Ráda bych vám ve výhradním zastoupení majitele nabídla k pronájmu byt 3+1 o rozloze 63,5 m2 po nové kompletní rekonstrukci v úžasné lokalitě Prahy 4 - Podolí. Byt se nachází v 1. nadzemním vyvýšeném podlaží. Po vstupu do bytu se nacházíte ve světlé prostorné předsíni, ze které se vchází do každé jednotlivé místnosti (místnosti jsou neprůchozí). První místnost po vaší levici je pokoj s dřevěnou podlahou, výhledem do zahrady a rozlohou necelých 14 m2. Další místností naproti vchodu do kuchyně je (obývací) pokoj, který je zároveň největší místností (necelých 22 m2). Tři okna s výhledem opět do zahrady přivádějí dostatek denního světla. Obě zmíněné místnosti jsou orientovány na jihovýchod. Na konci předsíně se nachází další samostatný v řadě 2. pokoj také s výhledem do společné zahrady, kde si každý obyvatel domu může posedět a odpočinout si. Tento pokoj má rozlohu necelých 13 m2 a je orientován na západ. Kuchyň je velice vkusně a moderně zařízena. Samozřejmostí jsou vestavěná myčka, vysunovací digestoř Bosch a trouba Bosch s varnou deskou Gorenje. Skříňky jsou vysoké a je zde spousta úložného prostoru. U okna, které dělá kuchyň krásně světlou, je nová zabudovaná lednička s mrazákem. Naproti pracovní ploše na zdi se nachází pultík, který může být další pracovní deskou, odkladním místem, jídelním barem a nebo se dá sklopit, nemusíte ho používat vůbec a využít tak více prostoru v kuchyni, aby mohla vařit celá rodina pohromadě. Dům má pouze 6 bytových jednotek a okolo domu je již zmíněná zahrada společná pro obyvatele domu. Nachází se ve velmi klidné lokalitě Podolí, přitom kousek od centra Prahy. Samotný dům je také velice klidný. Parkování je možné přímo u domu (modrá zóna). K bytu náleží sklep a v domě je společná sušárna. Majitelé preferují rodinu s dětmi nebo studenty. V bytě je zakázáno kouřit. Byt je volný k nastěhování od 1.7.2025. Nájemné činí 25 000 Kč měsíčně. Pravidelné měsíční poplatky činí 6 500 Kč měsíčně + elektřina na nájemce. Vratnou kauci majitel požaduje jeden měsíční nájem a provize RK činí také jeden měsíční nájem + DPH. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Jelikož je nyní enormní zájem o pronájmy, pokud nebudu dostupná na telefonu, jsem na 100 % dostupná na emailu. Budu se těšit.

K dlouhodobému nájmu nabízím kompletně zařízený a zrekonstruovaný byt na Praze 4 Novodvorské ve 3. podlaží o dispozici 3+kk se zasklenou lodžií. Ideální jako firemní byt pro zaměstnance, studentské spolubydlení, pár, který potřebuje pracovnu, nebo pro rodinu. Tento vybavený, útulný a velmi světlý byt v revitalizovaném domě s výtahem s plochou 69 m² + 7,5 m² lodžie, nabízí optimální uspořádání pro pohodlný osobní i pracovní život! Popis bytu a vybavení: + 2 samostatné neprůchozí pokoje: • ložnice s dvojlůžkem • pokoj/pracovna s rozkládacím lůžkem a velkým pracovním stolem + velký a světlý obývací pokoj s TV a rozkládací pohovkou + jídelna s vybavenou kuchyní - myčka nádobí, plynový sporák, el. trouba, lednička s mrazákem + koupelna s vanou, sprchovým držákem a veškerým komfortem vč. pračky + pohodlné bydlení až pro 4 osoby + dostatek úložného prostoru v každé místnosti Lokalita: Byt se nachází v bezprostřední blízkosti MHD-BUS: Sídliště Novodvorská, kdy autobusem budete za már minut na metru C nebo B a auto bez omezení zaparkujete v okolí domu. Braník-Lhotka-Krč nabízí veškerou občanskou vybavenost, včetně mnoha obchodů, restaurací a služeb v OC Novo Plaza; i nemocnici. Ideální pro ty, kteří ocení tiché a klidné prostředí, a přesto pohodlný přístup ke všem potřebným službám s výbornou dopravní dostupností. Nájemní podmínky: + nájemné uvedeno v nabídce + měsíční zálohy na služby spojené s užíváním bytu: 4.000 Kč pro 2 osoby + energie (elektřina cca 1.000 Kč a plyn cca 300 Kč) si nájemce zajistí přímo od dodavatele nebo může být součástí záloh + jistota (kauce) = 2x nájem + provize zprostředkovatele = 1x nájem + 21% DPH + k nastěhování od 1.6.2025 Tento byt nabízí nejen moderní a vkusné bydlení, ale také vynikající dostupnost a okolní infrastrukturu. Buďte první, kdo využije této jedinečné příležitosti. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat! Na prohlídkách se na Vás těší Ing. Lukáš Pekárek • Finance • Reality • Investice