Bydlení, které má styl a prostor. Nabízíme moderní 2+kk (50,8 m²) ve 4. patře novostavby s orientací na východ. Z terasy (5,8 m²) se otevírá výhled do zeleného vnitrobloku. ‌ Byt disponuje ložnicí se vstupem na terasu, ze které se dostanete i do obývacího pokoje s plně vybaveným kuchyňským koutem. Dále koupelnu s vanou a vstupní chodbu s vestavěnými skříněmi. Bonus: sklep je umístěn přímo za garážovým stáním v suterénu bytového domu, které je v ceně pronájmu bytu. K dispozici 2 kolárny. Energetická třída budovy: A - mimořádně úsporná. ‌ Okolí poskytuje kompletní občanskou vybavenost - školy, obchody, sportoviště i MHD. Centrum města i příroda jsou na dosah. ‌ Majitel preferuje nekuřáky bez domácích mazlíčků s dobrou platební morálkou. Cena: 17 000 Kč/měsíc včetně garážového stání, zálohy na služby 4 000 Kč/měsíc + elektřina. Kauce: jeden nájem. Poplatek za služby RK činí jeden nájem + DPH. Volné ihned. ‌ Detailní informace a celou nabídku kanceláře sledujte na našich webových stránkách. ‌ #rkcebras #cebrasrk realitní makléř: Vanda Cirhanová

Nabízíme k podnájmu panel byt velikosti 2+1 s balkonem a komorou/šatnou, v lokalitě sídliště Čtyři Dvory (ulice Branišovská) v těsné blízkosti Campusu JČU (Jihočeské university) a Akademie věd ČR v Českých Budějovicích. Byt je umístěn ve 3.patře modernizovaného panelového domu s novým výtahem. Celková plocha bytu 64m2, podlahová plocha bytu 60,5m2 + balkon + sklep. Byt prošel (září 2025) a je z větší části po modernizaci a je udržovaný ve velmi dobrém stavu (renovované umakartové bytové jádro s novým sprchovým koutem (sprchový box), novým umyvadlem a přípojkou pračky, nová dlažba. V kuchyni je osazena nová kuchyňská linka, elektrická varná deska, horkovzdušná elektrická trouba, myčka. V obytných místnostech položeno PVC. Byt je nabízen se základním zařízením / vybavením - k dispozici kuchyňská linka včetně zabudovaných spotřebičů, vestavěné skříně v předsíni a komora / šatna v bytě. Dispozice: obývací pokoj [20,5m2], samostatná ložnice [16,5m2] s balkonem [2,5m2]. Pokoje jsou vzájemně neprůchozí. Součástí kuchyně [12,4m2] je i jídelní kout. Předsíň [5.7m2] s komorou [2m2]. Koupelna [2.5m2] a WC [1.0m2]. K dispozici je sklepní kóje v přízemí (technickém podlaží domu o výměře [1,5m2]. Topení v bytě ústřední dálkové (radiátory), samostatné měření spotřeby elektřiny (elektroměr), parkování: Veškerá občanská vybavenost včetně MHD je v těsné blízkosti, campus JČU přes ulici, škola, školka, obchody, služby, banka. Parkování - parkoviště u domu. Energetická náročnost budovy [D]. Požadavky / preference majitele bytu: Byt je vhodný pro bydlení max. 3 osob, nekuřáci, preferován zájemce bez domácích mazlíčků. Byt není vhodný pro spolubydlení či sdílení. možné jako bydlení pro studentky (ky) VŠ. Majitel / pronajímatel bytu si vždy vyhrazuje právo výběru podnájemce na základě jím zvolených kritérií! Nájemné: | Bytová Jistina / Kauce vratná při ukončení nájmu | Provize RK za zprostředkování podnájmu. Byt je k dispozici po dohodě: (listopad2025), a je určen ke dlouhodobému podnájmu. Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře (Václava Drábová). Nemovitost je nabízena výhradně realitní kanceláří AD-reality České Budějovice.

Exkluzivně nabízíme k pronájmu luxusní byt 2+kk o celkové ploše 77,8 m², situovaný ve čtvrtém nadzemním podlaží moderního bytového domu s celkem šesti podlažími. Byt je orientován na západ, což mu zajišťuje dostatek odpoledního světla, a díky umístění v druhé budově nabízí klidný výhled do vnitrobloku, na upravenou zahradu i okolní přírodu. Po vstupu vás přivítá předsíň o velikosti 6,8 m², která poskytuje prostor pro šatní skříň či botník s věšákem. Na předsíň navazuje samostatné WC o velikosti 2,2 m² a koupelna o velikosti 6,0 m², laděná do moderní kombinace bílé a přírodního dřeva. Další místností je komora/šatna o velikosti 5,1 m² - praktický prostor, který lze využít nejen na uskladnění věcí, ale i jako menší domácí posilovnu, hernu či cvičební koutek. Ložnice o velikosti 16,8 m² má oddělený prostor na šatnu a nabízí přímý vstup na terasu. Hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem o ploše 29,2 m² působí vzdušně a prostorně a rovněž disponuje vstupem na terasu. Komora o velikosti 7,9 m² rozšiřuje úložné možnosti a dodává bytu mimořádnou praktičnost. Terasa o velikosti 11,2 m² je skutečnou dominantou bytu - poskytuje příjemný výhled na zeleň vnitrobloku i na okolní krajinu a stává se dalším obytným prostorem, kde si můžete užít klidné večery či posezení s přáteli. Kuchyňský kout je již ve výrobě a bude kompletně osazen v průběhu října, nejpozději počátkem listopadu. Byt tak bude připraven k nastěhování od konce listopadu či začátku prosince. Byt díky své promyšlené dispozici působí větší, než by samotná dispozice 2+kk napovídala, a kombinuje moderní styl s funkčními prvky, které ocení každý náročný nájemce. Samozřejmostí je parkovací stání v garáži, které k bytu náleží, a kompletní občanská vybavenost v okolí - od školek a škol přes obchody až po nákupní centrum Čtyři Dvory. Poloha na konci Branišovské zajišťuje klid, snadný přístup k přírodě i sportovním možnostem, a zároveň výbornou dostupnost do centra Českých Budějovic - ať už autem nebo MHD. České Budějovice jako univerzitní město pak nabízejí bohatý kulturní a společenský život, restaurace, kavárny a historické centrum s neopakovatelnou atmosférou. Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají moderní, luxusní a přitom praktické bydlení v atraktivní lokalitě. Finanční podmínky pronájmu: Nájemné činí 21 500 Kč měsíčně, parkovací stání v garáži 1 500 Kč měsíčně. Zálohy na služby a energie jsou ve výši 3 500 Kč měsíčně, elektřina se převádí přímo na nájemce (cca 1 000 Kč měsíčně). Při podpisu smlouvy se skládají dvě kauce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114047.

Kompletně vybavený nadstandardní byt s prostornou terasou, parkovacím stáním v suterénu domu a sklepem se nachází v novostavbě bytového domu, v blízkosti Branišovského lesa a nabízí vynikající bydlení v těsné blízkosti centra města. Dispozice bytu nabízí vstupní chodbu s prostornou vestavěnou šatní skříní a botníkem, hlavní obytnou místnost s designovou pohovkou a televizí, ze které je možný výstup na velkorysou terasu s výhledem do okolí, která vybízí k odpočinku a kuchyňskou linku s vestavěnou lednicí, indukční varnou deskou, troubou, digestoří, mikrovlnkou, myčkou, jídelním stolem a židlemi. Dále je k dispozici ložnice s vestavěnou skříní a postelí s matrací a výstupem na terasu. V neposlední řadě koupelna s vanou se zástěnou, umyvadlo s úložným prostorem a toaleta. Součástí bytu jsou stropní svítidla a stínící technika. V bytě jsou použity hodnotné materiály a nábytek v celém bytě je vyroben na míru včetně luxusní kuchyňské linky. Za poplatek 1 500 Kč/měsíc je možné pronajmout kryté parkovací stání přímo v suterénu bytového domu a k bytu náleží prostorný sklep. Jedná se o klidnou lokalitu v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Ideální bydlení pro páry nebo jednotlivce. Bez domácích mazlíčků. K dispozici ihned. Doporučujeme.

Pronájem moderního bytu 2+kk s terasou v projektu Nová čtvrť Branišovská - klid u přírody, skvělá dostupnost do centra ‌ Hledáte nové a světlé bydlení v novostavbě, odkud to budete mít blízko jak do přírody, tak i do centra Českých Budějovic? Máme pro vás prostorný byt 2+kk s velkou terasou v novém projektu Nová čtvrť Branišovská. ‌ Byt o velikosti 67,3 m² se nachází ve 2. podlaží moderního domu, je orientován na jih a nabízí tak dostatek světla a příjemnou atmosféru po celý den. ‌ Dispozice a vybavení bytu: ‌ Užitná plocha: 67,3 m² ‌ Terasa cca 10 m² - ideální pro posezení, grilování či relax ‌ Obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu ‌ Moderní kuchyňská linka: trouba, indukční sporák, digestoř, myčka ‌ Prostorná ložnice též se vstupem na terasu. ‌ Šatna / technická místnost ‌ moderní koupelna s vanou a přípojkou na pračku ‌ Samostatné designové WC ‌ Sklep na patře: 2,3 m² ‌ Dvě společné kolárny v suterénu ‌ Venkovní žaluzie, stropní svítidla, videotelefon ‌ Energetická náročnost budovy: A - mimořádně úsporná ‌ Výtah v domě ‌ Proč právě tento byt? ‌ Jižní orientace a velká terasa = světlý a vzdušný interiér. ‌ Nový projekt Nová čtvrť Branišovská spojuje moderní bydlení s klidem a zelení. ‌ Skvělá dostupnost do centra města a zároveň na dosah přírody. ‌ Občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti: obchody, MHD, kino, školy, školky ‌ Vhodné pro studenty díky blízkosti kolejí, mladý pár nebo jednotlivce, kteří ocení kvalitní bydlení v novostavbě. ‌ Náklady: ‌ Nájemné: 16 613 Kč / měsíc ‌ Zálohy na služby a energie: cca 3 700 Kč / měsíc ‌ Kauce: 1,5× nájem ‌ Provize RK: 1× nájem + DPH ‌ (Parkování možné v okolí domu) ‌ Zavolejte ještě dnes a buďte první, kdo si užije toto nádherné bydlení.

Rádi bychom Vám představili byt k pronájmu v Českých Budějovicích, který se nachází v novostavbě smíšené konstrukce. Jedná se o velkou jednotku dispozice 2+kk s užitnou plochou 67 m². Byt má prostorná obývací pokoj s novou kuchyňskou linkou, velkou ložnici, prostornou šatnu, koupelnu a zvlášť toaletu. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve druhém patře budovy s výtahem. Kolaudace této novostavby je plánována na rok 2025 a k nastěhování bude byt připraven od 1. září téhož roku. Jednou z atraktivních vlastností tohoto bytu je terasa o rozloze 10 m², která poskytuje příjemné místo pro relaxaci či posezení s přáteli. Ke komfortnímu bydlení přispívá také sklep s plochou 5 m², který nabízí dodatečný úložný prostor. K bytu máte k dispozici i jedno vyhrazené parkovací místo (+1500Kč), což je v dnešní době velkou výhodou. Doprava je zajištěna i MHD, což usnadňuje každodenní pohyb po městě. Byt se může pochlubit energetickou třídou A, což svědčí o jeho nízké energetické náročnosti a účinnosti. Do bytu bude namontováno osvětlení, úsporné LED panely. Díky těmto parametrům by měly být provozní náklady na energie velmi příznivé, nicméně konkrétní částky Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat. Rádi Vám vše ukážeme osobně.