BEZ PROVIZE ! za hezkou referenci : -) Pronajmeme světlý a moderní byt 1+kk v novostavbě na žádané adrese v Brně - Zábrdovicích. Tento útulný byt se nachází v 7. patře panelového domu a nabízí užitnou plochu cca 30,2 m2. Byt je plně zařízen a připraven k okamžitému nastěhování. Jeho moderní design a praktické uspořádání zaručují maximální komfort a pohodlí pro jednotlivce či páry. Díky skvělé lokalitě v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a dobré dostupnosti MHD je tento byt ideálním místem pro život v centru Brna. Nechte se okouzlit tímto malebným bytem a přijďte si ho prohlédnout osobně. Skvělá poloha blízko centra Brna! Do historického centra se dostanete MHD nebo pěšky za pár minut. Rychlé napojení na hlavní dopravní tepny (ul. Cejl, Vlhká, Křenová). Výborná dopravní dostupnost) Tramvaje (č. 2, 3, 4, 9) a autobusy v pěší vzdálenosti. Hlavní nádraží cca 5 minut jízdy. Rozvoj a modernizace oblasti Revitalizace brownfieldů (např. bývalý areál Vlněny). Investice města i soukromých investorů do infrastruktury a bydlení. Stoupající atraktivita pro mladé, investory i podnikatele. Občanská vybavenost: Obchody, kavárny, restaurace, lékárny, školy i školky v okolí. Blízkost obchodních center (Vaňkovka, IBC). V dosahu je pošta, banky, lékařské ordinace i sportoviště. Kulturní a kreativní zóna: V blízkosti najdeme Galerii TIC, klub Kabinet Múz, Industra nebo kulturní centrum DADA Distrikt. Aktivní sousedská komunita a kulturní akce. Relaxace a příroda: Řeka Svitava protékající čtvrtí - ideální pro procházky, běh i cyklistiku. Park Hvězdička a plánovaná zeleň v rámci projektů na Cejlu. Investiční potenciál: Lokalita s růstem cen nemovitostí v posledních letech. Vysoký zájem o nájemní bydlení díky poloze a dopravní dostupnosti. Oblíbená u studentů, mladých párů i zahraničních pracovníků.

Jste zvyklí bydlet luxusně a bez starostí? Hledáte klidné bydlení s výhledem do klidného vnitrobloku a chcete to mít všude pár kroků? K dlouhodobému pronájmu Vám nabízíme zcela nový, krásný, světlý, moderní ateliér 1+kk v osobním vlastnictví v novostavbě bytového domu na ulici Cejl, Brno. Ateliér o ploše 35,6 m2 je umístěn v 2.NP cihlového domu s výtahem a je orientován na sever do klidného vnitrobloku a náleží k němu lodžie o ploše 6,5m2. Byt je zařízený ve vysokém standardu a je nabízen kompletně zařízený - kuchyňská linka se spotřebiči (varná deska, digestoř, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, vestavěná lednice s mrazákem, pračka se sušičkou), vestavěná skříň, postel, jídelní stůl se židlemi, botník, věšák, venkovní rolety. Koupelna je vybavena walk-in sprchovým koutem se skleněnou zástěnou značky HÜPPE, záchodem a umyvadlem s umyvadlovou skříňkou, podsvíceným zrcadlem. K ateliéru je možné pronajmout parkovací stání. Dům je napojen na optickou datovou síť, která umožňuje připojení až o rychlosti 300 Mbit. Internet není součástí nákladů za služby, nájemník si zřizuje připojení k internetu samostatně. Nájem je možný okamžitě, výše měsíčního nájmu činí 15.500/měsíčně, přičemž cena je uvedena bez záloh na služby. Zálohy na služby jsou 3.200/měsíčně a zahrnují zálohy na vodné/stočné, teplovodní vytápění a elektřinu spotřebovanou v bytě. Elektřina spotřebovaná v bytě bude přepsána na nájemníka. Vratná kauce je ve výši 30.000, -Kč. Provize realitní kanceláři je ve výši jednoho nájmu (15.500, -Kč). Pronájem je vhodný pro jednotlivce, či pár, maximálně však pro 2 osoby. Byt je striktně nekuřácký. Nájemník se stane prvním obyvatelem bytu. Pro více dotazů jsme Vám k dispozici. Za poplatek je možné objednat pravidelný úklid. Další výhody ateliéru: •Prostorný interiér: Efektivně využitý obytný prostor o rozloze 35,6 m² •Funkční kuchyň: Vybavena spotřebiči Whirlpool, včetně vestavné myčky, lednice, kombinované mikrovlnné trouby, digestoře a dvou-plotýnkového indukčního vařiče •Obytná plocha: Hlavní místnost je připravena pro obývací i spací zónu včetně postele s matrací •Moderní koupelna: Koupelna s walk-in sprchovým koutem, umyvadlem s úložnou skříňkou a toaletou •Kvalitní okna: Francouzská plastová okna s izolačním trojsklem •Úložné prostory: Vestavěné skříně v chodbě, a sklepní kóje poskytují dostatek úložného prostoru •Pračka a sušička k dispozici Výhody bytového domu: •Uzavřený klidný vnitroblok •Velkorysé společné prostory •Udržovaná zeleň •Zelené střechy •Nízké provozní náklady (energetická třída B, velmi úsporná) •Napojen na optický kabel Výhody lokality: •Blízkost centra města •Na Malinovského náměstí jste tramvají za 5 minut, na Hlavním nádraží za 11 minut •Na cyklostezce podél řeky Svitavy jste za 5 minut pěšky •Tramvajová zastávka je 2 minuty chůze od domu •V areálu Nové Zbrojovky jste na kole/koloběžce po cyklostezce za 7 minut Neváhejte a využijte tuto jedinečnou příležitost k pronájmu moderního bytu, který se může stát vaším novým domovem. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku, abyste mohli zažít komfort městského bydlení v rezidenci Nový Cejl!

Nabízíme k pronájmu byt 1+1 o rozloze 48 m² v cihlovém domě. Tento světlý byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží čtyřpodlažního domu a je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající útulné bydlení v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Dispozice bytu zahrnuje prostornou ložnici, samostatnou kuchyň a koupelnu. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, připravena k okamžitému nastěhování. V okolí naleznete obchody, restaurace, a zastávky MHD, které zajišťují výbornou dopravní dostupnost. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes.

Nabízíme pronájem pěkného bytu 1+1 na ulici Cejl. Byt se nachází v 1.patře bytového domu v blízkosti zastávky MHD výborné a rychle spojení s centrem města. Plocha bytu cca 42 m2, čtvercová předsíň, koupelna se sprchovým koutem a WC, kuchyně cca 9 m2, pokoj 26 m2. Byt má vysoké stropy, v pokoji je spaní řešeno patrovým lůžkem dle fotografie- může v pokoji zůstat, není však podmínkou. Okna nová plastová, podlahy PVC, dlažba, topení plynovým kotlem umístěným v koupelně. V kuchyni je nová kuchyňská linka, včetně sporáku a myčky nádobí, lednice, jídelní stůl a židle. K dispozici je komora na patře naproti bytu. Požadována jistota jednoho nájmu, vhodné pro 1-2 osoby. Uvedená cena je bez služeb, služby cca 2500,- Kč+ internet, V blízkosti domu zastávka MHD, do centra cca 5 minut, naproti domu je supermarket Albert, kde lze zaparkovat. PENB dosud nebyl vyhotoven, ze zákona je tedy uvedena hodnota G.

Moderní bydlení v centru města Brna! Nabízíme k pronájmu moderní a světlý byt 1+kk o velikosti 32,5 m2 + 6,5 m2 lodžie v novostavbě v městské části Brno - Zábrdovice. Byt se nachází v 5. patře s orientací do klidného vnitrobloku - ideální kombinace pohodlí a soukromí. Co nabízíme: - Plně zařízený byt - vestavěné skříně na míru, kombinovaná pračka se sušičkou, postel, stůl, luxusní koupelna a moderní kuchyň - vše je připraveno k nastěhování od 1.8.2025 Souhrn ceny nájemného: - Nájem za byt činí 16.700 Kč měsíčně; - Zálohy na energie ve výši 2.800 Kč nebo 3.100 Kč podle počtu osob; - Kauce 33.400 Kč Výhody: - Skvělá lokalita v blízkosti centra Brna; - Dokonalá dostupnost a občanská vybavenost, vše na dosah; - Venkovní žaluzie pro Vaše soukromí; - Byt v klidném vnitrobloku poskytující příjemné prostředí pro bydlení. Při zájmu mne neváhejte kontaktovat. Jsem Vám plně k dispozici.