Оренда однокімнатних квартир - Brno

K dlouhodobému podnájmu nabízíme moderní byt 1+kk o velikosti 35 m² v rezidenci Pekárenský dvůr na ulici Bratislavská v Brně. K bytu navíc náleží terasa se zahrádkou o velikosti 20 m², díky které získáte vlastní venkovní prostor přímo před bytem - na ranní kávu, posezení, lehátko nebo několik květináčů. Byt se nachází v přízemí a díky téměř třímetrovým stropům působí příjemně vzdušně. Velkou výhodou jsou elektrické venkovní žaluzie, které umožňují regulovat světlo i soukromí. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči včetně myčky. V předsíni se nachází velká vestavěná šatní skříň až ke stropu a k bytu náleží také sklep. Co získáte navíc oproti běžnému 1+kk: 20 m² vlastního venkovního prostoru elektrické venkovní žaluzie téměř třímetrové stropy dřevěné podlahy vestavěnou skříň sklep zázemí moderní rezidence Rezidenti Pekárenského dvora mohou využívat recepci a concierge 24/7, fitness, wellness se saunou a jógovou zónou, coworking, společnou střešní terasu, zelený vnitroblok s BBQ zónami, kolárnu a další služby. Přímo v areálu se nachází také kavárna a pekárna. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří kromě moderního bydlení ocení možnost vyjít z bytu rovnou na vlastní terasu a zahrádku. Byt je k nastěhování od 1. 9. 2026.

Pro náročného klienta mám nově v nabídce pronájem exkluzivního, kompletně vybaveného bytu 1+kk v Brně - Slatině. Tato městská část se vyznačuje výbornou dostupností do centra Brna, na letiště i dálnici D1. Byt se nachází v 5.np/5 cihlového bytového domu s výtahem a kamerovým systémem a je součástí bytového komplexu Zelené město. Užitná plocha samotného bytu činí 36,6 m2, navíc s prostorným balkonem téměř 8 m2 a orientací na JV. K bytu dále náleží na patře vlastní uzamykatelný sklep a přímo před domem vyhrazené parkovací stání, které je možné si za zvýhodněný měsíční poplatek 1.200,- Kč pronajmout. Byt je kompletně moderně vybavený, laděný do světlých tónů (viz. foto). Součástí bytového komplexu Zelené město je rozlehlý udržovaný park s množstvím vysázených stromů, který obzvlášť v letních měsících vybízí k odpočinku. V blízkosti se nachází trolejbusová zastávka směr letiště (10 minut), centrum (15 minut), nákupní centrum Olympia Chrlice.), výborná dostupnost dálnice D1 i vlakového nádraží Slatina. Najdete zde veškerou občanskou vybavenost a v bezprostřední blízkosti obchodní centrum Slatina, jehož součástí je i prodejna Kaufland a zábavní centrum BRuNO family park s restaurací. Dále je vám k dispozici Lídl, Penny, Albert, sportovní hala Xarena Slatina, fotbalové hřiště, pošta, knihovna Jiřího Mahena atd. Městská část Slatina navíc žije bohatým kulturním životem. Byt je určen k dlouhodobému pronájmu a je vhodný pro nekuřáky, a to jednu, maximálně dvě osoby bez domácích mazlíčků. Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemníka dle vlastních kritérií. Měsíční nájem činí 18.000,- Kč + záloha na služby a energie 3.000,- Kč. Vratná kauce je vyžadována ve výši dvou nájmů vč. energií a provize kanceláře ve výši 22.000,- Kč. Pokud vás tento exkluzivní byt, volný od 1.9.2026, zaujal, kontaktujte mě ohledně termínu prohlídky.

Nabízíme pronájem pokoje v bytě 3+1 v městské části Brno Slatina, na ul. Tilhonova. Byt je situován v 1.patře, má samostatný vstup, společný je pouze vchod do objektu. Jedná se o prostorný a slunný byt po rekonstrukci, o CP 77,6 m2. V bytě bydlí pouze 3 osoby, v každém pokoji jeden pracující/studující muž. Všechny pokoje mají samostatné vstupy z předsíně a z kuchyně a nejsou vzájemně průchozí. Nabízený pokoj má výměru 13 m2 a je bez vybavení. Vybavenost kuchyně - KL, sporák s troubou, digestoř, lednička, myčka, jídelní stůl, židle, sedací souprava. Koupelna je se sprchovým koutem, společná s WC, součástí vybavení je pračka. Podlahy v celém bytě - plovoucí + dlažba. Vytápění a ohřev TUV zajišťuje vlastní plynový kotel. Poplatek za internetové připojení je zahrnut v ceně za pronájem. Dobrá dostupnost do centra Brna 15 min MHD trolejbusem č. 33. V městské části Slatina je kompletní občanská vybavenost a veškerá infrastruktura. Volné od září 2026. Vhodné pro jednu osobu, ideálně českého nebo slovenského studenta či mladého pracujícího muže. Ne pro majitele domácích mazlíčků. Kauce majiteli 7.500,- Kč.

Pronájem bytu 1+kk v přízemí cihlového domu na ulici Husovická. Celková plocha bytu je 31 m2, pokoj je s výhledem do zahrady, kuchyňský kout, koupelna s vanou a toaletou. Byt se nabízí částečně zařízený. Vlastní plynový kotel zajišťuje nízké náklady. Možnost mít menšího domácího mazlíčka, lze také využívat zahrádku ve dvoře. Volné od 1.9.2026, prohlídky po dohodě. V blízkosti je cyklostezka, dobrá dostupnost do centra. Zálohy na služby a energie 2.500,- Kč. Provize jeden nájem, kauce jeden nájem.

Hledáte kompaktní, moderní byt v Brně, který dává smysl jak pro vlastní start, tak dlouhodobý pronájem? Nabízíme Vám k pronájmu nevybavený byt 1+kk o ploše 32 m² na adrese Vranovská 3 v Brně - Zábrdovicích. Zásadním benefitem je vlastní parkovací stání v přízemí budovy, které je součástí ceny měsíčního nájmu, což je v Brně velmi ceněná věc, která zvyšuje komfort. K bytu navíc náleží také sklep o velikosti 2 m², takže budete mít praktický prostor navíc na kola, sezónní věci nebo vše, co nechcete mít přímo v bytě. Samotný dům je v energetické třídě B, což je příjemná zpráva nejen pro komfort bydlení, ale i pro dlouhodobé provozní náklady. Lokalita Zábrdovic je ideální pro každodenní život i investici, protože šetří čas a nabízí všechno potřebné v dosahu. Zastávku MHD máte přibližně dvě minuty pěšky, takže spojení po městě je rychlé a pohodlné. Do centra se dostanete bez zbytečných komplikací zhruba do čtvrt hodiny, na hlavní nádraží přibližně kolem 10 minut jízdy tramvají, což ocení každý, kdo chce být blízko dění, práce i služeb. Samozřejmostí jsou v okolí běžné obchody, kavárny a veškerá městská infrastruktura, a velkým plusem je také dobré napojení na hlavní dopravní tahy a městský okruh směrem na dálniční síť, díky čemuž je byt praktický i pro ty, kteří často cestují mimo Brno. Tento byt je vhodný jako startovací bydlení pro jednotlivce nebo pár, kteří chtějí mít své vlastní zázemí v Brně. Pokud hledáte byt, který vám bude dávat smysl dnes i za několik let, tahle nabídka stojí za pozornost.

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu jednopokojový byt 1+kk v novostavbě cihlového domu v Brně. Byt se nachází v osobním vlastnictví a je umístěný v pátém patře moderního bytového domu. S užitnou plochou 28 metrů čtverečních je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní a praktické bydlení. Jednotka disponuje balkónem o ploše 4 metry čtvereční, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo relaxovat po náročném dni. Byt je navržen tak, aby splňoval všechny potřeby moderního bydlení a nabízí příjemné prostředí v nové zástavbě. Celková cena pronájmu činí 21 990 Kč vč. energií. Počáteční náklady zahrnují vratnou kauci ve výši 21 990 Kč a provizi ve výši 24 990 Kč. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Pronájem kompletně zrekonstruovaného bytu se spacím patrem u Lužáneckého parku - Drobného 5, Brno Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt se spacím patrem na adrese Drobného 5 v Brně, v bezprostřední blízkosti Lužáneckého parku. Byt se nachází v historickém domě s výtahem a zaujme především svým vzdušným prostorem, vysokými stropy a promyšleným moderním interiérem. Hlavní obytnou část tvoří prostorný a světlý pokoj s velkými okny, která do interiéru přivádějí dostatek přirozeného světla. Nad částí obytného prostoru bylo díky nadstandardní výšce stropu vybudováno samostatné spací patro, přístupné po schodišti. Toto řešení přirozeně odděluje spací a obytnou část a zároveň ponechává byt otevřený a vzdušný. Součástí obytného prostoru je moderní kuchyňská linka vyrobená na míru, vybavená vestavnými spotřebiči. Celý interiér prošel kompletní rekonstrukcí a je sjednocen v čistém, nadčasovém stylu. Světlé dřevo doplňují neutrální odstíny, černé kovové detaily a podlaha v dekoru dřeva kladená do elegantního vzoru rybí kosti. Velkou předností bytu je nadstandardní množství úložných prostor. Vedle vestavěného nábytku a skříní na míru je k dispozici také samostatná prostorná šatna s policovým systémem. K bytu navíc náleží sklep. Koupelna je řešena v moderním minimalistickém stylu a nabízí prostorný sprchový kout s černým rámováním, závěsné WC, umyvadlo s dřevěnou skříňkou a velké kulaté zrcadlo. Pozornost byla při rekonstrukci věnována i osvětlení - v bytě najdeme závěsná svítidla i integrované LED osvětlení, které podtrhuje moderní charakter interiéru. Jednou z největších předností je samotná lokalita. Dům se nachází na ulici Drobného, prakticky hned vedle Lužáneckého parku. Bydlení tak nabízí příjemnou kombinaci blízkosti centra Brna a jednoho z nejoblíbenějších míst pro odpočinek, sport i procházky. V okolí je zároveň kompletní občanská vybavenost a velmi dobrá dostupnost do centra města. Byt je vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní, světlé a netradičně řešené bydlení v atraktivní lokalitě Brna. Hlavní přednosti bytu: kompletní rekonstrukce samostatné spací patro vysoké stropy a vzdušný obytný prostor velká okna a dostatek přirozeného světla moderní kuchyň s vestavnými spotřebiči vestavěný nábytek a úložné prostory na míru prostorná samostatná šatna moderní koupelna se sprchovým koutem sklep výtah v domě Lužánecký park v bezprostřední blízkosti výborná dostupnost do centra Brna

Úžasný večerní výhled z oken.to se musí zažít. Nabízíme k pronájmu úplně nový prostorný a světlý byt 1+kk o celkové užitné ploše 40,6 m², v atraktivní lokalitě na ulici Vlhká v Brně, pouhých 300 m od centra města. Byt se nachází nové nástavbě (z roku 2020) zrekonstruovaného bytového domu v 6. podlaží s výtahem. Moderní kompletně vybavený byt vč. internetu poskytuje nejen účelný prostor pro bydlení či studování, ale také vlastní balkón s malým posezením o velikosti 4,5 m², ideální pro vychutnání si čerstvého vzduchu a slunečních paprsků. K bytu také náleží sklepní kóje s plochou 2 m², který slouží jako praktický úložný prostor. Další předností této nemovitosti je nově založená soukromá zahrada, která poskytuje skvělé místo pro relaxaci. Tento byt je vhodný max. pro 2 osoby - vhodné i pro studenty, pár i jednotlivce. Vybavení bytu: nová pračka, chladnička, varná deska,digestoř s uhlíkovým filtrem, elektrická pícka, topinkovač, rychlovarná konvice, tyčový ventilátor, kuchyňské nádobí a jídelní stůl s židlemi. V obývací části je dvoulůžko, PC stůl s židlí, křesílka a nástěnné skříňky. V předsíni jsou praktické šatní skříně. V koupelně (3,5 m2) je sprchový kout, WC, umyvadlo a prostorná skříňka. Byt je volný od 1.9.2026. V blízkosti bytu se nachází kromě samotného centra řada zajímavých míst, jako je park Koliště, Mahenovo divadlo či nákupní galerie Vaňkovka, které ideálně doplňují možnosti trávení volného času. Byt je výhodně situovaný v těsné blízkosti městské hromadné dopravy, což značně usnadňuje každodenní dojíždění do zaměstnání či školy. Energetický štítek budovy B zajišťuje nižší náklady na energie. Nájemné činí 17 900 Kč měsíčně, k němuž se připočítávají zálohy na energie ve výši 3 600 Kč, internet 400 Kč, celkové měsíční náklady na bydlení jsou tak ve výši 21 900 Kč. Při podpisu nájemní smlouvy je třeba uhradit vratnou jistotu a první nájem včetně služeb. Provize za zprostředkování je ve výši jednoho nájmu + DPH. Pokud máte zájem o prohlídku bytu, neváhejte mě kontaktovat. Nový domov čeká právě na Vás.

Se souhlasem majitele si Vám dovolujeme nabídnout k pronájmu byt v dispozici 1+kk (22 m2) se sklepem (2 m2) vše o celkové výměře 24m2. Jednotka se nachází na Halasově náměstí na Lesné. Bydlete v bytě ve 12. patře se slunečnou jihovýchodní orientací pokoje a se zajímavým výhledem do širokého kraje. Byt disponuje místností s kuchyňským koutem, ledničkou s mrazákem, pračkou, gaučem a vestavěnými skříněmi v chodbě. V koupelně nalezneme sprchový kout a WC. Postel a TV na fotografiích nejsou součástí bytu. Teplo a ohřev teplé vody je realizován dálkově. Na stejném patře je k dispozici "sklepní" kóje k umístění sezónních věcí. Měsíční platba činí 9.500 Kč za nájemné + 1.516 Kč za služby (vyúčtovávají se dle skutečné spotřeby) + internet (k dispozici Netbox a Poda) + elektřina v bytě (přepis na nového nájemníka). Vratná kauce a provize RK ve výši měsíční platby. Jednotka je k dispozici od 1. 9. 2026. Majitel preferuje 1 osobu (ideálně ženu), nekuřáka bez zvířat, nájemní smlouva min. na 2 roky. V blízkosti bytu je veškerá občanská vybavenost. Energeticky byla nemovitost zatříděna do skupiny „G“, neboť nemáme k dispozici PENB. To však neznamená, že objekt do této kategorie skutečně spadá. Výměra: 24m2 Nájemné: 9.500 Kč Inkaso: 1.516 Kč + internet + elektřina

Se souhlasem majitele nabízíme pronájem novostavby krásného moderního bytu 1+kk,v lokalitě Brno-Zábrdovice,ul.Francouzská. Bytová jednotka o celkové výměře 40m2 se nachází ve 2.patře cihlového domu. Byt je kompletně a vkusně zařízený - nová kuchyňská linka vč.spotřebičů- lednice, elektrická trouba, sklokeramická varná deska, mikrovlnná trouba, kávovar, digestoř. Dále se v pokoji nachází nová manželská postel včetně nové matrace, rozkládací sedací souprava, televize a prostorná šatní skříň. Koupelna je se sprchovým koutem, umyvadlem, pračkou a toaletou. Na podlaze je dlažba a plovoucí podlaha. Topení v bytě je řešeno podlahovým vytápěním a ohřev vody je bojlerem. K dispozici je také sklep. V blízkosti domu se nachází restaurace, obchody, škola, školka. Bytová jednotka je ihned k jednání. Více informací v RK.

Nabízíme Vám k pronájmu zrekonstruovaný byt 1+kk v 1.PP s výhledem do zahrady. Byt se nachází v žádané lokalitě, svou dostupností ideální pro studenty všech fakult. Celková plocha bytu je 22m2. Kuchyňský kout je vybavený novou kuchyňskou linkou s elektrickým vařičem, digestoří, mikrovlnnou troubou a lednicí. V pokoji je postel a skříň. Koupelna se sprchovým koutem je společná s WC. Vytápění je zajištěno elektrickým topením. V bytě není plyn. Byt je vhodný pro 1 osobu. V případě obsazenosti 2 osobami je nájemné o 1000,-Kč vyšší. Fotografie odpovídají aktuálnímu stavu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

K dlouhodobému podnájmu nabízíme byt o dispozici 1+kk v klidné části Brna na ulici Čejkovická. Byt o celkové výměře 33 m² se nachází v 5. podlaží panelového domu s výtahem. Součástí je také sklep. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí se částečně vybavený dle fotografií. Nová kuchyňská linka je vybavena malou lednicí, varnou deskou, troubou a digestoří. V koupelně najdeme sprchový kout, umyvadlo se skříňkou a toaletu. V předsíni je prostorná skříň. V okolí domu najdeme restaurace, obchody, zastávku MHD, školku i školu - ideální lokalita pro jednotlivce i pár. Byt je volný k nastěhování od 1. 10. 2026.

Byt v panelovém domě na ulici Štefáčkova v Brně-Líšni je ihned volný k nastěhování. Byt sestává z předsíně, koupelny, samostatného WC a pokoje s kuchyňským koutem. Částečně zařízeno. Byt je vhodný také pro studenty. Náklady na energie činí celkem 3 900 Kč měsíčně, z toho 2 800 Kč tvoří zálohy na teplo, studenou vodu a vytápění, 1 100 Kč záloha na elektřinu. Fotografie byly pořízeny před úpravami provedenými současným nájemcem, je nutná osobní prohlídka. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Představujeme Vám k pronájmu byt, který se nachází v žádané městské části Brna. Jedná se o praktický byt kategorie 1+kk umístěný v cihlovém domě. Byt je v dobrém stavu a nabízí se částečně vybavený. Nachází se ve vyšších patrech, což přináší mnoho výhod, jako například klidnější prostředí s minimálním hlukem. Konkrétně je situován v 5. patře. Byt má užitnou plochu 19 m², což jej činí ideálním pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají útulné místo k bydlení. Díky své poloze a dostupným službám v okolí je skvělou volbou pro aktivní lidi, kteří ocení blízkost městské infrastruktury. Náklady na byt jsou 3000Kč/měsíčně. Majitel vyžaduje vratnou kauci. Provize RK je ve výši nájemného. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás, prosím, kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Hledáte stylové a komfortní bydlení přímo v centru dění s bohatou občanskou vybaveností? Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 1+kk (30 m²) s klimatizací, který se nachází v historickém centru Brna! Dům prošel precizní renovací, jejímž výsledkem jsou reprezentativní vnitřní prostory, nový výtah a moderní kamerový systém pro vaše maximální bezpečí. Byt se nabízí vybavený, kde se nachází kuchyňská linka se spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, lednička s mrazničkou), manželská postel, pracovní stůl, židle, komoda, vestavěná skříň, jídelní stůl a židle. Koupelna je vybavena pračkou, sušičkou, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Možnost pronájmu bytu bez vybavení (cena dohodou) a domácí zvířata vítána. Měsíční nájem je 20 998 Kč + 3 303 Kč za energie, služby a vysokorychlostní Internet. Vratná kauce je 48 600 Kč. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem. Provize je 1x nájem + 21% DPH. ID: 710 V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat! FOR ENGLISH - please do not hesitate to contact the real estate agent!

Nabízíme jedno místo v prostorném dvoulůžkovém neprůchozím pokoji (20 m²) v Brně-Černovicích, jen 10 minut autobusem od MUNI PED. Pokoj se nachází v bytě 3+kk v přízemí rodinného domu s terasou. Pokoj je plně vybavený (postele, skříně, psací stoly), v bytě je k dispozici pračka, myčka a Wi-Fi. Cena: 6 500 Kč / lůžko / měsíc (včetně služeb a energií) Vratná kauce: 6 500 Kč Volný od: 1. 9. 2026

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+kk a výměře 30 m², který se nachází v žádané lokalitě ulice Rumiště v Brně-středu, jen přibližně 10 minut chůze od historického centra Brna. Byt je situován v 6. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. K bytu náleží balkon o velikosti 3,1 m² a zděný sklep. Byt se nabízí jako částečně zařízený a je vybaven venkovními elektrickými žaluziemi. Obývací část s kuchyňským koutem nabízí přímý vstup na balkon. Kuchyňská linka je vybavena lednicí s mrazákem, varnou deskou, myčkou a digestoří. Obývací část je ponechána bez nábytku, takže si ji nový nájemník může zařídit podle vlastních představ. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a pračkou. V předsíni se nachází věšáková sestava s úložným prostorem, zrcadlo a vestavěná šatní skříň. K bytu náleží také garážové parkovací stání přímo v domě za 1 500 Kč měsíčně. Byt je vhodný pro 1-2 osoby. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň skvělou dostupnost centra města. V okolí najdete širokou nabídku obchodů, restaurací, kaváren, lékáren, škol a dalších služeb. Výborná je také dostupnost městské hromadné dopravy. Do centra Brna se dostanete pohodlně přibližně za 10 minut chůze. Prohlídka bytu je možná po předchozí domluvě s uvedeným makléřem. Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou firmou.

Hledáte útulné bydlení v klidné části Brna, ale zároveň nechcete být daleko od centra? Právě tento byt 1+kk v Brně-Komíně může být tím pravým. K nastěhování je ihned. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu a jeho velkou předností je orientace směrem k Farské zahradě. Z bytu tak máte příjemný výhled do zeleně a zároveň si můžete užívat klidnější atmosféru této části Komína. Byt je čerstvě vymalovaný a připravený k nastěhování. Pokoj, jehož součástí je kuchyňská linka s myčkou, plynovou varnou deskou, elektrickým sporákem a lednicí s mrazákem má velikost 32,5 m². Předsíň velikosti 5 m² je vybavena vestavnou skříní. Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, WC a přípojkou na pračku má velikost 3,5 m². K bytu náleží také sklepní prostor o velikosti přibližně 2 m². Příjemným bonusem je prostorný balkon o velikosti 7 m², který nabízí další místo pro posezení, ranní kávu, pěstování květin nebo jen chvíli klidu s výhledem do okolí. Komín - město na dosah, příroda za rohem Brno-Komín patří mezi vyhledávané části Brna právě díky své jedinečné poloze. Nabízí příjemnou atmosféru téměř „na vesnici“, přitom jste stále součástí města. V okolí najdete zeleň, klidná místa k procházkám i možnosti pro sport a odpočinek. Do centra Brna se pohodlně dostanete přibližně za 15 minut MHD, autem je centrum rovněž dobře dostupné. Pokud ale zatoužíte po přírodě, stačí vyrazit jen pár minut od domu - okolí Komína nabízí krásné možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i odpočinek v přírodě. V místě najdete základní občanskou vybavenost, obchody, služby, restaurace i možnosti sportovního vyžití. Výhodou je také dobré spojení městskou hromadnou dopravou s dalšími částmi Brna. Parkování v okolí domu je řešeno v režimu modrých zón. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají příjemné a klidné bydlení s dobrou dostupností do centra a zároveň chtějí mít přírodu doslova za rohem. Podmínky pronájmu Nájemné: 15.000 Kč/měsíc Zálohy na služby: 4.000 Kč/měsíc - zálohy jsou vyúčtovatelné dle skutečných nákladů, minimálně jednou ročně v souladu s příslušnou vyhláškou. Kauce: 30.000 Kč (2 měsíční nájmy) Provize realitní kanceláře: 1 měsíční nájem + DPH K nastěhování: ihned Energetická náročnost budovy je v tuto chvíli uvedena ve třídě G, protože nemáme k dispozici průkaz energetické náročnosti budovy. Pokud hledáte menší byt s příjemnou atmosférou, balkonem, zelení za okny a zároveň skvělou dostupností do centra, přijďte se podívat. Komín je místo, kde můžete mít město na dosah a přitom si užívat klid a přírodu.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k nájmu byt 1+kk s terasou, nacházející se ve velmi žádané lokalitě na ulici Sentická v Žebětíně, v projektu Pod Chvalovkou. Byt je umístěn ve 3. NP domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Celková plocha bytu činí 43,8 m², z toho obytná plocha 36,6 m², terasa 5,4 m² a sklep 1,8 m². Sklepní kóje se nachází přímo naproti bytu na stejném podlaží. ‌ Dispozice: - chodba 2,72 m² - pokoj s kuchyňským koutem 24,89 m² - koupelna s WC 5,44 m² - balkon/terasa 5,4 m² - šatna 2,72 m² Orientace bytu je na západ. ‌ Součástí je kuchyňská linka s varnou deskou, digestoří, troubou a lednicí s mrazákem. V šatně je vestavěná skříň a policová sestava. V koupelně se nachází skříňka se zrcadlem a osvětlením, skříňka pod umyvadlem, sprchový kout. V předsíni a koupelně jsou keramické obklady a dlažba, v obytné části plovoucí podlaha.Teplo i ohřev vody zajišťují Brněnské teplárny. Byt je vhodný maximálně pro dvě osoby - pracující či studenty. K nastěhování je od 1.10.2026 ‌ Měsíční nájemné činí 13 900 Kč + zálohy na služby a elektřinu 3 075 Kč. Internet (Vodafone nebo Netbox) a TV si nájemník sjednává samostatně. Majitel požaduje vratnou kauci. Provize RK činí 1 nájem. ‌ Parkování je bezproblémové díky rozsáhlým parkovacím plochám u domu. Lokalita je klidná, s přírodou na dosah a výbornou dostupností do centra Brna - MHD i napojením na D1. V okolí se nachází školky, sportoviště, velkoobchod Albert a restaurace Kam jinam. K Brněnské přehradě je to přibližně 20 minut pěšky a k Žebětínskému rybníku asi 5 minut. Těšíme se na setkání při prohlídkách.

NOVĚ ZREKONSTRUOVANÝ BYT S DISPOZICÍ 1+kk O ROZLOZE 41 m² a DALŠÍ MÍSTNOSTI - LOŽNICE, kde není okno. FAKTICKY JDE O DISPOZICI 2+KK. Byt se nachází v Brně Bosonohách, v blízkosti FN Brno a Campusu. Hledáte klidné a moderní bydlení s výbornou dostupností do centra Brna, Fakultní nemocnice Bohunice nebo univerzitního Campusu? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt v nově zrekonstruovaném přízemí rodinného domu s dispozicí 1+kk +1 o celkové ploše 41 m², na ulici Vzhledná v Brně-Bosonohách. Dostupnost Campus Bohunice 3,5 km autem nebo 15 min. autobusem. Parkování před domem, ulice bez modrých zón. Přízemí rodinného domu je tvořeno světlým a útulným bytem s technickou dispozicí 2+kk o užitné ploše 41 m² a sklepem. Není vybaven nábytkem, tedy si jej můžete zařídit podle vlastních představ. Součástí je lednice, která není na fotkách. Počátek nájmu: volný ihned. Dispozice: - předsíň (4,0 m²) se šatní skříní - proti vstupu koupelna s WC (4,0 m²), sprchovým koutem a umyvadlem - vpravo prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (22 m²), s moderní kuchyňskou linkou včetně spotřebičů a praktickou zděnou spíží. Součástí je velká moderní lednice, která není na fotografii. - vlevo od vstupu místnost (11,10 m²), ideální jako ložnice či pracovna. Tato místnost nemá okno. Díky stropnímu světelnému panelu a bílé výmalbě je prosvětlená a příjemná. Zde se Vám bude velmi dobře spát, nebude vás rušit světelný smog. K dispozici je sklepní prostor vhodný pro uložení kol, sportovního vybavení či sezónních věcí. Technické informace: - nový kondenzační kotel pro vytápění a ohřev vody - samostatné měření spotřeby energií - orientace na jihozápad Výhody lokality: - Klidná a vyhledávaná část Brna - Bosonohy - Zastávka MHD pouze 50 m od domu - Výborná dostupnost do FN Brno Bohunice a univerzitního Campusu - Dostupnost Brna přibližně 15 minut MHD nebo 4 km autem - Potraviny, pošta a e-shopové boxy 30 metrů od domu, další služby v docházkové vzdálenosti Finanční rekapitulace: 18.000,- Kč/měs. nájem 4.000,- Kč/měs. zálohy na energie 30.000,- Kč vratná kauce 22.000,- Kč provize RK