Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím zprostředkování pronájmu vybaveného, zrekonstruovaného a mimořádně příjemného bytu o dispozici 3+kk. Byt má plochu 55 m², náleží k němu zasklená lodžie o ploše 6 m² s výhledem do zeleného vnitrobloku, komora na patře o ploše 1 m² a nachází v 6. patře zrevitalizovaného panelového domu ve vyhledávané pražské čtvrti Krč, v ulici Bartákova. Zájemce nehradí provizi RK! Byt je připraven pro nového zájemce k nastěhování od 5.10.2025 a prohlídky budou od 1.10.2025. Dominantou interiéru je světlý a útulný, západně orientovaný, obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem s přímým vstupem na lodžii. Ložnice je orientována na východ s výhledem též do klidného vnitrobloku. Velká vestavěná skříň přes celou délku stěny zajišťuje dostatečný úložný prostor. Třetí místnost může posloužit jako pracovna či dětský pokoj se stejnou orientací i výhledem. Koupelna je opatřena luxfery pro větší světlost místnosti, sprchovým koutem, umyvadlem a disponuje i místem pro pračku. Sanita v koupelně a na toaletě vyniká kvalitou a jednoduchým designem. Chodba bytu je dalším úložným prostorem, vestavěná skříň v zádveří vykrývá celou niku a dotváří povedený interiér. Díky zateplené fasádě domu a novým plastovým oknům je zajištěn tepelný komfort v celém bytě, i úspora nákladů na energie. Obrovskou výhodou lokality, kde se nemovitost nachází, je občanská vybavenost, skvělá dopravní dostupnost a klid v lokalitě. V pěším dosahu je mateřská a základní škola, dětská a sportovní hřiště, Centrální park Na Pankráci. Rozsáhlá je nabídka obchodů a služeb, potraviny, lékárna, místní kavárny, restaurace a v neposlední řadě blízkost OC Arkády Pankrác. Autobusová zastávka Sídliště Pankrác 2 min. a linky 134, 188 a 193 Vás dovezou do stanic metra Budějovická, Pražského Povstání či Strašnická a Želivského. Blízký nájezd na ulici 5. května, Jižní spojku a brněnskou D1 dopravní dostupnost jen podtrhují. Od příštího roku bude znovu otevřena stanice metra Pankrác. Parkování je možné přímo u domu v ulici s režimem modrých zón, případně lze zajistit pronájem v parkovacím domě, který se nachází 3 minuty, respektive 8 minut chůze od domu. Průkaz energetické náročnosti aktuálně není k dispozici, proto je uváděn stupeň „G“. Smlouva uzavřena na dobu určitou (1 rok) s možnosti prodloužení. Vratná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů (54 000 Kč). Nájemné (27 000 Kč) a poplatky za služby (cca 5 700 Kč pro dvě osoby) se platí vždy měsíc předem. Elektřina se převádí na nájemce (cca 1 000 Kč). Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky. Pro sjednání prohlídky prosím využijte nabídkový formulář.

Nabízím k pronájmu prostorný a světlý byt 3+kk ve 3. patře domu s výtahem. Byt prošel v roce 2019 rekonstrukcí a je připraven k nastěhování ihned. Součástí je zasklená lodžie o velikosti 6,5 m² a praktická komora (1 m²) na patře. Byt disponuje kuchyňskou linkou vybavenou myčkou, troubou a mikrovlnnou troubou, k dispozici je také vestavěná šatníková skříň. Majitelé mohou dodat i starší pračku a lednici dle dohody. Pohovka z fotografií v bytě již není. Internet si nájemník zajišťuje samostatně. Měsíční nájemné + zálohy na služby (3 890 Kč pro 3 osoby, o 142 Kč méně pro 2 osoby). Kauce 1x nájem. Provize 1x nájem + DPH. Byt se nachází v oblíbené a výborně dostupné části Prahy 4 - Krč. Pár minut chůze je zastávka MHD s přímým spojením na metro C - Budějovická i Kačerov. Po rekonstrukci pár minut chůze i metro C - Pankrác. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, lékárny, školy, školky, restaurace i polikliniku Budějovická. Milovníci přírody ocení blízký Krčský les s cyklostezkami, hřišti a možností sportovního vyžití. Ohledně doplňujících informací či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Dovoluji si Vám nabídnout k pronájmu byt s dispozicí 3+1, který je umístěn ve 4. patře panelového domu s výtahem. Celková užitná plocha činí 68 m² včetně prostorné prosklené lodžie s výhledem do zeleně a komory na patře naproti bytu. Byt je kompletně vybavený včetně mnoha úložných prostor, není jen postel v hlavní ložnici a pračka. Výhody tohoto bytu umocňuje lokalita s dobrou dostupností k dopravní infrastruktuře, včetně silnice, či MHD. V okolí jsou veškerá potřebné obchody, služby, školy apod. (viz. mapa). Měsíční nájemné činí 22 900 Kč plus zálohy na služby ve výši 5 665 Kč (podle počtu osob) a náklady na elektřinu a plyn. K pronájmu je požadována vratná kauce ve výši 29 000 Kč a provize RK ve výši 23 000 Kč. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat a ráda Vám vše ukáži osobně. Prohlídky jsou možné i o víkendu.