Nabízíme ke koupi bytový dům na náměstí ve Vimperku. Dům se nachází ve spodní části náměstí a sousedí z jedné strany s Domovem mládeže a ze strany druhé s Římskokatolickou farností a kostelem. Na zastavěné ploše se nacházejí dvě nemovitosti se společným dvorem. V samostatném domě ve spodní části se nacházejí dva byty - 2+1 o rozloze 51m2 a 1+1 o rozloze 30,6m2. Ve velkém bytovém domě je celkem ve dvou podlažích 5 bytů : v prvním podlaží je byt 1+1 o rozloze 63m2 a byt 2+1 o rozloze 51m2, ve druhém podlaží je byt 3+kk o rozloze 63m2, byt 3+kk o rozloze 53,6m2 a byt 2+1 s halou o rozloze 64m2. Všechny tyto byty jsou přístupné vchodem z uzavřeného dvoru. Z ulice přímo z náměstí je potom vchod do nebytového prostoru o rozloze 39,4m2 (může sloužit jako kancelář, provozovna). Dům je ze smíšeného zdiva, v roce 2007 prošel rekonstrukcí, byla vyměněna střecha (nová krytina), okna a elektrika byla rozvedena v mědi. Vytápění bytů je lokální, kamny na tuhá paliva. Všech 7 bytů je obsazených nájemci se smlouvou na dobu neurčitou.

Společnost "Protsenko & Svoboda" v zastoupení majitele nabízí investiční příležitost na Šumavě: Soběstačná nemovitost s potenciálem výnosu, růstu i dlouhodobé stability. V nadmořské výšce 830 m, na hranici lesů a luk chráněné šumavské krajiny, se nachází výjimečná třípodlažní nemovitost. Tato masivní zděná stavba po rozsáhlé rekonstrukci nabízí nejen vysoký standard bydlení, ale především dlouhodobě udržitelný a ekonomicky výhodný provoz. Díky kombinaci moderních technologií, vlastní energetické infrastruktury a strategické poloze jde o ideální volbu pro investory hledající: • Nemovitost s možností vícegeneračního využití, dlouhodobého pronájmu nebo provozu rekreačního ubytování. • Energetickou soběstačnost (nízké provozní náklady, nezávislost na externích dodavatelích). • Zhodnocení vloženého kapitálu v čase v oblasti s rostoucím turistickým i rezidenčním potenciálem. Lokalita s potenciálem růstu. Horní Kožlí - klidná obec v dosahu měst Prachatice (11 km), Vimperk (15 km), s občanskou vybaveností v dosahu 6 km. Díky své poloze nabízí stabilní poptávku jak po víkendových, tak dlouhodobých pronájmech. Dispozice ideální pro výnosové využití. Dům lze snadno rozdělit na 3 samostatné jednotky - každý z nadzemních podlaží má potenciál fungovat jako nezávislé apartmá. Celkem k dispozici: • 5 prostorných ložnic • 2 kuchyně • Velký obývací pokoj + stylová společenská místnost • 3 koupelny, 2 samostatná WC Interiér je kompletně vybavený a připravený k okamžitému užívání nebo komerčnímu provozu. Technologie šetřící náklady a zvyšující hodnotu: • Tepelné čerpadlo (hlavní zdroj vytápění) • Alternativní kotel na tuhá paliva • Fotovoltaika s akumulací • Solární panely na ohřev vody • Vzdálené řízení vytápění přes internet • Krbová kamna a tradiční pec • Vlastní vrt s pitnou vodou a zásobník Nízké provozní náklady a energetická nezávislost zajišťují stabilitu i v době rostoucích cen energií. Pozemek a přidaná hodnota • Zastřešené stání pro 2 vozy + parkování pro další 3-4 auta • Zahrada s jezírkem a rybami - možnost relaxačního využití pro hosty • Zahradní domek, přístřešek, dřevník • Možnost přikoupit nebo pronajmout okolní pozemky V případě spolupráci s naši RK, kromě kouzelné nemovitosti, vždy dostanete zdarma: • konzultační servis • jazyková vybavenost (mluvíme česky, anglicky, francouzsky, italsky) • právnický servis od AK Hafner & Partneři • servis daňové amortizace • kupony na slevu v top obchodech s nábytkem • stěhování • technika pro drobné úpravy • analýzy trhu