Nabízíme k prodeji jedinečný komerční prostor o velikosti 113 m² na rozhraní Královských Vinohrad a Žižkova, v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Prostor je zkolaudován jako specializované dětské centrum a je okamžitě připraven k provozu miniškolky či edukačního centra. Díky své dispozici je však využití velmi flexibilní - vhodný je také pro kosmetický či masážní salon, kadeřnictví, kanceláře, umělecký ateliér, poradenské služby, bistro a další podnikatelské aktivity. Součástí interiéru je i kvalitní kuchyňská linka. Investiční potenciál: • V současné době je prostor výhodně pronajat za tržní cenu spolehlivému nájemníkovi. • Kupující tak získá stabilní a okamžitý výnos z pronájmu. • Díky atraktivní lokalitě a univerzální dispozici je zde zajištěna dlouhodobá poptávka po pronájmu a možnost dalšího růstu hodnoty nemovitosti. Dispozice a vybavení: • Vstupní hala s dostatkem místa pro uvítání klientů; • Kancelář - ideální jako zázemí pro administrativu; • Hrací a edukační místnost - prostorná, světlá, s příjemnou atmosférou; • Pracoviště specialistů - vhodné pro konzultace či terapie; • Unikátní senzorická místnost - vybavená pro rozvoj smyslového vnímání dětí; • Šatna; • Sanitární zázemí - WC pro děti, WC pro personál; • Úklidová komora s výlevkou s teplou a studenou vodou; • Skladové prostory; • Moderní kuchyňská linka - pro rychlé občerstvení; • Centrální vytápění a ohřev vody - zajišťující komfortní provoz. Výhody lokality: • Vynikající poloha - v blízkosti Vinohrad, Riegrových sadů a Žižkovské věže; • Přímý vstup z ulice - snadný přístup pro klienty; • Možnost parkování přímo před domem; • Okolí plné života - kavárny, restaurace, obchody; • Dětské hřiště přímo naproti - ideální pro venkovní aktivity. Skvělá dopravní dostupnost: • Tramvajová zastávka Olšanské náměstí - cca 8 minut pěšky; • Metro C - Náměstí Jiřího z Poděbrad - pár minut chůze. Tento prostor představuje jedinečnou investiční příležitost v prestižní části Prahy - ať už pro vlastní podnikání, nebo jako stabilně výnosná nemovito. Kontaktujte nás pro více informací a sjednání prohlídky.