Nabízíme k prodeji obchodní prostory s vlastním vstupem z ulice v projektu "Rezidence Blanická 15". Prostory se nacházejí v 1.PP budovy, která prochází rozsáhlou rekonstrukcí jednotek i společných částí, vč. fasády, všech rozvodů atd. na zajímavou Vinohradskou ulici. Užitná plocha činí 189 m2, což poskytuje dostatek prostoru pro realizaci různých obchodních aktivit. Využití lze jako obchod či kancelář. Prostory nabízíme ve stavu "Shell&Core". Pokud Vás tato jednotka zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Jedinečný restaurační prostor s kompletním vybavením v prestižní lokalitě na Praze 2 - exkluzivní nabídka k prodeji. Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji stylový restauranční prostor s kompletním vybavením, nacházející se na prestižní adrese na Praze 2, ulici Balbínova. Tato lokalita v srdci Vinohrad je známá svým půvabem a skvělou dopravní dostupností - v těsné blízkosti naleznete stanici metra Náměstí Míru i tramvajové a autobusové spoje, které zajišťují snadnou přístupnost jak pro místní obyvatele, tak pro turisty. S celkovou plochou 198 m² nabízí tento prostor výjimečné možnosti využití - od tradičního provozu až po kreativní koncepty, které osloví náročnou klientelu. Interiér restaurace je zařízen s důrazem na eleganci a klasiku, kombinující pohodlný a útulný design s kvalitním vybavením, což zajišťuje příjemnou atmosféru pro hosty. Kapacita prostoru je 60 až 70 míst, a díky promyšlenému rozložení nabízí dostatek soukromí i prostor pro pohodlné posezení. Součástí nabídky je plně vybavená profesionální kuchyně s gastro spotřebiči vysoké kvality. Mezi vybavení patří konvektomat, myčka, chladicí a mrazicí zařízení, výkonný sporák a další nezbytné kuchyňské spotřebiče, které vám umožní okamžitě začít provoz. Nábytek a interiérové prvky byly pečlivě vybrány pro zajištění pohodlí a elegantního dojmu, což ocení jak stálí hosté, tak nově příchozí. Tento prostor prošel nákladnou rekonstrukcí, která zajišťuje nejen technickou spolehlivost, ale i nadstandardní pohodlí. Instalace zahrnuje kvalitní klimatizaci, moderní elektroinstalaci a řadu dalších technických prvků, které zajistí bezproblémový provoz. V blízkosti se nachází obytná zóna s vysokou občanskou vybaveností, což zajišťuje stabilní návštěvnost a atraktivní klientelu. Tato lokalita je známá svou bohatou kulturní a společenskou scénou, což poskytuje výborné podmínky pro růst vaší restaurace nebo jiného gastronomického konceptu. Financování hypotečním úvěrem je možné, s potěšením vám pomůžeme zařídit veškeré detaily. Prostor je připraven k okamžitému provozu a nabízí jedinečnou příležitost stát se součástí dynamického vinařského regionu s bohatou tradicí. Pokud máte zájem o podrobnosti nebo prohlídku, prosíme, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám odpovíme co nejdříve a poskytneme veškeré informace potřebné k tomu, abyste si tento skvostný prostor mohli představit osobně. Tato jedinečná příležitost je ideální pro podnikatele a investory, kteří hledají prostor s dlouhodobým růstovým potenciálem a strategickým umístěním. Nepropásněte šanci stát se majitelem nemovitosti na jedné z nejprestižnějších adres v Praze. Buďte první, kdo využije jeho potenciál k naplnění vašich podnikatelských ambicí.

Investiční příležitost: Prodej podílu na nebytovém prostoru v Praze. Nabízíme k prodeji 1/10 podílu na obchodním nebytovém prostoru o celkové ploše 77 m² v prestižní lokalitě pražských Vinohrad, ul. Chodská. Vstup je přímý z ulice. Jedná se o investiční příležitost s garantovaným ročním výnosem - bližší informace Vám poskytne realitní makléř. Prostor je dlouhodobě pronajatý, a proto není možné na odkoupeném podílu realizovat jiné úpravy či projekty. Lokalita je vysoce atraktivní díky výborné dopravní dostupnosti (tramvajové zastávky a metro Jiřího z Poděbrad). V případě zájmu lze projednat odkup dalších podílů. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat!

Exkluzivně nabízím samostatný nebytový prostor - sklep umístěný v prvním podzemním podlaží staršího činžovního domu na strategickém místě pražského Žižkova. Dříve tento prostor sloužil jako chladírna masa a uzenin. Orientace tří samostatných místností je směrem do Seifertovy ulice. Vstup do sklepa pouze ze společných prostor domu. Technicky je nebytová jednotka určena k celkové rekonstrukci, zajímavý potenciál - sklad, jednotlivé sklepy k následnému prodeji, zkušebna, dílna atd.

Prodej kanceláří dispozice 4 místnosti, kuchyňka, 2x koupelna sprcha, komora, 103m2 po rekonstrukci v polosuterénu domu na Vinohradech.

Hledáte ke koupi větší celek nemovitostí na skvělé adrese? Pak vás zaujme tato nabídka souboru 12 bytových a nebytových jednotek v ulici Lublaňská 647/48, Praha 2 - Vinohrady, jen pár kroků od vstupu do stanice metra I.P. Pavlova. Co Vám můžeme nabídnout? - soubor samostatných jednotek odpovídající cca 40% podílu na bytovém domě - dům standardně rozdělen na jednotky dle prohlášení vlastníka - založené a dlouhodobě fungující společenství vlastníků - domem prochází obchodní pasáž propojující Lublaňskou a Tylovo náměstí - prodávají se 3 obchodní jednotky v pasáži, další jednotky jsou ve vyšších podlažích (3 x ateliér 1+kk, 2x byt 2+1, 2x byt 1+1, 1x byt 3+1, 1x atelier 2+kk) - celková výměra je 470m2 - všechny jednotky jsou v udržovaném stavu a pronajaté - byty jsou přizpůsobené na sdílené ubytování (pokoje rozděleny, vybudovaná vestavná patra) - v domě je výtah - vestibul stanice metra vzdálen 2 minuty chůze - prodej formou převodu podílu v SPV, daňový i právní due dilligence proveden a bude k dispozici seriózním zájemcům - cena je včetně provize, právního servisu, úschovy a poplatků I.P. Pavlova je místem, kde každý den projde nejvíce lidí v celé Praze a těžko byste tedy hledali atraktivnější místo pro investování do nemovitostí. Nájemci pro obchodní prostory i byty se zde hledají naprosto jednoduše. Zároveň, přestože je Lublaňská tak kousek od křižovatky, je to naprosto klidná ulice. Obrovskou výhodou domu je také pasáž, kterou se dá projít na Tylovo náměstí. Pokud by Vás zajímali další informace, jsme k dispozici. Těšíme se na setkání či prohlídku.

Nabízíme vám možnost Stylového bydlení v historickém domě na Vinohradech Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 2+kk o velikosti 50 m2, který se nachází v noblesním činžovním domě s prvky pozdní secese a raného modernismu. Byt právě prochází citlivou rekonstrukcí, která zachová původní eleganci a zároveň nabídne moderní komfort. Dokončení je plánováno na červen 2025. Dispozice a vybavení Byt se nachází ve zvýšeném přízemí, což má svá pozitiva. Disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, který nabízí dostatek místa pro stolování i relaxaci. Jedna velká ložnice je navržena tak, aby poskytovala maximální pohodlí a soukromí. Koupelna je vybavena sanitou Grohe a součástí bytu je také praktická samostatná toaleta. Prostorná vstupní hala nabídne mnoho místa pro úložné prostory či vestavěné skříně. V rámci rekonstrukce budou instalována nová dřevěná okna, kvalitní dřevěné podlahy a kvalitní obklady značky RAKO v koupelně. Byt je orientován na jiho- západ, což zajišťuje příjemné světlo po celý den. Exkluzivní lokalita Byt se nachází v srdci Královských Vinohrad, jen pár kroků od Riegrových sadů a vyhlášených kaváren, restaurací či butiků. Lokalita se pyšní výbornou dopravní dostupností, která zajišťuje rychlé spojení s centrem města. Klíčové parametry Velikost: 50,3m2 ️ Dispozice: 2+kk ️ Dokončení rekonstrukce: červen 2025 Vybavení: nová dřevěná okna, dřevěné podlahy, vysoký standard materiálů, sanita Grohe Orientace: západ Lokalita: Praha - Vinohrady, nejžádanější ulice Mánesova Jednotka je v katastrálním úřadě vedena jako kancelář, jsme zde schopni pomoci s procesem rekolaudace. Tento byt nabízí jedinečnou kombinaci historického kouzla a moderního luxusu. Nechte se okouzlit atmosférou noblesního bydlení s historií a neváhejte nás kontaktovat pro více informací či osobní prohlídku!

Nabízím k prodeji nebytový prostor 157,6 m2, který se nachází v 1. a 2. patře domu ve vyhledávané lokalitě Vinohrady na Praze 2. Vstup do nebytových prostor je situován přímo z ulice po schodišti, které vede do hlavní místnosti. Dispozice se skládá z: - v 1.NP: 2 pokoje (jeden z nich je průchozí), WC, technická místnost pro kotelnu, technická místnost - ve 2.NP: schodiště vedoucí do chodby, ze které je vstup do 3 samostatných pokojů se sprchami, 2 sklady, 2 toalety Vytápění a ohřev vody z vlastní plynové kotelny. Prostor vhodný pro kancelář, showroom, prodejnu, vinotéku, pilates studio, masážní salon, pivní lázně, internetový obchod a další. Prostor je v současné době pronajaty s měsíční výpovědní lhůtou. Nemovitost v atraktivní lokalitě na Vinohradech, nabízející veškerou potřebnou občanskou vybavenost, pěší dostupnost MHD a všechny výhody podnikání v klidné části centra města. Dalším velkým plusem je výborná dopravní dostupnost - stanice metra Muzeynaya je vzdálena 5 minut chůze. Cena dohodou

Exkluzivní investiční příležitost v prestižní lokalitě - Vinohrady Představujeme vám jedinečnou možnost investovat do prestižního nebytového prostoru v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - Vinohrady. Tyto rozsáhlé prostory o celkové výměře 370,7 m² zahrnují stylovou restauraci s příjemnou atmosférou umístěnou v přízemí a suterénu (341,3 m²) a moderní kancelář (29,4 m²), která otevírá další možnosti využití. Skvělá poloha pouhé 4 minuty chůze od metra Flora zajišťuje neustálý přísun zákazníků a vynikající dopravní dostupnost. Prostor ihned k dispozici pro vaše podnikání Nebytové prostory jsou nyní volné a připravené k okamžitému využití. Restaurace již není v pronájmu, což novému majiteli umožňuje ihned začít s vlastním provozem, ať už v oblasti gastronomie, nebo jakéhokoli jiného podnikatelského záměru. Celý prostor je připraven k využití a nabízí široké spektrum možností bez nutnosti čekání na ukončení nájemního vztahu. Ideální lokalita s širokým potenciálem Atraktivní oblast Vinohrad nabízí nejen příjemné prostředí a skvělou dostupnost MHD, ale také blízkost obchodního centra Atrium Flora. Tato lokalita je ideální nejen pro pokračování úspěšného gastronomického podniku, ale i pro další podnikatelské plány - showroom, galerii, kanceláře či jiné komerční využití. Výhody této nabídky: Prostorné nebytové prostory s unikátní atmosférou a širokými možnostmi využití Okamžitá dostupnost - prostor je ihned volný a připraven k využití Vynikající dopravní dostupnost - pouze 4 minuty chůze od metra Flora Investiční potenciál v exkluzivní části Prahy s neustále rostoucí poptávkou po komerčních prostorách Tato nabídka představuje ideální příležitost pro podnikatele a investory, kteří hledají prostor s dlouhodobým potenciálem růstu a strategickým umístěním. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme veškeré informace a pomůžeme i s vyřízením podnikatelského úvěru. Vaše vysněná investice čeká právě zde!

Nabízíme vám jedinečnou příležitost koupit prostornou sklepní jednotku v klidné a prestižní lokalitě Vinohrad, konkrétně na Uruguayské ulici. Tento nebytový prostor o velikosti 108 m2 se nachází v historické cihlové budově na prvním patře. Jedná se o skvělou investiční příležitost, neboť objekt je před rekonstrukcí a možnosti jeho využití jsou mnohostranné. Vynikající poloha v centru města a výborná dostupnost MHD či obchodních center činí z této nemovitosti ideální prostor pro váš podnikatelský růst. Nezapomeňte si přijít prohlédnout a zajistit si svůj vlastní kousek exkluzivního prostoru v této atraktivní lokalitě. Foto aktuálního stavu na vyžádání.

Investiční příležitost - dispozice ubytovací jednotky je ideálně řešena na krátkodobé pronájmy. Návratnost investice 9 % ročně. Kompletně zrekonstruovaná ubytovací jednotka 1+kk má podlahovou plochu 23,7, je v osobním vlastnictví a nachází se v 3. patře pětipodlažní historické budovy s výtahem, v ulici Balbínova Praha 1- Vinohrady. Zařízení tvoří nový moderní nábytek, vybavená kuchyňská linka, na podlahách je položena dlažba a dřevěné parkety, je zavedeno ústřední vytápění. Tato ubytovací jednotka je také ideální investiční příležitostí z hlediska krátkodobých pronájmů, které zajišťuje odborná firma včetně úklidu a veškerého servisu. Je možné na tuto spolupráci navázat a pokračovat. V nabídce máme více obdobně zaměřených nemovitostí. V docházkové vzdálenosti se nachází metro náměstí Míru, I.P. Pavlova. Pouze 5 min. chůze od domu se nachází nejbližší zastávka tramvaje, restaurace, pizzerie, kavárny, Riegrovy sady. Energetická třída se uvádí jako nejnižší G, protože energetický štítek ještě nebyl vypracován nebo je v přípravě. Jednotka je volná po domluvě.

Nabízíme k prodeji luxusní, bezbariérový komerční prostor 141 m2 v cihlové budově, Přemyslovská, Praha - Vinohrady. Nemovitost se nachází mezi „Náměstí Jiřího z Poděbrad“ a „OC Atrium Flora“. Prostor je vhodný jako kancelář, showroom a další provoz. Prostor je nadstandardní použitými materiály, značkovým zařízením a dispozičním řešením. V celém prostoru je klimatizace, dřevěná eurookna, pancéřové vstupní dveře, zabezpečovací systém, příprava pro kamerový systém, serverovna, možný vstup prostor na otisk prstu, čipem nebo klasicky klíčem. Podlahové vytápění. V jednotlivých místnostech jsou skryté vestavěné trezorové schránky. K prostorám náleží sklad 10 m2 v 1 PP budovy • Kombinovaný plyn. kotel BUDERUS • Bojler 250 l Tramvajová zastávka MHD "Radhošťská" je cca 165 m pešky tzn 3 minuty od budovy. Metro "A" "Flora" jedna zastávka tramvají (2 min jízdy) nebo 420 m tzn 7 minut pešky. Jedná se o žádanou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností a dostupností. Školy (tzn MŠ, ZŠ). OC Atrium Flora (obchody, restaurace, banky, kino a další).

Evidenční číslo / ID zakázky: VS222 Makers Reality nabízí k prodeji činžovní dům s výtahem v prestižní lokalitě Praha 2 - Vinohrady. Nemovitost se nachází v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních oblastí Prahy, která garantuje vysokou poptávku po nájmech a dlouhodobou investiční stabilitu. Popis komplexu: ● Činžovní dům o 6 podlažích (5 pater + přízemí) ● 10 minut chůze na stanici Náměstí Míru ● 14 bytových jednotek s celkovou užitnou plochou více než 650 m2 (většina z nich prošla rekonstrukcí, ostatní jsou v původním stavu s potenciálem zvýšení zhodnocení) ● 2 komerční prostory v přízemí, 110 m2, poskytující dodatečný zdroj příjmů ● Dostupnost výtahu Možnosti využití: ● Rezidenční účely včetně dlouhodobého i krátkodobého pronájmu bytových jednotek ● Kancelářské a obchodní prostory ● Další komerční využití dle individuálních potřeb Nemovitost nabízí prostor pro další zhodnocení, ať už modernizací nerekonstruovaných bytů, úpravou komerčních prostor, nebo jinými developerskými zásahy. Činžovní dům se nachází v prestižní čtvrti Vinohrady, která spojuje výhody dynamického městského života s klidem a noblesou rezidenční oblasti. Výjimečná dopravní dostupnost zahrnuje blízkost stanic metra, tramvajových linek i hlavních dopravních tepen, což zajišťuje rychlé spojení do všech částí Prahy. Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost - od vyhlášených restaurací a kaváren přes školy a školky až po obchody, lékárny a zdravotní zařízení, což vytváří ideální zázemí pro nájemníky i podnikání. Klidné prostředí umocňuje blízkost parků a kulturních památek, které dodávají lokalitě jedinečný genius loci. Prestižní adresa Vinohrad přitahuje jak náročné nájemníky hledající kvalitní bydlení, tak investory, kteří oceňují dlouhodobou stabilitu a vysokou poptávku po nájmech. Tato harmonická kombinace praktických výhod a společenského statusu činí z Vinohrad jednu z nejžádanějších pražských lokalit. Pro sjednání prohlídky a detailní informace o investičním potenciálu kontaktujte prosím realitního makléře. Při inzerování byly použity ilustrativní fotografie. Skutečná energetická třída PENB může být vyšší než třída G, kterou jsme povinni uvést v souladu se zákonem z důvodu absence potvrzení. Pro podrobnosti kontaktujte realitního makléře.

Evidenční číslo / ID zakázky: VS184-2 Hotový, lukrativní a především fungující byznys - nabízíme za odstupné kosmetický salon v širším centru Prahy, v oblasti s velmi dobrou infrastrukturou. Byznys se prodává se zařízením a nábytkem dle domluvy, se zákaznickou základnou a personálem. Tento krásný salon je plně vybaven pro poskytování služeb: kosmetické péče o obličej a tělo, injekční a neinvazivní zákroky v oblasti laserové a estetické kosmetologie, permanentní make-up, kadeřnické služby, manikúra/pedikúra s modelováním nehtů a další služby. Cena pronájmu je na tuto oblast Prahy velmi příznivá. Prostory se nachází v přízemí udržovaného domu v blízkosti zastávky MHD. Vchod může být z hlavního nebo bočního vchodu. Prostory salonu (s celkovou plochou cca 150 m2) se skládají z kuchyně pro personál, několika specializovaných místností a dvou toalet. Technologické zázemí umožňuje široké spektrum estetických a kosmetických služeb na vysoké úrovni. Salon je vybaven přístroji jako Geneo by Pollogen (OxyGeneo, TriPollar, NeoMassage) a Nova - 96. Vybavení a nábytek dle dohody. Další výhodou tohoto krásného salonu je stabilní zákaznická základna, která se po mnoho let budovala a čítá několik tisíc osob. Salon má vlastní plně funkční webové stránky a sociální sítě. Do bezpečnostních systémů byly investovány významné finanční prostředky, čímž je zajištěna vysoká úroveň ochrany pro zákazníky a personál. Lokalita je strategicky umístěná v blízkosti centra města, což zajišťuje nepřetržitý tok potenciálních zákazníků. Představte si, že vaši klienti mohou snadno a rychle dojít nebo dojet na místo, což zaručuje pohodlnost a flexibilitu pro jejich hektický životní styl. Nedaleké zastávky metra a tramvají jsou jen pár kroků od salonu, což zajišťuje, že salon je dobře dostupný pro všechny, kteří chtějí využít profesionální služby. Kontaktujte nás co nejdříve, abychom vám poskytli další informace a zorganizovali osobní prohlídku salonu. Skutečná energetická třída PENB může být vyšší než třída G, kterou jsme povinni uvést v souladu se zákonem z důvodu absence potvrzení.

Nabízíme k převzetí vinotéku v prestižní lokalitě Praha 2 - Vinohrady (Budečská ulice). Prostory o celkové ploše 200 m2 zahrnují stylově zařízenou prodejnu s regály na vína, zákaznickou část s posezením a profesionálním chlazením, plně vybavené zázemí a atraktivní zahrádku (80 m2) vhodnou pro degustace a eventy. Celková kapacita: vnitřní prostory až 55 osob altánek až 12 osob zahrádka až 25 osob Vnitřní prostory 200m2 a zahrádka s altánem 80m2. Výhody převzetí: Zavedená klientela, dodavatelé, rozvoz. Kompletní vybavení (vinotékové chlazení, výčepní pult, kuchyňka, regály). Prostory ihned připravené k provozu, bez nutnosti dalších investic. Dlouhodobá a výhodná nájemní smlouva. Osobní zaškolení a předání know-how majitelem. Odstupné: 950 000 Kč (včetně kompletního vybavení a kontaktů).

Developer Vám nabízí ke koupi nebytový prostor č. 101 v projektu "Rezidence Záhřebská 28". Jedná se o jednotku v 1.PP s oknem. Dispozice jednotky: zádveří, kuchyňský kout, pokoj, koupelna se sprchovým koutem a WC. Jednotku nabízíme ve stavu "Shell & Core" s možností dokončení dle Vašich dispozic. Dům, ve kterém se nabízený byt nalézá, leží v srdci pražských Vinohrad, nedaleko krásného parku Grébovka. V současnosti prochází rozsáhlou rekonstrukcí snažící se o zachování původního genia loci stavby z 30. let 20. století, ovšem s použitím moderních prvků, které Vám zaručí top kvalitu bydlení. Jednotka bude připravena k předání ihned po převodu na katastru nemovitostí. Pro více informací, či domluvení nezávazné prohlídky, mě neváhejte kontaktovat!

Developer Vám nabízí ke koupi nebytový prostor č. 102 v projektu "Rezidence Záhřebská 28". Jedná se o jednotku v 1.PP, z níž je výstup na anglický dvorek. Obě místnosti jsou díky orientaci na jiho-východ a velkým oknům dostatečně prosvětleny. Dispozice jednotky: vstupní chodba, pokoj, pokoj, koupelna se sprchovým koutem a WC, výstup na anglický dvorek. Jednotku nabízíme ve stavu "Shell & Core" s možností dokončení dle Vašich dispozic. Dům, ve kterém se nabízený byt nalézá, leží v srdci pražských Vinohrad, nedaleko krásného parku Grébovka. V současnosti prochází rozsáhlou rekonstrukcí snažící se o zachování původního genia loci stavby z 30. let 20. století, ovšem s použitím moderních prvků, které Vám zaručí top kvalitu bydlení. Jednotka bude připravena k předání ihned po převodu na katastru nemovitostí. Pro více informací, či domluvení nezávazné prohlídky, mě neváhejte kontaktovat!

Nabízím k prodeji zavedený byznys ze ziskem cca 50-75 tis. ( každý stánek) Měsíčně. Stánek ( kebab) a trdelnik ( sladký stánek) se nachází u vchodu do Vinohradské nemocnicí, totiž na velmi frekventovaném místě (denně zde prochází stovky lidí) a jsou ve velmi dobrém stavu. Stánek je plně vybavený, což zajišťuje okamžitý provoz ihned po převzetí. Součástí prodeje jsou profesionální vybavení pro přípravu: - kebabu - trdelníků - čebureků - hot dogů Další vybavení: lednice, mrazáky, fritézy, umyvadla a dřezy, vaníčky, stroj na tříště, na výrobu těsta, všelijaké nádoby atd. Kompletně schválená provozní dokumentace (veškerá povoleni k prodeji a přípravě jídla je zajištěna Neplatí se nájem - hradí se pouze poplatky městské části a elektřina dle spotřeby. Další výhody: - venkovní stolečky - skvělé recenze na Googlu - stálá klientela a hodně nových zákazníků - možnost rozšíření sortimentu - zavedený online prodej Cena stánek Kebab =1.3 mln Kč Cena stánek trdelnik =1.2 mln Kč Volat tel 777999534 Evžen

Atraktivní nebytový prostor vhodný pro ordinaci/zdravotnické zařízení v krásném domě v prestižní lokalitě pražských Vinohrad. Jednotku tvoří 3 samostatné propojené prostory s kuchyňským koutem, WC a komorou. Vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem. Prostor má vstup přímo z ulice. Dům i samostatný nebytový prostor prošel před 15 lety rekonstrukcí. Ceny nemovitostí v dlouhodobém horizontu stále rostou. Využijte snižujících se úrokových sazeb k investici do nemovitosti, která patří k výnosným a bezpečným investicím. Hypotéku Vám zdarma pomohou vyřídit naši hypoteční specialisté. V případě více zájemců může být upřednostněna výhodnější nabídka. (Pozn.: Z důvodu aktuální přípravy průkazu energetické náročnosti budovy, dočasně uvádíme třídu G. Jakmile bude průkaz k dispozici, uvedeme odpovídající hodnotu.)

Nábízíme k prodeji jednu nebytovou jednotku rozdělenou na 4 ateliéry v přízemí udržovaného činžovního domu v Mánesově ulici s čistým výnosem 8,7 % (1 384 236 Kč / rok) z krátkodobých pronájmů - provozuje operátor. Vynikající investiční nemovitost bez dalších investic. Všechny nebytové jednotky jsou provozované na krátkodobý pronájem. Dle NOZ je podlahová plocha 98,75 m2 (162 025 Kč/m2). Možnost převzetí včetně operátora ubytování s čistými tržbami 1 892 145 Kč - náklady na provoz včetně provize operátora 507 909 Kč - za rok 2023 (potenciál růstu). Všechny ateliéry po kompletní rekonstrukci z roku 2018 (elektřina, voda, odpad, koupelny). Součástí ateliérů jsou kuchyně včetně spotřebičů a nádobí a kompletní nábytek i ložní prádlo. Dva ateliéry jsou orientovány do vnitrobloku - stavební povolení na rozšíření okna na francouzské s výstupem na dvorek. Nový plynový kotel s novým komínem + záložní elektro bojler. Skvělá lokalita - 500 m od Václavského náměstí. Vynikající dopravní dostupnost - Hlavní Nádraží 900 m, Muzeum 500 m. Aktuálně probíhá rekonstrukce společných prostor domu.