ŠUMAVSKÁ PERLA - EXLUZIVNÍ HOTEL NOVÉ ÚDOLÍ S JEDINEČNOU POLOHOU - STOŽEC - NP ŠUMAVA. Pozemky: celkem 9.295 m2. Lokalita: nedaleko Stožce přímo u hranic s Německem v nejchráněnějším srdci Národního parku Šumava ve výšce 810 m n.m. se nachází hotel Nové Údolí - jedna ze šumavských ubytovacích perel. Vede sem železniční trať se zastávkou Nové Údolí i asfaltová komunikace. Místem prochází populární Stezka Českem i mezinárodní cyklostezka „Šumavská“ do německého Haidmühle (1,5 km) s názvem Euro Velo 13. V zimě sem vedou lyžařské stopy z německé strany. Je zde Muzeum jižní železniční dráhy i obchod Travel Free Shop. Pod hotelem meandruje naše začínající matka řek Vltava. Popis nemovitosti: Exkluzivní hotel s velkým potenciálem a jedinečnou polohou. Tento moderní hotel, postavený v roce 2000, nabízí skvělé možnosti pro investory nebo provozovatele, kteří hledají fungující podnik s vysokým potenciálem. Objekt se nachází v klidné lokalitě, přičemž svou architekturou zaujme nejen prostorovými možnostmi, ale i energetickou efektivitou a praktickým vybavením. Velkorysý prostor: Hotel je postaven na rozměrech 32,5 x 13,2 m a je plně podsklepen, což poskytuje dostatek místa pro různé funkce - od kanceláří po technické zázemí. Kapacita a komfort: 25 komfortních lůžek rozdělených do sedmi pokojů, každý se soukromým sociálním zařízením. K tomu restaurace s kapacitou 40 míst, salonek pro 25 hostů a plně vybavená kuchyně pro kvalitní gastronomické zážitky. Infrastruktura: Moderní technické zázemí s fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 27 kWh, efektivní kotel na dřevo a elektrokotel pro vytápění, což zajišťuje nízké náklady na provoz. Vlastní vrt pro vodu a připojení na ČOV s přepadem do Vltavy. Sociální zázemí pro personál: Dva pokoje pro personál, kolárna a lyžárna pro komfort hostů, kancelář a prostorná společenská místnost. Exteriér: Na jižní straně objektu se nachází terasa, ideální pro odpočinek a relaxaci během celého roku. Suterén: Vhodný pro skladování, chladicí box, bývalou prodejnu a garáž pro personální potřeby. Tento hotel nejen nabízí vysokou kapacitu a kompletní vybavení pro okamžitý provoz, ale také příležitost pro budoucí rozvoj v oblasti ekologie a udržitelnosti díky instalované fotovoltaické elektrárně a energeticky úsporným systémům.

REALDOMUS nabízí k prodeji Penzion pod Homolí, který se nachází v obci Borová Lada, na okraji Národního parku Šumava. Tento penzion je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a atraktivní místo pro podnikání, rekreační využití či rodinné bydlení. Penzion disponuje kapacitou 18 lůžek a 3 přistýlek, rozdělených do tří vybavených apartmánů. Každý apartmán se skládá z dvou pokojů a vlastní koupelny. V přízemí naleznete plně vybavenou kuchyň s prostornou jídelnou, společenskou místnost s krbem a velkou garáž. K dispozici je také apartmán se samostatným vchodem, ložnicí, kuchyní s krbovými kamny a koupelnou. Objekt je napojen na obecní kanalizaci a vodovod, disponuje v přízemí podlahovým topením a přímotopy v apartmánech. Elektrické topení bylo zvoleno z ekologických důvodů, dům je řádně zateplen a má vlastní fotovoltaickou elektrárnu s licencí na výrobu a prodej el. elektřiny. Součástí penzionu je venkovní posezení, pískoviště pro děti a ohniště se sezením, což vytváří příjemné prostředí pro relaxaci. Nemovitost lze využívat i jako zázemí pro vícečlennou rodinu, která by zde trávila pohodové dny. Díky své poloze je nemovitost ideální pro celoroční provoz. V zimě nabízí skvělé podmínky pro lyžování a běžkování, v létě se stává rájem pro cyklisty a turisty. Pokud hledáte výjimečnou nemovitost s potenciálem pro podnikání a zároveň pro odpočinek a zábavu, Penzion pod Homolí je tou pravou volbou. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.