Ideální byt pro studenty. Nabízíme Vám dlouhodobý podnájem jednotky 3+1o celkové výměře 99,8 m2, s vlastním sociálním zázemím (koupelna s vanou, sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem), další samostatné WC s umyvadlem, kuchyňská linka s dřezem a ledničkou, mikro.trouba, vařič a technická místnost, kde se nachází plynový kotel jak na vytápění, tak ohřev teplé vody (plyn. kotel určen pouze pro tento prostor). Podlahy kombinací zátěžových koberců a dlažby. Okna plastová směřována do ulice a do vnitrobloku s látkovými žaluziemi. Kanceláře jsou vybaveny nábytkem - dle fotografií. Bydlení je určeno ideálně pro studenty VŠ nebo firemní zaměstnance, maxim. počet osob je 6. Bonus k této jednotce je zdarma jedno vyhrazené parkovací stání v uzavřeném vnitrobloku. Další parkovací stání je zpoplatněno částkou 1.500,- Kč. Energie: elektřina a plyn se přepisují na podnájemce, vodné a stočné zálohy ve výši 250,- Kč/os./měs. Měsíční nájemné ve výši 23.000,- Kč. Kauce ve výši 23.000,- Kč. Provizní a rezervační částka 23.000,- + DPH. Jedná se o podnájem, tedy nelze zřídit trvalé bydliště. Možnost pronájmu i další mezonetové jednotky - 190 m2 přímo v domě. Prostory se nachází v administrativní budově bez výtahu, v blízkosti centra města. Výhodou je přímá zastávka tramvaje před budovou. Prostory jsou volné, možnost okamžitého nájmu. Ráda Vám prostory osobně představím a těšíme se na setkání s Vámi.

Jako vybraní zástupce majitele nabízíme k pronájmu vkusně řešený prostorný mezonetový byt 3+kk v širším centru města s okny a výhledem do klidného vnitrobloku. Byt / stav a dispozice Tato nadstandardní bytová jednotka o celkové velikosti 104,5 m² se rozkládá v posledním 3. a 4. podlaží, propojeném vnitřním schodištěm, které přirozeně navazuje na otevřený obytný prostor s kuchyní. Součástí bytu jsou: vstupní hala, samostatné WC, otevřený obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna a dva neprůchozí pokoje. Byt je dobře řešen i z hlediska úložných možností - v předsíni a pokojích jsou k dispozici praktické skříně a dostatek místa pro další nábytek. Nabízí se včetně vkusného vybavení, jak je vidět na fotografiích. Kuchyně je plně vybavena - kuchyňský ostrůvek, vestavěné spotřebiče Whirlpool (elektrická trouba, varná deska, digestoř, myčka a lednice). Součástí prezentace je také virtuální prohlídka, díky které si můžete byt pohodlně projít z domova a získat lepší představu o prostoru a uspořádání. Dům / stav a orientace Cihlová budova secesního domu z roku 1902 prošla kompletní revitalizací v roce 2009 ( nové rozvody elektřiny, vody, odpadů, nový výtah, omítky, podlahy, okna, renovace ozdobných prvků, dveří, topení, proběhla vestavba bytů v půdních prostorech a dostavba garáží ve vnitrobloku ). Východní orientace bytu přináší dostatek světla do prostoru všech místností, a to po celý rok. Okna směřují do klidného vnitrobloku, což zaručuje ničím nerušený spánek a pohodové ráno u kávy. Parkování / doprava Možnost parkovat je přímo u domu na veřejných parkovištích, nebo s možnost parkování ve dvorním areálu, kde je vjezd přes 2 zabezpečené brány domu. Celý objekt bytového domu a dvora je chráněn kamerovým systémem. Samotná lokalita má výbornou dopravní dostupnost s pěší vzdálenosti do centra. Zastávka MHD se nachází kousek od domu. Náklady na bydlení / Energetická náročnost Stavba domu je energeticky úsporná, kde je již provedené rekonstrukce bytu a domu - zateplení fasády a okna jsou plastová s dvojsklem. Topení a ohřev vody v bytu je řešen centrálním plynovým kotlem, tedy dle skutečné vlastní spotřeby. Energie se platí zálohově, kde má byt vlastní měření a provádí se vyúčtování. Zálohy na energie a služby jsou nastaveny: 5.500,- / měsíc. Elektřina bude přepsána na nájemníka. Vratná kauce je stanovena na 2x nájemné l Provize RK 1x nájemné. Lokalita / blízké okolí Byt je ve strategické lokalitě, kde v docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost. V těsné blízkosti se nachází zastávka MHD, potraviny - večerka, restaurace, kavárny, parky jakými jsou především Schreberovy zahrádky a park Lužánky, který je nejstarší a největší městský park v Brně a mnohé další. V okolí domu se dále nachází dětská, vojenská a úrazová nemocnice, hřiště, aj. Doporučujeme prohlídku tohoto velice pěkného bytu, které jsou aktuálně možné po domluvě. Připraveno k nastěhování, volné dle dohody.

K dlouhodobému podnájmu nabízíme krásný byt o dispozici 3+1 v lokalitě Brno - Zábrdovice. Byt o celkové výměře 77 m2 se nachází v prvním patře cihlového domu. Vchod do bytu je přes dvojitou bránu a celý prostor zabezpečuje kamerový systém. Byt se nabízí částečně vybavený. Pěkná kuchyně disponuje lednicí, elektrickou troubou, myčkou, varnou deskou a digestoří. Obývací část je zařízena pohovkou. Ostatní dva pokoje jsou nevybavené a neprůchozí. Součástí koupelny je vana, umyvadlo a toaleta je oddělená. V okolí domu je supermarket Albert, Sport Balkán, IBC centrum atd. Dopravní dostupnost je zajištěna zastávkou Kornerova, která je vzdálená dvě minuty chůze od domu. Byt je volný k nastěhování od 1.8.2025. Uvedena energetická kategorie G, jelikož nemáme k dispozici PENB. Byt pronajímá Ideální nájemce - služba, se kterou budete bydlet bezstarostně a za férových podmínek. Když se něco přihodí, k dispozici jsou správci, kteří s vámi vše vyřeší. Pomůžeme s veškerou administrativou, s nastavením plateb a zajistíme vám speciální pojištění. Pojďte bydlet s námi!