Vážení klienti. Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji polyfunkční dům, uzpůsobený pro komerční účely v kombinaci s bydlením o dispozici 4+1. Dům se nachází v řadové zástavbě na ulici Rolsberská s velmi dobrým přístupem pro klienty a dodavatele. Stavba je funkčně rozdělena na obchodní část, kancelář, sklad a dvě dílny. Jedna z dílen je průjezdná a navazuje na výjezd z domu přímo do ulice Rolsberská. Vjezd do dílny je vybudovaný ze zadní části, po zpevněné komunikaci, která slouží také jako objížďka tohoto traktu Rolsberské ulice. V 1.NP domu nalezneme hlavní obchodní místnost, na ni navazující kancelář se sociálním zařízením a technickou místnost. Dále z hlavní obchodní místnosti je přímý vstup do dílen a skladu. Ve II.NP se nachází bytové jednotka o dispozici 4+1 a rozloze 118 m² s přístupem na pochozí část půdy. Bytová jednotka se rozkládá po celém podlaží původní stavby a sestává ze spojovací předsíně, ze které jsou přístupné dva samostatné pokoje, koupelna, kuchyň a půdní prostor. Z průchozí kuchyně, umístěné ve středu bytu je přístupný obývací pokoj s jídelnou a ložnicí. Dispozici lze snadno překonfigurovat a místnost rozdělit a zpřístupnit dle původních dveří, které jsou aktuálně zaslepené. Dispozice: 1.NP - Sklad - 41,6 m² Dílna I. - 62,5 m² Dílna II. - 64,6 m² Obchodní prostory se zázemím a kanceláří - 44 m² 2.NP - Byt 4+1 - 118 m² Dům je díky své polyfunkčnosti adaptovatelný na jakoukoliv výrobní plochu, implementovatelnou do stavby tj. např. - autoservis, zámečnická dílna, prodej a sklad průmyslového zboží, lehká výroba. Taktéž je adaptovatelný pro sídlo firmy s možností výrobní kapacity a zaměstnaneckého bydlení. V případě zájmu o prohlídku, prosím kontaktujte makléře. Fotodokumentaci výrobní plochy Vám zašleme individuálně na vyžádání.