Nabízíme k prodeji kancelářský prostor o výměře 26 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží populárního administrativního centra IBC na Příkopě v Brně. Kancelář je součástí uzavřeného křídla s omezeným vstupem na přístupovou kartu, což zajišťuje klidné a bezpečné pracovní prostředí. K dispozici je sdílená kuchyňka a sociální zázemí přímo na patře. V přízemí a galerii budovy se nachází široká nabídka kaváren, restaurací, maloobchodních prodejen a služeb, které zpříjemní každodenní pracovní rytmus. Parkování je možné v podzemních garážích pro rezidenty i návštěvníky nebo na placeném parkovišti před budovou. Skvělá poloha s vynikající dostupností do centra města a zároveň s možností pohodlného parkování, výborná dopravní dostupnost prostředky MHD a kvalitní zázemí činí z této kanceláře ideální prostor pro podnikání nebo výhodnou investici k pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Z pověření vlastníka exkluzivně nabízíme pronájem dvoupodlažní ubytovny, která se nachází v klidném vnitrobloku bytových domů, v Brně, na ulici Cejl. Ubytovna je zařízená a v současné době obsazená. Velikost jednotlivých pokojů je 8, 12 a 18m². Celkem na každém podlaží je 5 pokojů, k dispozici společná koupelna s umývadlem, samostatné WC, pračka a kuchyně s ledničkou a mrazničkou v každém podlaži. Celkem je možné ubytovat maximálně 27 osob. Kompletní občanská vybavenost v okolí. Volné od 15 prosince 2025.

Nabízíme k prodeji dva sklepní prostory o celkové užitné ploše 44 m², které se nacházejí v podzemním podlaží cihlové čtyřpodlažní budovy. Díky strategické poloze v centru Brna, žádané lokalitě Zábrdovice, je zajištěna výborná dostupnost a pohodlný přístup. Pokud hledáte prostory pro skladování nebo zázemí pro svou činnost v centru Zábrdovic, kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Nabízíme k prodeji sklepní prostory o celkové užitné ploše 63 m², které se nacházejí v podzemním podlaží cihlové čtyřpodlažní budovy. Díky strategické poloze v centru Brna, žádané lokalitě Zábrdovice, je zajištěna výborná dostupnost a pohodlný přístup. Pokud hledáte prostory pro skladování nebo zázemí pro svou činnost v centru Zábrdovic, kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Nabízíme k prodeji sklepní prostory o celkové užitné ploše 84 m², které se nacházejí v podzemním podlaží cihlové čtyřpodlažní budovy v žádané lokalitě Zábrdovice. Prostor tvoří tři propojené místnosti a je ideální pro skladovací účely nebo jiné technické využití. Díky strategické poloze v centru obce je zajištěna výborná dostupnost a pohodlný přístup. Pokud hledáte prostory pro skladování nebo zázemí pro svou činnost v centru Zábrdovic, kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Nabízíme Vám zprostředkování prodeje prostorného bytu k využití nejen pro bydlení, ale díky svému umístění také jako kancelářské prostory. Byt je v osobním vlastnictví o velikosti 3+kk v Brně - Zábrdovicích, na ulici Příkop 8. Byt nacházející se v 7. patře/8 multifunkčního komplexu IBC s několika výtahy, recepcí, ostrahou a přístupem jak z ulice Příkop tak průjezdem či lávkou z ulice Koliště. Pro lepší představu o dispozičním řešení doporučujeme shlédnout 3D virtuální prohlídku, která Vám umožní projít si byt pohodlně z domova nebo rovnou vyměřit zda se Vám vleze postel. Celková plocha bytu činí 164m2 včetně terasy (22m2). Dominantou bytu je světlý obývací pokoj (56m2), který tvoří středobod celého prostoru. Na něj navazuje kuchyňský kout s jídelnou (16m2) a dva další pokoje (15,50m2 a 28,60m2) - ideální jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Samozřejmostí je koupelna s vanou i sprchovým koutem (11m2), samostatné WC, šatna (6m2) a prostorná předsíň (6,50m2). Slunná terasa je orientovaná do klidného vnitrobloku, odkud si můžete vychutnat výhled na centrum Brna. Byt je vybaven klimatizací, předokenními žaluziemi a díky orientaci na jih a západ působí velmi příjemně a útulně. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, ohřev vody je zajištěn centrálně. Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak i jako reprezentativní sídlo firmy či kancelář díky lukrativnímu umístění. Parkování je možné pronajmout v podzemních garážích nebo přímo ve vnitrobloku budovy. Měsíční náklady na provoz bytu činí 16.570 Kč (zahrnuty náklady na elektřinu, vytápění, vodu, recepci, výtahy a další benefity v domě). Více informací Vám rádi poskytneme při osobní prohlídce nebo se můžete projít po bytě díky virtuální prohlídce. Pokud řešíte financování nemovitosti, rádi Vám v této věci můžeme doporučit našeho finančního specialistu, který s Vámi projde Vaše možnosti a vybere pro Vás tu nejlepší možnost financování Vašeho nového bydlení.

Prodej - převod družstevního podílu s právem nájmu souboru 5 nebytových jednotek, celková užitná plocha 856,4 m2 + plocha galerií, Koliště, k.ú. Zábrdovice, centrum Brna. Po splacení zbývající jistiny je možný bezplatný převod do osobního vlastnictví. Jedná se o transparentní prodej formou elektronického výběrového řízení. Více informací naleznete na: www.verejnedrazby.cz/A7817 Bytový dům č.p. 142 je zděné netypové konstrukce složené ze tři sekcí (tři vstupy: Cejl 142/1, Koliště 142/49, Ponávka 142/12). V terénu je bytový dům postavený jako krajní rohová stavba o půdorysném tvaru do písmene V. Předmětné nebytové jednotky jsou situované v 1.NP s hlavními vstupu přímo z ulic Koliště, Cejl, Ponávka. Předmět prodeje tvoří: Podíl v družstvu Koliště 49, bytové družstvo, se sídlem Koliště 142/49, Zábrdovice, 602 00 Brno, IČ: 29305128, s právem nájmu těchto nebytových jednotek: - jednotka č. 142/102, 142/103, 142/104, 142/105, 142/106, jiné nebytové prostory, vymezené v budově Zábrdovice č.p. 142, postavené na pozemku č. parc. 632/1, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 1717 m2, spolu s příslušnými spoluvlastnickými podíly na společných částech Jednotky č. 142/102, 142/103, 142/104, 142/105 a 142/106, jsou zapsány na listu vlastnictví č. 2689, budova v níž jsou jednotky vymezeny je zapsána na listu vlastnictví č. 10 a pozemek na němž je budova postavena je zapsán na listu vlastnictví č. 2690, vše pro k.ú. Zábrdovice, obec Brno, ve veřejném seznamu vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, katastrální pracoviště Brno-město. Podrobné dispoziční řešení, popis jednotlivých jednotek a jejich výměry včetně půdorysů jsou uvedeny v přílohách přímo u výběrového řízení. Dle platných stanov družstva, je podmínkou vzniku členství souhlasné rozhodnutí členské schůze družstva. Skutečný stav výše specifikovaných nebytových jednotek se výměrou liší od stavu zapsaného v katastru nemovitostí. Přesné výměry a dispozice jednotlivých nebytových jednotek jsou k dispozici v rámci příloh výběrového řízení, kde je zachycen i stav pro nový passport (větší užitná plocha - mezipatra cca 475 m2). Platí reálný stav zjištěný na místě. Upozornění: Spolu s cenou dosaženou v rámci výběrového řízení bude vítěz výběrového řízení povinen hradit také měsíční splátku úvěru vztahující se k Předmětu prodeje, která je součástí měsíčního předpisu plateb. Upozornění: Vítěz výběřového řízení je povinen doplatit nad rámec ceny dosažené ve výběrovém řízení družstvem uhrazené platby a závazky v družstvu vzniklé za období 9/2024-11/2025 za jednotky č. 142/102, 142/103, 142/104, 142/105 a 142/106 v úhrnné výši 3 247 049,- Kč. Celková výše jistiny úvěru bude činit k 30.11.2025 částku 16 666 142,-Kč.

1. Nabízíme na prodej obchodní prostor - nyní využíván jako bistro o pěkné rozloze 72m2, které se nachází na ulici Cejl. Lokalita je strategicky výhodná, neboť se nachází naproti zastávce a obchodnímu centru, což zajišťuje vysokou průchodnost a viditelnost pro potenciální zákazníky. Vchod do bistra je přímo z ulice, tím se zvyšuje atraktivita pro návštěvníky. Samotné Bistro disponuje veškerým zázemím potřebným pro provoz, včetně toalet, kuchyně a skladu. Prostor pro hosty je navržen tak, aby poskytoval příjemné a pohodlné prostředí pro všechny návštěvníky. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro investory nebo podnikatele, kteří chtějí rozšířit své podnikání v oblasti gastronomie. 2. Praktický nebytový prostor užívaný jako byt 50 m2 - ideální start do vlastního i na investici. Nabízíme nebytový prostor, který je dlouhodobě užíván jako byt. Díky dispozici je vhodný pro jednotlivce či pár hledající „startovací“ bydlení nebo zajímavou investici. Prostorná koupelna a kompaktní kuchyň pokryjí veškeré denní potřeby. Dva průchozí pokoje poskytnou místo pro odpočinek i práci. Šatna s oknem může sloužit jako šikovná pracovna či menší pokoj. Umístění v přízemí domu ve vnitrobloku zaručuje klid a soukromí. Skvělá dopravní i občanská dostupnost - přímo naproti zastávce a u obchodního centra. Všechny místnosti jsou průchozí. Orientační rozměry najdete v přiloženém půdorysu a plánku, které vám pomohou lépe si prostor představit. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení prohlídky. Těšíme se na vaši návštěvu!

Nabízíme k prodeji montovaný showroom (600 m2) v Brně - centru, na ulici Koliště. Stavba je určena k demontáži a převozu na Vámi určený pozemek. Objekt se skládá ze dvou nadzemních podlaží a nabízí široké možnosti využití - ideální například pro showroom, sídlo firmy či kombinaci maloobchodního a administrativního provozu. V přízemí se nachází prostorná prodejna/showroom s přímým vstupem z ulice, dále kuchyňka, skladovací prostory s vysokými stropy (až 5,5 m) a schodiště vedoucí do druhého podlaží. V patře jsou k dispozici kancelářské prostory, zasedací místnost, dvě kuchyňky a kompletní zázemí pro zaměstnance. Objekt je plně klimatizovaný, vybavený kvalitními okny s dvojskly a předokenními roletami. Zásobování je možné pohodlně řešit přes zadní část budovy. Součástí prodeje je tepelné čerpadlo. Prohlídky možné kdykoliv po dohodě s níže uvedeným makléřem.

Nabízíme Vám k prodeji exkluzivní kancelářský prostor. Jedná se o soubor dvou místností oddělených skleněnou stěnou s dveřmi v prestižním obchodním domě IBC na ulici Příkop. Kancelář o rozloze 41,9 m² m2 se nachází ve 3. nadzemním podlaží s výhledem do klidného vnitrobloku a je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Po kompletní renovaci včetně nového nábytku na míru, koberce a výmalby. Zaujala Vás tato nemovitost? Neváhejte mě kontaktovat, ráda se s Vámi setkám při prohlídce.

Nabízíme na prodej Bistro o pěkné rozloze, které se nachází na ulici Cejl. Lokalita je strategicky výhodná, neboť se nachází naproti zastávce a obchodnímu centru, což zajišťuje vysokou průchodnost a viditelnost pro potenciální zákazníky. Vchod do bistra je přímo z ulice, tím se zvyšuje atraktivita pro návštěvníky. Samotné Bistro disponuje veškerým zázemím potřebným pro provoz, včetně toalet, kuchyně a skladu. Prostor pro hosty je navržen tak, aby poskytoval příjemné a pohodlné prostředí pro všechny návštěvníky. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro investory nebo podnikatele, kteří chtějí rozšířit své podnikání v oblasti gastronomie. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení prohlídky. Těšíme se na vaši návštěvu!

Hledáte novou kancelář, ateliér nebo prostor na ordinaci uprostřed města s výbornou dostupností? Nabízíme k prodeji nebytový prostor o užitné ploše 59 m², situovaný v lokalitě Trnitá, ulice Špitálka. Dispozice komerčního prostoru je nyní 2+1: pokoj 21,5 m² pokoj 13,5 m² kuchyň 10,5 m² koupelna 3 m² samostatná toaleta 4 m² chodba 3,5 m² Nebytový prostor se nachází ve zděném domě a prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2014. Umístěn je v přízemí domu s přímým vstupem z ulice a v tuhle chvíli je částečně zařízený. Teplo zajišťuje moderní plynový kotel značky Baxi, přičemž dům je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovodní řad. Parkování je možné přímo na ulici před domem nebo se dá domluvit pronájem parkování ve dvoře. Cena nemovitosti je uvedená včetně provize a právních služeb. Pokud Vás tato nabídka oslovila a máte o ní zájem, neváhejte nás kontaktovat. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Pronájem obchodního prostoru v atraktivní lokalitě Brna - IBC na ulici Příkop! Nabízíme k pronájmu skvělý obchodní prostor o velikosti 50 m² ve 2. nadzemním podlaží vyhledávaného obchodního centra IBC. Tento prostor se nachází pouze kousek od centra Brna, což zajišťuje vynikající dostupnost a vysokou návštěvnost. Klíčové vlastnosti: - Stylová vitrina: Prosklená vitrina ze dřeva, která zajišťuje skvělou viditelnost a přitahuje zákazníky. - Moderní vybavení: Prostor je vybaven klimatizací pro maximální komfort a elektroinstalací. - Sociální zařízení: Vybavení pro personál se nachází na patře, což přidává na praktičnosti. - Dlažba: Kvalitní dlažba na podlaze dodává prostoru elegantní vzhled a snadnou údržbu. Tento prostor je ideální pro rozjezd vašeho podnikání - ať už plánujete otevření obchodu, kanceláře nebo služeb. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost na prestižní adrese! Nezávazná prohlídka možné na vyžádání! Pro více informací nebo domluvení termínu nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji činžovní dům v Brně. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro investory. Dům je dle územního plánu umístěn v místě nově vzniklé komunikaci. Aktuálně zde není možnost postavit nový činžovní dům. Je zde možná pouze rekonstrukce na základě stavebního povolení. Nemovitost se bude prodávat v rámci 100% podílu obchodní společnosti. Pokud vás činžovní dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi vám vše ukážeme osobně.

Prodej nebytového prostoru - Brno, ul. Koliště (vchod z ulice Ponávka). Nabízíme k prodeji nebytový prostor o výměře 60 m², nacházející se v přízemí bytového domu na ulici Koliště v městské části Brno-Zábrdovice. Vstup do prostoru je přímo z ulice, ze strany Úrazové nemocnice. Dispozice: • vstupní chodba • hlavní místnost • 4 samostatné místnosti • kuchyňka • koupelna se sprchovým koutem a WC Prostor je vhodný pro provozování obchodu, kanceláří, případně po úpravách jako kadeřnictví, kosmetické studio apod. Parkování je možné na ulici přímo před domem. Nebytový prostor je určen ke kompletní rekonstrukci. Výhodou je vynikající poloha, jen 2 minuty chůze od centra Brna. K dispozici dle dohody.

Kancelář / komerční prostor IHNED k nastěhování. Nabízíme k prodeji jedinečný a moderně navržený prostor pro kanceláře nebo komerční prostory o celkové ploše 390 m2. Nabízíme možnost dokoupit prostorné klasické parkovací stání umístěné ve dvoupodlažních podzemních garážích. Současně nabízíme dokoupení sklepní kóje /za povinný příplatek/. Komerční prostor lze využít na kancelář, reprezentativní showroom pro jednotlivce či malou firmu. Výhodou je možnost odpočtu DPH ve výši 21%. Komerční prostor / kancelář je možné i pronajmout. Prostor je součástí projektu Pekárenský dvůr, kde jako první v Česku přinášíme koncept klubového bydlení se širokou nabídkou služeb dostupných exkluzivně pro rezidenty (například wellness, fitness, recepci se službou concierge, grill pointy, workout zónu, dobíjecí stanice pro elektromobily, kola a další). Toto vše můžete využít i jako majitelé tohoto jedinečného komerčního prostoru / kanceláře. Pekárenský dvůr představuje rozsáhlý bytový komplex s vlastním klidným vnitroblokem, který nabízí stylové komfortní bydlení v souladu s aktuálními světovými trendy. Architektura domů klade důraz na maximální prosvětlení interiérů, pracuje s vysoce kvalitními a nadčasovými materiály a zároveň odkazuje k industriální minulosti lokality. Skvělá poloha, v dynamicky se rozvíjející čtvrti brněnských Zábrdovic, podtrhuje docházková vzdálenost historického centra města, výborná dopravní obslužnost, kompletní občanská vybavenost i blízkost oblíbených brněnských parků. Nyní Vám stačí pouze 15% z kupní ceny, s financováním koupě nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat!

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji obchodní jednotku na galerii na lukrativním místě ve známé obchodní pasáži v těsné blízkosti centra. Jednotka je na dobře viditelném místě přímo vedle schodů vedoucích na galerii. Jednotka má celkovou plochu 51,3 m². Součástí jednotky je umyvadlo s teplou a studenou vodou. V části s umyvadlem je svislými žaluziemi vytvořeno zázemí o velikosti cca 2m² s regálem. V jednotce je instalována nezávislá klimatizační jednotka. Kamerový systém skládající se z 5-ti kamer a záznamového zařízení pokrývá celý prostor. Jednotka má vlastní zabezpečovací systém PARADOX s kódovací klávesnicí. Celkové náklady na provoz jsou cca 4.500,- Kč/měs. Jedná se o velmi zajímavou jednotku s výborným poměrem cena/výkon. Podrobnosti Vám rádi sdělíme v RK.

Obchodní prostor s přímým vstupem z ulice v přízemí nového rezidenčního projektu Brno Jedna nabízí atraktivní zázemí pro podnikání v rychle se rozvíjející lokalitě s vysokým rezidenčním potenciálem. Retailová jednotka č. 1117 o celkové ploše 42,8 m² se nachází v přízemí budovy Neon. Prosvětlený prostor s výlohami orientovanými do veřejného prostoru je ideální pro provoz obchodu, služeb nebo gastro provozovny. Jednotka bude předána ve stavu shell & core, s přípravou na veškeré technické napojení. Předpokládaný termín dokončení a předávání jednotek je na konci roku 2027.

Obchodní prostor s přímým vstupem z ulice v přízemí nového rezidenčního projektu Brno Jedna nabízí atraktivní zázemí pro podnikání v rychle se rozvíjející lokalitě s vysokým rezidenčním potenciálem. Retailová jednotka č. 2109 o celkové ploše 46,9 m² se nachází v přízemí budovy Xenon. Prosvětlený prostor s výlohami orientovanými do veřejného prostoru je ideální pro provoz obchodu, služeb nebo gastro provozovny. Jednotka bude předána ve stavu shell & core, s přípravou na veškeré technické napojení. Předpokládaný termín dokončení a předávání jednotek je na konci roku 2027.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji společnosti s ručením omezeným, v jejímž vlastnictví je komerční areál Brno - Židenice, o celkové výměře 2.369 m2. Na pozemku se nachází dvoupatrová budova ubytovny, o zastavěné ploše 237 m2, která prošla v roce 2016 kompletní rekonstrukcí, zahrnující nová okna, dveře, zateplení, podlahy. Celkem obsahuje 23 zařízených pokojů, dvě kuchyně, sociální zařízení, atd. Dále se na pozemku nachází autoservis - o zastavěné ploše 233 m2, jehož vnitřní řešení je následující: pneuservis / měření emisí 64 m2, sklad maziv 7,5 m2, kancelář 13 m2, autoservis 129 m2, WC, sprcha, šatna 15 m2. Jeho vybavení představuje 4x dvou sloupový zvedák 4t, 1x čtyř sloupový zvedák + 3D podvozková geometrie, pneuservis, kompresor + tlaková nádoba 500l, plnička klimatizací, rozvod vzduchu po celé dílně, ponky, kompletní sortiment ruční, elektrické, pneumatické nářadí, sociální zázemí (sprcha, WC, relax zóna), kancelář vč. vybavení (PC, tiskárna, skener), kamerový systém, ústřední vytápění, 2x garážová sekční vrata výška 2,7m na DO, volná parkovací plocha pro cca 30 vozidel. V areálu je schválená provozovna sběru a výkupu kovů - celková výměra 436 m2, jejíž součástí je unimo buňka pro zaměstnance, váhy, kompletní vybavení pro provoz. Poslední část areálu tvoří půjčovna vozíků - 10 vozíků zn. Vezeko, (malé nákladní až po autopřepravník), dále 4x železobetonová garáž Prefa Brno, vlastní studna s užitkovou vodou. V současné době je areál kompletně pronajat, což zajišťuje rychlou návratnost vložené investice. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G.