístěn ve 3. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Byt se sestává z obývacího pokoje s kuchyní (28,6 m2), 2 ložnic (12,3 m2 a 9,2 m2), chodby (6,5 m2), komory (1,8 m2), koupelny (3,7 m2) a WC (1 m2). Byt je částečně vybavený - kuchyňská linka se spotřebiči (lednice, mrazák, trouba, plynová varná deska, mikrovlnná trouba, myčka), jídelní stůl se židlemi, věšák, botník, psací stůl v jedné z ložnic a pračka v koupelně. Vytápění je centrální. Parkování je možné před domem. Kousek od domu najdete potraviny. Díky své vynikající dopravní dostupnosti do Prahy, může být Český Brod zajímavou alternativou pro pražské bydlení. V Českém Brodě je plná občanská vybavenost. Najdete zde školy, školky, kompletní síť obchodů a služeb. Vlakem se dostanete do centra Prahy za 30 minut a autem za 25 minut na Černý Most. Nájemné: 18 000 Kč/měsíc Poplatky: 4 572 Kč/měsíc/SVJ, 2 500 Kč/měsíc/elektřina a plyn Elektřina a plyn budou přepsány na nájemce. Kauce ve výši 36 000 Kč. Provize realitní kanceláři 19 800 Kč. Byt je ihned k dispozici. V případě zájmu o prohlídku mě kontaktujte na tel. 774 30 20 12.