Satılık ticari gayrimenkul - Sadová

Prodej provozního areálu s administrativní budovou 262 m2, pozemky celkem 35.078 m2, potenciál pro budoucí komerční výstavbu (lehká výroba) cca 19.000 m2, obec Sadová u Sovětic, Královéhradecký kraj, cca 1,5 km od areálu se nachází dálnice D35 (sjezd 121) na dálničním tahu Hořice - Hradec Králové a dále na Olomouc. Prodej probíhá formou elektronického výběrového řízení. Veškeré podrobné informace vč. znaleckého posudku a informačního memoranda naleznete na www.verejnedrazby.cz/A8064 Areál tvoří jeden funkční celek nepravidelného půdorysného tvaru o celkové výměře pozemků 35.078 m2. Pozemky jsou zastavěny jednou stavbou a to konkrétně administrativní budovou, zbytek v aktuálním stavu tvoří kolem administrativního objektu zpevněné plochy pro skladování a parkování. Část pozemků je zpevněna zámkovou dlažbou, jedná se hlavně o pozemky příjezdové a parkovací, případně odstavné. Ostatní zpevněné pozemky jsou zpevněny hutněným štěrkem, kde je provedena drenáž pro odvod srážkové vody. Celek utváří ostatní pozemky pro komerční využití a výstavbu (lehká výroba), zbývající část je určena k vybudování obslužné komunikace vedoucí k pozemkům pro bytovou výstavbu. Dle platného územního plánu obce Sadová se pozemky nachází v území s funkčním využitím ploch HU - plochy smíšené výrobní všeobecné, VL - výroba a skladování - lehký průmysl, SV - smíšené obytné venkovské, DS - doprava silniční a WU vodní a vodohospodářské všeobecné. Funkční využití pozemků: Administrativní objekt (parcela St. 237 souč. stavba Sadová, č.p. 130): 262 m2 Pozemky určené ke komerční výstavbě (lehká výroba) (cca): 19.142 m2 Aeálové pozemky - zpevněné a dlážděné plochy (cca): 12.724 m2 Pozemky určené k bytové výstavbě (SV - smíšené obytné venkovské) : 2.056 m2 Ostatní pozemky - trvalý travní porost, ostatní plochy: 894 m2 Inženýrské sítě: voda, elektřina, plyn, kanalizační síť Termín osobní prohlídky je řešen individuálně po předchozí dohodě. Pro domluvení termínu prohlídky nás prosím kontaktujte emailem. Minimální požadovaná cena: 18.096.000,- Kč Cena dle znaleckého posudku: 22.620.000,- Kč Termíny: Termín doručení podepsané Smlouvy o složení kauce, faktické složení kauce a důkladné seznámení se s předmětem prodeje: do 20.10.2026 do 15:00 hod. Termín podání cenové nabídky (2.kolo): do 21.10.2026 do 12:00 hod. Termín podání finální nabídky (3.kolo): do 23.10.2026 do 12:00 hod.

Nabízím k prodeji ateliér o velikosti 33,2 m² situovaný v suterénu přibližně pět let staré novostavby v žádané části Brna - ulice Firkušného. Jednotka je ve velmi pěkném a udržovaném stavu. Jedná se o nebytový prostor. Ateliér je vhodný jako startovací bydlení za dostupnou cenu, případně jako investice k dlouhodobému pronájmu či krátkodobému ubytování. Díky atraktivní lokalitě s bonitní klientelou v okolí může sloužit také jako provozovna služeb nebo zázemí pro podnikání. Služby činí dohromady 2100 kč včetně tepla a vody. Moderní dům, klidné prostředí a dobrá dostupnost do centra města jsou samozřejmostí. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme prodej výrobního areálu o ploše 1965 m2 v Bílině-Chudeřicích, v ulici Sadová. Jedná se o kompletně oplocený a ucelený areál na okraji obce, určený k lehké výrobě a skladování se zastavěnou plochou 1300 m2, kterou tvoří tři budovy do tvaru písmene U. V první zděné budově se nachází výrobní dílna se skladovací plochou, sociálním zázemím s WC, šatnou a sprchami pro zaměstnance a menší kotelna. Na budovu navazují 3 rozměrné garáže, nad nimiž jsou v podkroví další skladovací prostory. Naproti hlavnímu vjezdu s elektrickou pojezdovou bránou je hlavní výrobní hala, opět se skladovací plochou a kompletním sociálním zázemím. To obsahuje 2 kanceláře, kuchyňku a koupelnu s vanou i sprchovým koutem. Dvůr se zpevněnou plochou nabízí menší garáž, 2 zastřešená stání, další možnosti skladování a manipulační plochu. V celém areálu a v budovách jsou nové rozvody elektřiny, nové úsporné osvětlení, alarm, kamerový systém a kouřová protipožární čidla. Ústřední vytápění je pomocí el. kotle a ohřev vody bojlerem. Tuto nemovitost doporučujeme pro široké spektrum využití, jak pro výrobu, skladování a sídlo firmy. Pro více info a prohlídku volejte makléři.

V zastoupení majitele nabízí k prodeji rozsáhlý průmyslový areál bývalé porcelánky v Duchcově u Teplic o celkové rozloze 11 341 m2. Areál, nacházející se v samém srdci města, představuje skvělou příležitost pro realizaci odvážných investičních vizí. Areál se skládá z 11 samostatných budov, včetně hlavní čtyřpodlažní budovy s plochou cca 2 800 m2, a nabízí široké možnosti přizpůsobení pro podnikání, výrobu či moderní služby. Co dělá areál výjimečným? Lokalita - Areál se nachází v zástavbě městského centra, což přináší nejen logistickou výhodu, ale i blízkost k pracovní síle, občanské vybavenosti a službám. To z něj činí atraktivní lokalitu jak pro průmyslové využití, tak pro kombinaci výroby s administrativními a obchodními prostory. Flexibilní rozvojové plány - Velká plocha areálu umožňuje nejen přizpůsobení budov, ale také rozšíření o nové objekty, například pro skladovací haly, showroomy, výstavní prostory nebo specializované dílny. Areál lze rovněž rozdělit na menší jednotky a nabídnout je jako pronájem pro více nájemců. Prostor pro inovace - Představte si výrobní závod kombinovaný s moderními coworkingovými prostory nebo vzdělávacími centry pro školení zaměstnanců v oblasti technologií. To vše na místě, které díky dotačním programům může být zrekonstruováno za zlomek obvyklých nákladů. Možnosti kulturního využití - Zájemci z oblasti kreativních průmyslů mohou v historickém areálu vytvořit multifunkční prostory pro galerie, ateliéry, nebo dokonce menší kulturní centrum. Výjimečná atmosféra a průmyslový ráz budov přidávají na atraktivitě pro akce zaměřené na design a umění. Proč investovat právě teď? Ministerstvo průmyslu a obchodu aktuálně podporuje projekty regenerace brownfieldů. Investice do revitalizace tohoto areálu tak může být finančně výhodná a zároveň poskytnout zázemí pro dlouhodobé podnikatelské záměry. S rostoucím zájmem o přesun výroby zpět do Evropy a zvýšenou poptávkou po skladovacích prostorách se průmyslové nemovitosti v centrech měst stávají vysoce žádanými. Žádosti pro dotace jsou přijímány od 17.2. - informace u makléře MPO ČR vyhlásilo I. výzvu z programu Renovace brownfieldů pro cestovní ruch. Podpora je určena malým a středním firmám mimo Prahu, zaměřeným na ubytování, stravování a kulturní aktivity (CZ NACE 55, 56, 91.2). Lze financovat renovace budov, vybavení, dokumentaci i přípravné studie. Dotace 3100 mil. Kč, podpora 2560 % dle velikosti firmy a regionu. Příjem žádostí: 17. 2. 2025 31. 10. 2025. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce. Zaujala vás nabídka? Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte. Těším se na setkání! Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji ideální 1/2 spoluvlastnického podílu na komerčním objektu v centru města Vimperk. Nemovitost je dlouhodobě stabilně pronajata a představuje zajímavou investiční příležitost s pravidelným výnosem. Dispozice a využití objektu: primární část objektu (cca 450 m²) je využívána jako provozovna Drogerie TETA. Částečné podsklepení - aktuálně nevyužívané skladové prostory. Podkrovní prostory se samostatným vstupem, kde lze vybudovat bytové jednotky. Sekundární část - uzavíratelné skladové prostory přístupné ze dvora (cca 400 m²). Terciální část - bývalá kotelna se samostatným zastřešením (cca 70 m²). Primární část je po rekonstrukci střechy a opravě fasády. Do objektu zaveden plyn. Výnos z nájmu: 1/2 nájemného z provozovny Drogerie TETA činí 26.451,-Kč/měsíc. Nájemní smlouva je na dobu určitou do 31.12.2028. Nemovitost je vhodná pro investory hledající dlouhodobý, stabilní výnos s možností dalšího rozvoje objektu. Doporučuji prohlídku. ‌

REPREZENTATIVNÍ SÍDLO SPOLEČNOSTI (402 m²) - Prostějov, u lesoparku Hloučela DO KONCE SRPNA ZA ZVÝHODNĚNOU CENU ! JEDINEČNÁ PŘÍLEŽITOST. Hledáte velkorysý prostor pro své podnikání, který kombinuje administrativní zázemí, sklady a reprezentativní prostory v klidné, ale strategické lokalitě? Exkluzivně nabízíme k prodeji multifunkční objekt o celkové vnitřní ploše 402 m² na konci slepé ulice přímo u vyhledávaného lesoparku Hloučela v Prostějově. Díky variabilitě interiéru a samostatným vstupům je nemovitost ideální jako sídlo IT firmy, soukromá klinika, projekční kancelář nebo obchodní zastoupení. Klíčové parametry pro vaše podnikání: Celková plocha: 402 m² rozdělených do dvou podlaží. Parkování a logistika: Garáž pro více vozů (cca 51 m²) + kryté garážové stání a možnost dalšího parkování před objektem. Lokalita: Klidná prestižní adresa s rychlým napojením na dálniční přivaděč (směr Olomouc/Brno). Variabilita: Možnost rozdělení na samostatné sekce (administrativa / sklady / klientská zóna). Dispozice objektu: 0. podlaží (182 m²) - Administrativní a technické zázemí: Toto podlaží je aktuálně koncipováno jako pracovní zóna. Nabízí: 3 samostatné kanceláře. Rozsáhlé skladové prostory (5 samostatných místností/skladů). Dílnu (cca 22 m²) a technické zázemí. Vlastní sociální zařízení (WC, koupelna). 1. podlaží (173 m²) - Reprezentativní a klientská zóna: Prostorné místnosti s dostatkem denního světla, které lze využít jako: Zasedací místnost / Showroom: Velkorysý obývací prostor s krbem a vstupem na terasu. Ředitelské kanceláře: Dva samostatné pokoje a prostorná hala. Zázemí pro zaměstnance: Kuchyňka a společenská místnost (cca 37 m²). Relaxační zóna: Venkovní terasa a zahrada s altánem pro neformální pracovní setkání. Technický potenciál: Objekt je ve velmi dobrém stavu a ihned připraven k provozu. Pro investory nabízí možnost nástavby/zvýšení střechy a vybudování dalšího obytného či kancelářského patra. Strategická poloha: V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost, zastávka MHD a klidová zóna lesoparku, která zajišťuje vysoký komfort pro vaše zaměstnance i klienty. Energetická náročnost budovy: Třída G (štítek ve zpracování). Zaujala vás tato příležitost? Kontaktujte nás pro prohlídku a proberte s námi možnosti přizpůsobení prostoru vašemu byznysu.

Nabízíme k prodeji hotel v srdci Jeseníků s celkovou kapacitou 17 pokojů, které jsou situovány v patře i podkroví objektu. Hotel je vybaven bowlingem s klubem a kulečníkem, wellness centrem se saunami, vířivkou, soláriem a vlastní posilovnou. Součástí je také prostorná restaurace s kapacitou přibližně 60 míst a plně vybavenou kuchyní. Je zde možnost venkovního posezení. Objekt disponuje vlastním parkovištěm a lyžárnou. Hotel se nachází ve Vrbně pod Pradědem, malebném městečku ležícím přímo pod nejvyšší horou Jeseníků - Pradědem. Tato chráněná krajinná oblast je proslulá jedinečným přírodním prostředí s bohatými možnostmi turistického a sportovního vyžití. Jeseníky nabízejí turistické vyžití po celý rok. V létě a na podzim jsou k dispozici četné turistické stezky, cyklostezky a nově budované traily pro horská kola. Krátkou procházkou od hotelu je možné navštívit studánku Mirkův pramen a oblíbený fotopoint s obří houpačkou. V zimě je lokalita je ideální pro milovníky zimních sportů. V okolí se nachází lyžařské areály, rozsáhlá síť běžkařských tratí a kousek nad hotelem vznikají přírodní traily. V docházkové vzdálenosti od hotelu je kompletní občanská vybavenost - potraviny, drogerie, lékárna, kavárna a cukrárna. Pouhých 5 minut autem je pak lázeňské město Karlova Studánka s přírodním parkem a vodopády. INVESTIČNÍ POTENCIÁL Nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost s vysokým potenciálem. Hotel je možné provozovat v současném režimu nebo jej lze transformovat na bytové jednotky, což otevírá další možnosti využití objektu. Všechny revize jsou platné a hotel splňuje veškerá legislativní kritéria pro řádný provoz hotelového zařízení, což výrazně usnadňuje převzetí a pokračování v podnikání bez nutnosti dalších investic do technického vybavení či úprav. ZPŮSOB PRODEJE Velkou výhodou této nabídky je flexibilita způsobu koupě. Zájemci mají možnost zakoupit hotel jako celek, nebo koupit obchodní podíl ve firmě, která nemovitost vlastní. Shrnutí klíčových parametrů • 17 pokojů v patře a podkroví • Bowling, kulečník, klub • Wellness se saunami, vířivkou a soláriem • Posilovna • Restaurace pro cca 60 hostů s plně vybavenou kuchyní • Možnost zřízení venkovního posezení • Vlastní parkoviště a lyžárna • Blízkost lyžařských areálů, běžkařských tras, cyklostezek a skibusy • Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti • Pouhých 5 minut autem do lázní Karlova Studánka • Možnost koupě hotelu jako celku nebo obchodního podílu Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.