Vânzare spațiu comercial - Třebíč

Nabízíme k prodeji víceúčelovou nemovitost v ulici V. Nezvala v Třebíči, v části Stařečka. Objekt stojí na pozemku o celkové výměře 1 268 m² a spojuje bydlení, podnikání, pronájem i prostor pro další rozvoj. Dle zpracovaných orientačních půdorysů činí plocha 1. PP 54,40 m², 1. NP 249,97 m² a 2. NP 174,15 m², celkem tedy 478,52 m². Další potenciál nabízí také čisté podkroví. Ve 2. NP se nacházejí dvě samostatně využitelné bytové jednotky o dispozici 2+1. Jedna z nich prošla rekonstrukcí přibližně před 12 lety a nabízí moderní, otevřené bydlení s kuchyní, obývacím prostorem a navazující krytou terasou s výhledem na Baziliku sv. Prokopa. Druhý byt má osobitý retro charakter, je ve velmi udržovaném stavu a může sloužit k bydlení, pronájmu nebo jako prostor pro postupnou modernizaci podle představ nového majitele. K oběma bytovým jednotkám je zajištěn bezbariérový přístup po vybudované rampě vedoucí do 2. NP, což rozšiřuje možnosti jejich využití. Každá bytová jednotka má vlastní elektroměr. Druhý byt není nyní pronajatý, což novému vlastníkovi dává okamžitou volnost při jeho využití. Přízemí objektu je využíváno jako provozovna pekárny se zázemím, prodejnou, skladem a expedičními prostory. Součástí je také garáž o výměře přibližně 37 m². Pekárna je nyní pronajata a společně s jednou bytovou jednotkou vytváří nemovitosti pravidelný příjem. Spotřeba vody je měřena podružně a náklady jsou mezi jednotlivé části standardně rozúčtovávány. Výjimečným prvkem objektu je klenutý prostor v 1. PP, který byl využíván jako společenská místnost s krbem. Nabízí atmosféru vhodnou například pro vinný sklep, soukromé zázemí, klubovnu nebo po potřebných úpravách také wellness. Připravená vizualizace ukazuje jednu z možností budoucího využití tohoto prostoru. Další rozměr nemovitosti přidává prostor nad pekárnou, který byl dříve využíván jako terasa. Čisté podkroví pak otevírá prostor pro další rozšíření objektu, například o další bytovou jednotku nebo ateliér; konkrétní řešení je třeba vždy posoudit s ohledem na technické možnosti a potřebná povolení. Za domem navazuje zahrada poskytující soukromí i venkovní zázemí pro bydlení, provozovnu nebo nájemce. Přibližně před 14 lety proběhla rekonstrukce střechy, při které byla vyměněna střešní krytina, provedena nová pojistná hydroizolační fólie a lokálně vyměněny některé prvky krovu. Nemovitost nabízí několik smysluplných scénářů využití - pokračování ve stávajícím provozu, kombinaci vlastního podnikání s bydlením, investiční pronájem, postupnou přeměnu komerčních prostor nebo rozvoj dalších částí objektu. Cena: 15 900 000 Kč včetně provize realitní kanceláře. Pro více informací, půdorysy nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Chceš investovat do nemovitosti? Byty už máš, nebo prostě chceš něco jiného, kde ti čísla začnou vycházet trochu zajímavěji? Pak zbystři. Za peníze, které dnes stojí větší byty, můžeš koupit přes 200 m² téměř nový komerce, která už dneska funguje jako zavedená kavárna. A podle toho, jakým způsobem s prostorem budeš dál pracovat, se můžeš pohybovat s výnosem někde kolem 11 až 15 % ročně. A to už za mě stojí minimálně za kalkulačku. Aktuálně tu funguje velmi dobře zavedená kavárna se stálou klientelou. Kafe, zákusky, dobroty, ale taky poke bowly, na který se podnik výrazně zaměřuje a troufnu si říct, že je dělají fakt dobře. Takže nekupuješ prázdnou komerci, kde budeš první půlrok přemýšlet, co tam vlastně dát. A co s tím dál? Klidně vůbec nic nevymýšlej. Celou kavárnu pronajmeš jako jeden celek a necháš nájemníka dál podnikat. Pokud jednou gastro nebude dávat smysl, přes 200 m² moderní komerce může využívat úplně jiná služba nebo provoz. No a jestli z toho chceš vyždímat úplný maximum, prostor se dá dispozičně řešit tak, aby z něj vznikly až tři samostatný jednotky. Místo jednoho nájmu pak můžeš pracovat rovnou se třema. A právě tady se dostáváš k těm zajímavějším výnosovým číslům. Samotná komerce má přes 200 m² a je kompletně bezbariérová. Po vstupu se dostaneš rovnou do hlavní části kavárny. Vlevo je dětskej koutek a dvě samostatný sociální zázemí. Myslelo se tady i na maminky s malýma dětma, takže nechybí přebalovací pult ani kojicí křeslo. A právě díky těmhle detailům si podnik našel silnou klientelu i mezi rodinami s dětmi. Pravou část zabírá bar s vitrínami a za ním už pokračuje kompletní provozní zázemí. Moderně vybavená kuchyně, skladovací prostory, kancelář, technická místnost a vlastní sociálka se sprchovým koutem a toaletou pro personál. A v létě tu kuchař nemusí po každé směně ždímat tričko, protože klimatizaci má i samotná kuchyně. Celý prostor se dokončoval od roku 2024 a rozhodně se tady nešetřilo. Investovalo se i tam, co není vidět tady na Instagramu. Designový podhledy, moderní osvětlení, velmi povedenej a útulnej interiér, klimatizace a hlavně kompletní rekuperace a rozsáhlé rozvody elektroinstalace. Rekuperačka neřeší jen výměnu vzduchu, ale umí vzduch podle potřeby taky dohřívat nebo chladit. K tomu je celý prostor dálkově vytápěný klasickými radiátory, takže komfort provozu máš vyřešenej v létě i v zimě. Nechybí kamerovej systém, zabezpečení Jablotron, vlastní sklep o velikosti přibližně 5 m² a možnost pronajmout si dalších zhruba 20 m² skladovacího prostoru. A protože komerce bez parkování umí být docela otrava, máš dlouhodobě pronajatých šest venkovních parkovacích stání. No a Borovina? Tady má komerce jednu zásadní výhodu lidi. Velká sídlištní zástavba, několik tisíc obyvatel, sportoviště a služby v bezprostředním okolí. Takže nestavíš svůj byznys na tom, že kolem jednou za dvě hodiny projede auto. Současná kavárna navíc už sama ukázala, že si sem zákazníci cestu najdou. Ať už si tedy chceš nechat současný provoz, nebo to někomu pronajmout, vymyslet úplně jinou službu nebo časem prostor rozdělit, kupuješ téměř novou komerci, která už dneska vydělává a zároveň ti nechává několik cest, jak její výnos ještě posunout. A proto tohle dává opravdu smysl. Více informací a fotek na webu demelapartneri nebo na instagramu demelpartneri

Nabízíme k prodeji lukrativní komerční prostor v novém projektu Rezidence Okrajová v Třebíči, konkrétně v části obce Horka-Domky. Tento moderní prostor je součástí výstavby, která byla realizována s důrazem na kvalitu a atraktivní design. Budova je postavena z cihlového materiálu a nachází se v novostavbě, čímž zajišťuje vysokou úroveň komfortu a energetické účinnosti. Zastavěná plocha činí 1105 m², což nabízí dostatek prostoru pro různé obchodní modely. Součástí vybavení bude také klimatizace, což zajišťuje příjemné prostředí pro zaměstnance a zákazníky, zejména během letních měsíců. Kolaudace těchto prostor je plánována na jaro 2029. Oblast Horka-Domky se těší rychlému rozvoji a přitažlivosti mezi investory. Lokalita je strategicky umístěna s dobrou dostupností z hlavních komunikací, což zajišťuje vysokou návštěvnost pro případné obchodní aktivity. Nemovitost má také možnost výhodného pronájmu, což přináší do budoucna stabilní zdroj příjmu pro investory, kteří hledají zajímavé návratnosti. Příjemným bonusem je dostatek parkovacích míst, což zvyšuje atraktivitu jak pro zákazníky, tak pro zaměstnance. Přízemní uspořádání také usnadňuje přístup a zvyšuje atraktivitu pro širokou veřejnost. Investice do tohoto komerčního prostoru představuje skvělou příležitost pro získání stabilního a výnosného majetku v perspektivní lokalitě. Cena této nemovitosti je uvedena bez provize realitní kanceláře. Pro více informací navštivte webové stránky projektu rezidenceokrajova. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi areál v západní části města na adrese Cyrilometodějská 593, jen osm minut chůze od centra Třebíče. Klidná lokalita, ve které se aktuálně staví bytové domy (Rezidence Brněnská). Zastávka MHD, vlakové nádraží, školy, školky vše v dosahu. Areál sestává ze dvou budov a pozemků. První budova (bývalá plynoslužebna) č. p. 593 je 3 podlažní s jedním částečně podzemním, jehož jižní strana je nad úrovní terénu. V budově jsou kromě kanceláří také 2 byty o rozloze 95,1 m2 a 71,4 m2. Část budovy s byty má samostatný vchod. Druhá budova v areálu je přízemní (bez. č. p.) o podlahové ploše 301 m2. V budově jsou garáže, sklady a dílny. Obě budovy jsou zděné, střechy sedlové, vhodné pro instalaci fotovoltaiky, vytápění plynovými kotly. Areál napojen na veřejnou síť el. energie, vody, plynu a kanalizace. Areál je oplocen. Byty i nebytové prostory jsou aktuálně pronajaty. Součástí areálu jsou i pozemky jejichž součástí jsou komunikace a parkovací místa pro 24 osobních automobilů a mycí rampa. Celková plocha pozemků areálu je 2396 m2. Z toho zastavěno cca 654 m2. Seznam nabízených pozemků (včetně jejich součástí a příslušenství) : 1) č. St.6183 - zastavěná pl.a nádvoří - 353 m2 obč.vyb č.p.593 2) č. St.6813 - zastavěná pl.a nádvoří - 301 m2 budova bez č.p. s garážemi 3) č. 1404/4 - ostatní pl.-manip. - 863 m2 4) č. 2176 - zahrada - 450 m2 5) č. 2177/2 - ostatní pl.-ost.kom. - 429 m2 V případě, že Vás naše nabídka zaujala, prosím kontaktujte nás. Rádi Vám poskytneme podrobnější informace nebo zajistíme prohlídku. Předpokládaná cena je minimálně 15 000 000,- Kč. Prodej bude realizován prostřednictvím elektronické aukce v lednu 2027.

Hledáte pro své podnikání či investici skutečně reprezentativní prostory, kde můžete mít prodejnu, sklad i administrativní zázemí pod jednou střechou? Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční objekt o celkové výměře 1 008 m², situovaný na té nejlepší strategické adrese přímo v centru Třebíče. Nemovitost se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje přibližně 600 m² prodejní plochy, na kterou navazuje dalších 300 m² skladů a kompletní provozní zázemí. Obrovskou výhodou je perfektní bezbariérový přístup zajištěný prostorným výtahem, který pohodlně obslouží zákazníky i každodenní zásobování. K objektu navíc náleží menší, již dlouhodobě pronajaté obchodní prostory, které novému majiteli zajistí stabilní a okamžitý příjem z pronájmu ihned po koupi. Lokalita vyniká naprosto špičkovou dostupností, což je pro úspěšné komerční využití klíčové. Budova stojí v bezprostřední blízkosti autobusového nádraží a pouhých 50 metrů od velkého veřejného parkoviště, takže zákazníci i dodavatelé k vám trefí vždy bez problémů. V prostorách v současnosti úspěšně funguje zavedené železářství, což jen potvrzuje obrovský obchodní potenciál tohoto místa. Celková plocha je však mimořádně variabilní a nabízí novému majiteli svobodu přizpůsobit si interiér přesně podle vlastních představ - od moderního showroomu přes velkoobchodní sklad až po stylové sídlo firmy. Objevte místo, které dá vašemu podnikání nový rozměr, a domluvte si osobní prohlídku ještě dnes. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji víceúčelovou administrativní budovu v ulici Sucheniova v Třebíči. Objekt disponuje celkovou užitnou plochou 502,17 m² a nabízí široké možnosti využití - jako sídlo společnosti, investiční nemovitost k pronájmu nebo kombinace podnikání a bydlení. Budova má tři nadzemní podlaží s celkovou užitnou plochou 410,56 m². Jednotlivá podlaží lze využívat samostatně, přičemž každé z nich má vlastní kuchyňku a sociální zařízení. Dispozice tvoří především kanceláře různých velikostí, zasedací místnost, chodby a potřebné provozní zázemí. Rozdělení jednotlivých podlaží: 1. PP - 91,61 m² Suterén nabízí vlastní garáž, sklep, skladovací místnosti, technické místnosti, chodby a schodiště. Poskytuje tak dostatek prostoru pro skladování, archiv, technické vybavení nebo další zázemí firmy. 1. NP - 160,38 m² První nadzemní podlaží tvoří několik kanceláří, prostorná zasedací místnost, kuchyňka, hygienické zázemí, chodby, schodiště a balkony. Díky své dispozici může sloužit jako hlavní reprezentativní patro společnosti. 2. NP - 162,66 m² Druhé nadzemní podlaží nabízí další kanceláře různých velikostí, kuchyňku, sociální zařízení, chodby, schodiště a balkony. Celé patro lze využívat samostatně nebo pronajmout jednomu či více nájemcům. Podkroví - 87,52 m² Podkroví tvoří čtyři kanceláře, chodba, kuchyňka a WC. Světlé prostory s výhledem na město mohou nadále sloužit jako kanceláře, případně zde může vzniknout nadstandardní podkrovní byt. Velkou předností nemovitosti je její variabilita. Objekt lze využít jako celek pro potřeby jedné společnosti, jednotlivá podlaží samostatně pronajímat nebo spojit podnikání s vlastním bydlením. Nemovitost současně nabízí potenciál změny na bydlení. V objektu mohou vzniknout až tři bytové jednotky, případně kombinace bytů a komerčních prostor. Jednou z možností je vytvoření prostorného podkrovního bytu s výhledem a zachování zbývajících podlaží pro kanceláře nebo pronájem. Konkrétní řešení změny užívání bude záviset na zvoleném projektu a schválení příslušnými úřady. Vytápění objektu zajišťuje centrální plynový kotel, ohřev vody elektrický bojler. Budova je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci a disponuje vysokorychlostním optickým připojením k internetu. Součástí je vlastní garáž, další možnosti parkování se nacházejí v okolních ulicích. Objekt bude předán dokončený s výjimkou interiérových dveří ve 2. NP. Dveře jsou aktuálně ve výrobě, nejsou však zahrnuty v nabídkové ceně nemovitosti. Jejich orientační hodnota 200 000 Kč. Nemovitost bude předána bez stávajících nájemních vztahů a je připravena k okamžitému převzetí. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro společnost hledající vlastní sídlo i pro investora, který chce využít potenciál rozsáhlé víceúčelové budovy v Třebíči. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Obchodní jednotka 55,61 m², Rezidence Brněnská Cena: 4 263 000,- Hledáte reprezentativní prostor pro své podnikání v dynamicky se rozvíjející lokalitě Třebíče? Nabízíme vám nebytový prostor v novostavbě Rezidence Brněnská - moderním a esteticky atraktivním projektu s vynikající dostupností. Jednotka o dispozici 55,61 m² se nachází v přízemí domu a má samostatný vstup z ulice Velkomeziříčská. Kolaudace je plánována na rok 2027, což zajišťuje, že se jedná o zcela nový a prvotřídní prostor. Hlavní výhody prostoru: Podnikání ve vlastním - Nezávislost na pronájmu, stabilní zázemí a jistota dlouhodobého vlastnictví. Moderní prostory v nové budově - Stylové a kvalitně provedené interiéry vhodné pro podnikání ve službách, prodejnu, kancelář, ordinaci či jiné komerční využití. Energetická třída A - Budova s minimálními náklady na provoz a vytápění, která vám pomůže snížit výdaje na energie. Tato lokalita je ideální pro rozvoj vašeho obchodu či služby, s velkým potenciálem pro přilákání zákazníků. Nebytová jednotka bude připravena pro napojení na sítě a bude mít hrubou podlahu. Vše ostatní proběhne v rámci klientských úprav. Můžete si tedy sami rozvrhnout celý prostor interiéru podle vašich představ. Kontaktujte nás pro více informací, rádi vám zodpovíme dotazy.

Nabízíme k prodeji lukrativní komerční prostor v novém projektu Rezidence Okrajová v Třebíči, konkrétně v části obce Horka-Domky. Tento moderní prostor je součástí výstavby, která byla realizována s důrazem na kvalitu a atraktivní design. Budova je postavena z cihlového materiálu a nachází se v novostavbě, čímž zajišťuje vysokou úroveň komfortu a energetické účinnosti. Zastavěná plocha činí 1105 m², což nabízí dostatek prostoru pro různé obchodní modely. Součástí vybavení bude také klimatizace, což zajišťuje příjemné prostředí pro zaměstnance a zákazníky, zejména během letních měsíců. Kolaudace těchto prostor je plánována na jaro 2029. Oblast Horka-Domky se těší rychlému rozvoji a přitažlivosti mezi investory. Lokalita je strategicky umístěna s dobrou dostupností z hlavních komunikací, což zajišťuje vysokou návštěvnost pro případné obchodní aktivity. Nemovitost má také možnost výhodného pronájmu, což přináší do budoucna stabilní zdroj příjmu pro investory, kteří hledají zajímavé návratnosti. Příjemným bonusem je dostatek parkovacích míst, což zvyšuje atraktivitu jak pro zákazníky, tak pro zaměstnance. Přízemní uspořádání také usnadňuje přístup a zvyšuje atraktivitu pro širokou veřejnost. Investice do tohoto komerčního prostoru představuje skvělou příležitost pro získání stabilního a výnosného majetku v perspektivní lokalitě. Cena této nemovitosti je uvedena bez provize realitní kanceláře. Pro více informací navštivte webové stránky projektu rezidenceokrajova. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji lukrativní komerční prostor v novém projektu Rezidence Okrajová v Třebíči, konkrétně v části obce Horka-Domky. Tento moderní prostor je součástí výstavby, která byla realizována s důrazem na kvalitu a atraktivní design. Budova je postavena z cihlového materiálu a nachází se v novostavbě, čímž zajišťuje vysokou úroveň komfortu a energetické účinnosti. Zastavěná plocha činí 1105 m², což nabízí dostatek prostoru pro různé obchodní modely. Součástí vybavení bude také klimatizace, což zajišťuje příjemné prostředí pro zaměstnance a zákazníky, zejména během letních měsíců. Kolaudace těchto prostor je plánována na jaro 2029. Oblast Horka-Domky se těší rychlému rozvoji a přitažlivosti mezi investory. Lokalita je strategicky umístěna s dobrou dostupností z hlavních komunikací, což zajišťuje vysokou návštěvnost pro případné obchodní aktivity. Nemovitost má také možnost výhodného pronájmu, což přináší do budoucna stabilní zdroj příjmu pro investory, kteří hledají zajímavé návratnosti. Příjemným bonusem je dostatek parkovacích míst, což zvyšuje atraktivitu jak pro zákazníky, tak pro zaměstnance. Přízemní uspořádání také usnadňuje přístup a zvyšuje atraktivitu pro širokou veřejnost. Investice do tohoto komerčního prostoru představuje skvělou příležitost pro získání stabilního a výnosného majetku v perspektivní lokalitě. Cena této nemovitosti je uvedena bez provize realitní kanceláře. Pro více informací navštivte webové stránky projektu rezidenceokrajova. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji podsklepený rodinný dům situovaný v centru města Třebíče, na ulici Smila Osovského. Nemovitost disponuje celkovou zastavěnou plochou včetně nádvoří o výměře 152 m² a je řešena jako třípodlažní objekt se třemi nadzemními podlažími. Díky svému dispozičnímu uspořádání nabízí široké možnosti využití - je vhodná jak pro podnikatelské (komerční) účely, tak i pro kombinaci podnikání s bydlením. Dům je podsklepený, napojený na veškeré inženýrské sítě. Vytápění je zajištěno ústředním plynovým kotlem, zdrojem vody je obecní vodovod, odpad je sveden do veřejné kanalizace. Velkou předností nemovitosti je její umístění v atraktivní lokalitě centra města s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Volný ihned. V případě zájmu vám rádi pomůžeme s vyřízením financování této nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Mimořádná investiční příležitost v centru Třebíče! Nabízíme k prodeji strategicky umístěný komerční dům na prestižní ulici Hasskova, jen pár kroků od veškerého dění. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro investory hledající stabilní výnos nebo podnikatele toužící po vlastním prostoru s okamžitým potenciálem. Co dům nabízí: Přízemí (1. NP): Dvě plně funkční prodejny s přímým vstupem z ulice, ideální pro maloobchod nebo služby. První patro (2. NP): Šest zavedených provozoven, které generují stabilní příjem. Tyto prostory jsou vhodné pro kanceláře, služby, ordinace nebo ateliéry. Půda: Velkorysý půdní prostor připravený k další výstavbě. Zde se nabízí možnost rozšíření stávajících provozoven, vybudování bytových jednotek, nebo realizace jiných podnikatelských záměrů. Lokalita: Ulice Hasskova je jednou z nejžádanějších lokalit v Třebíči. Díky své poloze v centru města zaručuje vysokou frekvenci chodců a snadnou dostupnost veškeré občanské vybavenosti. V okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny a úřady. Investiční potenciál: Tento komerční dům představuje vynikající investiční příležitost s okamžitým výnosem z pronájmu a značným potenciálem pro budoucí zhodnocení. Díky stávajícím nájemcům a možnosti dalšího rozvoje půdních prostor je tato nemovitost ideální pro ty, kteří hledají dlouhodobou a bezpečnou investici. Nenechte si ujít tuto jedinečnou šanci vlastnit komerční nemovitost v prosperujícím centru Třebíče! Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení nabízíme: Prodej prostorného zděného domu vel. 10+2 se dvěma garážemi, bazénem, zahradou k všestrannému využití v blízkosti hlavní trasy směr Jihlava. Vhodné na komerci i na bydlení. Jedná se o podsklepený, dvoupodlažní dům s půdním prostorem. V objektu proběhla přístavba a částečná rekonstrukce původního domu: nový krov + střešní krytina Bramac, zateplení domu (tloušťka zdiva 45 cm + 10 cm polystyren), plastová okna, rozvody elektroinstalace v mědi, rozvody vody v plastu. U domu vydlážděný dvůr s krytým bazénem, zastřešenou pergolou s venkovním krbem a garážemi (vrata dálkově ovládaná). Dispozice suterénu: technické zázemí, sklepy, prádelna, dílna, v přízemí: kuchyň, spíž, 5 místností (kanceláří), 2 x šatna, koupelna, WC, II.NP: kuchyň, 5 místností (kanceláří), šatna, koupelna, WC, zimní zahrada, lodžie. Napojení na veškeré inž. sítě, ústřední plynové vytápění + funkční krb v obou patrech. PENB prozatím nedodán, z tohoto důvodu uvádíme energetickou třídu G, bližší informace u makléře.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji velmi zajímavé obchodní prostory v centru města Třebíče. Nebytové jednotky se nacházejí v parteru historického objektu, na romantickém prostranství u kostela sv. Martina. Jedná se o část historického centra s velkým pohybem osob navazující přímo na centrální náměstí. Popsané tři nebytové jednotky jsou umístěny v přízemí domu, jsou dobře přístupné z Hasskovy ulice, mají samostatné vchody a velké výlohy do přilehlé ulice. Také mají individuálně měřitelné energie a mají rovněž vlastní sociální zázemí. Aktuálně jsou pronajaty - lze je však využít jak k podnikatelském záměru kupujícího, tak i jako dlouhodobou investici. Pod objektem se nachází historické, do skály tesané, loubené a klenbové sklepy se studnou a WC. Doporučujeme prohlídku, jedná se o mimořádnou příležitost na mimořádném místě! V případě zájmu kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji atraktivní jednopodlažní komerční objekt v centru města Třebíč, ideální pro podnikání v oblasti obchodu a služeb. Budova o užitné ploše 293 m² se nachází na pozemku o velikosti 771 m² a nabízí variabilně využitelné prostory. Díky své dispozici a dobrému technickému stavu je objekt připraven k okamžitému využití - ať už jako prodejna, showroom, kanceláře, provozovna či skladové zázemí. Velkou předností je výborná poloha v centru města s dobrou dostupností pro zákazníky i zásobování, což zajišťuje vysoký potenciál pro úspěšné podnikání. Prostor nabízí dostatek místa pro prezentaci zboží, zázemí pro personál i případné rozšíření služeb. Nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro investory hledající stabilní výnos, tak pro podnikatele, kteří chtějí rozvíjet vlastní obchod na strategickém místě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej komerčního objektu, ul. Kpt. Jaroše, Třebíč Nabízíme k prodeji komerční objekt situovaný v žádané a dobře dostupné lokalitě města Třebíč, na ulici Kpt. Jaroše. Nemovitost o zastavěné ploše 27 m² je plně podsklepena, přičemž suterénní prostory poskytují praktické zázemí vhodné zejména pro skladování či další využití dle potřeb budoucího majitele. Prostor disponuje velkou výlohou orientovanou do ulice, která zajišťuje výbornou prezentaci a viditelnost pro komerční účely. Výhodou jsou také dva samostatné vstupy, umožňující flexibilní využití prostoru. Objekt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění je řešeno elektricky. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dopravní dostupnost, což zajišťuje stabilní potenciál pro podnikatelské aktivity. Nemovitost je vhodná pro obchod, služby, kancelář či jako investiční příležitost k pronájmu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení nabízíme: Prodej zrekonstruovaného bytového domu s komerčním prostorem na lukrativním, dobře viditelném místě nedaleko centra města. V objektu se nachází 4 bytové jednotky (všechny jsou obsazeny dlouhodobými, platícími nájemníky) a jedním nebytovým prostorem v přízemí (též dlouhodobě pronajatý). Nebytový prostor s prostornými výlohami a vlastním socíálním zařízením je o celkové výměře 85 m2, vlastní měření energií (elektroměr, vodoměr a plynoměr), EZS. Jedna bytová jednotka se nachází v přízemí (54 m2), další tři bytové jednotky (55 m2, 28 m2, 73,5 m2) jsou umístěné v patře, dále rozlehlý podkrovní prostor s možností dalšího využití. Na domě plastová okna, nová střešní krytina Bramac + střešní fólie, v technické místnosti se nachází plynové kotle. Rekonstrukce proběhla v roce 2008 - 2023. Příjmy z nájmů + příjmy z reklam, které jsou umístěné na fasádě domu skýtající zajímavou investiční příležitost v okresní městě, bližší informace u makléře.