Nabízíme k prodeji obchodní prostory v centru obce Rudolfov v těsné blízkosti Českých Budějovic. Tato patrová zděná stavba z roku 1960 byla v roce 2017 kompletně rekonstruována a nyní nabízí výjimečnou příležitost pro investici s vysokým potenciálem návratnosti. Objekt o celkové užitné ploše 766 m², s podlahovou plochou 500 m², se vyznačuje vynikající nosností a možností přistavení dalších bytových jednotek na střeše (270 m²), což výrazně zvyšuje možnosti využití této nemovitosti. V rámci modernizace byly realizovány nové plynofikace, elektroinstalace včetně LED osvětlení, nové výlohy, okna a bezpečnostní systémy, které zahrnují kamerový systém napojený na mobilní aplikaci a zabezpečení s čidly včetně detekce otřesu. Díky strategické poloze v zástavbě kombinující bydlení a kancelářské prostory, mají investoři možnost přitáhnout zákazníky snadno jak pěšky, tak díky vynikající dopravní dostupnosti. V blízkosti se nachází dálnice, silnice, MHD a autobusová doprava. Naproti objektu je také k dispozici 50 parkovacích míst, což značně usnadňuje návštěvu zákazníků. Komerční prostory jsou částečně vybavené a připravené k okamžitému využití. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem a rychlost internetového připojení dosahuje hodnoty 100 Mbps, což je ideální pro moderní obchodní aktivity. Dále byl v roce 2022 postaven před objektem hliníkový přístřešek v celkové výměře 75 m², s hodnotou přes 1 milion Kč, což ještě více zvyšuje atraktivitu této nabídky. Nejenže se jedná o ideální místo pro komerční využití, ale také o lákavý projekt pro investory hledající dlouhodobý pronájem, případně rozvoj dalších bytových jednotek. Tento multifunkční objekt nabízí širokou škálu možností, které uspokojí různorodé potřeby trhu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji obchodní prostory v centru obce Rudolfov v těsné blízkosti Českých Budějovic. Tato patrová cihlová stavba z roku 1960 má výhodu v nosnosti, je možnost přistavení dalších bytových jednotek na střeše (270 m2). V roce 2017 prošel objekt kompletní rekonstrukcí. - nové topení - plynový kotel, radiátory - nová kompletní elektroinstalace včetně LED světel - nové výlohy, okna, vstupní hliníkově dveře - bezpečnostní fólie - kamerový systém - napojeno na mobilní aplikaci - AUDIO systém po celém objektu s centrálním ovládáním - bezpečnostní systém, čidla včetně otřesu - napojen na PCO, ovládání i na dálku přes mobilní aplikaci - plovoucí podlaha, nabízí skvělé možnosti pro komerční využití. Celková užitná plocha činí 766 m², přičemž podlahová plocha je 500 m². Objekt je přístupný bezbariérově. V roce 2022 byl postaven hliníkový přístřešek před objektem v celkové výměře 75 m2 a hodnotě přes 1 mil Kč. Budova je strategicky umístěna v zástavbě kombinující bydlení a kanceláře, což umožňuje snadný přístup zákazníků jak pěšky, tak i díky četné dopravní dostupnosti. V blízkosti se nachází dálnice, silnice, MHD i autobusová linka. Naproti přes silnici je k dispozici 50 parkovacích míst, což výrazně usnadňuje provoz a návštěvu zákazníků. Komerční prostory jsou plně vybavené a připravené k okamžitému využití. Vytápění je zajištěno trojfázovými rozvody, rychlost internetového připojení od poskytovatele STARNET dosahuje hodnoty 100 Mbps, což poskytuje spolehlivou konektivitu pro moderní obchodní aktivity. Pokud vás tyto obchodní prostory zaujaly, neváhejte nás kontaktovat pro více informací. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.