Търговски недвижими имоти за продажба - Zábrdovice

Obchodní prostor s přímým vstupem z ulice v přízemí nového rezidenčního projektu Neon&Xenon nabízí atraktivní zázemí pro podnikání v rychle se rozvíjející lokalitě s vysokým potenciálem. Retailová jednotka je součástí rozsáhlého areálu Brno Jedna, který poskytuje každodenní zázemí až pro 2 000 lidí. Retailová jednotka č. 1117 o celkové ploše 42.80 m² se nachází v přízemí budovy A. Prosvětlený prostor s výlohami orientovanými do veřejného prostoru je ideální pro provoz obchodu, služeb nebo gastro provozovny. Jednotka bude předána ve stavu shell & core, s přípravou na veškeré technické napojení. *Uvedená cena je vč. DPH

Cena je včetně právního servisu. Provizi u této nabídky nehradíte! Hledáte vlastní prostor pro podnikání, které nepotřebuje výlohu ani náhodné zákazníky z ulice, ale naopak ocení soukromí, dostupnost autem a možnost přijímat klienty na objednání? Nebo hledáte komorní prostor pro vlastní klubovnu, vinárnu či jiný provoz? Nabízíme k prodeji dvě navazující nebytové jednotky o celkové ploše 51,25 m² přímo v IBC Brno. Prostor může dobře fungovat jako studio služeb, showroom či vzorkovna, klientské nebo firemní zázemí, privátní klubovna nebo degustační prostor. Obě jednotky se prodávají společně. Prostor tvoří dvě navazující části: - 28,75 m² - hlavní místnost s kuchyňským koutem a vlastním WC, - 22,50 m² - navazující část, dnes využívaná jako vstupní prostor a vinný archiv. Prostory se nacházejí v 1. podzemním podlaží a jsou bez denního světla. Mají však vytápění, klimatizaci a nucený přívod čerstvého vzduchu, vlastní WC, umyvadlo a kuchyňský kout. Přístup je možný 24/7, přímo z podzemního parkoviště i ze zadního parkoviště IBC. Současný interiér je zařízen jako privátní vinárna s vinným archivem a charakter mu dává výrazný dekor cihly a dřeva. Jde o interiérové provedení uvnitř moderní budovy IBC. Nový majitel může zachovat současný koncept nebo prostor přizpůsobit vlastnímu podnikatelskému či volnočasovému využití. Fotografie zobrazují současný stav, vizualizace inspiraci možného dalšího využití prostoru. Pokud vás nabídka zaujala, vyplňte poptávkový formulář. Ozveme se vám s dalšími informacemi a domluvíme termín osobní prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Komerční prostor v centru Brna s potenciálem showroomu či reprezentativního sídla firmy - 187 m², ulice Ponávka Hledáte prostor, který nebude jen „místem k podnikání“, ale skutečnou vizitkou vaší značky? Nabízíme k prodeji komerční prostor o výměře 187 m² + mezonetový prostor, na prestižní adrese v širším centru Brna - ulice Ponávka. Lokalita s vysokou frekvencí pohybu a výbornou dostupností dává tomuto prostoru výrazný obchodní potenciál. Proč právě tento prostor? - velkorysá plocha 187 m² + mezonetový prostor o výměře 161 m² - výborná dostupnost - možnost úpravy přesně podle vašich potřeb Ideální pro: - design showroom - prodejnu - studio / atelier - reprezentativní kanceláře Potenciál prostoru: Prostor je aktuálně ve stavu vhodném k rekonstrukci, což vám dává jedinečnou příležitost vytvořit interiér přesně podle vaší značky a konceptu. Díky své dispozici a výšce nabízí ideální základ pro moderní, vzdušný prostor s výrazným designovým charakterem. Lokalita, která prodává: Ulice Ponávka představuje strategické spojení centra města s výbornou dopravní dostupností. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, kancelářské budovy i obchodní prostory. Prostor je možné zakoupit samostatně, nebo v kombinaci s vedlejší jednotkou a vytvořit tak velkorysý celek. Neváhejte mě kontaktovat - ráda vám prostory osobně představím a zodpovím veškeré dotazy.

PRODEJ KOMERČNÍHO PROSTORU - VRANOVSKÁ 49, BRNO (ROH ULICE SVITAVSKÁ) Nabízím k prodeji komerční jednotku o celkové ploše 70 m² v rychle se rozvíjející části Brno-Zábrdovice, na rohové adrese Vranovská/Svitavská. Lokalita prochází výraznou transformací díky novým developerským projektům, které zvyšují její hodnotu, přitahují nové rezidenty a posilují kupní sílu v celé oblasti. ‌ Prostor má dva zcela oddělené vstupy - hlavní z ulice a zadní z klidného vnitrobloku. K jednotce náleží také 2 sklepní koje (3 m²). Díky dispozici je možné rozdělení na dvě samostatné jednotky/ateliéry, každý s vlastním vstupem, což představuje mimořádně zajímavou možnost zhodnocení. Ateliéry lze využít jak k bydlení, tak k podnikání, nebo kombinovaně - ideální pro investora, který hledá flexibilní a výnosný produkt. ‌ Aktuálně je prostor využíván jako kadeřnický a kosmetický salon. Vstupní část nabízí recepci a zázemí, několik schodů vede do horního podlaží s velkou místností a výrazným oknem do ulice. V zadní části se nachází kuchyňská linka a oddělená místnost vhodná pro doplňkové služby, kancelář či administrativu. Součástí jednotky je WC, kuchyňská linka a možnost vybudování sprchového koutu. ‌ Současná nájemnice má smlouvu do konce roku 2026 a má zájem pokračovat v nájmu, což zajišťuje okamžitý stabilní výnos. Prostor je vhodný pro služby, kanceláře, showroom, ateliér, ordinaci, menší kavárnu či jiné podnikatelské využití. ‌ Jedná se o silně investiční příležitost v lokalitě s vysokým růstovým potenciálem. Největší přidanou hodnotou je možnost rozdělení na dvě jednotky, které výrazně zvyšuje celkovou hodnotu nemovitosti i její dlouhodobou výnosnost. ‌ Pro více informací mě kontaktujte.

Ve výhradním zastoupení majitele vám zprostředkujeme koupi samostatného skladového prostoru v rámci projektu. K dispozici jsou skladové jednotky různých velikostí, díky kterým si můžete vybrat prostor přesně podle svých potřeb. Sklady jsou vhodné pro uložení kol, lyží, pneumatik, sezónního vybavení, domácích potřeb, materiálu, vybavení provozovny nebo dalších věcí, pro které doma či ve firmě jednoduše není dostatek místa. Aktuálně jsou k dispozici: sklad č. 151 - 12,5 m², označení 03.P3.01.109 sklad č. 158 - 14,4 m², označení 2P.14 sklad č. 164 - 16,9 m², označení 03.P2.01.023 sklad č. 153 - 19,3 m², označení 03.P3.01.111 sklad č. 169 - 20,9 m², označení 03.P2.01.101 sklad č. 138 - 22,4 m², označení 03.P3.01.002 sklad č. 167 - 30,4 m², označení 03.P2.01.075 sklad č. 139 - 49,9 m², označení 03.P3.01.001 Sklady jsou uzavíratelné a uzamykatelné na klíč, takže k nim mají přístup pouze oprávněné osoby. Elektroinstalace je do skladového prostoru již přivedena. Osazení samostatného elektroměru si následně zajišťuje kupující na vlastní náklady. Měsíční náklady se dle konkrétní skladové jednotky pohybují přibližně od 296 Kč do 1 070 Kč. Díky širokému výběru výměr si můžete zvolit sklad podle konkrétního využití - od kompaktního prostoru pro osobní věci až po téměř 50 m² pro větší množství vybavení či materiálu. Skladový prostor může být praktickým doplňkem k vlastnímu bydlení, ale také zajímavou možností pro podnikatele nebo jako samostatná investice. K dispozici jsou různé velikosti skladů - vyberte si prostor, který bude odpovídat přesně vašim potřebám. Pro více informací o konkrétním skladu, jeho umístění, ceně a možnosti prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

! ihned k užívání ! Jste firma a hledáte skladovací prostor přímo v centru Brna? Nebo nemáte kam odložit lyže a sezónní potřeby? Nabízíme k prodeji skladové prostory v atraktivní lokalitě v centru Brna. Velikost 12,5 m2 sklad se nachází ve 3.PP polyfunkčního domu Ponávka Tower Bratislavská 14. Cena od 570.000,- Kč s DPH. Jsme plátci DPH (možnost odpočtu DPH).

! ihned k užívání ! Jste firma a hledáte skladovací prostor přímo v centru Brna? Nebo nemáte kam odložit lyže a sezónní potřeby? Nabízíme k prodeji skladové prostory v atraktivní lokalitě v centru Brna. Velikost 16,9 m2 sklad se nachází ve 2.PP polyfunkčního domu Ponávka Tower Bratislavská 14. Jsme plátci DPH (možnost odpočtu DPH). Cena od 760.000,- Kč s DPH

! ihned k užívání ! Jste firma a hledáte skladovací prostor přímo v centru Brna? Nebo nemáte kam odložit lyže a sezónní potřeby? Nabízíme k prodeji skladové prostory v atraktivní lokalitě v centru Brna. Velikost 20,9 m2 sklad se nachází ve 2.PP polyfunkčního domu Ponávka Tower Bratislavská 14. Cena od 940.000,- Kč. Jsme plátci DPH (možnost odpočtu DPH).

Prodej obchodního prostoru 96 m² Cejl, Brno - Zábrdovice Nabízíme k prodeji komerční jednotku o celkové podlahové ploše 96 m² v dynamicky se rozvíjející lokalitě na ulici Cejl 89, Brno - Zábrdovice. Jedná se o lokalitu, která díky probíhajícím developerským projektům posiluje svou atraktivitu a do budoucna bude přitahovat stále vyšší kupní sílu i nové rezidenty. ‌ Prostor má vstup z ulice a aktuálně je využíván jako prodejna potravin a květinářství. Hlavní prostor o rozměru 49 m2 se třemi okny/výlohami je orientovaný do ulice. V zadní části se nachází květinářství a sklad s umyvadlem a samostatnou toaletou. Komerční prostor je vybaven klimatizací a zabezpečovacím systémem. Současný nájemník má smlouvu do konce měsíce září 2026 a má zájem pokračovat v nájmu i nadále, což zajišťuje okamžitý a stabilní výnos. Prostor je vhodný pro služby, kanceláře, ateliér, showroom, ordinaci či jiné podnikatelské využití. Jedná se o výbornou investiční příležitost v lokalitě s rostoucím potenciálem. Pro více informací mě prosím kontaktujte.

Hledáte bezpečnou investici se stabilním výnosem a minimálními starostmi? Nabízíme ke koupi komerční nebytový prostor o výměře 85 m² s předzahrádkou na adrese Merhautova - Brno - Zábrdovice. Prostor aktuálně využíván jako zavedené kadeřnictví a představuje zajímavou příležitost jak pro investory, tak pro vlastní podnikání. Hlavní částí je kadeřnictví, mycí prostor s kuchyňkou, samostatnou masérnu, sklad, zázemí pro personál, chodbu a sociální zařízení. Velkým benefitem také předzahrádka, která rozšiřuje možnosti využití prostoru, zvyšuje komfort klientů a dodává provozovně atraktivní reprezentativní charakter. Nemovitost má přímý vstup z ulice v lokalitě s výbornou dostupností MHD a v blízkosti centra Brna. Díky variabilní dispozici vhodná nejen pro kadeřnictví, ale také pro kosmetický či masážní salon, barber shop, estetické služby, kanceláře nebo poradenské centrum. Skvělá příležitost pro podnikání či investice s dlouhodobým potenciálem. Co více si přát? Už jen prohlídku

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o dispozici 2+1 a celkové ploše 42,37 m² na ulici Milady Horákové v Brně. Prostor je oficiálně vedený jako nebytová jednotka, svým uspořádáním a charakterem však nabízí možnost využití například pro vlastní bydlení, ateliér, kancelář nebo investiční pronájem. ‌ Velkou výhodou je poloha v širším centru Brna s výbornou dostupností do centra města, na MHD i do parku Lužánky. Okna jsou orientovaná do vnitrobloku, takže prostor působí klidněji, než by člověk u takto dostupné městské lokality čekal. ‌ Dispozice zahrnuje samostatnou kuchyň propojenou se zádveřím o velikosti 9,18 m², obývací pokoj o ploše 14,43 m², ložnici o velikosti 14,93 m² a koupelnu s WC o ploše 3,32 m². K jednotce náleží také sklepní kóje. ‌ Prostor je ve fázi částečné rekonstrukce a v tomto stavu se také prodává. Hotová je nová elektroinstalace a kuchyň je připravena k instalaci, díky čemuž má nový majitel možnost dokončit si interiér podle vlastních představ, vkusu i plánovaného využití. Koupelna s WC je připravena k dokončení. ‌ Měsíční náklady jsou aktuálně velmi příznivé. Úklid společných prostor činí přibližně 110 Kč/měsíc, fond oprav 1 521 Kč/měsíc. Vzhledem k tomu, že prostor nebyl v minulém roce obýván, nejsou k dispozici přesné údaje o spotřebě za vytápění, ohřev vody a další služby. Orientačně lze počítat s částkou okolo 2 000 Kč/měsíc. ‌ Tato nabídka je vhodná pro někoho, kdo hledá menší prostor v dobré brněnské lokalitě a chce si jej dokončit podle sebe, ať už pro vlastní využití, podnikání, nebo jako investici. ‌ Pokud vás nemovitost zaujala, rád Vám poskytnu více informací a domluvíme si osobní prohlídku.

Nově v nabídce - obchodní prostory v centru Brna - pasáž IBC centrum. Nabízíme k prodeji obchodní prostory o velikosti 46 m² v centru obchodní pasáže IBC centrum. Jednotka se nachází v 1. patře u hlavní obchodní zóny. Prostory jsou v rámci pasáže na velmi dobře viditelném místě, což zajišťuje přirozený pohyb zákazníků a výbornou dostupnost přímo z hlavního vchodu. Jednotka je v současnosti využívána jako restaurační provoz se zázemím pro výrobu potravin. Dispozičně je rozdělena na dvě části - část pro zákazníky s posezením a kuchyňský prostor doplněný o sklad a šatnu pro zaměstnance. Díky své poloze je prostor také vhodný pro maloobchod, služby či showroom. Majitel nabízí možnost převzetí prostoru včetně stávajícího nájemce, což představuje zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem. IBC Centrum je administrativně-obchodní komplex s každodenním provozem. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost. Pro více informací nás kontaktujte.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji přízemní obchodní jednotku na lukrativním místě ve známé obchodní pasáži v těsné blízkosti centra. Jednotka je na dobře viditelném místě přímo naproti vstupu do obchodní pasáže z ulice Příkop. Jednotka má celkovou plochu 171,45 m². Součástí jednotky je vlastní sociální zázemí (WC + sprcha) a oddělená kancelář. Jednotka má samostatný "služební" vstup přímo z parkoviště za budovou. Možnost pronajmout parkovací místo přímo u tohoto vstupu z parkoviště ve dvorním traktu. Jedná se o ojedinělou jednotku s možností provozu 24/7. Jednotka je vybavena dvěma okruhy elektronického zabezpečovacího systému a dvěma okruhy měření spotřeby elektrické energie. Majitel nabízí i možnost převzetí kompletního obchodního sortimentu zavedené prodejny svítidel včetně zavedených klientů a dodavatelů. Podrobnosti Vám rádi sdělíme v RK.

Komerční prostor v centru Brna s potenciálem showroomu či reprezentativního sídla firmy - 345 m², ulice Koliště Hledáte prostor, který nebude jen „místem k podnikání“, ale skutečnou vizitkou vaší značky? Nabízíme k prodeji komerční prostor o výměře 345 m² + mezonetový prostor, na prestižní adrese v širším centru Brna - ulice Koliště. Lokalita s vysokou frekvencí pohybu a výbornou dostupností dává tomuto prostoru výrazný obchodní potenciál. Proč právě tento prostor? - velkorysá plocha 345 m² + mezonetový prostor o výměře 238 m² - výborná viditelnost a dostupnost - možnost úpravy přesně podle vašich potřeb Ideální pro: - design showroom - prodejnu - studio / atelier - reprezentativní kanceláře Potenciál prostoru: Prostor je aktuálně ve stavu vhodném k rekonstrukci, což vám dává jedinečnou příležitost vytvořit interiér přesně podle vaší značky a konceptu. Díky své dispozici a výšce nabízí ideální základ pro moderní, vzdušný prostor s výrazným designovým charakterem. Lokalita, která prodává: Ulice Koliště představuje strategické spojení centra města s výbornou dopravní dostupností. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, kancelářské budovy i obchodní prostory. Prostor je možné zakoupit samostatně, nebo v kombinaci s vedlejší jednotkou a vytvořit tak velkorysý celek. Neváhejte mě kontaktovat - ráda vám prostory osobně představím a zodpovím veškeré dotazy.

K prodeji nabízíme velice hezký obchodní prostor v bezprostřední blízkosti (cca 200 m chůze) od centra města Brna na ulici Příkop. Obchodní centrum IBC ve kterém se obchodní prostor nachází disponuje svým vlastním parkovištěm pro zákazníky, či klienty. Prostor se nachází v přízemí pasáže IBC a výlohy má přímo do frekventované ulice Příkop (prosklená výloha o šířce 14 m). Celková plocha prostoru 120m2. Vstup možný přímo z ulice, nebo z obchodní pasáže IBC. Obchodní dům IBC je souborem několika moderních administrativních budov. Prostor může být využit jako prodejna, show-room, ordinace, ale i jako kanceláře, které se dají jednoduše rozdělit i do několika místností. Pro více informací volejte uvedeného makléře.

Nabízíme ke koupi atraktivní nebytový kancelářský prostor o celkové výměře 69,6 m², situovaný v prestižním komplexu IBC Brno (International Business Center) na ulici Příkop, v širším centru města. IBC Brno tvoří soubor tří moderních polyfunkčních budov s kancelářemi a obchodními jednotkami. Komplex je sídlem řady firem a nabízí kompletní administrativní zázemí. Součástí areálu jsou restaurace, kavárny, obchody a služby. Bezproblémové parkování je zajištěno v podzemních garážích i na přilehlém parkovišti. Kancelář se nachází ve 3. nadzemním podlaží a je pohodlně přístupná výtahy. Dispozice zahrnuje: vstupní část s recepčním pultem otevřenou kancelář o ploše 32,2 m² samostatnou kancelář 16,3 m² kuchyňku vlastní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou Prostor je prodáván včetně vybavení - kuchyňská linka s lednicí a mikrovlnnou troubou, recepční pult se stolem, konferenční stůl, skříňky, svítidla, dvě vestavěné skříně a venkovní vertikální elektricky ovládané žaluzie. Vytápění i ohřev vody je centrální. Měsíční náklady na služby a energie činí cca 7.000 Kč. K dispozici je poštovní schránka v přízemí objektu, recepce a ostraha 24/7, což zajišťuje vysoký standard bezpečnosti i komfortu. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Obchodní prostor s přímým vstupem z ulice v přízemí nového rezidenčního projektu Neon&Xenon nabízí atraktivní zázemí pro podnikání v rychle se rozvíjející lokalitě s vysokým potenciálem. Retailová jednotka je součástí rozsáhlého areálu Brno Jedna, který poskytuje každodenní zázemí až pro 2 000 lidí. Retailová jednotka č. 2109 o celkové ploše 51 m² se nachází v přízemí budovy B. Prosvětlený prostor s výlohami orientovanými do veřejného prostoru je ideální pro provoz obchodu, služeb nebo gastro provozovny. Jednotka bude předána ve stavu shell & core, s přípravou na veškeré technické napojení. *Uvedená cena je vč. DPH *Uvedená cena je vč. DPH

Představujeme Vám ve výhradním zastoupení možnost prodeje obchodní plochy. Tento obchodní prostor se nachází v polyfunkční a dobře udržované budově IBC na ulici Příkop v Brně. Je bezbariérový a velmi dobře dostupný i po lávce z ulice Koliště. Prostor je zařízen včetně klimatizace a nachází se ve druhém nadzemním podlaží budovy a nabízí celkovou užitnou plochu 38 m². Stav objektu je velmi dobrý, což znamená, že se můžete těšit na kvalitní a moderní infrastrukturu. Získáte obchodní plochu v těsné blízkosti centra města Brna, což významně usnadňuje firemní logistiku a přístup k místním službám a klientům. Plochu nabízíme jako investici, je velmi dobře pronajata s fungujícím a dobře platícím klientem, který je na IBC více jak 10 let a velmi rád by pokračoval ve své činnosti v budově. Parkování je zajištěno. Ostraha a recepce fungují 24/7.K dispozici je schránka a služby recepce. Celková cena včetně zprostředkování realitní kanceláři, poplatků spojené se zápisem do Kú a služby právníka je 2.900.000,- Kč, DPH jednotka již nepodléhá. Měsíční provozní náklady jsou 5.700,- Kč. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat, rádi vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji montovaný showroom (600 m2) v Brně - centru, na ulici Koliště. Stavba je určena k demontáži a převozu na Vámi určený pozemek. Objekt se skládá ze dvou nadzemních podlaží a nabízí široké možnosti využití - ideální například pro showroom, sídlo firmy či kombinaci maloobchodního a administrativního provozu. V přízemí se nachází prostorná prodejna/showroom s přímým vstupem z ulice, dále kuchyňka, skladovací prostory s vysokými stropy (až 5,5 m) a schodiště vedoucí do druhého podlaží. V patře jsou k dispozici kancelářské prostory, zasedací místnost, dvě kuchyňky a kompletní zázemí pro zaměstnance. Objekt je plně klimatizovaný, vybavený kvalitními okny s dvojskly a předokenními roletami. Zásobování je možné pohodlně řešit přes zadní část budovy. Součástí prodeje je tepelné čerpadlo. Prohlídky možné kdykoliv po dohodě s níže uvedeným makléřem.

Reprezentativní komerční prostor v centru Brna s výjimečným potenciálem - 168 m² | Koliště Některé prostory slouží jen k podnikání. Jiné se stávají součástí značky a místem, kam se zákazníci rádi vracejí. Právě takový potenciál nabízí tato komerční jednotka o celkové ploše 301 m² (168 m² hlavní podlaží + 133 m² galerie), která se nachází na prestižní adrese v širším centru Brna, na ulici Koliště. Velkorysý otevřený prostor, vysoké stropy, galerie a rozsáhlé prosklené výlohy vytvářejí ideální podmínky pro vybudování reprezentativního sídla společnosti, moderního showroomu, klientského centra nebo jiného podnikání, kde hraje prostředí důležitou roli. Jednotka je připravena k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje navrhnout interiér přesně podle vlastních potřeb a firemní identity. Díky otevřené dispozici nabízí široké možnosti využití a přizpůsobení různým typům podnikání. Hlavní přednosti - celková plocha 301 m² (168 m² + galerie 133 m²) - otevřená a flexibilní dispozice - vysoké stropy a vzdušný interiér - velké prosklené výlohy s výbornou viditelností - prestižní adresa v širším centru Brna - výborná dostupnost autem i MHD Inspirace pro využití - showroom nebo vzorkovna - reprezentativní sídlo společnosti - moderní kanceláře - designové nebo architektonické studio - klientské centrum - specializovaná prodejna Ulice Koliště patří mezi nejvýznamnější obchodní adresy v Brně. Díky výborné dostupnosti, vysoké frekvenci pohybu lidí a strategické poloze představuje atraktivní místo pro firmy, které chtějí být na očích a budovat profesionální image. Pokud hledáte prostor, který nabídne nejen dostatek místa, ale také skvělou adresu a široké možnosti využití, ráda vám tuto nemovitost osobně představím.