Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji 1/4 ČD, ul. Oty Pavla, Praha 10. Jedná se o prodej 1/4 domu, zastavěná plocha a nádvoří 221m2, kde je přidělená bytová jednotka 2+kk, 46m2, + předzahrádka 20m2, 2X sklep a zahrada k užívaní o velikosti 228m2. Byt je po částečné rekonstrukci a je v současné době pronajat bezproblémovým nájemcům s tří měsíční výpovědní lhůtou, možnost dále pokračovat v nájmu. Dům nelze financovat hypotečním úvěrem jedná se o prodej 1/4 domu! V okolí domu veškerá občanská vybavenost, zeleň, parky, škola, školka, obchodní centrum, sportovní areál Hamr, Hostivařská přehrada, atd. Dům je skvělou volbou jako investiční nemovitost, pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře.

Prvorepubliková vila vhodná pro lékařskou ordinaci, se zahradou a dvěma garážemi - Zahradní Město, Praha 10 Nabízíme k prodeji prvorepublikovou vilu, která je svou dispozicí a umístěním ideální pro zřízení ambulance, lékařských ordinací nebo zdravotnického zařízení (dle územního plánu se jedná o přípustné využití). Budova je podsklepená, má velmi pěknou udržovanou zahradu, dvě garáže (1x v suterénu, 1x samostatně stojící) a také rozsáhlé půdní prostory (83 m2) vhodné k dalšímu využití. Objekt je napojen na inženýrské sítě: veřejný vodovod, elektřina, obecní kanalizace, plynové vedení v ul. Šalvějová (dům nepřipojen) V okolí najdete autobusovou zastávku Želivecká (v bezprostřední blízkosti) a také železniční stanici Zahradní Město, která je dostupná pěšky během několika minut. Nemovitost je obklopena zelení a disponuje dobrými parkovacími možnostmi, což přispívá k příjemnému a klidnému provozu ordinace i pohodlí pacientů. Dispozice: Suterén - sklepy (23 m2), garáž (21 m2) Přízemí - vstupní prostory se dvěma komorami, hala s centrálním schodištěm (13 m2), kuchyně se spíží (20 m2), pokoj (25 m2), pokoj (23 m2), koupelna (5 m2) První patro - pokoj (11 m2), pokoj (26 m2), pokoj (21 m2), terasa (6 m2), koupelna s WC (7 m2), kuchyňka (4 m2) Půda - otevřený půdní prostor (83 m2) k libovolnému využití (aktuálně nevyužíván), prostor je v převážné části dostatečně vysoký k pohodlnému pohybu a chůzi Přiložené půdorysy a uvedené výměry jsou pouze orientační (zaměřeno 3D skenem Matterport). Home Staging na některých fotografiích byl zpracován prostřednictvím AI. Dle územního plánu se nemovitost nachází v území B - čistě obytné. Energetický štítek nedodán, z tohoto důvodu uváděno PENB. tř. G. V případě zájmu o bližší informace či prohlídku mne prosím neváhejte kontaktovat.

Nabízím Vám ke koupi zajímavý obchodní prostor, 54 m2, v Praze 10 - Záběhlice. ul. V Korytech. Jedná se o rohový přízemní prostor s výlohou do ulice V Korytech a rohem směřujícím do Záběhlické. V minulosti zde byly prodejny a gastro provoz. Jedná se o jednu podélnou místnost, v zadní části (v rohu nemovitosti) je sklad, a na druhém konci prostoru sociální zázemí (toaleta, umyvadlo a druhá menší místnost/sklad). Vytápění elektrické. V prostoru nyní probíhají opravy a rekonstrukce veškerých zdí a venkovní fasády, bude samozřejmě zcela vyklizen a uklizen. Majitel ponechá podlahy v režii budoucího majitele dle jeho výběru a činnosti. V případě zájmu o více informací či osobní prohlídku mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Cena je včetně provize RK a právního servisu.

Dovolujeme si Vám nabídnout jedinečnou příležitost k pořízení restaurace v atraktivní lokalitě Prahy 1 - Nové Město, o rozloze 267,8 m2, která se nachází v kompletně zrekonstruovaném objektu s výtahem. Tento prostor, situovaný ve 2. a 1. podzemním podlaží, je ideální pro gastronomický provoz a nabízí široké možnosti využití. Cena: 34 780 000 Kč Provize RK: v ceně Výhody pro restauraci v této lokalitě: Prestižní a vyhledávaná lokalita: Restaurace se nachází v srdci městské části Nové Město, pouhých pár minut od Národního muzea, Václavského náměstí a Čelakovského sadů. Vysoká frekvence zákazníků: Oblast je známá svou bohatou nabídkou kulturních a historických památek, což přitahuje nejen turisty, ale i místní obyvatele, kteří ocení kvalitní gastronomii. Výborná dopravní dostupnost: K restauraci se dostanete snadno metrem, tramvají i autobusem - vše v těsné blízkosti. Provoz je tak výborně napojen na veškerou veřejnou dopravu. Kavárny, restaurace a obchodní zóny: V okolí najdete bohatou nabídku dalších restaurací, kaváren, barů a obchodů, což vám zajistí neustálý přísun nových zákazníků. Prostor je připraven na okamžité zařízení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Předmětem nabídky je dvoupodlažní komerční objekt na adrese Praha 10 - Záběhlice, Chmelová č.p. 3312/6a s pozemky o výměře 2.335 m2, které umožňují výstavbu dalšího budovy. V současné době slouží objekt pro lékařský provoz. Podle územního plánu je zde možný jiný zdravotnický provoz, domov pro seniory, dům s pečovatelskou službou, Alzheimer centrum, léčebna dlouhodobě nemocných, škola, školka apod. Územní plán: VV - veřejné vybavení. Hlavní využití - plochy sloužící zejména pro školství, zdravotnictví a sociální služby, veřejnou správu města a záchranný bezpečnostní systém. Přípustní využití - školy a mimoškolní zařízení pro děti a mládež, zařízení zdravotnická, sociálních služeb, vysokoškolská, sportovní, kulturní, městské úřady. Jedná se o zděnou nepodsklepenou budovu původně postavenou v 70. nebo 80. letech 20. století. Objekt má 2 nadzemní podlaží, plastová okna, klimatizace ve většině místností a je ve velice dobrém stavebně technickém stavu. Vytápění dálkové z teplárny. PENB zatím není zpracován (ze zákona uvádíme G). Rozvoj území: je zpracována studie na výstavbu další budovy se zastavěnou plochou 390 m2 a čtyřmi nadzemními podlažími, která by byla položena za současnou budovou č.p. 3312. Přístup: z obecní ulice Chmelová a pak na základě zřízeného bezplatného věcného břemene na dobu neurčitou přes sousední soukromý pozemek (zde je rovněž lékařský provoz). Parkování: před objektem a především za ním je na vlastních pozemcích dohromady cca 20 parkovacích míst.

Nabízíme k prodeji atraktivní komerční nemovitost situovanou v atraktivní části Prahy 10, Strašnice, na adrese V korytech 1533/71, která prošla renovací v roce 1980. Tato nemovitost se nachází v dynamicky se rozvíjející oblasti s výbornou dostupností veřejné i soukromé dopravy. Celková výměra pozemku je 701 m² a zastavěná plocha nemovitosti činí 251 m². Užitná plocha restaurace s chodbami a zázemím podlahová plocha cca. 220 m2 2 a 3 NP s kancelářskými prostory se zázemím podlahová plocha cca. 440 m2 Sklepení prostory mají plochu cca.220 m2 Půda má podlahovou plochu cca.220 m2. Garáže 3 stání, dílna s kanceláří poskytují podlahovou plochu cca. 110 m2 Celkově je k dispozici podlahová plocha včetně garáží, půdy a sklepa o rozloze cca.1440 m², což umožňuje flexibilní využití objektu jak pro komerční, tak i bytové účely. Díky své strategické poloze v centrální městské části nabízí tato nemovitost významný investiční potenciál a široké možnosti užití. Tento objekt je kompletně vyklizený, jsou zde funkční přípojky a dle by se de facto okamžitě využívat, nicméně již nesplňuje moderní standarty a proto by byla velmi vhodná rekonstrukce. V případě zájmu je možné financování prostřednictvím úvěru, což je vzhledem k výši investice a lokalitě velmi přitažlivá nabídka, nemovitost není zatížena žádnými právními vadami ani závazky, je však veden v památkově chráněné zóně. Nemovitost je připojena na veřejný vodovod, plynovod a kanalizaci, je objekt je také připojený k ADSL internetovému připojení. Celková cena nemovitosti je stanovena na 37 000 000 CZK. Kromě toho je k dispozici bohatá infrastruktura, včetně obchodů a služeb, což ještě více zvyšuje atraktivitu lokality. Obklopení nemovitosti tvoří primárně městská výstavba a průmyslové objekty, což podtrhuje komerční charakter oblasti. Tato nemovitost je ideální pro investory hledající prostor pro developerskou činnost, s možností případné výstavby bytů, provozování obchodu, služeb, ubytovacích kapacit či administrativy s výbornou okolní infrastrukturou, což je podpořeno i možností parkování v garáži či na venkovních stáních, případně na parkovišti navazujícího obchodu Lidl. Nabízí rozsáhlé možnosti pro kombinované využití a představuje atraktivní investici do nemovitostí v centrální části Prahy. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost nejlepší nabídce.

Hledáte příležitost k podnikání v gastronomii? Nabízíme kompletně vybavený stánek na strategicky umístěné adrese v Praze 10 - Záběhlicích, na rušném místě přímo u autobusové zastávky. Tento samostatný objekt o rozloze 10 m² je plně zkolaudován a vybaven pro výrobu kebabu, takže můžete začít okamžitě. Veškeré zařízení je v dobrém stavu a je součástí prodejní ceny. Lokalita v blízkosti kanceláří a restaurací zajišťuje stálý přísun zákazníků. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvíme si prohlídku.