K prodeji exkluzivně nabízíme novostavbu komerčního prostoru nacházejícího se v přízemí novostavby bytového domu, která je součástí exkluzivního rezidenčního bydlení,Rezidence Na Lukách" nacházející se v Brně Židenicích na ul. Jílkova. Komerční prostor o CP 32m2 má výlohu a vlastní vchod z ulice Jílkova, terasu orientovanou do krásného klidného zeleného vnitrobloku s dětským hřištěm a samostatné WC, je vybaven klimatizační jednotkou a rekuperací a bude dodělán a přizpůsoben dle konkrétního užití a požadavku nového majitele. Prostor je ideální pro poskytování služeb - kosmetika, kadeřnictví, masáže, manikúra, pedikúra apod., podobně jako je je zajímavý pro poskytování sociálních a zdravotnických služeb a stejně může sloužit jako sídlo společnosti a kanceláře. Umístění komerčního prostoru nabízí bezproblémovou dostupnost autem, parkování možné přímo v ulici před prostorem, stejně jako bezproblémovou dostupnost MHD, zastávka autobusu č. 64 hned naproti prostoru a nedaleká ulice Tábor zajišťuje frekventovanou tramvajovou dopravu přímo navázanou na samotné centrum města Brna. Ke komerčnímu prostoru lze dokoupit parkovací stání v přilehlém parkovacím domě a skladový prostor.

Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost určenou pro obchodní a servisní účely v atraktivní a rušné části obce Židenice. Tento obchodní prostor o užitné ploše 266 m² se nachází v přízemí a další prostory v podzemním podlažím o ploše 76 m2, kde se nachází šatna, wc a sprcha pro zaměstnance a skladové prostory. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a je ideální pro různé podnikatelské záměry, jako jsou prodejní prostory či restaurace, která zde v minulosti byla.K prostorám dále náleží zastřešená terasa. V současné době jsou prostory dlouhodobě pronajaty pro prodejnu a servis kol. Výhodná poloha v katastrálním území Židenice zajišťuje skvělou dostupnost a vysokou frekvenci potenciálních zákazníků. Nezmeškejte příležitost investovat do prostor v dynamicky se rozvíjející lokalitě! Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Prodej komerčního areálu Brno - Maloměřice. V exkluzivním zastoupení majitele a bez provize nabízíme komerční areál o celkové rozloze 16.065 m² v lukrativní části města. Areál byl v poslední dekádě hlavně využíván pro kovovýrobu rozvíjející se společnosti Technologické centrum a.s., která se přestěhovala do většího areálu. Vhodné pro sídlo výrobní společnosti, sklad, velkoobchod, kanceláře nebo nový development. Výrobní hala: - plocha haly 4.350 m² - 2 lodě propojené průjezdem - nízkonákladové horkovodní vytápění - světlá výška 5 m - nosnost podlahy 10 t/m² - 4x rampa a 2x přímý vjezd - zázemí + kancelář s výhledem do haly 89 m² Nová skladová hala: - plocha haly 450 m² - 2x přímý vjezd - nosnost podlahy 5 t/m² Zateplená administrativní budova: - celková plocha budovy: 1300 m² - různé velikostí kanceláří, kuchyně, zasedací místnost, toalety, sprchy, šatna, denní místnost a archiv - 2. patro přístupný přímým vjezdem je výrobní plocha 325 m², - 2x přímý vjezd - LED osvětlení Areál: - vlastní trafostanice - kompresorovna + rozvody stlačeného vzduchu po areálu - rozvody inženýrských sítí ve výrobě - nádrže + místo na technické plyny - 2 samostatné vjezdy - vlastní parkoviště pro zaměstnance - příjezd TIR bezproblémový - zastávka MHD u areálu Cena na vyžádání. Pro více informací kontaktujte makléře, rádi Vám zajistíme prohlídku nemovitosti.

Nabízíme k prodeji komerční prostor v novostavbě polyfunkčního domu na adrese Táborská 79, Brno. Jednotka nabízí široké možnosti využití - od služeb přes obchod až po administrativní nebo prezentační činnost. Specifikace jednotky: Vnitřní plocha: 164,2 m² Venkovní plocha: 32 m² (možné využití např. jako venkovní posezení, zahrádka, prezentační plocha) Vstup a výloha orientovány do ulice Táborská, přímo u tramvajové zastávky Otakara Ševčíka Stav: shell & core - prostor připraven k individuálnímu dokončení dle potřeb kupujícího Vytápění: elektrické přímotopy a stropní infrapanely Technické vybavení: stropní SDK podhled s akustickou a tepelnou izolací, vzduchotechnika, hliníková okna s trojskly Zázemí: zaměstnanecké prostory, toalety pro zákazníky, sklad Internetové připojení: pevná síť Možnost parkovacího stání ve vedlejším objektu (k dispozici od 2. poloviny 2026) Doplňující informace: Předpokládaná kolaudace jednotky: květen 2025 Prodejní cena: 8 470 000 Kč bez DPH Vhodné pro právnické osoby a plátce DPH Možnost individuálních stavebních úprav v rámci dokončení V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií.

Hledáte luxusní ateliér nedaleko centra Brna? V zastoupení majitele nabízíme prodej krásného, slunného, luxusního ateliéru v novém polyfunkčním nízkoenergetickém domě - Rezidence Koperník. Ateliér 3+kk (65,7 m2) se nachází ve 3.NP a je skvěle dispozičně řešen - z prostorné předsíně je vstup do všech pokojů, koupelny i WC. Koupelna (5,7 m2) je vybavena jak vanou, tak sprchovým koutem a otopným žebříkem. Ze všech pokojů (12,8 m2; 8,9 m2 a 23,5 m2) je vstup na prostornou terasu (28,4 m2). Obývací pokoj je vybaven kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou, troubou, digestoří a lednicí s mrazákem. Celý ateliér je díky velkým oknům perfektně prosvětlen. V létě lze nadbytečné teplo regulovat vzduchotechnikou a elektrickými předokenními žaluziemi, v zimě je ateliér vytápěn ústředním topením. K vybavení ateliéru byly použity materiály ve vysokém standardu - keramická podlaha a dlažba na WC a v koupelně, vinylové podlahy v pokojích a předsíni, betonová dlažba na terase, okna trojskla, vnitřní žaluzie, předokenní elektrické žaluzie, vzduchotechnika. V domě je k dispozici kolárna/kočárkárna. Rezidence Koperník se nachází v plně občansky vybavené lokalitě s výbornou dostupností do centra Brna - MHD č. 2,3, 55, 58, 78. V blízkosti ZŠ, MŠ, obchody - Kaufland, Albert, restaurace - K1. Měsíční náklady se pohybují okolo cca 6.000Kč. K ateliéru je možné dokoupit garážové parkovací místo. Doporučuji.

Exkluzivně Vám v zastoupení majitele nabízíme ke koupi bytový dům v žádané lokalitě Brno - Židenice, ulice Skorkovského. Třípodlažní dům z konce 30. let minulého století představuje stabilní investiční příležitost. Nabízí šest bytových jednotek a zároveň disponuje dalším rozvojovým potenciálem - například možností vestavby podkroví o výměře přibližně 100 m², kde je možné vybudovat jednu až dvě nové bytové jednotky. Projekt pro vestavbu/nadstavbu jedné velké bytové jednotky v podkroví je již zpracovaný. Zastavěná plocha domu činí cca 129 m², celková výměra pozemku je 241 m². Dům je z větší části podsklepen, konkrétně přibližně ze 70 %. Základní parametry nemovitosti: Přízemí: původní malá garáž + bytová jednotka o dispozici 1+1 byly vybourány a sloučeny do jednoho prostoru (možnost vybudování další bytové jednotky 2+1, případně se zahrádkou, nebo vybudování nebytových prostor), 1x bytová jednotka o dispozici 3+1 (po částečné rekonstrukci), zahrádka, projekt na garáž. 1. Patro: 2x bytová jednotka, dispozice 1+1 (s možností rozšíření na 2+1) a 2+1. 2. Patro: 2x bytová jednotka, dispozice 2+1 (po částečné rekonstrukci) a 2+1 (vybouraný prostor, komín zachován). Podkroví: možnost vybudování jedné až dvou bytových jednotek / ateliérů. V roce 2005 proběhla výměna střešní krytiny a současně došlo k obnově komínů v jejich horní části nad střechou, včetně vyvložkování aktivních průduchů. Již v roce 2003 byly odbornou projekční firmou zpracovány projektové dokumentace a následně získáno stavební povolení na rekonstrukci bytu v přízemí, vestavbu/nadstavbu podkrovního bytu a výstavbu nové garáže vedle domu. V objektu jsou zavedeny všechny inženýrské sítě - voda, elektřina, plyn a kanalizace. Přípojky jsou v původním stavu. Nemovitost je vhodná jak pro investory hledající výnosový bytový dům, tak i pro zájemce o developerský projekt s možností rozšíření stávajícího obytného prostoru. Výhodou je klidná, avšak dobře dostupná lokalita, blízko centra Brna, s kompletní občanskou vybaveností v okolí. Energetický štítek budovy (PENB) je aktuálně ve fázi zpracování. V souladu s platnou legislativou uvádíme energetickou třídu G - mimořádně nehospodárná. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky se neváhejte obrátit na uvedeného makléře. Rádi Vám poskytneme veškeré potřebné informace a zodpovíme případné dotazy.