Аренда двухкомнатных квартир - Braník

Nabízíme Vám k pronájmu moderní byt o podlahové výměře 67 m2 a dispozici 2+kk. Na podzim 2024 prošel byt kompletní rekonstrukcí a v březnu 2025 byla původní dispozice 1+kk změněna na praktické 2+kk pomocí designových příček. Byt se nachází v přízemí bytového domu v Praze 4 - Braník. Byt má podlahové vytápění, ohřev vody zajišťuje kombinovaný kotel. Měsíční nájemné činí 21.990 Kč + zálohy na služby 865 Kč/osobu. Elektřinu a plyn si nájemce převádí na sebe. Pronajímatel požaduje složení kauce ve výši dvou měsíčních nájmů se zálohami. Hledáme slušné nájemníky na dlouhodobý pronájem. Prohlídky jsou možné ihned, k nastěhování od 01.10.2026, po dohodě možné i dříve. Provize realitní kanceláře činí 21.990 Kč bez DPH. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Pronájem bytu Praha 4 Krč je udržované 2+kk s lodžií v pátém nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem. Zařízení: kuchyňská linka, sporák, vestavěná skříň. Koupelna s vanou a toaletou dohromady. Na podlaze plovoucí. Plastová okna. K bytu náleží komora. Vhodné pro 2 osoby. MHD: 8 minut k metru Kačerov. Umístění na mapě je pouze orientační. Provize a vratná kauce ve výši jednoho nájmu.

Naše společnost Vám zprostředkuje pronájem velmi útulného a světlého bytu o dispozici 2+kk a celkové užitné ploše 42 m², který se nachází ve druhém patře udržovaného cihlového domu na adrese Ke Krči 34 v oblíbené pražské čtvrti Braník. Tento byt v sobě harmonicky kloubí historické kouzlo s moderními prvky bydlení. Dominantou interiéru jsou krásné, původní a zachovalé dřevěné parkety, které dodávají celému prostoru neopakovatelnou atmosféru a hřejivý pocit domova. Atmosféru starých časů skvěle dotvářejí původní dřevěné dveře a klasická dvojitá špaletová okna, která jsou ve skvělém a plně funkčním stavu. V obývacím pokoji je chytře vybudované dřevěné vestavěné patro na spaní, které maximálně efektivně využívá vysoké stropy nemovitosti. Díky tomu, že je spací zóna umístěna nahoře, vzniká v místnosti spousta cenného prostoru navíc. Na tomto patře je pro budoucího nájemce již připravena matrace. Pod patrem se nachází praktický pracovní stůl a několik komod, které nabízení úložný prostor, přičemž zbytek vybavení bytu si nový nájemce může zařídit podle vlastního vkusu. Kuchyňský kout je vybaven zachovalou, zánovní kuchyňskou linkou, ve které je k dispozici menší lednice s mrazákem a funkční sporák pro každodenní vaření. Koupelna prošla modernizací a pyšní se vkusnými tyrkysovými obklady, které prostoru dodávají svěží vzhled. Toaleta je v bytě umístěna samostatně, což zvyšuje komfort bydlení. Vstupní část tvoří předsíňka a na podlahách je prakticky zkombinována plovoucí podlaha, původní parkety a keramická dlažba v sanitárních prostorách. Vytápění bytu je řešeno spolehlivými plynovými topidly WAW, zatímco ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. K bytu navíc náleží velký sklep o výměře 4 m², který poskytuje ideální místo pro uskladnění věcí. V tomto bytě je po dohodě vítáno jedno menší domácí zvířátko, jako je například jeden malý a vychovaný pejsek. Nemovitost je okamžitě volná, takže nástup je možný ihned. Finanční podmínky pronájmu jsou nastaveny takto: čisté měsíční nájemné činí 18.000,-Kč. Měsíční poplatky za služby jsou stanoveny na 2.800,-Kč (částka zahrnuje spotřebu vody, úklid společných prostor v domě, osvětlení chodby a další základní provozní poplatky domu). Spotřebu plynu a elektřiny si pak nový nájemce přepíše přímo na sebe. Kauci požaduje majitelka 38.000,-Kč. Provize RK je 18.000,-Kč + DPH. Lokalita Praha 4 - Braník patří k vyhledávaným částem Prahy. Bytový dům se nachází v bezprostřední blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Hned vedle domu najdete autobusovou zastávku, ze které se bleskově dopravíte na metro. Přímo naproti domu se nachází moderní fitness centrum, což ocení všichni nadšenci do zdravého životního stylu. V okolí ulice Ke Krči je k dispozici celá řada skvělých restaurací, útulných kaváren, obchodů i cyklostezka podél nedaleké Vltavy, která vybízí k relaxačním procházkám či sportovnímu vyžití. Ev. číslo: 656890.

Pronájem světlého bytu 2+KK v klidné části Prahy - Braník Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný a světlý byt o dispozici 2+KK, který se nachází v oblíbené a klidné lokalitě Praha - Braník. Byt nabízí praktické uspořádání, samostatnou kuchyň s jídelním prostorem, prostorný obytný pokoj a dostatek denního světla díky velkým oknům. Je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají příjemné bydlení s výbornou dostupností do centra města. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se sporákem a lednicí, k dispozici je také dostatek úložných možností. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, sportoviště i zastávky MHD. Velkou výhodou je blízkost přírody, například Branických skal nebo cyklostezky podél Vltavy. Výhody bytu: dispozice 2+KK s prostornou kuchyní, světlé místnosti klidná lokalita s výbornou občanskou vybaveností skvělá dopravní dostupnost sdílená zahrada ve vnitrobloku ideální k odpočinku sklepní kóje vhodné jak pro jednotlivce tak i pár Poznámka: Součástí inzerátu jsou také vizualizace interiéru, které slouží pouze pro lepší představu o možnostech zařízení a využití prostoru. Byt se pronajímá ve skutečném stavu zachyceném na fotografiích, nikoli s nábytkem z vizualizací. nájemné: 17500,- poplatky svj: 2800,- energie a plyn se přepisuje na nájemce (záleží na spotřebě) vratná kauce: 25000,- poplatek RK: 1 měsíční nájem + DPH v případě zájmu o více informací či prohlídku mě neváhejte kontaktovat

Vzhledem k vysokému zájmu o námi inzerované nemovitosti žádáme všechny vážné zájemce o prohlídky, aby nás pro rychlý a efektivní postup kontaktovali výhradně skrze formulář níže. Následně Vám emailem zašleme krátký osobní dotazník, ve kterém bude třeba uvést několik základních informací. Po vyplnění tohoto dotazníku obdržíte informaci o dalším postupu. Než se setkáme na prohlídce, podívejte se prosím na výhody bydlení s námi na webu Dokonalý nájemník v sekci „Hledám bydlení“. Tuto sekci najdete přímo v horním menu našich internetových stránek. Nabízíme k podnájmu kompletně zařízený byt 2+kk, o celkové výměře 51 m², ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu na Praze 4 - Braník. Rohová kuchyňská linka se spotřebiči (lednice, trouba se sporákem, mikrovlnná trouba, myčka) je umístěna ve výklenku obývacího pokoje a vizuálně tak tvoří samostatnou místnost. V prostoru nechybí ani jídelní stůl. Obývací pokoj je vybavený knihovnou, stolky a sedačkou. Ložnice, které dodává žlutá barva pozitivní nádech, disponuje manželskou postelí a v jejím rohu je vybudovaný i pracovní koutek. V koupelně se kromě umyvadla se skříňkou a regálem nachází vana a pračka značky Whirlpool. Spoustu úložného prostoru Vám poskytnou skříně, které jsou umístěné na chodbě. Nemovitost je určena výhradně k dlouhodobému podnájmu a je po dohodě k nastěhování od 27.8.2026. Lokalita nabízí bohatou občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost. Kousek od domu se nachází autobusová i tramvajová zastávka Přístaviště. Z té se pak rychle a pohodlně dostanete kamkoliv po Praze. Na procházku si můžete zajít do nedalekého lesoparku Dobeška s přírodní památkou Branické skály s vyhlídkou, která nabízí krásný výhled na Prahu. Blízko to budete mít i k Branické louce s cyklostezkou a sportovním areálem Hamr. Poznámka k ceně: Poplatky za služby vč. pojištění domácnosti a odpovědnosti činí 2.548 Kč/měsíc + elektřina a plyn, které budou převedeny na nájemníka. Při podpisu smlouvy nájemník hradí první nájemné, dále rezervaci pro agenturu a vratnou jistotu. Pokud se nemůžete na prohlídku bytu dostavit osobně, je možné domluvit prohlídku formou videohovoru. V reakci na tento inzerát o sobě prosím uvádějte alespoň základní informace (počet osob, zaměstnání, od kdy hledáte bydlení, zda máte domácího mazlíčka). Děkujeme.

Vzhledem k vysokému zájmu o námi inzerované nemovitosti žádáme všechny vážné zájemce o prohlídky, aby nás pro rychlý a efektivní postup kontaktovali výhradně skrze formulář níže. Následně Vám emailem zašleme krátký osobní dotazník, ve kterém bude třeba uvést několik základních informací. Po vyplnění tohoto dotazníku obdržíte informaci o dalším postupu. Než se setkáme na prohlídce, podívejte se prosím na výhody bydlení s námi na webu Dokonalý nájemník v sekci „Hledám bydlení“. Tuto sekci najdete přímo v horním menu našich internetových stránek. Nabízíme k podnájmu moderní a plně vybavený byt o dispozici 2+kk a výměře 43 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží moderního bytového domu v uzavřeném rezidenčním areálu v ulici Na Výspě, Praha 4 - Braník. Byt je ve velmi dobrém stavu a díky kompletnímu vybavení je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Po vstupu do bytu se ocitnete v předsíni, ze které je přístup do koupelny a hlavního obytného prostoru. Koupelna s oknem nabízí dostatek denního světla i možnost přirozeného větrání a je vybavena sprchovým koutem, pračkou a sušičkou. Hlavní obytná místnost spojuje obývací část s moderním kuchyňským koutem, čímž vytváří příjemný a vzdušný prostor pro každodenní život. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnou lednicí s mrazákem, troubou a dostatkem úložných prostorů. Obývací část nabízí místo pro pohodlnou sedací soupravu i jídelní stůl, který tam již je. Z obývacího pokoje je vstup do samostatné ložnice, která poskytuje dostatek soukromí a klidné zázemí pro odpočinek. Ložnice je vybavena manželskou postelí, televizí a šatní skříní. O příjemné klima a soukromí během celého roku se starají venkovní elektrické rolety. Největší předností tohoto bytu je bezesporu prostorná terasa s nádherným otevřeným výhledem na panorama Prahy a okolní zeleň. Nabízí ideální místo pro ranní kávu, večerní posezení nebo relaxaci po náročném dni. Díky své velikosti se terasa stává plnohodnotným rozšířením obytného prostoru a dodává bydlení jedinečnou atmosféru. K bytu náleží také vlastní parkovací stání přímo v areálu a zabezpečený sklep, který poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění kol, sportovního vybavení nebo sezónních věcí. Uzavřený rezidenční areál zajišťuje vyšší úroveň soukromí, bezpečnosti a příjemné prostředí pro každodenní bydlení. Nabídka je určena k dlouhodobému podnájmu a je ihned k nastěhování. Braník patří mezi stále vyhledávanější části Prahy díky kombinaci klidného bydlení, množství zeleně a výborné dostupnosti do centra města. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, sportovišť i služeb. Lokalita nabízí skvělé možnosti pro aktivní trávení volného času - v blízkosti se nachází cyklostezka podél Vltavy, Branické skály, několik parků i oblíbené sportovní areály. Dopravní spojení je bezproblémové díky autobusovým zastávkám v docházkové vzdálenosti s návazností na metro B i C. Rezidenti ocení především klidné prostředí mimo ruch centra, které však zůstává na dosah během několika minut. Tato nabídka představuje ideální volbu pro jednotlivce i pár hledající moderní, bezstarostné bydlení s nadstandardními benefity v podobě terasy, parkovacího stání a uzavřeného areálu. Poznámka k ceně: Poplatky za služby vč. pojištění domácnosti a odpovědnosti činí 3.135 Kč/měsíc + elektřina, která bude převedena na nájemníka. Při podpisu smlouvy nájemník hradí první nájemné, dále rezervaci pro agenturu a vratnou jistotu. Pokud se nemůžete na prohlídku bytu dostavit osobně, je možné domluvit prohlídku formou videohovoru. V reakci na tento inzerát o sobě prosím uvádějte alespoň základní informace (počet osob, zaměstnání, od kdy hledáte bydlení, zda máte domácího mazlíčka). Děkujeme.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o výměře 39 m², který se nachází ve 2. podlaží cihlového domu v oblíbené ulici Branická na Praze 4. Byt tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, chodba a koupelna. Byt je částečně vybavený, součástí je kuchyňská linka a prostorná vestavná skříň. O vytápění a ohřev vody se stará nový úsporný plynový kotel Panther. Pro vyšší komfort byly zatepleny stropy a instalovány moderní radiátory. K bytu náleží sklepní kóje a nájemci mohou využívat také společnou zahradu. Velkou výhodou je samotná lokalita. Braník nabízí příjemné rezidenční bydlení s výbornou dostupností do centra města, kompletní občanskou vybaveností a množstvím zeleně. V blízkosti se nachází cyklostezka podél Vltavy, Žluté lázně, Branické skály i řada kaváren, restaurací a obchodů. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají kvalitní dlouhodobé bydlení a budou o nemovitost pečovat. Finanční podmínky: Nájemné: 24 000 Kč / měsíc Kauce: 48 000 Kč Provize: bez provize Služby a energie: do 4 000 Kč / měsíc, dle skutečné spotřeby Podmínkou pronájmu je zřízená datová schránka. K nastěhování: Ihned Rád Vás osobně provedu tímto výjimečným bytem a představím Vám všechny jeho přednosti i benefity. Budu se na Vás těšit na prohlídce ! Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám k pronájmu byt o celkové rozloze 75 m2 (včetně lodžie), který zcela předčí vaše očekávání. Jedním slovem se jedná o exkluzivní byt, který je po celkové, velmi precizní a nápadité rekonstrukci s použitím nadstandardních prvků i materiálů. Byt má skvělé, nově vybudované a praktické dispozice. Obývací pokoj se vstupem na lodžii bytu je propojený s kuchyní. Ta je vybavena kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (lednice, varná deska, trouba, myčka nádobí, digestoř). Dále je k dispozici ložnice, šatna, sklad, koupelna se sprchový koutem, toaletou, pračkou a sušičkou. K bytu náleží také sklep. Celý interiér je navržený architektem s důrazem na čisté linie, nadčasovost a kvalitu použitých materiálů. Pracovní desky, parapety i některé vestavné prvky byly realizovány jako zakázkově odlévané kompozitní plochy přímo na místě, díky čemuž interiér působí architektonicky velmi hodnotně. Byt je vybaven systémem chytré domácnosti, který umožňuje pohodlné ovládání vybraných funkcí pomocí Apple Siri nebo mobilního telefonu (případně lze předělat na Google Home). Jedná se například o ovládání osvětlení, roztahování závěsů, aktivního odtahu v koupelně dle vlhkosti, jsou zde teplotní čidla napojená na chytrou hlavici na topení s cílem udržení stálé teploty. Rozkládací pohovku v obývacím pokoji lze pohodlně použít na přespání a jednoduchá manipulace s čalouněnými částmi umožňuje jednoduchou údržbu. Televize (Samsug Frame) a soundbar (Bang&Olufson) zůstávají v rámci zařízení v bytě. Lokalita bytu je vhodná pro bydlení zejména z důvodu klidného umístění, blízkosti MHD i kompletní sítě obchodů a služeb. Nájemné 24.900,-Kč, jistota 50.000,-Kč, poplatky za užívání 4.660,-Kč, smlouva o dodávce elektrické energie bude převedena na nájemce, jednorázová provize 24.900,-Kč. Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte mě pro dohodnutí osobní prohlídky bytu.