Hledáte místo pro práci, kde vás nic neruší? Tento klidný kancelářský prostor v Uhříněvsi nabízí ideální podmínky pro soustředěnou práci, klientské schůzky i relax mezi nimi. 75 m² se nachází v polosuterénu domu po kompletní rekonstrukci a je vhodný pro kancelář, poradenskou nebo terapeutickou praxi, studio nebo jiné tiché provozy. Co vás tady čeká? Absolutní klid - minimální provoz, výhled do zeleně, ideální prostředí pro práci Bezbariérový přístup - příprava na plošinu, široké dveře, koupelna s možností úpravy Soukromí - prostor je oddělený, tichý, se samostatným vstupem Parkování - velké vyhrazené místo hned u vstupu Zahrádka k užívání - 22m² ideální pro klienty nebo krátký odpočinek Na oknech elektrické předokenní žaluzie. Možnost rozšíření i investice Chcete mít kancelář a zároveň bydlet ve stejném domě? Nad tímto prostorem se nachází dvě samostatné bytové jednotky, které si můžete přikoupit. Nebo celý dům využít jako kombinaci vlastního podnikání a výnosu z pronájmu. Podobné prostory se na trhu neobjevují často - zavolejte si o detaily nebo rovnou o prohlídku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji komerční prostor o velikosti 363m2. V současné době je polovina prostoru využívána jako kavárna a restaurační zařízení, druhá část je zcela volná, ale donedávna byla využívána jako obchodní a skladovací prostor. Restaurace s kavárnou jsou v současné době pronajímány a pokud by měl budoucí majitel zájem, v provozu obou zařízení může nájemce pokračovat. V opačném případě může provoz ukončit a domluvit se na přenechání zařízení. Uhříněves je velmi žádanou lokalitou jak pro bydlení, tak i pro podnikání. Je zde široká škála možností pro jeho další využití a tak nový majitel může prostory zcela přizpůsobit svému podnikatelskému záměru. Nevylučuje se zde ani případná přestavba na bytové jednotky. V této lokalitě naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, školek, dětského hřiště a zdravotních služeb. Dopravní dostupnost je vynikající, v dochozí vzdálenosti se nachází jak autobusová zastávka, tak vlaková zastávka a také vyhledávaná Uhříněvská obora. Nemovitost je ideální pro podnikatele, investory nebo rodiny hledající kombinaci bydlení a podnikání. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme i s financováním nemovitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111658.

Prodej kompletně zrekonstruované, podsklepené vily, o aktuální dispozici 5+1, v Praze 10 - Uhříněves, ul. Přátelství. Celková podlahová plocha činí 480 m2, z toho je 240 m2 obyvatelná část vily, 120 m2 plocha sklepu a 120 m2 půda. Celková plocha pozemku je 537 m2. Obrovskou výhodou této nemovitosti je široká škála jejího využití - k rezidenčním či ke komerčním účelům - jako sídlo společnosti (kanceláře, ateliér, ordinace, obchodní prostory, showroom), nebo ke kombinaci bydlení a podnikání. Vila má půdu, kterou se dá přestavit na obyvatelnou, dva nadzemní a jedno podzemní podlaží, které nabízí mnoho prostoru na skladování. V přízemí je předsíň s úložným prostorem, chodba, kompletně zařízena kuchyně, obývací místnost s krbem, pokoj, spíž, koupelna se sprchou a WC. Po schodech se dostaneme do druhého podlaží, kde je dalších 3 ložnicí, šatna, koupelna s vanou a WC, dvě technicky místností a vstup na půdu. Na půdě je velký prostor s trámy, který je možno přestavit na jednu či vice místností. Vila byla v roce 2019 velmi kvalitně a nákladně rekonstruována - vytápění zajišťuje plynový kotel prostřednictvím topných těles, ve všech místnostech je strukturovaná kabeláž, atd. Na pozemku je studna. Jedná se o velmi dobře dostupnou lokalitu - přímo u vily je autobusová zastávka Picassova, 3 minuty pešky železniční stanice (a autobusová zastávka) Praha - Uhříněves ze které dostanete za 20 min do Hlavního Nádraží, v okolí je veškerá občanská a společenská vybavenost, školy/školky, doktoři atp. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. V případě vašeho zájmu rádi zašleme další fotografie.

Exkluzivně nabízíme k prodeji objekt zkolaudovaný jako zdravotnické zařízení s ordinací a zázemím, který zároveň poskytuje možnost bydlení. Prodej ordinace s bydlením a zahradou - ideální pro praktického lékaře nebo kliniku, Praha 10 - Uhříněves průmyslová zóna. Nabízíme k prodeji objekt zkolaudovaný jako zdravotnické zařízení s ordinací a zázemím, který zároveň poskytuje možnost bydlení. Nemovitost se nachází v městské části Praha 10 - Uhříněves na oploceném pozemku o velikosti 663 m². Ordinace má vlastní vstup a potřebné zázemí, což umožňuje pohodlný provoz pro lékaře či jinou zdravotnickou praxi. Současná dispozice zahrnuje v přízemí ordinaci s čekárnou, dvě toalety, malou kuchyňku a technickou místnost. V podkroví se nachází obývací pokoj, ložnice, kuchyň a koupelna s vanou a WC. Budova je napojena na všechny inženýrské sítě a nabízí výbornou dostupnost pro pacienty i obyvatele. Možnost rozšíření ordinace nebo přestavby na menší kliniku, případně využití zahrady pro relaxační zónu pacientů či umístění nového zdravotnického zařízení. Alternativně lze nemovitost využít také pro kanceláře, služby nebo jiný nerušící provoz. V okolí je kompletní občanská vybavenost - obchod, škola, školka, hřiště, vlaková zastávka (5 minut chůze), autobusová zastávka 30 m od domu. Nemovitost je ideální pro lékaře, specialisty nebo investory v oblasti zdravotnictví. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Dům se 3 jednotkami, zahradou a parkováním - Praha 10 - Uhříněves Hledáte investici bez nutnosti rekonstrukce? V tomto případě stačí jen převzít klíče - obsazení nájemníky lze zajistit předem. Investiční parametry: 3 jednotky (2 byty + 1 nebytová) Odhadované měsíční nájemné: 110 000 Kč/měsíc Vše nové, bez dalších investic Výhody: Oddělené vstupy = minimální provozní problémy Každá jednotka má svou zahradu a parkovací místo (celkem 4) Možnost SVJ a následný odprodej po částech Lokalita: Klidná část Prahy s výbornou dopravní dostupností Stabilní poptávka po nájmu (rodiny, páry, podnikatelé) Městská část Praha 22 - Uhříněves = strategická lokalita pro investory