Byt je k nastěhování nejdříve od 1. září 2025 nebo dle dohody později! V zastoupení majitele Vám nabízím k pronájmu krásný byt po kompletní rekonstrukci o dispozici 3+1, nacházející se ve zvýšeném přízemí velmi udržovaného secesního činžovního domu v centru hlavního města Prahy. Díky zvýšenému přízemí je byt nad úrovní chodníku a tak si udržuje svoje maximální soukromí. Velká část bytu je orientována do klidného vnitrobloku samotného domu. Plocha bytu činí 93 m2 a skládá se ze vstupní místnosti s prostornou kuchyní a dalších třech místnosti. Jedna z místností je orientovaná do příjemného vnitrobloku a součástí pokoje je i samostatné WC s umyvadlem. Tento pokoj orientovaný do vnitrobloku je ideální jako ložnice. Součástí bytu je dohromady 2×WC. Koupelna je přístupná z chodby a disponuje prostorným sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou. Byt disponuje velmi pěknou a novou kuchyní s vestavěnou myčkou a samostatnou ledničkou. Součástí nemovitosti jsou bezpečnostní mříže a dvojitá okna která nabízí nejen tepelnou ale i hlukovou izolaci. Byt je vzhledem k umístění v centru města klidný. Byt se pronajímá bez nábytku ale je možnost odkoupit nábytek za příznivou cenu od současných nájemníků. Koho hledáme? Slušné a ideálně dlouhodobé nájemníky - byt je k dispozici na dlouhodobý pronájem. Nebráníme se ani krátkodobějším pronájmům cca 1 rok nebo slušnému spolubydlení. Byt je vhodný i jako kancelář. Od kdy a na jak dlouho? Byt je k nastěhování nejdříve od 1. září 2025 nebo dle dohody později. Kolik to bude stát? Měsíční nájemné je stanoveno na 37.900,-Kč + zálohy (plyn, voda, úklid, odpad) 3000Kč/osoba, 3500Kč/2 osoby - vyúčtování je jednou ročně. V případě vašeho zájmu o byt platíte měsíční nájem a vratnou kauci ve výši měsíčního nájmu při podpisu nájemní smlouvy + provizi ve výši měsíčního nájmu při rezervaci nemovitosti. Odběr elektřiny se přepisuje na nájemce. Okolí bytu skýtá veškeré možnosti občanského vybavení a tím řadí tuto lokalitu mezi nejlepší v celé Praze! V bezprostředním okolí najdete několik obchodů s potravinami a nespočet restauračních zařízení. V blízkosti je také například pošta, mateřská škola, základní škola ale i několik nemocničních zařízení. Pro milovníky přírody je v okolí několik krásných parků pro trávení volného času. Za zmínku stojí Grébovka, která je vzdálena pouhý kilometr od domu. Spojení MHD je zajištěno metrem Náměstí Míru (5 minut chůze), tramvajemi a autobusem. Byt i lokalita jsou vhodné jak pro mladé, tak i pro starší nájemníky, každý si zde přijde na své. Toto místo si jednoduše zamiluje.

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k pronájmu velkorysý byt 4+1 o užitné ploše 140 m², situovaný v prestižní Rezidenci Americká Park. Tento moderní rezidenční projekt, oceněný jako nejlepší rezidenční projekt v ČR, se nachází v srdci vyhledávané a klidné lokality Prahy 2 - Vinohrady. Byt je umístěn ve druhém nadzemním podlaží elegantního viladomu s výtahem a nabízí tak naprosté soukromí a komfort. Díky své rozloze a promyšlené dispozici je ideální volbou pro náročné klienty či rodiny s dětmi, které ocení bezpečí a klid v centru metropole. Samotná rezidence je zasazena do soukromého, zalesněného parku, který jejím obyvatelům poskytuje unikátní prostor pro relaxaci a odpočinek. Měsíční nájemné činí 65 000 Kč. Zálohy na služby a poplatky spojené s užíváním bytu činí 10 000 Kč měsíčně. Také si můžete pronájmout garáž za 3 000 Kč. Nenechte si ujít příležitost bydlení v jedné z nejprestižnějších adres v Praze. Těšíme se na Vaše zavolání či zprávu.

Jedná se o pronájem bytu 2+1 v ulici Americká, na Vinohradech. Byt se skládá z chodby, kuchyně, průchozího obývacího pokoje, ložnice, koupelny a samostatné toalety. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Czech Republic Sotheby's Int. Realty nabízí k pronájmu nadčasový byt o dispozici 5+1, který se nachází v srdci Vinohrad. Byt situovaný v 5. patře prestižní rezidence Americká Park zaujme svou velkorysou výměrou 181 m2 a výhledy na město. Interiér poskytuje praktické zázemí pro rodinné bydlení, propracované rozčlenění do dvou oddělených zón zajistí dostatek soukromí a pohodlí pro každého člena domácnosti. Hlavní místo zaujímá otevřený obývací prostor propojený s jídelním koutem, který hojně prosvětlují velká okna. Dispozice dále zahrnuje kuchyni, dvě koupelny, z nichž jedna disponuje vanou s jacuzzi, druhá sprchovým koutem, součástí je také samostatná toaleta. K odpočinku slouží tři ložnice (jedna aktuálně využívaná jako pracovna) a dětský pokoj, úložné prostory zajistí samostatná šatna a komora. Součástí standardu je plně vybavená kuchyně spotřebiči, dřevěné podlahy, okna s elektrickými roletami, vysoké stropy. Součástí nájmu je jedno parkovací stání v garážích domu, další parkovací místo je možné pronajmout po dohodě. Byt se nachází v prestižní rezidenci Americká Park - souboru čtyř viladomů s oplocenou zahradou o výměře 7 000 m2, která obyvatelům poskytuje soukromí i venkovní prostory s nádhernými výhledy, grilovacím zázemím, dětským hřištěm a zelení pro chvíle odpočinku. Residence Americká Park Prostorný interiér Vysoký standard provedení 4 ložnice Vysoké stropy Kvalitní materiály Dětské hřiště Soukromí a klid Grilovací místo v areálu Parkování součástí nájmu Praha 2 - Vinohrady Vinohrady jsou jednou z nejžádanějších a nejprestižnějších lokalit v Praze. V těsné blízkosti bytu se nachází oblíbené Havlíčkovy sady a park Folimanka. Pěší dostupnost k metru Náměstí Míru (9 minut) a tramvajovým zastávkám Bruselská a Jana Masaryka (6 minut) zajišťuje perfektní spojení s širším okruhem metropole. V okolí najdete spoustu prvotřídních restaurací, kaváren, barů, mateřských škol i dalších vzdělávacích institucí, stejně tak jako lokálních obchodů a farmářských trhů.

Neplatíte provizi. Provizi Realitní kanceláři platí majitel nemovitosti. Neváhejte se přihlásit na prohlídkový den, který se koná dne 7.7.2025 od 15:00 do 17:00 hodin. V exkluzivním zastoupení majitele si Vám dovoluji nabídnout k dlouhodobému pronájmu útulný byt v jedné z nejžádanějších pražských lokalit a to v samotném srdci Vinohrad. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a výmalbou. Je čerstvě uklizen a stačí se jen nastěhovat. Byt se nachází v klidné ulici s výbornou dostupností do centra. Poblíž najdete stanici metra A i C, tramvajovou zastávku Náměstí Míru nebo Jana Masaryka. Kolem bytu můžete narazit na spoustu restaurací, kaváren a mnoho dalšího. Pokud se Vám zasteskne po přírodě, můžete vyrazit do parku Grébovka, který se nachází od bytu asi 10 minut chůze. Hlavní přednosti bytu: • velikost bytu • atraktivní lokalita (Praha - Vinohrady) • dispozice 2+1 • světlý interiér • výborná dopravní dostupnost (metro, tramvaj, autobus v docházkové blízkosti) Dispozice bytu: • vstupní chodba • samostatná toaleta • koupelna s vanou a pračkou • obývací pokoj • oddělená kuchyně s ledničku a mikrovlnou troubou • ložnice Byt je vhodný pro jednotlivce, nebo pár, který hledá komfortní bydlení ve vyhledávané části Prahy. Pokud máte zájem o více informací, nebo prohlídku, vyplňte prosím formulář u inzerátu. Veškeré informace a podklady Vám přijdou do 10 minut na Vámi zadaný e-mail. Pokud by Vám e-mail nedorazil prosím o kontrolu "Nevyžádané pošty". Někdy se stane, že e-mail zapadne, kam nemá. Případně mi zavolejte, zodpovím veškeré Vaše otázky. Těším se na případnou společnou prohlídku.

Nabízíme k pronájmu prostorný, částečně zařízený byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 90 m2, s balkónem do vnitrobloku a zimní zahradou, který se nachází ve vyhledávané ulici Americká, přímo v srdci pražských Vinohrad. Byt je situován v udržovaném činžovním domě a nachází se v 5 patře s výtahem. Jeho velkou výhodou je velké množství úložných prostor a balkon orientovaný do vnitrobloku, který poskytuje příjemný prostor pro relaxaci Dispozice bytu: - prostorná vstupní chodba s vestavěnými skříněmi - samostatné WC a koupelna s vanou a sprchovým koutem - velký obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem (linka s vestavnými spotřebiči, sedací souprava) - samostatná ložnice s vestavěnou skříní a manželskou postelí - zimní zahrada přístupná z ložnice - balkon přístupný z kuchyně Americká ulice je jednou z nejžádanějších ulic pražských Vinohrad - klidná jednosměrka se zelení a historickou atmosférou. Jen pár minut chůze od náměstí Míru a stanice metra A V docházkové vzdálenosti Tramvajové linky, restaurace, kavárny, obchody, Grébovka (Havlíčkovy sady) i Riegrovy sady Skvělá občanská vybavenost, školy, zdravotní péče i kulturní zařízení v okolí. Nájemné 32 000,- Kč + 5 000,-Kč poplatky Vratná jistota 37 000,-Kč Odměna RK 37 000,- Kč + DPH