Nabízíme vám k prodeji komerční areál téměř v centru Ústí nad Labem Střekov. Areál se skládá z 5 budov. 1. budova s číslem popisným je činžovní dům, kde jsou dva zrekonstruované byty 3+1 (2 a 3. patro) v prvním patře jsou kanceláře a v přízemí obchod. Dům je plně obsazen a v dobrém technickém stavu. Zastavěná plocha je 172m2. 2. budova s číslem popisným je patrová, kde v přízemí je pronajatý obchodní prostor a v patře šicí dílna s kancelářemi a sociálkou. Zastavěná plocha je 411m. 3. budova s číslem popisným navazuje na šící dílnu a slouží jako výrobní prostor, dříve jako pekárna. Je zde možno mít energeticky náročnou výrobu. Zastavěná plocha je 316m. Přízemí i první patro lze využít k výrobě či skladování. 4. budova je přízemní a momentálně nevyužívaná, vhodná jako skladovací prostor, výrobní apod. Zastavěná plocha je 439m2 5. stavba s evidenčním číslem má vjezd z ulice, nádvoří a je vhodná jako dílna, sklad, či výroba. Budova je podsklepená. Celková zastavěná plocha je 1647m2.

Nabízíme bytový dům v atraktivní lokalitě Ústí nad Labem, konkrétně v části Střekov, na adrese Raisova 769/9. Jedná se o čtyřpodlažní nemovitost, která má 416 m². Dům disponuje třemi bytovými jednotkami a jedním nebytovým prostorem. Byty jsou o velikosti 100 m², stejně velký je i nebytový prostor. Jeden z bytů má terasu o velikosti 16 m². V přízemí domu se nachází nebytový prostor, v každém dalším poschodí je bytová jednotka. Byty i nebytový prostor jsou dlouhodobě pronajaté, měsíční výnos z této nemovitosti je 42 000, Kč. Díky umístění v Ústí nad Labem, v části Střekov, je dům dobře dostupný a propojen s hlavními dopravními tepnami, což je přínosem pro obyvatele i podnikatele. Objekt je vzhledem k územním i stavebním parametrům ideální příležitostí pro investici do nemovitostí s vysokým potenciálem. Pokud hledáte nemovitost, která kombinuje strategickou lokalitu, funkčnost a prostor, je tento dům pro vás ideální volbou. Zavolejte si makléři o další informace nebo o prohlídku. S financováním vám též rádi pomůžeme.

Nabízíme vám prodej zajímavého rozlehlého komerčního objektu. Nemovitost se nachází v Ústí nad Labem ve vyhledávané lokalitě Střekov a užitnou plochu má přes 2 500 m². Areál se nachází za řekou a jeho zastavěná plocha je 1 600 m². Odsud je to do centra 5 minut, což z tohoto místa dělá lokalitu s výbornou obslužností a dopravní dostupností. Nemovitost má široké využití. Skládá se z bytového domu, který má 3 bytové jednotky, každá je o rozloze 100 m² a jeden nebytový prostor téže velikosti. Další z budov je dvoupatrová hala, která má skladovací prostory o rozloze více než 900 m², zámečnickou dílnu a administrativní budovu. Administrativní budova s výrobou má je o velikosti 800 m². Součástí objektu je i fungující autoservis, který má 250 m². Současný reálný roční výnos při plném obsazení je 2 000 000, Kč. V případě zájmu se dá nemovitost prodat i jednotlivě dle představ kupujícího. Rozhodně neváhejte a domluvte si prohlídku s makléřem co nejdříve.