Продажа коммерческой недвижимости - Štýřice

Nabízíme k prodeji moderní kancelářské prostory o velikosti 320,04 m2, které se nacházejí v 9.NP nejvyšší budovy v Česku, AZ Tower. Společné části budovy k prostoru činí 44,27 m2, celková výměra 364,31 m2. Prestižní lokalita, která je ideálním místem pro vaši firmu, která hledá nejen kvalitní pracovní prostředí, ale i skvělé napojení na hlavní dopravní tepny a veškerou občanskou vybavenost v blízkém okolí. AZ Tower je významným symbolem Brna a její unikátní architektura vás zaručeně reprezentuje. Skvělá lokalita v širším centru Brna. Budova se nachází v blízkosti hlavního městského centra, což vám zajistí snadný přístup k veškerým službám, obchodům i restauracím. Vynikající dopravní dostupnost - AZ Tower je dobře napojena na hlavní dopravní infrastrukturu města. Blízkost dálnic D1, D2 a rychlého připojení na mezinárodní silniční síť vám zajistí snadný a rychlý přístup do Prahy, Vídně a dalších významných evropských destinací. Dostupnost MHD - v okolí se nachází zastávky tramvají, autobusů a trolejbusů, což vám umožní snadnou a rychlou dopravu po městě. Pokud tedy hledáte prestižní a výhodně umístěný kancelářský prostor v Brně, AZ Tower je tou správnou volbou. K prostoru lze dokoupit či pronajmout parkovací stání v budově. Parkovací stání není součástí nabídky. Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

K prodeji nabízíme atraktivní komerční prostor o celkové ploše 59 m² s výbornou dostupností a přímým vstupem z ulice. Jednotka se nachází v přízemí budovy a díky svému dispozičnímu řešení i umístění představuje ideální zázemí pro podnikání, služby nebo investiční využití. Prostor byl doposud využíván jako veterinární ordinace, současná dispozice je však tvořena převážně lehkými příčkami, což umožňuje velmi jednoduchou úpravu dle individuálních potřeb nového vlastníka. Lze vytvořit otevřený reprezentativní prostor, více samostatných kanceláří či ordinací, případně jednotku rozdělit na dvě oddělené části s vlastním vstupem. Velkou výhodou je vysoká viditelnost z ulice a bezbariérový přístup pro klienty. Součástí je také druhý zadní vstup vhodný pro personál, zásobování nebo oddělený provoz. Nemovitost nabízí široké možnosti využití: ordinace či terapeutické služby, kosmetické nebo estetické studio, kanceláře a konzultační prostory, showroom, obchodní jednotka, investiční prostor k dalšímu pronájmu. V bezprostředním okolí se nachází zastávka MHD a komfortní možnost parkování.Stání je možné v režimu modrých zón (zóna C - od 6:00-17:00 bezplatné parkování), víkendy zdarma), další kapacity nabízí parkovací dům vzdálený přibližně 100 metrů od budovy.

Nabízíme k prodeji reprezentativní komerční prostor v ikonickém AZ Tower v Brně, nejvyšší budově České republiky. Jedná se o výjimečnou příležitost získat prostor v prestižní adrese, která sama o sobě buduje důvěru a značku. Jednotka o celkové ploše 73,2 m² je kolaudována jako jiný nebytový prostor a nachází se v přízemí budovy, což zajišťuje maximální viditelnost, snadný přístup a vysokou frekvenci pohybu osob. Dispozice: hlavní obchodní prostor: 68,7m² šatna / zázemí: 3 m² samostatné WC: 1,5 m² Hlavní benefity: ✔ velké prosklené výlohy orientované do ulice i do lobby AZ Tower ✔ další výrazná výloha z lobby - ideální pro reklamu a prezentaci značky ✔ reprezentativní prostředí prestižní budovy ✔ výborná dostupnost pro klienty i zaměstnance Vhodné využití: showroom kancelář se zákaznickým provozem obchod služby (studio, poradenství apod.) Díky kombinaci prémiové lokality, vysoké viditelnosti a flexibility využití je prostor ideální jak pro vlastní podnikání, tak jako investiční příležitost. Lokalita a dostupnost: výborné napojení na D1 (Praha - Bratislava - Ostrava - Vídeň) rychlé spojení na městský okruh zastávky MHD v docházkové vzdálenosti Prostor, který prodává sám sebe - adresou, viditelností i prestiží. Neváhejte mě kontaktovat, ráda Vám poskytnu další informace a zajistím osobní prohlídku. Bc. Elena Vinogradova Certifikovaný realitní makléř, č. 2/3/2022, Asociace realitních kanceláří ČR Těším se na Vaše zavolání!

Hledáte reprezentativní sídlo pro svou firmu, nebo prestižní bydlení s nejlepším výhledem v České republice? V zastoupení majitele vám nabízím exkluzivní prodej multifunkční jednotky ve 23. NP nejvyšší budovy ČR - AZ Tower. Z prostoru o celkové ploše 77 m² se otevírá úchvatný panoramatický výhled dosahující až na Pálavu. Jednotka je oficiálně zkolaudována jako nebytový prostor / apartmán, což nabízí široké spektrum využití: • Pro firmy: Prestižní obchodní adresa, reprezentativní kancelář rozdělená na 4 místnosti s kompletním zázemím (kuchyňka, koupelna, WC). • Pro bydlení / investici: Luxusní manažerský apartmán (dispozice odpovídá 3+kk) v dynamické byznysové čtvrti s vysokým potenciálem pronájmu. Příslušenství k dokoupení: • Parkování: až 2 garážová stání přímo v budově (cena za jedno: 1 250 000 Kč). Nebo dlouhodobý pronájem garážových stání (cena za jedno stání 2 900,-). • Sklad: Praktický skladovací prostor v 25. NP (cena: 240 000 Kč). Zázemí a komfort AZ Toweru: Budova zajišťuje špičkový standard: 24/7 recepce a ostraha a doručování pošty do vlastní schránky. Přímo v objektu se nachází fitness a wellness centrum, restaurace, kavárna, obchody i banka. Benefitem je také perfektní napojení na městský okruh a dálnici D1 (směr Praha, Vídeň, Bratislava). Toužíte po výjimečném prostoru na prestižní adrese? Kontaktujte mě a domluvte si prohlídku. Jednotka je připravena k okamžitému nastěhování či předání.