Продажа коммерческой недвижимости - Zábrdovice

Obchodní prostor s přímým vstupem z ulice v přízemí nového rezidenčního projektu Neon&Xenon nabízí atraktivní zázemí pro podnikání v rychle se rozvíjející lokalitě s vysokým potenciálem. Retailová jednotka je součástí rozsáhlého areálu Brno Jedna, který poskytuje každodenní zázemí až pro 2 000 lidí. Retailová jednotka č. 1117 o celkové ploše 42.80 m² se nachází v přízemí budovy A. Prosvětlený prostor s výlohami orientovanými do veřejného prostoru je ideální pro provoz obchodu, služeb nebo gastro provozovny. Jednotka bude předána ve stavu shell & core, s přípravou na veškeré technické napojení. *Uvedená cena je vč. DPH

Prodej obchodního prostoru 96 m² Cejl, Brno - Zábrdovice Nabízíme k prodeji komerční jednotku o celkové podlahové ploše 96 m² v dynamicky se rozvíjející lokalitě na ulici Cejl 89, Brno - Zábrdovice. Jedná se o lokalitu, která díky probíhajícím developerským projektům posiluje svou atraktivitu a do budoucna bude přitahovat stále vyšší kupní sílu i nové rezidenty. ‌ Prostor má vstup z ulice a aktuálně je využíván jako prodejna potravin a květinářství. Hlavní prostor o rozměru 49 m2 se třemi okny/výlohami je orientovaný do ulice. V zadní části se nachází květinářství a sklad s umyvadlem a samostatnou toaletou. Komerční prostor je vybaven klimatizací a zabezpečovacím systémem. Současný nájemník má smlouvu do konce měsíce září 2026 a má zájem pokračovat v nájmu i nadále, což zajišťuje okamžitý a stabilní výnos. Prostor je vhodný pro služby, kanceláře, ateliér, showroom, ordinaci či jiné podnikatelské využití. Jedná se o výbornou investiční příležitost v lokalitě s rostoucím potenciálem. Pro více informací mě prosím kontaktujte.

Ve výhradním zastoupení majitele, nabízíme k prodeji prostor zavedeného kosmetického studia o velikosti 21,3m2. Jednotka je součástí zavedeného obchodně administrativního objektu v těsné blízkosti centra města Brna, který nabízí i parkování pro klienty centra mimo dalších služeb. Prostor je nyní rozdělen na dvě části, a to na nehtové studio a kosmetiku a má oficiální pasport účelu služby péče o tělo. Celý prostor je klimatizován. Díky velkým oknům je zde dostatek denního světla. Vybavení není součásti prodeje. Bližší informace Vám rádi zodpovíme v naší RK.

Prodej 2 samostatných ubytovacích jednotek 1+kk v Brně se zajímavým investičním potenciálem. Nabízíme k prodeji DVĚ NOVÉ, SAMOSTANÉ UBYTOVACÍ JEDNOTKY 1+kk po kompletní rekonstrukci v centru Brna. Hledáte nemovitost s okamžitým investičním potenciálem? Nabízíme příležitost v podobě dvou samostatných ubytovacích jednotek 1+kk, které vznikly rozdělením původní větší jednotky. Obě prošly kompletní rekonstrukcí a dosud v nich nikdo nebydlel. Jednotky se nacházejí ve 2. nadzemním podlaží domu s vnitroblokem. Díky své poloze jen přibližně 3 minuty tramvají od centra města představují ideální investici pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy. Základní informace: * dvě samostatné ubytovací jednotky 1+kk * výměry 31 m² a 29 m² + 1,8 m² předchodbička před jednotkami * každá jednotka má vlastní samostatný vstup * kompletní rekonstrukce - vše je zcela nové * dosud neobývané * světlé prostory s výškou stropů přibližně 3 metry * možnost vybudování spacího patra * elektroinstalace je na variantu spacího patra již připravena - zásuvky jsou vyvedeny i v horní části místností * součástí není sklep * dům nabízí společný vnitroblok * možnost dokončení podle vlastních představ V obou jednotkách chybí kuchyňská linka, umožňuje to zvolit řešení přesně podle zamýšleného způsobu pronájmu. Prostory jsou nevybavené a připravené k finálnímu zařízení. Investiční potenciál: Nemovitost je vhodná především pro investory, kteří hledají možnost okamžitého uvedení do provozu po instalaci kuchyňských linek. Díky dvěma samostatným jednotkám lze maximalizovat výnos z pronájmu a oslovit širokou skupinu nájemníků nebo hostů. Pokud hledáte moderní investiční nemovitost ve výborné lokalitě s minimálními náklady na dokončení a vysokým potenciálem zhodnocení, tato nabídka stojí za osobní prohlídku. Pro bližší informace volejte, nebo pište na uvedený kontakt.

Bydlení s atmosférou městského života, v nadstandardním provedení, v docházkové vzdálenosti do centra? Přesně tyto možnosti nabízí developerský projekt bytový dům AUERSWALD. Jedinečnou příležitost Vám nabízí ateliér č. 306 s dispozicí 2+kk o užitné ploše 67,6 m2, který díky velkorysé podlahové ploše působí velmi vzdušným dojmem. Ateliér, jehož součástí je kuchyňská linka, včetně vestavěné trouby, varné desky, digestoře, lednice s mrazákem a myčky, je umístěn ve třetím nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. V současnoti je pronajímám spolehlivým nájemníkům, se smlouvu do jara příštího roku, tedy zajistí novému majiteli okamžitý výnos. Díky použití kvalitních materiálů zaručuje komfortní bydlení a z dlouhodobého hlediska hodnotnou investici. V ateliéru je podlahové vytápění, elegantní vinylové podlahy, rekuperace v pobytových místnostech, velkoformátová okna s trojskly a koupelna v čistém, moderním designu. Nízké provozní náklady jsou díky PENB třídy B samozřejmostí. Možnost dokoupení garážového stání za cenu 600.000. Cena je uvedena bez DPH s ohledem na možnost odpočtu. Nad rámec kupní ceny se platí provize RK. Proč vybrat právě tento ateliér? • Výborná dostupnost veřejnou dopravou i autem • Vysoký standard bydlení • Perfektní investice s dlouhodobou hodnotou • Úsporné bydlení díky moderním technologiím • Dostupná lokalita s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky • Pronajato prověřeným nájemníkům Dynamicky se rozvíjející městská část v pěší vzdálenosti od centra Brna zajišťuje velký potenciál pro investiční bydlení. Dopravní dostupnost je vynikající, s rychlým napojením na městský okruh a do všech částí města. V těsné blízkosti je široká síť obchodů, kaváren, restaurací, škol a zdravotnických zařízení. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro bližší informace kontaktujte uvedeného makléře.

Vy a vaše podnikání se můžete stát klíčovou součástí nového centra Zábrdovic - Rezidence Pekárenský dvůr. V právě vznikající, závěrečné etapě výstavby Rezidence B80, se otevírá jedinečná příležitost pro komerční využití. Rezidence Pekárenský dvůr není jen bydlení, je to nová dominanta lokality, která do čtvrti přináší stovky nových rezidentů - vašich budoucích zákazníků. Nyní hledáme partnery, kteří tomuto místu vdechnou život a nabídnou služby, které zde chybí. Proč právě B80? Nacházíme se ve fázi, kdy ještě nejsou pevně stanoveny dispozice. Hledáme vizionáře, kteří nechtějí dělat kompromisy ve stávajících prostorech, ale chtějí si své místo pro byznys definovat sami. Co nabízíme: • Variabilitu: K dispozici jsou plochy s celkovou výměrou umožňující vytvoření jednotek od 50 m² až po velkorysých 310 m². • Flexibilitu: Hledáte menší boutique prostor, nebo reprezentativní showroom či open-space kanceláře? Nyní je ten správný čas nám o tom říct. Dispozice přizpůsobíme reálné poptávce a vašim potřebám. • Strategickou polohu: B80 je finální částí celého komplexu, přímo na očích rezidentům i kolemjdoucím. Pro koho je prostor ideální? Prostor je vhodný pro široké spektrum využití. Umíme si zde představit: • Stylové bistro, potraviny, showroom • Specializovanou prodejnu nebo showroom. • Ordinaci či lékárnu. • Klientské centrum nebo moderní kanceláře. • Služby pro rezidenty i veřejnost (kadeřnictví, kosmetika ). Tvořte s námi finální podobu B80. Ozvěte se nám nyní a zajistěte si prostor, který bude přesně odpovídat vašim představám. Cena a finální výměra budou kalkulovány individuálně na základě vašeho záměru a požadavků. Máte vizi? Pojďme ji společně probrat. Kontaktujte nás.

Komerční prostor v centru Brna s potenciálem showroomu či reprezentativního sídla firmy - 187 m², ulice Ponávka Hledáte prostor, který nebude jen „místem k podnikání“, ale skutečnou vizitkou vaší značky? Nabízíme k prodeji komerční prostor o výměře 187 m² + mezonetový prostor, na prestižní adrese v širším centru Brna - ulice Ponávka. Lokalita s vysokou frekvencí pohybu a výbornou dostupností dává tomuto prostoru výrazný obchodní potenciál. Proč právě tento prostor? - velkorysá plocha 187 m² + mezonetový prostor o výměře 161 m² - výborná dostupnost - možnost úpravy přesně podle vašich potřeb Ideální pro: - design showroom - prodejnu - studio / atelier - reprezentativní kanceláře Potenciál prostoru: Prostor je aktuálně ve stavu vhodném k rekonstrukci, což vám dává jedinečnou příležitost vytvořit interiér přesně podle vaší značky a konceptu. Díky své dispozici a výšce nabízí ideální základ pro moderní, vzdušný prostor s výrazným designovým charakterem. Lokalita, která prodává: Ulice Ponávka představuje strategické spojení centra města s výbornou dopravní dostupností. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, kancelářské budovy i obchodní prostory. Prostor je možné zakoupit samostatně, nebo v kombinaci s vedlejší jednotkou a vytvořit tak velkorysý celek. Neváhejte mě kontaktovat - ráda vám prostory osobně představím a zodpovím veškeré dotazy.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o dispozici 2+1 a celkové ploše 42,37 m² na ulici Milady Horákové v Brně. Prostor je oficiálně vedený jako nebytová jednotka, svým uspořádáním a charakterem však nabízí možnost využití například pro vlastní bydlení, ateliér, kancelář nebo investiční pronájem. ‌ Velkou výhodou je poloha v širším centru Brna s výbornou dostupností do centra města, na MHD i do parku Lužánky. Okna jsou orientovaná do vnitrobloku, takže prostor působí klidněji, než by člověk u takto dostupné městské lokality čekal. ‌ Dispozice zahrnuje samostatnou kuchyň propojenou se zádveřím o velikosti 9,18 m², obývací pokoj o ploše 14,43 m², ložnici o velikosti 14,93 m² a koupelnu s WC o ploše 3,32 m². K jednotce náleží také sklepní kóje. ‌ Prostor je ve fázi částečné rekonstrukce a v tomto stavu se také prodává. Hotová je nová elektroinstalace a kuchyň je připravena k instalaci, díky čemuž má nový majitel možnost dokončit si interiér podle vlastních představ, vkusu i plánovaného využití. Koupelna s WC je připravena k dokončení. ‌ Měsíční náklady jsou aktuálně velmi příznivé. Úklid společných prostor činí přibližně 110 Kč/měsíc, fond oprav 1 521 Kč/měsíc. Vzhledem k tomu, že prostor nebyl v minulém roce obýván, nejsou k dispozici přesné údaje o spotřebě za vytápění, ohřev vody a další služby. Orientačně lze počítat s částkou okolo 2 000 Kč/měsíc. ‌ Tato nabídka je vhodná pro někoho, kdo hledá menší prostor v dobré brněnské lokalitě a chce si jej dokončit podle sebe, ať už pro vlastní využití, podnikání, nebo jako investici. ‌ Pokud vás nemovitost zaujala, rád Vám poskytnu více informací a domluvíme si osobní prohlídku.

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST V CENTRU BRNA - SOUBOR BYTOVÝCH JEDNOTEK, ULICE PŘÍKOP Nabízíme k prodeji atraktivní investiční celek tvořený souborem bytových jednotek v bytovém domě na ulici Příkop v širším centru Brna. Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl ve výši 49 % na pozemku ve dvorním traktu o výměře přibližně 350 m². Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investory hledající stabilní výnos, potenciál dalšího rozvoje a nemovitost v lokalitě s dlouhodobě vysokou poptávkou po nájemním bydlení. Základní informace soubor bytových jednotek představující přibližně 49 % bytového domu o užitné ploše 379 m² 49% spoluvlastnický podíl na dvorním traktu o výměře cca 350 m² dům po částečné rekonstrukci nízké provozní náklady vyhledávaná lokalita v širším centru Brna Podrobné právní a technické informace budou poskytnuty vážným zájemcům. Investiční potenciál Významnou přidanou hodnotou je možnost budoucího využití dvorního traktu pro vybudování parkovacích stání po dohodě se spoluvlastníky. Vlastníci rovněž zvažují možnost budoucí přístavby dalších bytových jednotek, která by po schválení příslušnými orgány mohla dále zvýšit užitnou plochu i výnosový potenciál celého objektu. Aktuální potenciál nájemného Na základě realizovaných pronájmů a aktuální situace na trhu lze dosahovat orientačního nájemného: 1+kk: 13 500 Kč/měsíc + energie 1+1: 14 900 Kč/měsíc + energie 2+kk: 15 900 Kč/měsíc + energie Hlavní výhody nabídky ✓ stabilní investice v centru Brna ✓ soubor bytových jednotek o celkové užitné ploše 379 m² ✓ 49% podíl na dvorním traktu s rozvojovým potenciálem ✓ možnost budoucího rozšíření objektu ✓ dům po částečné rekonstrukci ✓ energeticky úsporný provoz ✓ silná poptávka po nájemním bydlení v lokalitě ✓ vhodné pro dlouhodobé investiční portfolio Podrobné ekonomické podklady, přehled jednotek, informace o obsazenosti, prohlášení vlastníka a fotodokumentaci rádi poskytneme vážným zájemcům po úvodním jednání. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. Tato prezentace má pouze informativní charakter a není návrhem na uzavření smlouvy ve smyslu § 1732 občanského zákoníku. ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. je řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR.

Nově v nabídce - obchodní prostory v centru Brna - pasáž IBC centrum. Nabízíme k prodeji obchodní prostory o velikosti 46 m² v centru obchodní pasáže IBC centrum. Jednotka se nachází v 1. patře u hlavní obchodní zóny. Prostory jsou v rámci pasáže na velmi dobře viditelném místě, což zajišťuje přirozený pohyb zákazníků a výbornou dostupnost přímo z hlavního vchodu. Jednotka je v současnosti využívána jako restaurační provoz se zázemím pro výrobu potravin. Dispozičně je rozdělena na dvě části - část pro zákazníky s posezením a kuchyňský prostor doplněný o sklad a šatnu pro zaměstnance. Díky své poloze je prostor také vhodný pro maloobchod, služby či showroom. Majitel nabízí možnost převzetí prostoru včetně stávajícího nájemce, což představuje zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem. IBC Centrum je administrativně-obchodní komplex s každodenním provozem. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost. Pro více informací nás kontaktujte.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji společnosti s ručením omezeným, v jejímž vlastnictví je komerční areál Brno - Židenice, o celkové výměře 2.369 m2. Na pozemku se nachází dvoupatrová budova ubytovny, o zastavěné ploše 237 m2, která prošla v roce 2016 kompletní rekonstrukcí, zahrnující nová okna, dveře, zateplení, podlahy. Celkem obsahuje 23 zařízených pokojů, dvě kuchyně, sociální zařízení, atd. Dále se na pozemku nachází autoservis - o zastavěné ploše 233 m2, jehož vnitřní řešení je následující: pneuservis / měření emisí 64 m2, sklad maziv 7,5 m2, kancelář 13 m2, autoservis 129 m2, WC, sprcha, šatna 15 m2. Jeho vybavení představuje 4x dvou sloupový zvedák 4t, 1x čtyř sloupový zvedák + 3D podvozková geometrie, pneuservis, kompresor + tlaková nádoba 500l, plnička klimatizací, rozvod vzduchu po celé dílně, ponky, kompletní sortiment ruční, elektrické, pneumatické nářadí, sociální zázemí (sprcha, WC, relax zóna), kancelář vč. vybavení (PC, tiskárna, skener), kamerový systém, ústřední vytápění, 2x garážová sekční vrata výška 2,7m na DO, volná parkovací plocha pro cca 30 vozidel. V areálu je schválená provozovna sběru a výkupu kovů - celková výměra 436 m2, jejíž součástí je unimo buňka pro zaměstnance, váhy, kompletní vybavení pro provoz. Poslední část areálu tvoří půjčovna vozíků - 10 vozíků zn. Vezeko, (malé nákladní až po autopřepravník), dále 4x železobetonová garáž Prefa Brno, vlastní studna s užitkovou vodou. V současné době je areál kompletně pronajat, což zajišťuje rychlou návratnost vložené investice. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji přízemní obchodní jednotku na lukrativním místě ve známé obchodní pasáži v těsné blízkosti centra. Jednotka je na dobře viditelném místě přímo naproti vstupu do obchodní pasáže z ulice Příkop. Jednotka má celkovou plochu 171,45 m². Součástí jednotky je vlastní sociální zázemí (WC + sprcha) a oddělená kancelář. Jednotka má samostatný "služební" vstup přímo z parkoviště za budovou. Možnost pronajmout parkovací místo přímo u tohoto vstupu z parkoviště ve dvorním traktu. Jedná se o ojedinělou jednotku s možností provozu 24/7. Jednotka je vybavena dvěma okruhy elektronického zabezpečovacího systému a dvěma okruhy měření spotřeby elektrické energie. Majitel nabízí i možnost převzetí kompletního obchodního sortimentu zavedené prodejny svítidel včetně zavedených klientů a dodavatelů. Podrobnosti Vám rádi sdělíme v RK.

Komerční prostor v centru Brna s potenciálem showroomu či reprezentativního sídla firmy - 345 m², ulice Koliště Hledáte prostor, který nebude jen „místem k podnikání“, ale skutečnou vizitkou vaší značky? Nabízíme k prodeji komerční prostor o výměře 345 m² + mezonetový prostor, na prestižní adrese v širším centru Brna - ulice Koliště. Lokalita s vysokou frekvencí pohybu a výbornou dostupností dává tomuto prostoru výrazný obchodní potenciál. Proč právě tento prostor? - velkorysá plocha 345 m² + mezonetový prostor o výměře 238 m² - výborná viditelnost a dostupnost - možnost úpravy přesně podle vašich potřeb Ideální pro: - design showroom - prodejnu - studio / atelier - reprezentativní kanceláře Potenciál prostoru: Prostor je aktuálně ve stavu vhodném k rekonstrukci, což vám dává jedinečnou příležitost vytvořit interiér přesně podle vaší značky a konceptu. Díky své dispozici a výšce nabízí ideální základ pro moderní, vzdušný prostor s výrazným designovým charakterem. Lokalita, která prodává: Ulice Koliště představuje strategické spojení centra města s výbornou dopravní dostupností. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, kancelářské budovy i obchodní prostory. Prostor je možné zakoupit samostatně, nebo v kombinaci s vedlejší jednotkou a vytvořit tak velkorysý celek. Neváhejte mě kontaktovat - ráda vám prostory osobně představím a zodpovím veškeré dotazy.

Představujeme Vám ve výhradním zastoupení možnost prodeje obchodní plochy. Tato plocha se nachází v polyfunkční a dobře udržované budově IBC na ulici Příkop v Brně. Prostor je po částečné rekonstrukci, nachází se v prvním nadzemním podlaží budovy a nabízí celkovou užitnou plochu 27 m². Tento prostor je ideální pro menší firmy nebo jednotlivce, kteří hledají klidné a pohodlné místo pro svoji práci. Stav objektu je velmi dobrý, což znamená, že se můžete těšit na kvalitní a moderní infrastrukturu, která usnadní váš každodenní pracovní režim. Získáte obchodní plochu v těsné blízkosti centra města Brna, což může významně usnadnit vaši firemní logistiku a přístup k místním službám a klientům. Plochu lze získat i jako investici, je velmi dobře pronajata s fungujícím a dobře platícím klientem. Parkování je zajištěno pro vás i vaše klienty. Ostraha v budově a recepce fungují 24/7.K dispozici budete mít schránku a služby recepce. Celková cena včetně zprostředkování realitní kanceláři, poplatků spojené se zápisem do Kú a služby právníka je 2.300.000,- Kč, DPH jednotka již nepodléhá. Měsíční provozní náklady jsou 3.300,- Kč. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat, rádi vám vše ukážeme osobně.

K prodeji nabízíme velice hezký obchodní prostor v bezprostřední blízkosti (cca 200 m chůze) od centra města Brna na ulici Příkop. Obchodní centrum IBC ve kterém se obchodní prostor nachází disponuje svým vlastním parkovištěm pro zákazníky, či klienty. Prostor se nachází v přízemí pasáže IBC a výlohy má přímo do frekventované ulice Příkop (prosklená výloha o šířce 14 m). Celková plocha prostoru 120m2. Vstup možný přímo z ulice, nebo z obchodní pasáže IBC. Obchodní dům IBC je souborem několika moderních administrativních budov. Prostor může být využit jako prodejna, show-room, ordinace, ale i jako kanceláře, které se dají jednoduše rozdělit i do několika místností. Pro více informací volejte uvedeného makléře.

Nabízíme ke koupi atraktivní nebytový kancelářský prostor o celkové výměře 69,6 m², situovaný v prestižním komplexu IBC Brno (International Business Center) na ulici Příkop, v širším centru města. IBC Brno tvoří soubor tří moderních polyfunkčních budov s kancelářemi a obchodními jednotkami. Komplex je sídlem řady firem a nabízí kompletní administrativní zázemí. Součástí areálu jsou restaurace, kavárny, obchody a služby. Bezproblémové parkování je zajištěno v podzemních garážích i na přilehlém parkovišti. Kancelář se nachází ve 3. nadzemním podlaží a je pohodlně přístupná výtahy. Dispozice zahrnuje: vstupní část s recepčním pultem otevřenou kancelář o ploše 32,2 m² samostatnou kancelář 16,3 m² kuchyňku vlastní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou Prostor je prodáván včetně vybavení - kuchyňská linka s lednicí a mikrovlnnou troubou, recepční pult se stolem, konferenční stůl, skříňky, svítidla, dvě vestavěné skříně a venkovní vertikální elektricky ovládané žaluzie. Vytápění i ohřev vody je centrální. Měsíční náklady na služby a energie činí cca 7.000 Kč. K dispozici je poštovní schránka v přízemí objektu, recepce a ostraha 24/7, což zajišťuje vysoký standard bezpečnosti i komfortu. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Obchodní prostor s přímým vstupem z ulice v přízemí nového rezidenčního projektu Brno Jedna nabízí atraktivní zázemí pro podnikání v rychle se rozvíjející lokalitě s vysokým rezidenčním potenciálem. Retailová jednotka č. 2110 o celkové ploše 46.90 m² se nachází v přízemí budovy B. Prosvětlený prostor s výlohami orientovanými do veřejného prostoru je ideální pro provoz obchodu, služeb nebo gastro provozovny. Jednotka bude předána ve stavu shell & core, s přípravou na veškeré technické napojení.

Představujeme Vám ve výhradním zastoupení možnost prodeje obchodní plochy. Tento obchodní prostor se nachází v polyfunkční a dobře udržované budově IBC na ulici Příkop v Brně. Je bezbariérový a velmi dobře dostupný i po lávce z ulice Koliště. Prostor je zařízen včetně klimatizace a nachází se ve druhém nadzemním podlaží budovy a nabízí celkovou užitnou plochu 38 m². Stav objektu je velmi dobrý, což znamená, že se můžete těšit na kvalitní a moderní infrastrukturu. Získáte obchodní plochu v těsné blízkosti centra města Brna, což významně usnadňuje firemní logistiku a přístup k místním službám a klientům. Plochu nabízíme jako investici, je velmi dobře pronajata s fungujícím a dobře platícím klientem, který je na IBC více jak 10 let a velmi rád by pokračoval ve své činnosti v budově. Parkování je zajištěno. Ostraha a recepce fungují 24/7.K dispozici je schránka a služby recepce. Celková cena včetně zprostředkování realitní kanceláři, poplatků spojené se zápisem do Kú a služby právníka je 2.900.000,- Kč, DPH jednotka již nepodléhá. Měsíční provozní náklady jsou 5.700,- Kč. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat, rádi vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji montovaný showroom (600 m2) v Brně - centru, na ulici Koliště. Stavba je určena k demontáži a převozu na Vámi určený pozemek. Objekt se skládá ze dvou nadzemních podlaží a nabízí široké možnosti využití - ideální například pro showroom, sídlo firmy či kombinaci maloobchodního a administrativního provozu. V přízemí se nachází prostorná prodejna/showroom s přímým vstupem z ulice, dále kuchyňka, skladovací prostory s vysokými stropy (až 5,5 m) a schodiště vedoucí do druhého podlaží. V patře jsou k dispozici kancelářské prostory, zasedací místnost, dvě kuchyňky a kompletní zázemí pro zaměstnance. Objekt je plně klimatizovaný, vybavený kvalitními okny s dvojskly a předokenními roletami. Zásobování je možné pohodlně řešit přes zadní část budovy. Součástí prodeje je tepelné čerpadlo. Prohlídky možné kdykoliv po dohodě s níže uvedeným makléřem.

Reprezentativní komerční prostor v centru Brna s výjimečným potenciálem - 168 m² | Koliště Některé prostory slouží jen k podnikání. Jiné se stávají součástí značky a místem, kam se zákazníci rádi vracejí. Právě takový potenciál nabízí tato komerční jednotka o celkové ploše 301 m² (168 m² hlavní podlaží + 133 m² galerie), která se nachází na prestižní adrese v širším centru Brna, na ulici Koliště. Velkorysý otevřený prostor, vysoké stropy, galerie a rozsáhlé prosklené výlohy vytvářejí ideální podmínky pro vybudování reprezentativního sídla společnosti, moderního showroomu, klientského centra nebo jiného podnikání, kde hraje prostředí důležitou roli. Jednotka je připravena k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje navrhnout interiér přesně podle vlastních potřeb a firemní identity. Díky otevřené dispozici nabízí široké možnosti využití a přizpůsobení různým typům podnikání. Hlavní přednosti - celková plocha 301 m² (168 m² + galerie 133 m²) - otevřená a flexibilní dispozice - vysoké stropy a vzdušný interiér - velké prosklené výlohy s výbornou viditelností - prestižní adresa v širším centru Brna - výborná dostupnost autem i MHD Inspirace pro využití - showroom nebo vzorkovna - reprezentativní sídlo společnosti - moderní kanceláře - designové nebo architektonické studio - klientské centrum - specializovaná prodejna Ulice Koliště patří mezi nejvýznamnější obchodní adresy v Brně. Díky výborné dostupnosti, vysoké frekvenci pohybu lidí a strategické poloze představuje atraktivní místo pro firmy, které chtějí být na očích a budovat profesionální image. Pokud hledáte prostor, který nabídne nejen dostatek místa, ale také skvělou adresu a široké možnosti využití, ráda vám tuto nemovitost osobně představím.