Pokud hledáte vhodný objekt pro komerční účely, nebo na investici k pronajímaní bytů, tak se zastavte u této lukrativní nabídky. Tato 4 podlažní zděná budova o zastavěné ploše 324 m2 s užitnou plochou 849 m2 se nachází na oploceném pozemku o výměře 757 m2 s vlastním parkovištěm v obci Trmice. V prvním poschodí je součástí technické zázemí budovy, druhé a třetí podlaží je dispozičně stejně uspořádané a čtvrté poschodí je vhodné na byt pro správce, nebo majitele objektu. Ve všech poschodích jsou toalety a sprchy. Na parkoviště je přístup uzamykatelnou brankou a posuvnou bránou na dálkové ovládání a do budovy jsou dva vstupy, oba opatřeny elektrickou roletou na klíč. Možností využití je zde opravdu mnoho, například sídlo velké firmy, výrobní provozovny, kosmetické, kadeřnické a masážní salóny, různé spolky a centra, zdravotnická zařízení, školící střediska. V současné době probíhá rekolaudace na bytovou jednotku a ubytovací prostory se zázemím. Neváhejte nás kontaktovat. Těšíme se na Vás.

Dovoluji si nabídnout zprostředkování investiční příležitosti, prodeje dvoupatrového domu s přízemním obchodním prostorem s vlastním vchodem a výlohou a třemi bytovými jednotkami, ve 2. NP ( 2+1 ), 3. NP ( 3+kk ) a podkrovní ( 4+kk ). Řadový rodinný dům se nachází na hlavní třídě části města Trmice ležící v podkrušnohorské pánvi, bezprostředně navazuje na Ústí nad Labem, s přímým napojením na dálnici D8. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel Vaillant s rozvody do radiátorů, nová elektroinstalace v mědi, voda z vodovodního řádu v plastu, ohřev vody boilerem, napojení na kanalizaci, plastová okna, v podkroví dřevěná, střecha 10 let, dům podsklepen. Celková rozloha pozemku 195 m2, zastavěná plocha domu 140 m2, dvůr 55 m2 zastavěn uzavřenou dřevěnou pergolou sloužící jako zimní zahrada. Bytové jednotky v nadzemních podlažích mají vlastní vchodové dveře z ulice, betonové schodiště, v každém patře jedna bytová jednotka opatřena elektroměrem. Obchodní prostory v přízemí jsou vybaveny třemi sklady a vlastní toaletou. Možnost různorodého zaměření na využití. Koupě nemovitosti vhodná na investici pronájmu nebytových prostor a pronájmu bytových jednotek, či spojení vlastního bydlení s podnikáním. V případě zájmu pro bližší informace a domluvení si nezávazné prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Se zajištěním financování rádi zdarma pomůžeme.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi mnohostranně využitelný areál v Trmicích. Vynikající investiční příležitost s možností vlastního využití pro podnikání i bydlení, který nyní slouží jako zázemí stavební firmy. Lokalita -  jedno z klidných míst s výbornou dostupností k dálničnímu přivaděči nedaleko obchodního centra GLOBUS směr Praha Drážďany Dispozice: Plocha pozemku: 1274 m2 Zastavěná plocha budov: 408 m2 Užitná plocha vnitřní celková: 815m2 Hlavní budova Přízemí: Kancelářské a skladové prostory - 3 kanceláře, zasedací místnost, chodba, sociální zázemí, sklad celkem 154,2 m2 I.NP a podkroví: započatá rekonstrukce, s možností rozšíření a vybudování dalších provozních nebo ubytovacích prostor celkem 366,25 m2 Bývalá stodola Skladové a dílenské prostory celkem 295 m2 Reprezentativní vinný sklípek jako bonus K dispozici projektová dokumentace k přestavbě areálu vizualizace zamýšlené přestavby areálu. V uzavřeném objektu je možnost parkování na zpevněné ploše i skladování objemného materiálu. Nově rozvody elektřiny, vody a kanalizace. Vytápění zde zajišťuje elektrokotel a ohřev TUV bojler. Bývalá studna nyní slouží jako sběrná retenční nádrž na dešťovou vodu. Přesto, že se objekt nachází v klidné slepé ulici, bezpečnost mu zajišťuje kamerový systém a napojení na PCO. Dostupnost a okolí: Ústí nad Labem centrum: 5 minut autem, MHD 200m, GLOBUS obchodní centrum + BAUHAUS - 3km / 3minuty Nájezd na dálnici D8: 3km/3minuty