obchodní prostory v centru obce Rudolfov v těsné blízkosti Českých Budějovic. Tato patrová zděná stavba z roku 1960 byla v roce 2017 kompletně rekonstruována a nyní nabízí výjimečnou příležitost pro investici s vysokým potenciálem návratnosti. Objekt o celkové užitné ploše 766 m², s podlahovou plochou 500 m², se vyznačuje vynikající nosností a možností přistavení dalších bytových jednotek na střeše (270 m²), což výrazně zvyšuje možnosti využití této nemovitosti. V rámci modernizace byly realizovány nové plynofikace, elektroinstalace včetně LED osvětlení, nové výlohy, okna a bezpečnostní systémy, které zahrnují kamerový systém napojený na mobilní aplikaci a zabezpečení s čidly včetně detekce otřesu. Díky strategické poloze v zástavbě kombinující bydlení a kancelářské prostory, mají investoři možnost přitáhnout zákazníky snadno jak pěšky, tak díky vynikající dopravní dostupnosti. V blízkosti se nachází dálnice, silnice, MHD a autobusová doprava. Naproti objektu je také k dispozici 50 parkovacích míst, což značně usnadňuje návštěvu zákazníků. Komerční prostory jsou částečně vybavené a připravené k okamžitému využití. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem a rychlost internetového připojení dosahuje hodnoty 100 Mbps, což je ideální pro moderní obchodní aktivity. Dále byl v roce 2022 postaven před objektem hliníkový přístřešek v celkové výměře 75 m², s hodnotou přes 1 milion Kč, což ještě více zvyšuje atraktivitu této nabídky. Nejenže se jedná o ideální místo pro komerční využití, ale také o lákavý projekt pro investory hledající dlouhodobý pronájem, případně rozvoj dalších bytových jednotek. Tento multifunkční objekt nabízí širokou škálu možností, které uspokojí různorodé potřeby trhu. Více fotografií může majitel zaslat na email. Případně WhatsUp.

Nabízím ke koupi velmi pěkný prostor kavárny/bistra se zázemím po kompletní rekonstrukci na ulici Rudolfovská v Českých Budějovicích. Hlavní prostor rozdělený na dvě části viz půdorys a video. Navazující toalety pro zákazníky, kuchyně se zázemím pro personál. Rekonstruované, zkolaudované prostory (rozvod elektřiny, sítě, hudba, vzduchotechnika, klimatizace u baru, částečně vybaveno pulty, policemi, kuchyně stoly atd.) jsou k dispozici a lze velice rychle rozjet vlastní podnik. Prostor s hlavním vstupem z ulice a zásobováním z průjezdu s vlastnickým podílem na pozemku (pod budovou i dvoru-parkování apod.). Bližší informace rád sdělím konkrétním zájemcům a zorganizuji prohlídku. Sledujte videoprohlídku na YouTube (uživatel pavelmax1). Nabízím podporu při zajištění financování koupě.

Nabízíme k prodeji komerční prostory v atraktivní lokalitě v centru města České Budějovice. Tento patrový cihlový objekt je ve výstavbě a představuje ideální investici pro ty, kteří hledají moderní komerční prostory. S užitnou plochou 49 m2 s možností rozšíření, je prostor vhodný pro různé komerční využití. Objekt je vybaven výtahem a je navržen jako bezbariérový, což přidává na jeho dostupnosti a uživatelském komfortu. K prostoru je možné přikoupit parkovací stání, což je v této lokalitě velmi žádané. Z ceny je možný odpočet DPH. Do 31.8.2025 nabízíme cenové zvýhodnění až 200.000,-Kč. Dokončení a předání stavby je do března 2027. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání schůzky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vás budeme o všem infotmovat.