Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji společnosti s ručením omezeným, v jejímž vlastnictví je komerční areál Brno - Židenice, o celkové výměře 2.369 m2. Na pozemku se nachází dvoupatrová budova ubytovny, o zastavěné ploše 237 m2, která prošla v roce 2016 kompletní rekonstrukcí, zahrnující nová okna, dveře, zateplení, podlahy. Celkem obsahuje 23 zařízených pokojů, dvě kuchyně, sociální zařízení, atd. Dále se na pozemku nachází autoservis - o zastavěné ploše 233 m2, jehož vnitřní řešení je následující: pneuservis / měření emisí 64 m2, sklad maziv 7,5 m2, kancelář 13 m2, autoservis 129 m2, WC, sprcha, šatna 15 m2. Jeho vybavení představuje 4x dvou sloupový zvedák 4t, 1x čtyř sloupový zvedák + 3D podvozková geometrie, pneuservis, kompresor + tlaková nádoba 500l, plnička klimatizací, rozvod vzduchu po celé dílně, ponky, kompletní sortiment ruční, elektrické, pneumatické nářadí, sociální zázemí (sprcha, WC, relax zóna), kancelář vč. vybavení (PC, tiskárna, skener), kamerový systém, ústřední vytápění, 2x garážová sekční vrata výška 2,7m na DO, volná parkovací plocha pro cca 30 vozidel. V areálu je schválená provozovna sběru a výkupu kovů - celková výměra 436 m2, jejíž součástí je unimo buňka pro zaměstnance, váhy, kompletní vybavení pro provoz. Poslední část areálu tvoří půjčovna vozíků - 10 vozíků zn. Vezeko, (malé nákladní až po autopřepravník), dále 4x železobetonová garáž Prefa Brno, vlastní studna s užitkovou vodou. V současné době je areál kompletně pronajat, což zajišťuje rychlou návratnost vložené investice. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G.

! ihned k užívání ! Jste firma a hledáte skladovací prostor přímo v centru Brna? Nebo nemáte kam odložit lyže a sezónní potřeby? Nabízíme k prodeji skladové prostory v atraktivní lokalitě v centru Brna. Velikost 49,9 m2 sklad se nachází ve 3.PP polyfunkčního domu Ponávka Tower Bratislavská 14. Jsme plátci DPH (možnost odpočtu DPH). Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

! ihned k užívání ! Jste firma a hledáte skladovací prostor přímo v centru Brna? Nebo nemáte kam odložit lyže a sezónní potřeby? Nabízíme k prodeji skladové prostory v atraktivní lokalitě v centru Brna. Velikost 7,6 m2 sklad se nachází ve 3.PP polyfunkčního domu Ponávka Tower Bratislavská 14. Jsme plátci DPH (možnost odpočtu DPH). Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

! ihned k užívání ! Jste firma a hledáte skladovací prostor přímo v centru Brna? Nebo nemáte kam odložit lyže a sezónní potřeby? Nabízíme k prodeji skladové prostory v atraktivní lokalitě v centru Brna. Velikost 19,3 m2 sklad se nachází ve 3.PP polyfunkčního domu Ponávka Tower Bratislavská 14. Jsme plátci DPH (možnost odpočtu DPH).

! ihned k užívání ! Jste firma a hledáte skladovací prostor přímo v centru Brna? Nebo nemáte kam odložit lyže a sezónní potřeby? Nabízíme k prodeji skladové prostory v atraktivní lokalitě v centru Brna. Velikost 17,1 m2 sklad se nachází ve 3.PP polyfunkčního domu Ponávka Tower Bratislavská 14. Jsme plátci DPH (možnost odpočtu DPH). Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

! ihned k užívání ! Jste firma a hledáte skladovací prostor přímo v centru Brna? Nebo nemáte kam odložit lyže a sezónní potřeby? Nabízíme k prodeji skladové prostory v atraktivní lokalitě v centru Brna. Velikost 11,8 m2 sklad se nachází ve 3.PP polyfunkčního domu Ponávka Tower Bratislavská 14. Jsme plátci DPH (možnost odpočtu DPH).

Vážení zájemci, Máme pro vás nabídku, která vás jistě zaujme! Jedná se o exkluzivní kancelářský prostor s výlohou do galerie v prestižním obchodním domě IBC na ulici Příkop. Tento prostor o rozloze 100 m2 vám nabízí nejen skvělou polohu ve 2. nadzemním podlaží s výhledem do rušné ulice Příkop a na okolní galerii, ale také prosklenou výlohu, kterou můžete využít pro vaši reklamu. Tato moderní kancelář je již připravena k okamžitému pronájmu. Po kompletní renovaci včetně nového koberce a výmalby je připravena přivítat vaše podnikání. Nechte se okouzlit vlastním sociálním zařízením a kuchyňkou přímo v prostoru, což je vzácností v této lokalitě. Prostor je vybaven centrálním topením a ohřevem vody, klimatizací a vzduchotechnikou, což zajistí pohodlné pracovní prostředí pro vaše zaměstnance. V minulosti sloužil jako open space kancelář a dokázal uspokojit potřeby 5-10 pracovníků. Nezapomeňte, že tržní nájemné se pohybuje mezi 24.000 Kč a 25.000 Kč plus režijní náklady. Poslední nájemce měl provozní náklady kolem 6.500 Kč. Nabízíme okamžité prohlídky. Nechte se přesvědčit o jedinečnosti tohoto prostoru a zahajte své podnikání v nových, inspirativních prostorách. Kontaktujte nás pro další informace a rezervaci prohlídky.

V našem projektu Bydlení pod Platany nabízíme k prodeji obchodních prostor v prudce se rozvíjejících Zábrdovicích v sousedství radnice Brno-Sever nebo nového kulturního centra Káznice. Nové komerční prostory se samostatným vchodem s hlavní místností orientovanými do ulice, dvěma místnostmi zázemím a samostatným WC. Možnost pronajmout i zahrádku ve vnitrobloku od budoucího SVJ. Prostory projdou kompletní rekonstrukcí ve vysokém standardu a budou připraveny k nastěhování ve 3 kvartálu roku 2025. Hledáme zájemce o koupi nebo dlouhodobý pronájem. Místo se strategickou polohou. Vhodné jako obchod, jednoduché služby (holičství / nehtové studio apod.), kancelář nebo kavárna. S výběrem prostor a vám rádi budeme asistovat. Více informací o projektu, lokalitě a kompletní nabídku najdete na webu projektu Bydlení pod Platany.

Ráda Vám představím zajímavou příležitost, která nabízí nepřeberné způsoby využití jak komerčního charakteru, tak i k bydlení. Nabízené prostory svým uspořádáním mohou poskytnout zázemí pro dva rozdílné provozy, což určitě ocení každý podnikatel či investor. Jaký je důvod, že vše můžete mít v jednom? Je to jednoduché - jedná se o dvě oddělené části v přízemí domu, včetně dvorního traktu, a k tomu ještě patří suterén. Velkou výhodou jsou dva samostatné, přímé vstupy z ulice Francouzské, přičemž pro soukromé účely je možné využít i přístupů z chodby domu. Aktuálně se celek nabízí v rozestavěném stavu jako pizzerie ve stylovém designu, stačí však jen pár finálních stavebních úprav a lze začít. Nic ale nebrání ani jiným úpravám interiéru dle vlastních potřeb. Pro lepší představu uvádím ve fotogalerii půdorys ve 3D a také návrhy možného využití. Místnosti v suterénu jsou již upravené a opatřené obklady. Jedna část se dá využít pro zázemí kuchyně nebo wellness, je tu taktéž dokončené sociální zařízení. Zbytek, díky kvelbeným stropům, evokuje myšlenku vinotéky či skladování vín. Prostory se nachází v bytovém domě s vyšší koncentrací osob v blízkosti křižovatky. Jedná se o lokalitu, která se rychle rozvijí, což může být z pohledu budoucí prosperity velmi zajímavé. Chcete podnikat ve vlastním nebo hledáte příležitost k investování? Nabízí se provozování restaurace - pizzerie, k tomu vybudovat wellness studio, případně zde lze mít svůj obchod i kanceláře. pro více informací kontaktujte makléře. Těšíme se na Váš zájem

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme zajímavý objekt na ulici Cejl, Brno Zábrdovice. Tento prostor situovaný v přízemí třípodlažního domu poskytuje užitnou plochu 124m², což nabízí dostatek místa pro různé podnikatelské aktivity. Interiér v přední části je částečně vybavený a vyniká flexibilitou pro úpravy dle potřeb budoucího vlastníka. Aktuálně je nemovitost využívána tak, že v přední části je provozováno asijské bistro, zadní část slouží jako skladové a ubytovací prostory nájemce. Do přední části je vstup možný i přímo z ulice. Velkou výhodou je možnost vjezdu a parkování ve dvorního traktu. Prodej objektu je možný rozdělit na přední a zadní část. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což však neznamená, že do této energetické třídy skutečně patří. Nemovitost je možno financovat úvěrem, který Vám v případě Vašeho zájmu zdarma vyřídíme. Pro bližší informace či prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji obchodní prostory v samotném srdci Brna, které představují ideální investiční příležitost. Tyto cihlové obchodní prostory se nacházejí v přízemí patrového domu a nabízejí 60 m2 užitné plochy. Díky stavu "velmi dobrý" jsou prostory připraveny k okamžitému využití bez nutnosti rozsáhlých rekonstrukcí. Prostory jsou ideální pro různé typy podnikatelských aktivit, díky jejich poloze v žádané obchodní lokalitě. Výborná dostupnost služeb a infrastruktury ve městě Brně dále zvyšují jejich atraktivitu. Celková cena činí 4 500 000 Kč s možností vyjednávání, což představuje konkurenční nabídku na trhu. Prodej bude zahájen od 20. května 2025, což poskytuje dostatek času k plánování a přípravě budoucího využití. Pokud Vás obchodní prostory zaujaly, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky prostřednictvím níže uvedeného formuláře. Rádi Vám pomůžeme s dalším postupem.

Vážení klienti. Ve výhradním zastoupení vlastníka si Vám dovolujeme nabídnout komerční prostory k prodeji v Brně-Zábrdovicích, na ulici Příkop v IBCentru. Prostory je možné využít jako kancelář, sídlo firmy či zdravotnické zařízení. Dispozice prostor se dělí na vstupní místnost, která plní funkci čekárny s recepcí. Z čekárny je přístupné sociální zařízení se sprchou pro zaměstnance pracoviště. Dále se prostory dělí tři místnosti, z toho jedna průchozí. Místnost vlevo je obdélníkovitého tvarudisponuje vodní přípojkou se změkčovadlem a odpadem přímo ze stěny a pracovním pultem s úložnými prostory. Místnost vpravo, která slouží jako hlavní pracoviště je vybavena pracovní linkou s úložnými prostory. Podlaha v této místnosti je vyvýšená z důvodu instalace přípravy vodní, odpadové a elektrické přípojky pro stomatologické unity. Podlahová vestavba byla zbudována na míru současným vlastníkem a lze ji případně odstranit v případě nevyužívání. Třetí místnost slouží jako zázemí pro personál pracoviště, aktuálně je vybaven obdélníkovitým psacím stolem a rozkládací pohovkou pro dvě osoby. Okna jsou osazena plastovými dvojskly. Podlahy jsou smíšené a to keramická dlažba a PVC v jednotlivých místnostech. Přístup do budovy je zajištěn hlavním vchodem z ulice Příkop a přístup do prostor je zajištěn několika velkokapacitními výtahy. Na každém podlaží se nachází orientační panel a zvonek, na základě jehož ovládání je umožněn přístup do společné chodby, kde se nachází ostatní podnikatelské subjekty. Veškeré služby a energie jsou účtovány kvartálně. Aktuální náklady spojené s užíváním prostor činí měsíčně 4 727,-Kč vč. DPH. Celá budova je napojena na PCO a každá z jednotek má vlastní kódovací systém. Sociální zázemí pro veřejnost se nachází na každém podlaží. Parkování pro zaměstnance je možné zajistit po dohodě se správou budovy, která zajišťuje zprostředkování volných parkovacích kapacit ve vnitrobloku bussiness centra. Parkování pro klienty je možné přímo u IBCcentra eventuálně na blízkých parkovacích plochách. Možnost financování nemovitosti lze bez poplatku řešit s naším hypotečním partnerem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte prosím makléře.

Prodej obchodního prostoru v atraktivní lokalitě Brna - IBC na ulici Příkop! Nabízíme k prodeji skvělý obchodní prostor o velikosti 50 m² ve 2. nadzemním podlaží vyhledávaného obchodního centra IBC. Tento prostor se nachází pouze kousek od centra Brna, což zajišťuje vynikající dostupnost a vysokou návštěvnost. ### Klíčové vlastnosti: - Stylová vitrina: Prosklená vitrina ze dřeva, která zajišťuje skvělou viditelnost a přitahuje zákazníky. - Moderní vybavení: Prostor je vybaven klimatizací pro maximální komfort a elektroinstalací. - Sociální zařízení: Vybavení pro personál se nachází na patře, což přidává na praktičnosti. - Dlažba: Kvalitní dlažba na podlaze dodává prostoru elegantní vzhled a snadnou údržbu. Tento prostor je ideální pro rozjezd vašeho podnikání - ať už plánujete otevření obchodu, kanceláře nebo služeb. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost na prestižní adrese! Nezávazná prohlídka možné na vyžádání! Pro více informací nebo domluvení termínu nás neváhejte kontaktovat. Využijte tuto příležitost a investujte do svého budoucího úspěchu!

Nebytová jednotka o celkové výměře 61 m2 ve 2. podlaží prestižního business centra IBC v blízkosti centra Brna nabízí klidné zázemí pro práci i setkávání s klienty. Obchodní plocha je v současnosti využívaná jako kancelář a je kolaudovaná jako "jiný nebytový prostor". Nemovitost se skládá ze dvou prostorných místností, první o velikosti 28 m2 je průchozí a na ni navazuje druhá místnost o výměře 33 m2. Obě místnosti lze snadno propojit do jedné, jsou odděleny pouze sádrokartonovou příčkou, což umožňuje flexibilitu využití. Sociální zařízení je k dispozici na patře. Vnitřní uspořádání prostoru zahrnuje praktickou rohovou kuchyňku a zátěžový koberec. Velká okna propouštějí hojné množství přirozeného světla a nabízejí příjemný výhled do klidného vnitrobloku. V případě potřeby je možné okna zastínit, aby se zajistila optimální pracovní atmosféra. Skleněná stěna, orientovaná do pasáže, je zneprůhledněna průsvitnou fólií, kterou lze případně odstranit. V rámci budovy, kde se nemovitost nachází, jsou poskytnuty veškeré potřebné vybavení a služby. V bezprostřední blízkosti se nachází pošta, několik restaurací, kavárna a rozmanité obchody. Pro návštěvníky je k dispozici bohatě dimenzované parkoviště a je možné sjednat pronájem vyhrazeného parkovacího stání. Díky výhodné poloze v blízkosti centra města Brna jsou všechny služby dostupné v blízkém okolí. Celková plocha 61 m2.

K prodeji nabízíme velice hezký obchodní prostor v blízkosti centra města Brna na ulici Příkop. Prostor se nachází v přízemí známého obchodního centra IBC s výlohou přímo do frekventované ulice Příkop (prosklená výloha o šířce 14m). Celková plocha prostoru 120m2. Vstup možný přímo z ulice, nebo z obchodní pasáže IBC. Pro více informací volejte uvedeného makléře.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji přízemní obchodní jednotku na lukrativním místě ve známé obchodní pasáži v těsné blízkosti centra. Jednotka je na dobře viditelném místě přímo naproti vstupu do obchodní pasáže z ulice Příkop. Jednotka má celkovou plochu 171,45 m2. Součástí jednotky je vlastní sociální zázemí (WC + sprcha) a oddělená kancelář. Jednotka má samostatný "služební" vstup přímo z parkoviště za budovou. Možnost pronajmout parkovací místo přímo u tohoto vstupu z parkoviště ve dvorním traktu. Jedná se o ojedinělou jednotku s možností provozu 24/7. Jednotka je vybavena dvěma okruhy elektronického zabezpečovacího systému a dvěma okruhy měření spotřeby elektrické energie. Majitel nabízí i možnost převzetí kompletního obchodního sortimentu zavedené prodejny svítidel včetně zavedených klientů a dodavatelů. Podrobnosti Vám rádi sdělíme v RK.

Nabízíme k prodeji lukrativní obchodní prostory v nově zrekonstruovaném komplexu "Rezidence Bratislava 31" s termínem dokončení přelom roku 2025/2026. Tento prostor se nachází na adrese Bratislava 31 a je ideální pro podnikání, které nabízí vynikající dostupnost i viditelnost díky výkladům orientovaných přímo do ulice, což přitahuje pozornost kolemjdoucích a zvyšuje atraktivitu obchodních prostor. Specifikace prostor: 1x místnost o výměře 27,72 m2, 1x místnost 18,07 m2, 1x místnost 21,07 m2, 1x místnost (sklad) 13,37 m ², toaleta 2,64 m2, kuchyňka + zázemí 3 m2 Vhodné pro různé typy podnikání, jako jsou maloobchodní prodejny, showroomy, kanceláře apod. Prostory jsou navrženy tak, aby vyhovovaly široké škále podnikatelských aktivit poskytují flexibilitu pro úpravy dle potřeb konkrétního využití. K obchodnímu prostoru je možné koupit parkovací místo 777.225,- Kč a sklep cca 70.000,- Kč podle konkrétní velikosti, garáž 1.554.450,- Kč nebo parkovací místo pro motorku za 342.560,- Kč. Tento projekt vznikl s myšlenkou modernizace dané lokality. V případě zájmů klientů se naše firma postará o kompletní servis pronájmů a veškerého souvisejícího servisu. Pokud hledáte místo, které Vám pomůže rozvíjet Vaše podnikání, tyto prostory jsou ideální volbou.

Nabízíme atraktivní obchodní prostor o celkové výměře 44 m² s možností snadného rozdělení na dvě samostatné obchodní jednotky na frekventovaném rohu ulic Koliště, třída Kapitána Jaroše a Milady Horákové - v těsné blízkosti nové pěší zóny a připravovaného kancelářského centra LANDMARK, které nabídne 7 pater kanceláří a 1 patro obchodních prostor s plánovanou kolaudací v 1. čtvrtletí 2028. Klíčové výhody: • Strategická poloha: Nachází se na hlavní tramvajové trase s pravidelným pohybem lidí a dobrou návazností na centrum města. • Flexibilita využití: Možnost rozdělení na dva samostatné obchody (24 m² a 19 m²), každý s vlastním vstupem a sociálním zázemím. Stavební úpravy již byly jednou schváleny úřady a nyní jsou vloženy do nového stavebního povolení v rámci revitalizace celého domu. • Okamžitý výnos: Prostor je dlouhodobě pronajatý, s možností pokračování nájemního vztahu. • Parkování: Možnost parkování přímo naproti obchodu, na ulici tř. Kpt. Jaroše a v okolních garážích (IBC, JD Parking). • Investiční potenciál: Společně s výstavbou LANDMARKu se jedná o jednu z rychle se rozvíjejících částí centra Brna s rostoucí poptávkou po službách i komerčních prostorách - investice v této lokalitě má výjimečný potenciál zhodnocení. Revitalizace okolí: • Třída Kapitána Jaroše prochází proměnou v moderní městský bulvár s důrazem na pěší a cyklistickou dopravu, vznikají zde nové odpočinkové zóny, mobiliář a zelené plochy pod vzrostlými lipami. • V úseku u Milady Horákové vznikla nová pěší zóna s možností pořádání trhů, kulturních akcí a volnočasových aktivit. Jedná se o tzv. taktický urbanismus, jehož cílem je dlouhodobě zvýšit kvalitu veřejného prostoru. Závěr: Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro investory hledající komerční prostor v dynamicky se rozvíjející části Brna s vysokým potenciálem zhodnocení. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Rezidence zkolaudována - ateliéry a kanceláře k nastěhování. Nabízíme k prodeji moderně navrženou jednotku atelieru nebo i kanceláře o dispozici 1+kk o celkové ploše 30 m2. K ateliéru je možnost sklepní kóje /za povinný příplatek/. Nabízíme možnost dokoupit i prostorné klasické parkovací stání umístěné ve dvoupodlažních podzemních garážích. Atelier lze využít na kancelář pro jednotlivce či malou firmu. Výhodou je možnost odpočtu DPH ve výši 21%. Atelier je součástí projektu Pekárenský dvůr, kde jako první v Česku přinášíme koncept klubového bydlení se širokou nabídkou služeb dostupných exkluzivně pro rezidenty (například wellness, fitness, recepci se službou concierge, grill pointy, workout zónu, dobíjecí stanice pro elektromobily, kola a další). Toto vše můžete využít i jako majitelé tohoto atelieru / kanceláře. Ateliéry a kanceláře připraveny k nastěhování. Pekárenský dvůr představuje rozsáhlý bytový komplex s vlastním klidným vnitroblokem, který nabízí stylové komfortní bydlení v souladu s aktuálními světovými trendy. Architektura domů klade důraz na maximální prosvětlení interiérů, pracuje s vysoce kvalitními a nadčasovými materiály a zároveň odkazuje k industriální minulosti lokality. Skvělá poloha, v dynamicky se rozvíjející čtvrti brněnských Zábrdovic, podtrhuje docházková vzdálenost historického centra města, výborná dopravní obslužnost, kompletní občanská vybavenost i blízkost oblíbených brněnských parků. Nyní Vám stačí pouze 15% z kupní ceny, s financováním koupě nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat!

Rezidence zkolaudována - ateliéry a kanceláře k nastěhování. Nabízíme k prodeji moderně navrženou jednotku atelieru nebo i kanceláře o dispozici 2+kk o celkové ploše 54 m2. K ateliéru je možnost sklepní kóje /za povinný příplatek/. Nabízíme možnost dokoupit i prostorné klasické parkovací stání umístěné ve dvoupodlažních podzemních garážích. Atelier lze využít na kancelář pro jednotlivce či malou firmu. Výhodou je možnost odpočtu DPH ve výši 21%. Atelier je součástí projektu Pekárenský dvůr, kde jako první v Česku přinášíme koncept klubového bydlení se širokou nabídkou služeb dostupných exkluzivně pro rezidenty (například wellness, fitness, recepci se službou concierge, grill pointy, workout zónu, dobíjecí stanice pro elektromobily, kola a další). Toto vše můžete využít i jako majitelé tohoto atelieru / kanceláře. Ateliéry a kanceláře připraveny k nastěhování. Pekárenský dvůr představuje rozsáhlý bytový komplex s vlastním klidným vnitroblokem, který nabízí stylové komfortní bydlení v souladu s aktuálními světovými trendy. Architektura domů klade důraz na maximální prosvětlení interiérů, pracuje s vysoce kvalitními a nadčasovými materiály a zároveň odkazuje k industriální minulosti lokality. Skvělá poloha, v dynamicky se rozvíjející čtvrti brněnských Zábrdovic, podtrhuje docházková vzdálenost historického centra města, výborná dopravní obslužnost, kompletní občanská vybavenost i blízkost oblíbených brněnských parků. Nyní Vám stačí pouze 15% z kupní ceny, s financováním koupě nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat!