K prodeji vám nově nabízíme motorest s ubytováním a rozsáhlým pozemkem na okraji Vimperka, přímo u hlavní silnice vedle čerpací stanice. Jedná se o soubor dvou budov, které do nedávna sloužily jako restaurace a ubytovací zařízení. Lokalita je velmi atraktivní nejen díky poloze v Šumavě, ale také díky výborné dostupnosti do Německa, což nabízí široký podnikatelský potenciál. Hlavní budova sloužila jako restaurace s velkým a malým sálem, plně vybavenou kuchyní, sociálním zařízením pro muže i ženy, sklady a sprchou pro zaměstnance. V patře se nachází velký apartmán s balkonem, sklad, koupelna, toaleta a dva pokoje. Druhý dům nabízí dvě prostorné místnosti, koupelnu, samostatné WC a velkou garáž. K nemovitostem náleží pozemek o celkové výměře 7 547 m², který poskytuje možnost vybudování venkovního posezení, rozsáhlého parkování nebo zahradního zázemí. Díky své strategické poloze může být objekt využit nejen jako restaurace s ubytováním, ale i jako firemní zázemí, showroom nebo penzion. Tato nabídka představuje jedinečnou příležitost pro investici v žádané lokalitě na Šumavě s výhodnou dostupností do Německa. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Chcete mít v portfoliu průmyslový areál se zaběhnutým provozem? Nebo máte vlastní plán a hledáte strategickou lokaci s obrovským potenciálem? Přijeďte se podívat do Vimperka - na nového majitele tu čeká funkční pila. ‌ Pila Vimperk leží v průmyslové zóně s perfektním dopravní dostupností a jen pár kilometrů od hranic s Německem. Areál pily se rozkládá na pozemku o velikosti bezmála 20 000 m². Je kompletně vybavený - stojí tu výrobní hala se dvěma katry a zařízené manipulační i skladovací prostory. ‌ Pila je vybavená funkční technologií připravenou dál pracovat. Areál si můžete pořídit jako celek včetně strojů, dřeva i know-how, které se tu roky budovalo. ‌ Pokud byste ale s prostorem měli jiný záměr, není problém rozsah prodeje upravit. Areál lze využít na skladování, recyklaci, průmyslovou výrobu nebo výstavbu ubytování pro zaměstnance - rozhodnutí je pouze na vás. ‌ Součástí areálu je menší pozemek se srubem a udržovanou zahrádkou. Srub může sloužit jako vrátnice, kancelář nebo zázemí pro zaměstnance. ‌ Technické parametry: Pila je vybavená 2 katry, zkracovací a sámovací pilou, dopravníky, štěpkovačem, odsávacím systémem a silem na piliny. V areálu je hoblovna a manipulační sklad s technologií Baljer & Zembrod na třídění dřeva. ‌ Součástí areálu je bývalá prodejna (v současné době slouží jako autoservis). Nechybí ani zázemí pro zaměstnance s kancelářemi. Kanceláře jsou vytápěny elektřinou, domek u manipulačního skladu má kamna na dřevo, prostor bývalé prodejny vytápí kotel na dřevo. ‌ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jirchařská ul. Vimperk - prodej bytu/apartmánu B7 Nabízíme na prodej nově zrekonstruovaný byt/apartmán 3+kk v podkroví o velikosti 57m2. (byt č. 7) Jedná se o byt v projektu bytů Volyňka, který vzniká rekonstrukcí objektu bývalých tiskáren ve Vimperku v těsné blízkosti řeky Volyňky. Byt je velmi specifický, stejně jako budou ostatní byty, což je dáno historickou budovou a moderní vestavbou. Byt je těsně před dokončením. Dispozice bytu: za vchodovými dveřmi je předsíň, kde je vpravo vstup do koupelny se sprchou a WC, vpravo je vstup do do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, za obývacím pokojem je ložnice, z chodby je vstup do druhé ložnice po několika schodech. Tento projekt je unikátní svou přestavbou areálu bývalých tiskáren s dlouhou tradicí a objet bude postupně rekonstruován na rezidenční bydlení s více než 60ti byty s dispozicí od 1+kk po patrové mezonety 3+kk. Cena 4.131.000,-Kč je cena PREMIUM při platbě předem, cena bytu ve variantě STANDARD je 4590.000,-Kč /postupně placené zálohy 30%, 20% a 40/ v průběhu rekonstrukce a 10% při předání) V případě zájmu o prohlídku volejte makléře nabídky. Z historie budovy vybíráme: Vimperk voněl řadu let tiskařskou černí a za tu dobu se odtud rozběhly do světa tisíce a milióny knih. Knihy velkých autorů i malých pisálků. Po Plzni byl Vimperk druhým českým městem, ve kterém se již v 15. století tiskly knihy. V roce 1484 tu pasovský tiskař Johann Alacrano vytiskl tři knihy - m.j. první český tištěný kalendář pro kalendářní rok 1485. Na toto navázal až v 19. století Johann Steinbrener (1835-1909), který si po roce 1855 otevřel ve Vimperku knihařskou dílnu. Odbyt tisků byl do velké části Evropy, ale i do zámoří. Rozvoj firmy pokračoval i po smrti zakladatele a do roku 1930 vytiskla vimperská tiskárna přes 34 milionů kalendářů a přes 96 milionů modlitebních knih ve více než dvaceti jazycích. Kromě těchto druhů se tiskly knihy i pro mládež a další.

Nabídka zavedeného hotelu s tradicí sahající až do roku 1833 situovaného v podzámčí historického města Vimperk, které je právem označováno jako brána Šumavy. Klidná lokalita obklopená přírodou přitahuje návštěvníky po celý rok, což z nemovitosti činí atraktivní investiční příležitost s potenciálem dalšího rozvoje. Klíčová investiční kritéria - čistá pronajímatelná plocha 860,2 m2 - soubor pozemků o celkové výměře 3 640 m2 - průměrná obsazenost během letní a zimní sezóny témeř 100 %, mimo sezónu 50 % - převažujícími hosty jsou individuální turisté a firemní klientela - přímo ve městě minimální konkurence - pravidelně se opakující akce, konference, plesy, koncerty, rodinné oslavy - kapacita sálu 250 osob, pro menší skupiny samostatný salonek velké parkoviště za hlavní budovou; jedná se o stavební parcelu s možností developmentu - centrální, ale klidná lokalita v pěší vzdálenosti zámku Vimperk - v přípravě několik studií dalšího potenciálu nemovitosti včetně přestavby na bytový dům Popis nemovitosti - objekt pochází z 1. poloviny 19. století, z tohoto období jsou dodnes zachované klenby - největší rozvoj v 1. polovině 20. století pod Národní jednotou šumavskou, jež zde vytvořila centrum společenského života - hlavní budova je podsklepená se 3 nadzemními podlažími - poslední velká renovace dokončena v roce 2009 - 18 kompletně vybavených pokojů s 50 lůžky - 6 dvou až pětilůžkových apartmánů s vlastní vybavenou kuchyňkou - 1 apartmán s bezbariérovým přístupem s vlastní vybavenou kuchyňkou - 8 dvoulůžkových pokojů - 3 tří- až čtyřlůžkové pokoje - terasy s výhledem na město a vrch Boubín - recepce s lobby - 2 taneční/kongresové sály - konferenční technika pro pořádání firemních akcí salonek - 2 restaurace s kapacitou 250 osob - kompletně zařízená kuchyně vybavená rekuperací a vzduchotechnikou - hygienické zázemí - výtah od přízemí do nejvyššího patra Lokalita Vimperk leží na křižovatce cest Praha-Passau a Prachatice-Klatovy na úpatí hory Boubín. Město je známé svojí tiskařskou tradicí a sklářstvím a turisté jej vyhledávají zejména pro krásné historické centrum s řadou kostelů a kaplí, renesanční zámek se stálou expozicí věnovanou historii Vimperska i původní šumavské roubenky. Vimperk je také východištěm slavné Zlaté stezky vedoucí až do Strážného na hranici s Německem a centrem NP Šumava. Pro vyznavače zimních sportů nabízí okolí možnosti pro sjezdové i klasické lyžování - Lipno, Zadov, Hochficht. Cesta z Prahy po D4 trvá necelé 2 hodiny.

Nabízíme k prodeji unikátní soubor dvou výrobních objektů ve městě Vimperk, situovaných na okraji obce v katastrálním území Vimperk. Nemovitost se skládá z 12 místností v 1 NP, ve 2NP je kancelář se sociálním zázemím. Na pozemku jsou dva sklady a silo. Haly lze prodat po dohodě i odděleně. Konstrukce budov je skeletová a cihlová a zajišťuje tak dlouhou životnost a stabilitu. Výška stropů v halách je impozantních 4 a 7 metrů, což umožňuje široké spektrum využití. Celková užitná plocha činí 1 245 m² na pozemku o rozloze 3415 m². Stav nemovitosti je dobrý, ideální pro rozšíření vašeho podnikání nebo jako investiční příležitost. Možnost odečtu DPH. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat u nás v RK. Zajistíme vám vhodné financování.

Exkluzivně nabízíme prodej fungujícího penzionu v obci Sudslavice, nedaleko Vimperka. Objekt prošel v nedávné době rozsáhlou rekonstrukcí. Ta mimo jiné zahrnovala kompletní výměnu vodovodního vedení, topení a elektrické rozvody. Penzion je vyhledávaným a dobře fungujícím ubytovacím zařízením. Oblíbeným se stal i pro pořádání akcí (svatby, firemní akce apod.). Sudslavice je malá vesnice nacházející se v údolí říčky Volyňky, nabízející klidný odpočinek v přírodě. Na jejím okraji leží přírodní rezervace Opolenec, jejíž součástí je např. i turisty vyhledávaná Sudslavická jeskyně. Obsáhlá občanská vybavenost je na dosah v nedalekém Vimperku.

Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji jezdecký areál v obci Vimperk - Hájná Hora. Tato usedlost se skládá z několika objektů, jak obytných, komerčních a v neposlední řadě zemědělských. Součástí prodeje této nemovitosti je také mnoho pozemků rozdílného typu a využití o celkové rozloze 137.988 m2. Obytná část cihlového rodinného domu o celkové podlahové ploše 230 m2 se skládá ze dvou částí. První ta hlavní o dispozici 5+1 s podlahovou plochou 180 m2 se sestává v přízemí domu z kuchyně, obývacího pokoje, WC a technické místnosti, v 1.patře pak z ložnice, tří pokojů a koupelny s WC. Druhá část domu se samostatným vchodem a bytovou jednotkou o dispozici 1+1 s podlahovou plochou 50 m2. Vytápění celého domu je zajištěno kotlem na tuhá paliva (dřevo, dostatek vlastních zdrojů), ohřev TUV pak kombinací kotle a el. bojleru. SUV je zajištěna vrtem o hloubce 40 m s dostatečnou vydatností, na který je napojen nejen dům, ale i všechny ostatní objekty. Dále jsou zde, vnitřní stáje s 23-ti kompletně vybavenými prostornými vestavnými boxy o ploše 490 m2, sedlovna se šatnou a sociálním zázemím, klubovna, garáž na traktor, vnitřní krytá jízdárna o rozměrech 13x30m s kvalitním povrchem písek + geotextílie o ploše 390 m2, venkovní jízdárna přípravou na osvětlení o rozměrech 37x52m s možností zvětšení s kvalitním povrchem písek + geotextílie a kvalitním drenážním systémem. Je zde i sklad překážek s kompletním skokovým vybavením na parkur o celkové ploše 1.860 m2, seník s kapacitou 220 balíků sena o průměru 150 cm a sklady krmiva, pilin a dřeva. Na pozemku je umístěn podzemní rezervoár na dešťovou vodu k zajištění kropení venkovní jízdárny v letním období o kapacitě 60.000 litrů. Veškeré pozemky patřící k této nemovitosti a jsou součástí prodeje a jsou různé diverzity. Zahrnují stavební pozemky o celkové rozloze 8.323 m2, které lze využít k developmentu nebo následnému prodeji, louky, pole a pastviny jejichž výtěžnost s možností dotací lze doložit dle LPIS. Jsou zde i pozemky o celkové velikosti 36 ha evidovaných v LPIS, které lze přenechat v nájemním režimu a lze na ně taktéž čerpat zemědělské dotace.

Nabízím Vám ke koupi bytový dům v centru města Vimperk. Zděný bytový dům má 3 bytové jednotky a 2 nebytové jednotky. Každá bytová jednotka má vlastní měřáky energií. Dům je vytápěn elektrokotlem s rozvodem do radiátorů, je připojen na obecní vodovod a kanalizaci. V přízemí je nebytová jednotka s výlohou do ulice. V prvním patře je nebytová jednotka s vlastním sociálním zázemím, mezonetový byt 1+1 a bytová jednotka 2+kk + terasa (zahrada). V 2. patře je mezonetový byt 3+1 se 2 koupelnami a terasou (zahradou). V každém bytě je kuchyňská linka. Byt 3+1 je částečně vybavený. V přízemí domu je společná kolárna. Před domem je velké parkoviště. Koupi domu lze financovat hypotečním úvěrem. Doporučuji prohlídku. Pro více informací mne kontaktujte.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej komerční budovy na okraji města Vimperk v průmyslovém areálu U Sloupů. Tento objekt je umístěný v areálu na strategickém místě s výbornou dostupností. Příjezd k budově je po asfaltové komunikaci oboustranně průjezdný. Před budovou je dostatečný manévrovací prostor i pro kamionovou přepravu. Vyložení a naložení nákladu usnadňují 3 samostatné rampy s vlastním vchodem do budovy. Tato nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí, kdy přízemí budovy je kompletně dokončeno. Vytvořeny kanceláře, skladovací prostory, zázemí pro zaměstnance, sociální zařízení. V přízemí budovy nová plastová okna, nové rozvody elektřiny, vodoinstalace, nové podlahy. V patře prostory s nadstandartní podlahovou plochou. Vytápění budovy je kotlem na tuhá paliva, kdy byl zakoupen zcela nový, výkonný kotel, který je připraven k instalaci. Objekt je napojen na obecní kanalizaci, elektřinu a vodovod, u domu je vlastní plynová přípojka. V přízemí objektu jsou nově rozvedeny radiátory. Dle Vašich představ možné vybudovat zázemí pro Vaše podnikání, např. logistickou činnost, výrobu, montáž či skladování. Dále k budově náleží pozemek o celkové výměře 1796 m2. Střešní krytina je v dobrém stavu. Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Před sto třiceti lety vítal hotel Vltava své první hosty, dnes stojí připravený na další kapitolu svého příběhu. Chcete do svého portfolia zařadit všestranný komerční objekt v srdci Šumavy? Přijeďte se podívat do Vimperka. ‌ Budova bývalého hotelu má tři podlaží a zatím nevyužité podkroví. Její celková rozloha je 2 047 m² a obestavěná plocha 6 428 m². ‌ V prvním patře najdete vstupní halu, toalety, restauraci a kuchyň o celkové podlahové výměře 746 m². Druhé a třetí patro s plochou 1 097 m² je určeno pro ubytovací prostory nebo bytové jednotky. Navíc máte k dispozici nevyužité podkroví, které nabízí další možnosti rozšíření. ‌ Obnovení hotelového provozu s restaurací Nechcete si lámat hlavu s úpravami dispozic a změnou účelu užívání stavby? Vraťte budově její původní účel a obnovte hotelový provoz - dispozice pro pokoje a restauraci jsou připravené, stačí modernizovat interiéry pro potřeby dnešních hostů. ‌ Objekt má aktuálně kapacitu 25 pokojů pro 2-3 osoby a 2 apartmány pro 5-6 osob. Celková ubytovací kapacita tak dosáhne 60-90 lůžek. ‌ Restaurace, profesionální kuchyň i recepce jsou součástí objektu a základní infrastruktura pro hotelový provoz je tak připravena. ‌ Navíc se nabízí při rekonstrukci možnost využít podkroví a rozšířit ubytovací kapacitu. ‌ Hotel Vltava v minulosti ubytovával turisty mířící na Šumavu a vy v tom můžete pokračovat. Jihočeský kraj je nejnavštěvovanějším krajem v ČR a Vimperk je výchozím bodem turistických stezek k řadě zajímavých cílů. Město se na turistickou sezónu každoročně dobře připravuje. Již pátým rokem odsud vyjíždí šumavské cyklobusy, včetně speciálu na Kvildu, Zadov a do Strážného na hranici s Německem. Turistický rozvoj je navíc spolufinancován z EU, živě se tu revitalizuje a město aktivně spolupracuje s českými a německými turistickými i dopravními organizacemi, aby přitáhlo více návštěvníků. ‌ Přestavba na bytovku nebo domov pro seniory Hledáte investici se zajímavým výnosem a dlouhodobou perspektivou? Pro přestavbu na bytový dům je hotová architektonická studie, která počítá s 16 moderními byty 2+kk v každém patře. ‌ V přízemí navíc získáte dva komerční prostory ideální pro obchody nebo služby, plus parkování a sklepy pro rezidenty. ‌ Náklady na rekonstrukci se pohybují mezi 15-20 miliony korun a odhadovaný roční výnos z pronájmu je 3 miliony korun. Při této kalkulaci se vám investice vrátí za 30 let. Moderní byty v historické budově v srdci města nebudou nájemníky hledat dlouho. Budova má díky své poloze ideální předpoklady pro přeměnu na komfortní domov pro seniory. Hotelové dispozice s pokoji a společenskými prostory se dají snadno adaptovat na potřeby seniorského bydlení. ‌ Lokalita je pro tento záměr jako stvořená - klidné centrum města s parkem na dosah, lékárna a obchody v bezprostřední blízkosti. ‌ Technické parametry Budova je napojená na všechny inženýrské sítě - obecní vodovod, kanalizaci i plyn. O vytápění se starají dva plynové kotle značky Buderus o výkonu 2x100 kW nainstalované v roce 2012. ‌

Nabízíme k prodeji nově vybudované víceúčelové, moderní prostory vhodné ke skladování, různým podnikatelským aktivitám,obchodní, či výrobní činnosti. Celý prostor je temperovaný, možno vytápění úspornými saharami. Vysokozátěžový, lité podlahy a manipulační, asfaltové plochy. Napojeno na všechny veřejné sítě. Celý objekt je oplocen a hlídán kamerovým systémem. Dálkově ovládaná vjezdová brána a skladová vrata značky Hormann. Vykládky možné přes nákladní rampy a nebo VZV. Poloha skladu je kontaktní s dopravní infrastrukturou směr České Budějovice, Praha a hranice se SRN.

Doporučujeme ke koupi zajímavé multifunkční nemovitosti vhodné, vzhledem k jejich charakteru a strategické poloze, ke komerčnímu využití, popřípadě ke spojení podnikání a bydlení. Jedná se o dvě samostatné stavby o celkové užitné ploše 510 m2. Větší ze staveb byla původně využívána v I. NP jako motorest (restaurace) se zázemím s užitnou plochou 250 m2, v podkroví byt 3+kk s UP 130 m2. Sousední menší ze staveb má v I. NP skladové prostory (garáž) a další prostory (garáž pro 3 vozy), v podkroví byt 2+kk. Obě stavby se nacházejí na krásném slunném pozemku o rozloze 7.547 m2, který se nabízí k dalšímu možnému využití. Jedná se o frekventované místo u hlavního tahu mezi Vimperkem a Strakonicemi, s dostatkem parkovacích míst a sousední čerpací stanicí. Jako možné budoucí využití vhodné například pro autosalon, motoservis, vzorkovou prodejnu.

Rekreační areál se nachází v malebné obci Křesanov, nedaleko města Vimperk, na Šumavě. Tento multifunkční objekt je ideální jak pro krátkodobé ubytování, tak pro firemní zázemí či další využití podle Vašich představ. Hlavní přednosti: • Lokalita: Areál se nachází v klidné obci Křesanov, pouhé 3 minuty jízdy od Vimperka. Skiareál Zadov je vzdálený 15 minut, na Kvildě jste za 20 minut. • Rozmanité využití: Vhodný pro provoz jako penzion, ubytovací zařízení či firemní areál. Možnost rozšíření ubytování o domek majitele nebo další aktivity (např. hřiště) na přilehlém pozemku. • Zajetý provoz a vybavení: Kompletně vybavené prostory a zajetý provoz nabízejí pohodlné převzetí pro budoucí majitele bez dalších nutných investic. Areál má také výbornou pověst - aktuální hodnocení na platformě Booking je 9,7/10. Areál: • Hlavní rekreační budova nabízí kapacitu až 20 lůžek. V přízemí se nachází vstupní zádveří, kuchyně, společenská místnost, koupelny, lyžárna a technické zázemí. V patře je pět samostatných pokojů. Budova je částečně podsklepená. • Domek pro majitele o dispozici 3+1 obsahuje vstupní zádveří, obývací pokoj, dva samostatné pokoje, kuchyň a koupelnu. Konstrukce z kamene, moderní vytápění a dřevěná okna zajišťují komfortní bydlení. • Celková plocha kompletně oploceného pozemku činí 868 m². Na pozemku se nachází zamykatelný zahradní domek, kryté posezení, dětské hřiště a pingpongový stůl. Parkovací místa jsou umístěná přímo na pozemku. Součástí prodeje je další přilehlý pozemek o velikosti 314 m² s travním porostem, který nabízí prostor pro rozšíření areálu. Technické parametry: • Hlavní budova i domek pro majitele jsou napojeny na veřejný vodovod. Odpad je sveden do bezúdržbového moderního tříkomorového septiku a následně do pískového filtru a vsaku. • Vytápění hlavní budovy zajišťuje krb s výměníkem napojeným na radiátory (společenská místnost, pokoje), dále elektrické podlahové vytápění nebo přímotopy (kuchyně, chodby, koupelny, pokoje). Domek je vytápěn pomocí kachlových kamen + dálkově ovládané elektrické podlahové vytápění. • Hlavní budova je zděná, domek pro majitele je převážně kamenný. Obě budovy mají dřevěné konstrukce sedlových střech se skládanou krytinou a dřevěná okna s izolačními dvojskly. Lokalita: Křesanov je poklidná šumavská obec pár minut jízdy od města Vimperk. Milovníci sportu a volnočasových aktivit v přírodě ocení blízkost oblíbených skiareálů Zadov a Kvilda, kde jsou skvělé podmínky pro zimní sporty i letní turistiku. V okolí najdete hustou síť cyklostezek, pěších tras a příležitostí k houbaření. Závěr: Tento rekreační areál je jedinečnou investiční příležitostí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme detailní informace.