Zprostředkujeme Vám prodej jedinečného domu s nebytovým prostorem ve Svobodných Dvorech v ulici Spojovací v Hradci Králové. Celková užitná plocha domu je cca 335 m2. V přízemí se nachází nebytový prostor se samostatným vchodem o užitné ploše cca 150 m2, má vstupní chodbu, prodejnu, open-space kancelář, dva sklady, sociální zázemí včetně sprchy a WC, tento prostor je vhodný pro účely kanceláře, prodejny, ordinace aj. V 1. patře je užitná plocha cca 147 m2 z toho cca 58 m2 má zahradní terasa, kde jsou umístěna krbová kamna vhodná na letní grilování. Dále je vstupní chodba, WC a technická místnost, kuchyň, obývací pokoj s jídelnou a schodiště. Ve 2. patře se nachází technická místnost s přípojkami na pračku a sušičku, dva pokoje s balkónkem a vstupem do vnitrobloku a další dva pokoje s balkónkem jsou se vstupem na ulici, dále je zde koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC. Za domem je menší zahrada. Před domem je menší předzahrádka a dále možnost i parkování. Veškerá občanská vybavenost v dosahu (zastávka MHD, základní a mateřská škola, pošta, lékař, potraviny, restaurace, blízko dálnice D1). Klidné bydlení. Doporučujeme prohlídku.

Hledáte prostory pro svůj podnikatelský záměr nebo zavedenou firmu v Hradci Králové? Máme pro Vás komerční prostor o výměře 3 630 m2 na velmi lukrativním místě v HK ve Svobodných Dvorech. Jedná se o skladbu budov (sklady cca 600 m2, kanceláře, byt 6+1, nyní využíván jako ubytovna), které jsou propojeny a společně vytvářejí komplet. Venkovní prostory s vydlážděným parkovištěm, rampou a zastřešeným stáním. V současné době je celá nemovitost pronajímána, což je velkou výhodou k získání HÚ, ale zároveň je možnost nájmy vypovědět. Jelikož jsou v prostorách nájemníci, nelze pořídit foto uvnitř, ale rádi Vás nemovitostí provedeme osobně. V novém ÚP je pozemek možnost zastavět bytovými domy, což by mohlo být zajímavé pro developery. Nemovitost je v OV, tudíž ji lze financovat pomocí HÚ. Ten Vám velmi rádi pomůžeme zajistit v rámci našich služeb. Pro více informací kontaktujte makléře Aleše.