Prodej komerčních nemovitostí, Třebízského

Možnost realizace exkluzivního projektu v samotném centru Mariánských Lázní pod divadlem s vydaným stavebním povolením. Nacházíme se v jednom z nejkrásnějších lázeňských měst a zároveň obklopeném krásnou přírodou CHKO Slavkovský les. Nechybí ani lyžařské středisko. Realizace zahrnuje výstavbu apartmánového domu, kdy stávající návrh počítá s 9 bytovými jednotkami a v přízemí s restaurací a kavárnou. Záměr v přízemí lze přepracovat a realizovat byty, či kancelářské prostory. Objekt lze také zvýšit o další patro! K dispozici mám i orientační rozpočet kompletní realizace stavby a další materiály, které vám rád poskytnu. Stačí mi zavolat.

Nabízíme k prodeji historický palác s investičním výnosem po kompletní a citlivé rekonstrukci, situovaný v samotném centru Mariánských Lázní, v docházkové vzdálenosti od lázeňské kolonády a parků. Město je součástí světového dědictví UNESCO. Prodej zahrnuje všechny bytové jednotky, komerční prostor, sklepy i parkovací místa. Propojení bytů a komerčního prostoru snižuje riziko a zajišťuje stabilnější příjem. Palác má 1 podzemní a 4 nadzemní podlaží, sestává se z 13 bytových jednotek různých typologií (klasické, podkrovní a mezonety), 1 komerční jednotky v přízemí (zkolaudováno jako restaurace), 11 sklepních kójí v suterénu a 11 venkovních parkovacích stání Rok výstavby 1873, celková užitná plocha: 1 275 m², plocha pozemku: 1 174 m² Prodává se celý objekt včetně příslušenství a venkovních ploch. Ihned k dispozi Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí ve vysokém standardu s důrazem na zachování historického charakteru budovy. Vytápění objektu je centrální plynové s individuálním měřením pro jednotlivé jednotky Ohřev teplé vody centrální s individuálním odečtem. Výtah Schindler 3100 (nosnost až 9 osob). Nabízíme možnost samostatného odkoupení vybavení bytů, společných prostor a restaurace. Pořizovací hodnota vybavení činí cca 6 000 000 Kč. Vybavení není zahrnuto v ceně nemovitosti a je předmětem samostatné dohody. Nabízíme též možnost odkoupení zaběhnutého provozu residence v orientační hodnotě 5 000 000 Kč.Není součástí ceny nemovitosti. K dispozici je kompletní technická dokumentace: Objekt je možné využít na dlouhodobý rezidenční pronájem, krátkodobé ubytování / serviced apartments a provoz restaurace Vhodné jako dlouhodobá investice s postupným růstem její hodnoty. Cena 115 000 000 Kč Provize RK Prodej je zajišťován realitní kanceláří. Provize činí 2,5 % z kupní ceny a hradí ji kupující, není-li dohodnuto jinak. Provize zahrnuje kompletní realitní servis až do úspěšného uzavření obchodu.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor v os. vl. ke komerčnímu využití s dispozicí 3+1 o ploše 88 m2 s vlastním pozemkem (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 104 m2 v klidné vilové části měst, ulice Třebízského. Prostor se samostatným vjezdem a samostatným vchodem prošel kompletní velmi zdařilou a originální rekonstrukcí zakončenou pouhý minulý měsíc. V rámci rekonstrukce byly instalovány nové rozvody vody, elektřiny, kanalizace, nové rozvody topení vč. radiátorů, osazeny nové vnitřní i vchodové dveře, repasována okna, položeny podlahy s novou velkoformátovou dlažbou se 7 cm izolací a betonovým nátěrem, vnitřní stěny byly vyčištěny na cihlu a pokryty matným lakem, sociální zázemí 2x oddělená toaleta s umyvadlem, 1x sprchový kout byla zařízena novou sanitou a obklady. Vytápění a ohřev vody zajišťují el. kotel a el. bojler zn. Protherm. Prostor s přiznanými klenutými stropy, výklenky a klenbami velmi citlivě spojující historické prvky se současnými trendy jako jsou efektně instalována bodová světla v podlahách či minimalistický a jednoduchý styl zařízení. Komerční prostor, (v katastru nemovitostí veden jako jiný nebytový prostor), skýtá široké spektrum využití např. jako kavárna, vinárna s možností venkovní zahrádky nebo jako reprezentativní kancelářské prostory nejrůznějšího zaměření s parkovacími místy na vlastním pozemku a nabízí tak možnost podnikání v příjemném vilovém prostředí přímo proti zelenému parku s Lesním pramenem a Hudebním pavilonem.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor, který byl používán jako bar/hospoda. Součástí nebytového prostoru je prostorná garáž pro dvě auta. Veškeré informace ohledně těchto prostorů Vám zodpovím případně telefonicky nebo osobně na prohlídce. Dále je součástí prodeje také atypický byt, který se nachází nad nebytovým prostorem. Byt je veliký 213m² a nabízí velmi prostornou dispozici. Tato nemovitost pro Vás může znamenat zajímavou investiční příležitost.