Продажа коммерческой недвижимости - Tábor

Exkluzivně Vám nabízíme garáž na ulici garáže - U Sladovny nacházející se v centru města a v blízkosti vlakového a autobusového nádraží. Garáž stojí na vlastním pozemku. Zastavěná plocha 20m2. Možnosti využití pro parkování automobilu nebo jako praktický skladovací prostor. Jedná o suchou garáž se zavedenou elektřinou, což výrazně rozšiřuje možnosti jejího využití. Garáž je celkově v udržovaném stavu a vstup zajišťují plechová vrata. Hlavní výhodou je její strategická poloha v centru města Nemovitost je k dispozici ihned.

Prodej nově zrekonstruovaného činžovního domu s komerčními prostory, Pražská, Tábor Nabízíme k prodeji činžovní dům na prestižní adrese v ulici Pražská, v jedné z nejlukrativnějších lokalit Tábora. Budova je čerstvě po kompletní generální rekonstrukci, kombinuje bytové jednotky s komerčními prostory a představuje zajištěnou investici s nulovou potřebou dalších vkladů. Základní informace: - Celková dispozice: 6 bytových jednotek a 3 komerční prostory - Užitná plocha: 604 m² (bytové jednotky 337 m², komerční prostory 267 m²) - Exteriér: K nemovitosti náleží uzavřený dvůr - Právní stav: V katastru nemovitostí je zapsáno prohlášení vlastníka (jednotky jsou právně vymezeny) Využití komerčních prostor (267 m²) : - 1× gastro provoz - 1× prodejna potravin - 1× specializovaná maloobchodní prodejna Technický stav a parametry: - Dům je těsně po dokončení celkové rekonstrukce (stav novostavby, připraveno k okamžitému provozu bez dalších investic v horizontu mnoha let) - Nová střecha, okna, podlahy, kompletní modernizace technického vybavení - Vytápění: vlastní elektrokotel a podlahové vytápění v každé bytové jednotce - PENB: Vyhotovení PENB je aktuálně v procesu Správa a ekonomika: Prostory jsou stabilně pronajaty. Kompletní ekonomika budovy (detailní přehled nájemních smluv, ročních výnosů a nákladů) je k dispozici k nahlédnutí vážným zájemcům při osobním jednání. Lokalita: Exkluzivní a vysoce frekventovaná poloha přímo v ulici Pražská. Jde o naprosto strategické místo v Táboře, které zajišťuje stabilní zájem jak ze strany rezidentů, tak komerčních nájemců. Pro sjednání prohlídky a poskytnutí detailních ekonomických podkladů mě kontaktujte.

Prodej činžovního domu, nám. F. Křižíka, Tábor Nabízíme k prodeji činžovní dům v lukrativní lokalitě na náměstí Františka Křižíka v Táboře. Nemovitost kombinuje bytové jednotky a komerční prostory a představuje zajištěnou investiční příležitost. Základní informace: - Celková dispozice: 5 bytových jednotek a 2 komerční prostory - Právní stav: V katastru nemovitostí je zapsáno prohlášení vlastníka (jednotky jsou právně vymezeny) Rozdělení ploch: - 1× byt 133 m², dispozice: 4kk - 2× byt 85 m², dispozice: 3kk - 2× byt 75 m², dispozice: 2+1kk - 1× komerční prostor 134 m² - 1× komerční prostor 164 m² Technické parametry: - Nezávislé měření: každá jednotka má podružné měření spotřeby elektřiny a vody - Vytápění: vlastní elektrokotel a radiátory v každé bytové jednotce - PENB: G (dodáváme dle zákona) Správa a nájemní vztahy: Prostory jsou zasmluvněny, nájemní smlouvy jsou uzavřeny na dobu určitou. Kompletní ekonomika budovy (detailní přehled ročních výnosů a nákladů) je k dispozici k nahlédnutí vážným zájemcům při osobním jednání. Lokalita: Prémiová poloha v širším centru Tábora s výbornou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Pro sjednání prohlídky a poskytnutí detailních ekonomických podkladů mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor po modernizaci v Táboře, Budějovické ulici. Prostor je aktuálně pronajatý na dlouhodobou nájemní smlouvu, funguje zde zavedené kadeřnictví. Nemovitost generuje nájemné ihned po převodu vlastnictví, bez nutnosti hledat nájemce. Vytápění a ohřev vody - elektřinou. Pro bližší informace a domluvení prohlídky kontaktujte makléře zakázky.

Hledáte prostor pro své podnikatelské aktivity a nechce se vám do nájmu, nebo hledáte investiční nemovitost? Máme pro vás příležitost koupit si vlastní nebytový prostor v Táboře, s vchodem z Budějovické ulice. Prostor je vhodný pro širokou škálu služeb a jiných podnikatelských aktivit. V prostoru se nachází 2x WC a malý skládek, jinak je prostor celý otevřený. V současnosti je prostor pronajatý na krátkodobou smlouvu dlouhodobému nájemci, což vám umožní zhodnocení investice od prvního dne nákupu. Vytápění a ohřev vody - elektřinou. Pro bližší informace a domluvení prohlídky kontaktujte makléře zakázky.

Prodej administrativní budovy s vlastním parkovištěm, Průmyslový areál, ul. U Cihelny, Tábor. Hledáte nové zázemí pro své podnikání? Nebo rozšiřujete své investiční portfolio o nemovitost s dlouhodobým potenciálem? Právě tato budova může být tou správnou příležitostí. Nabízíme k prodeji prostornou administrativní budovu v Táboře, situovanou v zavedené komerční části města s výbornou dopravní dostupností. Lokalita umožňuje rychlé spojení do centra města i na hlavní dopravní tahy a nabízí ideální zázemí pro každodenní provoz zaměstnanců, klientů i zásobování. Co budova nabízí? užitná plocha budovy celkem 1 640 m² čtyři nadzemní podlaží osobní výtah, kanceláře, zasedací místnost kompletní sociální zázemí, šatny, sprchy, kuchyň vybavená pro výdej jídel, jídelna celkem 82 m2 vlastní prostornou část haly s garáží a skladem 70 m2 výhodou: vlastní pozemek 730 m2 s parkovištěm pro přibližně 30 vozidel celkově velmi dobrý technický stav, kompletní inženýrské sítě. Velkou předností této nabídky je variabilita využití pro sídlo společnosti, administrativní nebo kancelářské centrum, vzdělávací nebo školící centrum, kontaktní centrum, call centrum nebo coworkingové prostory, zdravotnické či rehabilitační zařízení, investiční nemovitost s potenciálem pronájmu jednotlivých podlaží či kancelářských celků. Bližší informace k ceně v RK. Rádi Vám poskytneme kompletní informace a provedeme Vás osobní prohlídkou. PENB - třída G - zpracovává se. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119003.

Na řece Lužnici, v malebných Jižních Čechách Vám nabízíme k prodeji rodinný penzion. Penzion se nachází v Plané nad Lužnicí kde na Vás čeká 8 moderně vybavených apartmánů a příjemné posezení na zahradě s krbem. V přízemí jsou 4 větší apartmány, tři apartmány mají podobnou dispozici a lze v každém ubytovat 4 hosty a v každém apartmánu je kuchyňský kout s obývací částí a vstupem na terasu. Největší apartmán ve spodní části je o dispozici 4kk a je bezbariérový. V patře jsou 4 menší apartmány, kancelář a technická místnost. Celkový počet lůžek je 29 a je možné ještě kapacitu rozšířit o dalších 5 přistýlek. Obrovské plus nemovitosti je fotovoltaika, která zajišťuje nízkou energetickou náročnost. Penzion skvěle využívá kombinaci dlouhodobějšího pronajímaní pro zaměstnance z okolí a krátkodobých pronájmů. Díky tomu penzion funguje na výbornou celoročně. Nemovitost se prodává včetně fungující firmy a tudíž i včetně know how. Zároveň majitel zahájil proces převodu apartmánů na bytové jednotky. Zajistíme výhodné financování na tuto nemovitost. Majitel si vyhrazuje právo výběru budoucího majitele dle svých zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji kontejnerovou stavbu, která slouží jako samoobslužná prodejna a stála na pronajatém pozemku u hypermarketu Tesco v Táboře, Soběslavská ulice 3038. Zastavěná plocha je 34,22 m2, užitná plocha 26,09 m2. Půdorysné rozměry jsou 12,19 x 2,43 m. Do hlavního prostoru určeného pro obchod se vstupuje přes prosklený turniket. Vstup do objektu je za pomocí čipové karty. Zákazník se sám obslouží, zaplatí a opustí objekt. Veškerý pohyb je monitorován. Přepravní kontejner je zateplen, vnitřní příčky jsou opláštěny sádrokartonem. Kupní cena je bez vybavení, které je možné odkoupit za cenu 100.000,-Kč bez DPH. V současnosti kontejner nestojí u Tesca. Bližší informace (technická zpráva k obchodu) Vám poskytne makléř nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji moderní kancelářské prostory na Budějovické ulici v Táboře. Kancelářské prostory se nacházejí ve dvou podlažích objektu, který byl postaven ve dvoře domu, který stojí v řadové zástavbě. Do prodávaného objektu se vchází průjezdem a díky tomu nejsou prostory kanceláří vystaveny ruchu ulice a poskytují dostatek klidu. Celková plocha jednotky je 214 m2. V jednom podlaží jsou 2 kanceláře (72 m2 a 23 m2), kuchyňka (4,85 m2), úklidová komora (2,4 m2), technická místnost (4,2 m2), WC pro muže i ženy (11 m2), chodba (19,354 m2) a zádveří (6,6 m2). Ve druhém podlaží je kancelář (70 m2). Přirozené osvětlení kanceláří zajišťuje dostatek oken směřujících na jih. Vytápění je zajištěno elektrokotlem. S jednotkou je spjat spoluvlastnický podíl na pozemku, kde je k dispozici parkovací stání. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře nabídky, který Vám rád sdělí i bližší informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně si vám dovolujeme nabídnout k prodeji známou lesní a výletní restauraci Harrachovku,která se nachází v překrásném přírodním prostředí na polosamotě nedaleko Tábora v rekreační oblasti na pravém břehu Lužnice. V provozu je restaurace,ubytovací zařízení a tábořiště. Restaurace je otevřená celoročně a je pověstná českou kuchyní. V zimním období se zde často konájí zabijačky,zvěřinové a kachní hody.Během roku jsou zde různé akce.Koná se zde Velikonoční běh, pořádají se vodácké závody,organizuje se sraz auto veteránů a motorek Jawa,akce Mladý strážník. Celý objekt Harrachovky i s nově upravenou části 2.NP zahrnuje restauraci,WC pro hosty,kuchyň,letní penzion a tábořiště pro stany se sociálním zařízením a sprchami.Naproti restauraci je parkoviště pro 18 aut. Výměra pozemků je 9680 m2 včetně přílehlého lesa. Louka o výměře 5690 m2 slouží jako tábořiště. Počet míst pro stany je přes 100. Samotný objekt stojí na cizí parcele o výměře 2405 m2 zastavěná plocha a nádvoří.Je ve vlastnictví státu,který pozemek novému majiteli odprodá.V současné době hradí provozovatel za užívání části pozemku čtvrtletní nájem. Zastavěná plocha celého objektu je 520 m2. Celková podlahová plocha 1.NP a 2.NP čítá 693,5 m2.Nástavba s ubytovací části má 155,5 m2,přilehlé terasy pak 250 m2.Terasy lze zastavět. Nachází se zde 1 x apartmán 2+kk,3x dvoulůžkový a 2x trojlůžkový pokoj s vlastním sociálním zařízením. Každý pokoj je přístupný samostatným vchodem z exteriéru. První nadzemní podlaží je rozdělené na provozní a technickou část.Provozní část tvoří restaurace pro 40 hostů, WC, výčep a kuchyně.Venku je terasa pro dalších 100 osob.V restauraci je příjemný krb. Kuchyň má WC pro zaměstnance. Dále se zde nachází zázemí pro zaměstnance jako denní místnost,šatna, toalety a sprcha. Je zde situován taktéž byt správce s dispozicí 2+kk o výměře 50,5 m2. Technickým zázemím objektu je zejména kotelna a sklad. Objekt má vlastní zdroj pitné vody z vrtu na dvorku a čističku odpadních vod.Vytápění objektu je řešeno radiátory pomocí teplovodního kotle na dřevo a pelety. Vzhledem k nedostatečné tepelné izolaci ubytovací části penzionu je 2.NP provozně řešeno pouze na letní období. Za předpokladů splnění limitů dodatečným zateplením stěn,lze ubytovací část využívat celoročně. Ohřev teplé užitkové vody je řešen ve dvou akumulačních nádržích napojených na stávající kotel. V letních měsících jsou k ohřevu používané solární kolektory na střeše ubytovací části v 2.NP. Celý objekt využívá vodu pomocí rozvodů z vlastního vrtu z roku 2022.Vodárna byla kompletně vyměněná letos na jaře.Laboratorní rozbor se dělá každý rok. Jeden rok malý a další rok velký. Na splachování se používá recyklovaná voda z čističky. Jako náhradní zdroj vody může sloužit studna u řeky, která je rovněž napojena na rozvody budovy, avšak není využívána. Čistička odpadních vod pro 1.NP a 2.NP budovy byla postavena v roce 1989.V roce 2006 bylo vydáno stavební povolení na nástavbu sociálního zařízení pro tábořiště přímo nad čističkou (WC, sprchy a úklidová místnost) a následně došlo k jeho napojení. K dispozici jsou 2 dámské a 2 pánské sprchy napojené na sprchový automat s žetony,dále 3 dámské a 2 pánské WC a 2 pisoáry. V roce 2018 proběhla kompletní výměna technologického zařízení čističky a její kolaudace. Atraktivnost Harrachovky vzroste vybudováním elektrických přípojek v tábořišti s nabídkou připojení karavanů. Rozšířením ubytovací části další přístavbou a vhodným zateplením stávajícího penzionu se navýší kapacita pro větší počet osob. Zajímavý je návrat ke konání svatebních obřadů a hostin. Celoroční provoz Harrachovky umožní navázání na tradiční zabíjačkové, zvěřinové a kachní hody. Po druhém břehu Lužnice probíhá část mezinárodní turistické stezky Údolím Lužnice z Plané nad Lužnicí do Týna nad Vltavou. Harrachovka má pro svou nezaměnitelnost, jedinečnost a neopakovatelnost obrovský potenciál. Toto místo v překrásné přírodě na pravém břehu řeky Lužnice přitahuje nejen vodáky, turisty a výletníky, ale zastaví se rybáři a houbaři.Celé místo je energetický silné a podvědomě tak návštěvníky samo př

Exkluzivní nabídka: činžovní dům v samém srdci Tábora Hledáte nemovitost, která spojuje historii, prestižní adresu a silný investiční potenciál? Pak právě tento činžovní dům s byty a obchody v přízemí může být tím, co vás posune o krok blíž k finanční svobodě. Co dům nabízí? • 2 byty (2+kk a 3+1) vhodné k pronájmu i vlastnímu bydlení • 3 obchodní prostory v přízemí - ideální pro služby či gastro, díky vysoké frekvenci lidí • nová střecha a fasáda - základní investice již hotová • interiéry čekají na rekonstrukci, což otevírá prostor pro vaši vlastní vizi Lokalita - centrum, kde to žije Dům se nachází na rušné ulici v centru Tábora - v místě, kde se protíná historie s každodenním životem. Každý den zde proudí stovky lidí, což zajišťuje skvělé podmínky pro obchody a služby v přízemí. Současný výnos • nemovitost již dnes přináší stabilní 4,3 % ROI • výhodou je mix nájemného z bytů a obchodů → diverzifikovaný příjem • minimální riziko neobsazenosti díky poloze Investiční potenciál - příležitost, kterou konkurence nemá Tento dům není jen o současném výnosu. Je to příběh o růstu hodnoty. • možnost přestavby na čistě bytový dům (3-5 jednotek) • každý byt lze prodat samostatně - a to za cenu, která v součtu převyšuje prodej celé nemovitosti vcelku • orientační ekonomika: • rekonstrukce cca 2-3 mil. Kč • navýšení hodnoty při rozprodeji po bytech: +30 až 40 % • čistý zisk investora: 20-25 % Shrnutí - proč právě tento dům? - Exkluzivní poloha v centru Tábora - Stabilní výnos 4,3 % hned od začátku - Možnost výrazného zhodnocení přestavbou - Nová střecha a fasáda - zásadní investice již za vámi Kombinace obchodu a bydlení - ideální mix pro investory

Nabízíme k prodeji komerční dobře udržovaný objekt určený pro skladování nebo lehkou výrobu, situovaný v obci Hlinice, pouhé 3 minuty od Tábora s vynikající dopravní dostupností na hlavní tah směrem na Prahu i České Budějovice. Lokalita nabízí klidné prostředí, přitom však blízkost města a všech služeb, což z ní činí ideální místo pro podnikání. Hala je napojena na vodovod, kanalizaci i elektřinu a stojí na pozemku o výměře 1053 m², přičemž zastavěná plocha činí 268 m². Velkou výhodou je možnost půdní vestavby nebo vybudování dalších kancelářských prostor, díky čemuž lze objekt přizpůsobit vašim potřebám. Nemovitost byla dříve využívána jako truhlárna, ale její potenciál je opravdu široký - ideální například pro menší výrobu, skladování nebo provozovnu. Pokud hledáte objekt v blízkosti Tábora, který nabízí zajímavou příležitost k podnikání i investici do budoucna, neváhejte mě kontaktovat.

Nabízíme k prodeji unikátní historický měšťanský dům č.p. 13, situovaný na prestižní adrese přímo na Žižkově náměstí. Tato nárožní nemovitost představuje výjimečné spojení historické hodnoty, reprezentativní polohy a silného investičního potenciálu. Historie a architektura Dům patří k nejvýraznějším a výtvarně nejcennějším objektům v historickém jádru města. Vznikl spojením dvou původních středověkých domů a dodnes si zachovává gotické základy i charakteristický půdorys. První písemná zmínka pochází z roku 1551, přičemž archeologické průzkumy dokládají osídlení již v 15. století. Pod objektem se nachází rozsáhlé historické sklepení s unikátními, ručně tesanými zásobníky na vodu, které patří k nejstarším dochovaným prvkům města. Tyto prostory byly odborně zkoumány Husitské muzeum v Táboře a dnes tvoří autentickou součást genia loci domu. Současnou podobu domu výrazně ovlivnila barokní přestavba z roku 1703, kdy vznikl reprezentativní štít a bohatě zdobená fasáda s plastikami sv. Jana Nepomuckého a Panny Marie. Charakteristická karmínově červená fasáda činí z domu nepřehlédnutelnou dominantu náměstí. Díky své jedinečné nárožní poloze nabízí nemovitost krásné výhledy na historické centrum, Pražská ulice i střechy starého města. Dispozice a technické údaje Celková užitná plocha domu činí 266 m² a nabízí kombinaci komerčního a rezidenčního využití s dalším rozvojovým potenciálem. Přízemí (144 m²) : Zavedené komerční prostory - restaurace a prodejna zmrzliny s přímým vstupem z náměstí a vysokou frekvencí pohybu osob. 2. nadzemní podlaží (122 m²) : Dva apartmány: • 2+1 o výměře 73,5 m² • 1+1 o výměře 48,5 m² Další prostory s potenciálem (288 m²) : • sklepní prostory 104 m² (dříve klub/bar, aktuálně nevyužité), • podkroví 122 m² s plánem vybudování dvou bytových jednotek s galeriemi o výměrách cca 107 m² a 77 m². Technický stav a rekonstrukce Nemovitost prošla postupnou citlivou rekonstrukcí, která zahrnovala zejména výměnu střešní krytiny, klempířských prvků a kompletní obnovu fasády včetně restaurování historických plastik. Úpravy probíhaly za odborného dohledu architektů a za podpory města Tábor. Objekt je dlouhodobě udržován s respektem k historické hodnotě a nabízí možnost dalšího rozvoje, zejména v podkrovních prostorách. Investiční potenciál Dům představuje mimořádnou investiční příležitost v jedné z nejatraktivnějších lokalit jižních Čech. Kombinace komerčních prostor v přízemí, stávajících bytových jednotek a možnosti rozšíření o další byty v podkroví vytváří ideální předpoklady pro stabilní výnos i dlouhodobé zhodnocení. Shrnutí • prestižní adresa v historickém centru • unikátní historický objekt s dochovanými prvky • kombinace komerčního a rezidenčního využití • rozsáhlé sklepení a podkroví s dalším potenciálem • výjimečný investiční projekt V případě zájmu o více informací či osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost představuje skutečně jedinečnou příležitost vlastnit část historie města Tábor. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji podíl 3/4 městského nájemního domu v Mladé Vožici - Žižkovo náměstí. V domě jsou celkem čtyři bytové jednotky a nebytový prostor, pronajatý jako obchod. V 1. NP je byt 3+1 o ploše 71 m2, ve 2. NP byt 3+1 99 m2 a dva byty 2+1 - 71 m2 a 73 m2. Všechny byty jsou pronajaté, obchod má rozlohu 143 m2. V domě je po částečné rekonstrukci elektřina, dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, plyn je na hranici pozemku. V roce 2024 byly instalovány nové elektrické kotle do bytů. Půdu je možné využít pro vybudování dalších bytových jednotek, dům je částečně podsklepen. K domu náleží zahrada o CP 311 m2, přístupná průjezdem domu nebo z ulice Plaňková. Další doplňující informace vám poskytne realitní makléř, domluvte si s ním prohlídku domu.