Pronájem bytů třípokojový , Brněnská Pole

Hledáte domov, kde bude dost místa pro celou rodinu? Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 3+1 o výměře 78 m² na ulici Brněnská ve Šlapanicích. Byt je ve 2. patře panelového domu s výtahem, takže je pohodlně dostupný i s kočárkem nebo nákupem. Dispozice a vybavení Dvě samostatné ložnice: menší s vestavěnou skříní, větší s vlastním vstupem na balkon. Prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní: prostor pro společné chvíle s rodinou. Balkon i lodžie: lodžie s výhledem do zeleně je ideální na ranní kávu nebo letní večery. Koupelna s vanou i sprchovým koutem: pohodlí pro malé i velké, samostatná toaleta. Spousta úložného prostoru: spižírna, komora v předsíni a sklepní kóje. Byt se pronajímá nezařízený nábytkem, a můžete si jej tak zařídit podle svého. K dispozici je pouze vybavená kuchyně (kuchyňská linka s myčkou, elektrickou troubou, plynovou varnou deskou, lednicí s mrazákem, automatická pračka a jídelní kout se stolem a židlemi) a vestavěná skříň v ložnici. Vše potřebné máte hned za rohem. Kousek od domu najdete obchody (Penny, Pepco, KiK, drogerie Teta, tabák, zverimex), zastávku MHD, mateřskou školu, dětské hřiště, restauraci i čerpací stanici. Parkovat můžete v blízkém okolí domu. Cena a dostupnost • Byt je volný od 1. 12. 2026. • Nájem: 19 500 Kč/měsíc • Energie a služby: 7 700 Kč/měsíc - včetně zálohy na elektřinu a plyn • Vratná kauce a provize RK Máte zájem o prohlídku? Kontaktujte makléře a domluvte si termín.

Hledáte prostorný rodinný byt s výbornou dostupností do Brna, ale zároveň v klidném prostředí na dosah přírody? Pak Vás zaujme nabídka pronájmu bytu v dispozici 3+kk v moderní rezidenční lokalitě, na ulici Brněnská Pole ve Šlapanicích u Brna. Byt je ideální pro rodinu, která ocení komfortní bydlení, dostatek prostoru i skvělou občanskou vybavenost. Byt je již připraven k nastěhování. Bytová jednotka o podlahové ploše 67,9 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2016. Samozřejmostí je výtah, který zajišťuje pohodlný přístup až k bytu. Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné předsíni o výměře 12,2 m², ze které je přístup do všech místností. Předsíň nabízí dostatek úložného prostoru díky vestavěným skříním vyrobeným na míru. Byt disponuje dvěma samostatnými neprůchozími pokoji. První pokoj o výměře 12,1 m² je v současnosti zařízený jako dětský pokoj (zůstává zde pouze dětský stůl s židličkou), druhá ložnice o výměře 12,3 m² se pronajímá jako nezařízená, tím pádem si ji můžete zařídit dle svých vlastních představ. Z ložnice i z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou lodžii s markýzou o výměře 7,9 m², která nabízí příjemné místo pro ranní kávu i večerní odpočinek. Světlý obývací pokoj je propojený s jídelní částí a kuchyní. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a je vybavena všemi potřebnými spotřebiči (indukční varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, vestavěnou myčkou i lednicí s mrazákem). Součástí vybavení je také jídelní stůl s židlemi, pohodlná sedací souprava a obývací stěna, díky čemuž je byt připraven k nastěhování. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem se skříňkou, zrcadlovou skříňkou a přípojkou na pračku (pračka je součástí nájmu). WC je prakticky oddělené do samostatné místnosti. Byt se pronajímá jako částečně zařízený, přičemž většina vybavení zachyceného na fotografiích zůstává součástí nájmu. Velkou výhodou jsou také nízké provozní náklady díky moderní novostavbě s energetickou náročností budovy PENB B (Velmi úsporná). Byt bude nově bíle vymalován. V přízemí se nachází zděný sklep o výměře 2,5 m². K dispozici je také společná kolárna/kočárkárna. Měsíční nájem činí 24.000,- Kč + vyúčtovatelné zálohy za služby a energie (elektřina, plyn, voda, úklid spol. prostor, el. energie spol. prostor, internet) 4.457,- Kč. Požaduje se vratná jistota ve výši dvou měsíčních nájmů, tj. 48.000,- Kč. Provize za zprostředkování je 24.000,- Kč + DPH 21 %. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného rodinného bydlení a výborné dostupnosti do centra Brna. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, dětská hřiště, obchody, restaurace, lékárna i další občanská vybavenost. Díky pravidelným trolejbusovým spojům a vlakové stanici se pohodlně dostanete do centra Brna. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost cyklostezek, sportovišť i okolní přírody, která nabízí příležitosti k procházkám, běhu nebo vyjížďkám na kole. V případě dalších informací či osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat!