Hledáte flexibilní prostor pro své podnikání nebo máte koníček, který Vám doma zabírá moc místa a sháníte další prostor? Nabízíme k prodeji nebytovou jednotku s vlastním vstupem z ulice, která se nachází v 1. podzemním podlaží menšího bytového domu v pražských Strašnicích. Díky tomuto samostatnému vstupu je prostor snadno přístupný, aniž by bylo nutné procházet společnými prostory domu. Jednotka prochází stejně jako celý bytový dům kompletní rekonstrukcí. Samozřejmostí jsou nové rozvody elektřiny včetně koncových prvků, rozvody vody a odpadu, štuky a výmalba. Vytápění je zajištěno elektrickými olejovými radiátory, které jsou zcela bezúdržbové. Jednotka je rozdělena na tři místnosti - hlavní prostor o velikosti 25,7m2, chodba / sklad o velikosti 7m2 a toaleta o výměře 2,6m2. V rámci prostoru toalety připadá v úvahu i realizace menšího sprchového koutu dle dohody se zájemcem. V jednotce je snížený strop na cca 2,2m. Prostor je univerzální a nový majitel si ho může přizpůsobit dle svých potřeb. Bytový dům se nachází v klidné lokalitě, přesto zde nechybí kompletní občanská vybavenost a zmínku určitě také stojí výborná dostupnost do centra. Pokud hledáte praktický a dobře situovaný nebytový prostor s širokým spektrem využití, neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání prohlídky.

Nabízíme k prodeji atraktivní nebytový prostor nyní je aktuálně využíván jako zavedená a plně funkční prodejna s pravidelnou klientelou, což z něj činí výbornou investiční příležitost pro podnikání nebo jako výnosovou nemovitost. Objekt se nachází v přízemí budovy s přímým vstupem z ulice, což zajišťuje výbornou viditelnost a dostupnost pro zákazníky. Součástí prostoru je prodejní plocha, skladové zázemí a sociální zařízení. Prostor je ve velmi dobrém technickém stavu a bez nutnosti okamžitých investic. Velkou výhodou je možnost nástavby, která je dle územního plánu potenciálně realizovatelná. Tato možnost otevírá prostor pro rozšíření komerčních aktivit nebo výstavbu bytových jednotek, a tím i další zvýšení hodnoty nemovitosti. Klíčové vlastnosti: • Funkční a zavedená prodejna • Výborná lokalita s dobrou dostupností • Přímý vstup z ulice • Možnost nástavby dle územního plánu • Vhodné pro investory i podnikatele Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.