Venta de locales - Staré Město

Hledáte investici ke koupě činžovního domu 646m2 v centru Prahy 1 - Staré Město ? Činžovní dům aktuálně je plně obsazený nájemníky - v patrech jsou byty a v přízemí jsou komerční nebytové prostory. Dům generuje aktuálně výnosnost 3%. Jedná se o prodej s.r.o. Fotografie jsou ilustrativního charakteru. Pro více informací sdělíme po představení společnosti a investora.

Reprezentativní kancelářské prostory ve 2. nadzemním podlaží historického bytového domu s výtahem v prestižní lokalitě Starého Města, v blízkosti důležitých institucí, potřebných služeb, zastávky tramvají a stanice metra Staroměstská. Dispoziční uspořádání nabízí dvě prostorné místnosti orientované na jih do jednosměrné ulice a dvě místnosti s okny do udržovaného vnitrobloku. Součástí prostor je také samostatná kuchyně, toaleta a dva balkónky. Vzdušné kanceláře s vysokými stropy, kvalitními dřevěnými podlahami, masivními kazetovými interiérovými dveřmi a špaletovými okny jsou vytápěny plynovým kotlem Vaillant. Nemovitost je díky prémiové adrese a historickému charakteru ideální pro sídlo advokátní či notářské kanceláře, privátní poradenské služby, specializovanou lékařskou praxi nebo exkluzivní showroom. Atraktivní lokalita v centru hlavního města a v blízkosti klíčových institucí, jako je Magistrát hl. m. Prahy, Klementinum či Právnická fakulta UK. Skvělou dopravní dostupnost poskytují tramvaje a stanice metra Staroměstská. Exkluzivitu místa podtrhuje sousedství Pařížské ulice a koncentrace vyhlášených restaurací i pětihvězdičkových hotelů, které zajišťují perfektní zázemí pro byznysové prostředí. Celková plocha 114,27 m2 (z toho balkony 2,43 m2 a 1,9 m2).

Nabízíme k prodeji společnost vlastnící výjimečný historický objekt situovaný v prestižní lokalitě Praha 1 - Staré Město. Nemovitost se nachází v historickém centru Prahy v rámci Pražské památkové rezervace UNESCO a představuje unikátní investiční příležitost s možností další optimalizace využití objektu. Jedná se o multifunkční městský dům s využitím pro rezidenční, ubytovací a gastronomické účely, který byl dlouhodobě provozován jako apartmánový dům s atraktivním výnosovým potenciálem. Budova je ve velmi dobrém technickém stavu, po postupných rekonstrukcích včetně instalace výtahu. Součástí objektu je také vnitroblok a přístavba rozšiřující variabilitu využití. Celková plocha činí přibližně 1 370 m². Dispozice zahrnuje 6 bytových jednotek, 6 ubytovacích jednotek a restauraci situovanou v přízemí. Významným prvkem je historický sklep, který může být provozně propojen s restaurací a představuje atraktivní rozšíření její kapacity a konceptu. Nemovitost nabízí široké možnosti využití - od pokračování stávajícího provozu až po případnou přeměnu na samostatné jednotky.