Aluguel de de dois quartos apartamentos , Československého exilu

Nadstandardní 2+kk v projektu Ahoj Vanguard Hledáte víc než jen místo k přespání? Nabízíme vám k pronájmu slunnou novostavbu 2+kk v 6. nadzemním podlaží unikátního projektu Ahoj Vanguard v pražských Modřanech. Tento byt o ploše 52 m² je stvořen pro ty, kteří ocení špičkový design, moderní technologie a nadstandardní zázemí, které v Praze nemá obdoby. Design a technologie pro maximální komfort Interiér je navržen s důrazem na kvalitu a nadčasovost. Velkoformátová dřevěná trojskla s HS portály propojují obývací pokoj s balkonem a nabízejí příjemný výhled na severní stranu - díky tomu si v bytě udržíte ideální světlo i teplotu bez letního přehřívání. - Špičkový standard: Podlahové vytápění, příprava pro klimatizaci a rekuperace pro čerstvý vzduch 24/7. - Kvalitní materiály: Dřevěné podlahy v obytných místnostech, velkoformátová dlažba, příprava na el. předokenní žaluzie. - Vybavení: Nová moderní kuchyňská linka. Život jako v pětihvězdičkovém hotelu Projekt Ahoj Vanguard není jen bytový dům, je to životní styl. Máte exkluzivní přístup do: - Wellness zóny s bazénem, saunou a parní lázní a spol. - Střešní terasy, která je jako stvořená pro letní grilování s přáteli a panoramatickými výhledy. Příroda i město na dosah ruky Lokalita Modřan spojuje to nejlepší z obou světů. Přímo za domem začíná lesopark, vinice a oblíbená modřanská cyklostezka. Pro milovníky sportu je v okolí golfové hřiště, tenisové kurty i lanové centrum. Dopravní dostupnost je perfektní - zastávka busu přímo u domu, tramvaj v docházkové vzdálenosti a rychlé napojení na Jižní spojku či Barrandovský most. Finanční podmínky a informace - Měsíční nájemné: 30 000 Kč - Poplatky: 5 400 Kč (zahrnují veškeré služby spojené s užíváním bytu, včetně vstupu do wellness a společných prostor) - Parkování: Možnost uzavření smlouvy na venkovní parkovací stání - Vratná kauce: 60 000 Kč (ve výši 2 měsíčních nájmů) - Provize RK: 30 000 Kč + DPH (ve výši 1 měsíčního nájmu) Váš nový domov na vás čeká. Kontaktujte náš obchodní tým a domluvte si prohlídku bytu, který definuje moderní standard bydlení.

Představujeme Vám tento byt k dlouhodobému pronájmu v exkluzivním zastoupení majitele, nacházející se v novostavbě ve čtvrtém patře v projektu AHOJ VANGUARD v Praze - Modřany. Světlý byt 2+kk o užitné ploše 58m² nabízí moderní kvalitní zpracování. Pro ty, kdo hledají pohodlí, je zde k dispozici výtah i bezbariérový přístup. Z bytu je také krásný výhled do zeleně, který oceníte z prostorného balkónu o ploše 7m². Ideální pro jednotlivce nebo pár k nastěhování s vlastním nábytkem. Tento moderní byt je částečně vybavený novou designovou kuchyní od truhláře s vestavnými spotřebiči, prostorná koupelna s walk-in sprchovým koutem má rovněž novou pračku. Byt se může pochlubit dalšími nadstandardními prvky, jako jsou parkety, podlahové topení, velkoformátové dlažby, klimatizace v obýváku i ložnici, rekuperace v celém bytě, což zajistí nadstandardní komfort bydlení. V ceně je rovněž parkovací místo a sklep o velikosti 2m². V rámci poplatků přístup do wellness v hlavní budově suchou nohou přes garáže. V areálu je k dispozici privátní dětské hřiště. Lokalita nabízí skvělou dostupnost dopravy díky blízkosti tram 17 pro spojení do centra, bus, nájezd na dálnici, silnice. K nastěhování ihned. Měsíční nájem: 32.900Kč + Zálohy na služby: 5.350Kč/měsíčně 1 osoba Kauce: 1 nájem, Provize: 1 nájem + 21% DPH Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

K pronájmu nabízíme atraktivní moderní byt v novostavbě z roku 2025 v prestižním projektu Ahoj Vanguard, v lokalitě Prahy 4 - Modřany. Byt s dispozicí 2+kk - 51m2, balkonem - 8m2 a vlastním garážovým parkovacím stáním, se nachází na osmém nadzemním podlaží již zmíněného projektu a je orientován na jižní stranu. Vzhledem k hliníkovým velkoformátovým oknům a otevřenému krásnému výhledu do zeleně a směrem na Zbraslav, je byt příjemně světlý, slunný, ale i úžasně tichý. K tomu slouží i elektrické předokenní žaluzie. K dispozici je kompletně vybavená kuchyňská linka na míru včetně spotřebičů, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, pračka, sušička a částečné vybavení dle fotografií. K užívání je také sklepní kóje. Podlahové topení, klimatizace a rekuperace vzduchu jsou v tomto nadstandardním projektu samozřejmostí. Pro absolutní komfort moderního bydlení je rezidentům k dispozici také sauna a wellness s bazénem, které se nacházejí v syrově industriálních prostorách sousedního domu Vanguard, kam se dostanete suchou nohou spojovací podzemní chodbou. Na vše pak dohlíží 24/7 recepce s ostrahou. Byt je volný od 1.10.2026. Pro bližší informace kontaktujte, prosím, makléře.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní byt o dispozici 2+kk s balkonem, který se nachází v novostavbě na adrese Československého exilu 38, Praha 12 - Modřany. Byt nabízí prakticky řešený obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu, vstupní chodbu a balkon, který příjemně rozšiřuje obytný prostor. K bytu lze pronajmout také nadstandardně velké parkovací stání v podzemní garáži, které poskytuje dostatek prostoru i pro větší automobil a pohodlné nastupování. Velkou předností je spojení dobré dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a blízkosti přírody. V pěší vzdálenosti se nacházejí zastávky městské hromadné dopravy, obchody, restaurace, školy, školky i další služby. Pro procházky, sport a volný čas lze využít nedalekou Modřanskou rokli nebo oblíbenou cyklistickou a in-line stezku podél Vltavy. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní bydlení s balkonem, dostatkem úložného prostoru a bezproblémovým parkováním. Klasickou vratnou kauci lze nahradit uzavřením pojištění nájemního vztahu za 4 900 Kč ročně.

ID zakázky: L1482 GLJ Partners Vám exkluzivně nabízí k pronájmu jedinečný mezonetový byt 2+kk o ploše 65m² s prostornou terasou 20m², který se nachází v prestižním rezidenčním projektu Vanguard v Praze 4 Modřany. Základní informace: Dispozice: 2+kk Plocha bytu: 65 m² Terasa: 20 m² Patro: 6 Výtah: ano Parkování: ano Stav: novostavba Byt je kompletně zařízen Nájemné: 45.000 Kč + poplatky Kauce: 45.000 Kč K dispozici: ihned Popis bytu: Tento výjimečný byt se nachází v ikonickém rezidenčním projektu Vanguard, který patří mezi nejluxusnější rezidence v Praze. Interiér nabízí vysoké stropy, moderní design a velkorysé prosklení zajišťující dostatek přirozeného světla. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj propojený s plně vybavenou kuchyní. Kuchyňská linka je vyrobena z prémiových materiálů a disponuje vestavěnými spotřebiči včetně lednice, myčky, trouby, mikrovlnné trouby, digestoře a pračky se sušičkou. Součástí bytu je unikátní půdní prostor, který lze využít jako pracovnu, relaxační zónu, šatnu, hernu nebo další ložnici dle potřeb nájemce. Velkou předností je prostorná terasa o velikosti 20 m² s krásným výhledem na panorama Prahy a okolní zeleň, která poskytuje ideální místo pro odpočinek i posezení s přáteli. Lokalita a občanská vybavenost: Rezidence Vanguard nabízí svým rezidentům nadstandardní služby a vybavení na úrovni luxusních hotelů. K dispozici je: 24/7 recepce a ostraha Krytý bazén o délce 20 metrů Wellness centrum Vířivka Sauny Moderní fitness centrum Soukromé kino Střešní terasa s grilovací zónou Komunitní prostory Projekt se nachází v Praze 4 Modřany, v blízkosti Vltavy, cyklostezek, golfového hřiště a rozsáhlých zelených ploch. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně restaurací, kaváren, supermarketů, škol a sportovišť. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje zastávka Belárie přímo u domu, odkud se během několika minut dostanete na Smíchovské nádraží a do centra Prahy. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.

V případě zájmu/dotazů: vyplnit poptávkový formulář nebo poslat zprávu do mailu. Děkujeme. Nabízíme na pronájem industriální loft 2+kk o velikosti 68 m2 + předzahrádka 25 m2, projekt VANGUARD, lokalita Praha 4 - Modřany. Dispozice je vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem a stropy o výšce 4,5 m, dále koupelna se sprchovým koutem a vstup na obytné patro, kde se nachází ložnice. Jednotka se nachází v nejluxusnější rezidenci od PSN, která nabízí wellness (sauny, vířivka, pára, bazén), privátní kino, profesionální fitness, střešní saunu a terasu, 24/7 working lounge a concierge, to vše na jednom místě. Možnost pronájmu garážového stání, informace na dotaz. V blízkosti veškerá občanská a kulturní vybavenost, perfektní dopravní dostupnost. V případě zájmu nás kontaktujte prostřednictvím poptávkového formuláře nebo emailu na základě kterého Vás oslavíme s bližšími informacemi a možným termínem prohlídky

Nabízíme k pronájmu výjimečný loftový byt 2+kk o podlahové ploše 56 m² + loftové patro s prostornou terasou o velikosti 15 m², který je situovaný v 8. nadzemním podlaží prestižní rezidence Vanguard Prague. Projekt vznikl citlivou transformací původní industriální budovy a dnes představuje jeden z nejcharakterističtějších rezidenčních konceptů v Praze, propojující surovou architekturu s moderním komfortem. Tento unikátní bytový prostor pracuje s autentickým loftovým konceptem rozděleným do dvou podlaží. Spodní část tvoří otevřená obytná zóna s kuchyňskou linkou, vestavěnou ložnicí a designovou koupelnou. V horním loftovém patře je prostor pro druhou ložnici, samostatná toaleta a vana, která podtrhuje charakter soukromého boutique apartmá. Interiér staví na čisté industriální estetice Vanguardu - velkorysý prostor, prémiové vinylové podlahy v dekoru dubového dřeva a velkoformátová okna vytvářejí silně vzdušný a nadčasový celek. Komfort bydlení doplňují klimatizace, centrální chlazení, předokenní látkové rolety a množství vestavěných úložných řešení. Díky umístění v 8. nadzemním podlaží nabízí byt otevřené výhledy a nadstandardní přísun denního světla. Terasa přirozeně rozšiřuje obytný prostor a vytváří klidové venkovní zázemí nad městem. Mobilní vybavení na fotografiích není součástí nájmu. Rezidence Vanguard Prague nabízí nadstandardní zázemí včetně recepce se služby concierge, wellness zóny, fitness centra, bazénu, spa se saunou a vířivkou, nebo také privátních společenských prostor. Poplatky činí 12 500 Kč + elektřina. Pro více informací nebo sjednání soukromé prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme luxusní, kompletně vybavený loft v prestižním rezidenčním projektu VANGUARD, který vyniká službami a zázemím na světové úrovni. Majitelé bytů mají k dispozici špičkové wellness a společné prostory, jejichž součástí je SPA s 18metrovým bazénem, finskou saunou, parní saunou a odpočívárnou. Dále je v projektu k dispozici moderní fitness vybavené kvalitními stroji TECHNOGYM, kinosál, prádelna, střešní sauna s výhledem na Prahu a velká společná terasa s kompletním vybavením pro grilování. Samozřejmostí je také recepce se službami concierge. Loft bude vybaven luxusní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči značky AEG - indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. Součástí vybavení bude také designový nábytek dle fotografií, šatna, knihovna, pračka a sušička. Vysoký standard provedení podtrhují kvalitní dřevěné podlahy s podlahovým vytápěním, velkoformátové dlažby v chodbě a koupelně a klimatizace. Dokončení bytu je plánováno na říjen tohoto roku.