**Luxusní byt 2+kk (68 m) s terasou a zázemím Praha 4 Michle** Nabízíme k **dlouhodobému pronájmu** exkluzivní a plně vybavený **byt 2+kk o velikosti 68 m** s **terasou 8 m**, který se nachází ve vyhledávané rezidenční lokalitě **Praha 4 Michle**. Byt je situován v moderním bytovém domě s **nadstandardním vybavením a službami** pro rezidenty. **Dispozice a vybavení: ** Byt je **plně vybavený** a připravený k okamžitému nastěhování. Součástí vybavení je: * Prostorný **obývací pokoj s kuchyňským koutem** * **Moderní kuchyňská linka** včetně spotřebičů * **Ložnice s úložným prostorem** * **Koupelna s vanou a pračkou** * **Klimatizace v celém bytě** * **Stylový nábytek**, sedačka, jídelní stůl, TV * **Terasa 8 m** orientovaná do klidného vnitrobloku **Zázemí domu pro rezidenty:** Rezidence nabízí bohaté vnitřní i venkovní zázemí: * **Vnitřní bazén** * **Tělocvična a fitness** * **Privátní sauna** * **Tenisový kurt** * **Prostor pro grilování a odpočinek** * **Podzemní garáže (1 parkovací místo k dispozici za 3 000 Kč/měs.) ** Dům je zabezpečen a vybaven kamerovým systémem. Samozřejmostí je výtah, recepce a vysoký standard společných prostor. **Lokalita a občanská vybavenost:** Lokalita nabízí **klidné, ale zároveň výborně dostupné bydlení**: * **Skvělá dopravní dostupnost** zastávky MHD i metro C a B v dosahu (např. Budějovická, Kačerov, Brumlovka) * **Nákupní možnosti** supermarket, restaurace, kavárny, pekárny, drogerie * **Zdravotnické služby**, lékárna, poliklinika * **Sportovní a volnočasové aktivity** cyklostezky, parky, sportoviště * V blízkosti **BB Centrum**, **park Michelský les**, **mateřské a základní školy**, banky a další služby **Cena a podmínky:** * **Měsíční nájemné: ** 36 000 Kč * **Poplatky (služby, voda, topení, internet): ** 5 000 Kč * **Přepis elektřiny na nájemce** * **Parkovací stání (volitelné) :** 3 000 Kč/měs. * **Vratná kauce:** 2 měsíční nájmy * **Provize RK:** 40 000 Kč * **K nastěhování: ** Ihned **Ideální pro:** Jednotlivce nebo pár, kteří hledají **komfortní a moderní bydlení s výjimečným zázemím**, soukromím a výbornou dostupností do centra města i přírody. **V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat prohlídky možné po dohodě. ** ### **Kontakt:** **Realitní kancelář: ** Můj domov REALITY s.r.o. **Makléřka:**Kateryna Hordejeva WhatsApp, Viber: 774165826 Telegram: @katcz7

Pronájem plně vybaveného bytu o dispozici 2+kk (54,2 m2) s balkónem (8 m2) ve 3.NP z celkových 4, se sklepem (2,9 m2) v suterénu. Obývací pokoj s kuchyňským koutem a balkónem je orientovaný do parku na jih, ložnice je na sever. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči (lednice, mrazák, sklokeramická varná deska, el. trouba, myčka, digestoř). V předsíni a ložnici jsou vestavěné skříně. Koupelna je u ložnice, má dvě umyvadla, WC a vanu. Další WC je přístupné z předsíně přes technickou místnost, kde je vývod na pračku. V celém bytě jsou na podlaze dřevěné parkety, vyjma koupelny, WC a komory. Byt je vhodný pro maximálně 2 dospělé osoby, pronajímá se zařízený, nekuřákům a bez domácích mazlíčků. Přípojka TV/internet v obou pokojích. Veškeré vchodové dveře i výtah fungují na čip. Do Residence je možné vstoupit pouze přes recepci. Volný od 1.9.2025. Ideální pro pracující v business parku kolem Brumlovky nebo v administrativních centrech Budějovická či Pankrác. Autobusem nebo pěšky jste za pár minut na metru C. Do centra Prahy do 10 minut. Veškerá občanská vybavenost v okolí. Garážové stání v -1.PP je pronajato jinému nájemníkovi, a je tedy možné si byt pronajmout bez parkovacího stání. V případě zájmu lze od 1.10.2025 za 2.500,- Kč/měsíc.

Reprezentant vlastníka nabízí k pronájmu luxusně zařízený byt 2+kk s nádherným příslušenstvím ve vyhledávané lokalitě Brumlovka - ul. Baarova, Praha 4 - Michle. Byt je zařízen vysokým standardem, prošel čerstvou, kvalitní rekonstrukcí a nabízí maximální komfort a funkčnost pro náročného nájemce. Díky klimatizační jednotce typu „split“ si můžete užívat příjemných +16 °C, i když venku panuje nesnesitelných +35 °C - dokonalé místo pro letní horké dny! Jen nezapomeňte přibalit svetr, ať v létě doma nezmrznete. Z ložnice i obývacího pokoje se dostanete na prostornou lodžii s krásným výhledem - ideální pro ranní kávu nebo večerní sklenku vína při západu slunce. Moderní kuchyň je vybavena spotřebiči: lednice, myčka, varná deska, pečicí trouba, mikrovlnka a nechybí ani spousta úložného prostoru. Stylová koupelna nabízí sprchový kout, pračka a sušička jsou samozřejmostí. A to nejlepší? Sauna, velký bazén, tenisový kurt, rozsáhlá zahrada a fitness centrum - vše přímo v domě a zcela zdarma! K bytu náleží také parkovací stání v budově, takže konec nekonečného hledání místa k zaparkování - pohodlí přímo ve Vašem novém domově. Takový byt se na Brumlovce dlouho neohřeje - volejte ihned a zajistěte si prohlídku ještě dnes!

Nabízíme k pronájmu byt 2 + kk o velikosti 68 m², situovaný ve čtvrtém patře smíšené stavby na adrese Baarova, Michle, Praha 4. Tento byt v osobním vlastnictví se pyšní velmi dobrým stavem, což umožňuje okamžité nastěhování. Byt disponuje prostorným balkónem a terasou o velikosti 8 m², ideální pro relaxaci s krásným výhledem. K dispozici je také vlastní sklep o velikosti 4 m², který poskytuje potřebný úložný prostor. Celková plocha nemovitosti činí 76 m², což zajišťuje dostatek místa pro pohodlné bydlení. K bytovému komplexu náleží množství atraktivních vybavení, které zvyšují komfort bydlení. Mezi tyto prvky patří venkovní bazén o ploše 50 m², sauna a tělocvična, které ocení milovníci sportu a relaxace. Pro aktivní zájemce jsou k dispozici tenisové kurty. V areálu je také vyhrazené místo pro grilování, které nabídne příjemné chvíle strávené s rodinou a přáteli. Parkované vozidlo může být umístěno v podzemní garáži, která je součástí budovy. K dispozici je jedno parkovací stání za měsíční poplatek 3 000 Kč. Pro majitele elektromobilů je k dispozici také možnost dobíjení vozidla přímo vedle domu. Dům se pyšní recepcí, která zajišťuje komfort a bezpečnost obyvatel a přispívá k příjemnému bydlení. Tento byt je plánován k nastěhování od 21. července 2025, což nabízí dostatek času pro všechny budoucí plány. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

-Místo pro grilování -Parkovací stání V podzemní garáže -venkovní bazén -Tělocvična -Sklep -Sauna -Tenisový kurt všechno patří domů Rádi bychom Vám představili tento byt 2+kk k pronájmu v Praze. Tato nemovitost nabízí ideální spojení komfortu a elegance, zároveň je situována ve čtvrtém patře smíšené stavby s osobním vlastnictvím. Byt se nachází ve velmi dobrém stavu, což zajistí, že se budete ihned cítit jako doma. S rozlohou 65 m2 užitné plochy nabízí tento byt dostatek místa pro pohodlný život. K dispozici je balkón o velikosti 8 m2, který se vyznačuje krásným výhledem. Skvělým doplňkem je také terasa o stejné rozloze 8 m2 a vlastní sklep o velikosti 4 m2, který poskytuje potřebný úložný prostor. Milovníci relaxace ocení přítomnost bazénu o ploše 50 m2 a sauny, které jsou k dispozici přímo v budově. Parkování je zajištěno jedním místem v garáží, což je v Praze nespornou výhodou. Pro ty, kteří vlastní elektromobil, je navíc připravena možnost specifického dobíjení právě vedle domů. Dům disponuje recepcí, která garantuje komfort a bezpečnost obyvatel. Byt je připraven k nastěhování od 21. července 2025, což Vám dost nabízí čas na plány pro budoucí přestěhování Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.