Nabízím k dlouhodobému pronájmu světlý a vzdušný byt 2+kk po kompletní rekonstrukci, umístěný ve 3. nadzemním podlaží stylově zrekonstruovaného činžovního domu z roku 2024. Budova spojuje původní historický charakter s moderní architekturou a nabízí reprezentativní společné prostory i vysoký standard bydlení. Byt je částečně vybavený novým moderním nábytkem a spotřebiči: Pokoj: plovoucí podlaha, vestavná šatní skříň se zrcadlem a dotykovým ovládáním. Předsíň: keramická dlažba, designová předsíňová stěna s botníkem s dotykovým otevíráním, domácí telefon. Kuchyňský kout: nadčasová kuchyňská linka na míru v elegantním designu s dostatkem úložného prostoru a kvalitním kováním. Součástí jsou vestavné spotřebiče - lednice s mrazákem, myčka, mikrovlnná trouba, indukční varná deska a tichá digestoř. Pracovní deska i obklady jsou v moderním, snadno udržovatelném provedení. Celý prostor působí velmi čistě a harmonicky, s důrazem na detail a funkčnost. Podlaha je plovoucí, samozřejmostí jsou zásuvky pro TV a internet. Koupelna: elegantní a moderní prostor s kvalitními materiály a promyšleným designem, který harmonicky navazuje na kuchyňský kout. Součástí je prostorný sprchový kout se skleněnou zástěnou, závěsné WC Geberit, umyvadlo se skříňkou s úložným prostorem, dotykové zrcadlo s podsvícením, pračka a topný žebřík. Keramická dlažba a obklady v neutrálních tónech podtrhují čistý a stylový vzhled celé koupelny, která působí svěže a komfortně. Byt působí velmi příjemně, je světlý, tichý a nadstandardně vybavený, ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní a komfortní bydlení v atraktivní části Prahy. Lokalita: Dům se nachází v oblíbené části Prahy 10 - Strašnice, s vynikající dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Tramvajová zastávka je přímo u domu, stanice metra A - Strašnická je v docházkové vzdálenosti. V okolí najdete obchody, kavárny, restaurace, lékárny, fitness centrum i zeleň pro volnočasové aktivity. Jedná se o bezpečnou a klidnou lokalitu, která umožňuje pohodlné bydlení s rychlým spojením do centra města. Nájemné: 23 000,- Kč/ měsíc, poplatky za služby cca 3000,- Kč/měsíc (upraveno bude podle počtu osob). Elektroměr bude převeden na nájemce. Vratná jistota (kauce): 30 000,- Kč Provize realitní kanceláři: 23 000,- Kč Veškeré podklady a informace jsou k nahlédnutí u makléřky.

Nabízíme k pronájmu bezbariérový nebytový prostor 2+kk, 35 m2 v přízemí bytového domu, s výhledem a vstupem do klidné zeleně se vzrostlými stromy a tiché jednosměrné ulice U Kombinátu. Parkování je možné přímo před vchodem do jednotky a k dispozici je také sdílený sklepní prostor např. pro uložení kola. V domě je fungující SVJ, které se o dům řádně stará. Velmi klidné a prosluněné místo. Vhodné pro seniory nebo osoby s omezením pohybu. K dispozici je zde kuchyňská linka se el.sporákem, lednicí, a digestoří, dvoulůžko, šatní skříň se zrcadlem a pračka. Je možné dodat ještě skříň nebo rozkládací gauč. Ohřev vody zajišťuje bojler v koupelně. Měsíční nájemné činí 18.500,- Kč plus poplatky 2.245,- Kč (vytápění, spotřeba vody a stočné, odvoz odpadu, společná elektřina v domě, úklid domu, zeleň). Elektřina v jednotce bude přepsána na nájemníka, zálohy činí 1.000,- Kč měsíčně. Při zahájení nájmu uhradí nájemce vratnou kauci 18.500,- Kč a dále provizi RK ve výši jednoho měsíčního nájmu plus DPH, tedy 22.385,- Kč. Nemovitost se nachází v žádané lokalitě Prahy 10 - Strašnice, ve čtvrti s perfektní občanskou vybaveností. Tramvajová zastávka je přímo před domem a na metro se svezete tramvají za 5 minut (Depo Hostivař) či 6 minut (Želivského). V docházkové vzdálenosti jsou mnohé nákupní příležitosti, školy, poliklinika, pošta, kavárny, restaurace a v neposlední řadě autobusová zastávka se spojením na metro A (7min.) i B (14 min.). Prostor je volný ihned, účelem je dlouhodobý pronájem.

Nabízíme světlý byt 2+kk o výměře 47,35m², ulice Černokostelecká, Praha 10. Byt se nachází ve 4. podlaží činžovního domu s výtahem, přímo naproti tramvajové zastávce Limuzská. Byt se pronajímá nezařízený (bez nábytku a pračky), ale vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči (horkovzdušná elektrická trouba, varná deska, odsavač par, myčka, malá vestavná chladnička s mrazákem). Kuchyň zde odděluje obývací část ostrůvkem, který prakticky doplňuje tento prostor. Okno v kuchyni a ložnici je směrem na hlavní ulici a z boku domu. Koupelna disponuje vanou, toaletou, přípojkou na pračku a malým oknem). Součástí bytu je také prostorná šatna ( úložný prostor). Na podlahách byla použita plovoucí podlaha a dlažba. K bytu náleží sklepní kóje. Lze si pronajmout kryté parkovací místo za 2 000,-Kč/měsíc ve vnitrobloku domu. Nájemce může využít společné posezení u domu. Byt je vhodný pro pár, či jednotlivce. V okolí veškerá občanská vybavenost - Tesco Extra Skalka, Albert, Teta drogerie, MŠ Tuchorazská, SPŠ elektrotechnická V Úžlabině, park Solidarita, Pizzeria & Mexicana Carosello, Badminton Aréna Skalka, Kino Aero, Strašnické divadlo a jiné. Na metro A - Skalka, Strašnická a Jana Želivského cca 6 min. Poplatek RK: 21 000,-Kč Cena pronájmu bez poplatku činí měsíčné : 21 000,- Kč + služby pro 1 osobu: 21 000,- Kč + 5 800,-Kč pro 2 osoby: 21 000,- Kč + 6 600,-Kč Měsíční poplatky rozpis (nepřevádí se na nájemce): Elektřina: 2 000,- Kč / byt, 2 000,- Kč topení / byt, 800,- Kč voda / osoba Paušál - nezúčtovatelné poplatky: 1 000,- Kč/byt (Úhrady za plnění spojená s užíváním Bytu jako jsou úklid společných prostor; odvoz komunálního odpadu; osvětlení společných prostor; provoz a čištění komínů; provoz výtahu; údržbu zeleně; revize plynových spotřebičů a spalinových cest) Vratná kauce stanovena ve výši nájmu: 21 000,-Kč + služby