Vila po kompletní rekonstrukci; nadstandardní pozemek skýtající prostor a soukromí; vhodné jako honosné rodinné sídlo, pro vícegenerační bydlení, či ke komerčním účelům - pronájmu; všechny inženýrské sítě; příjezd po zpevněné veřejné komunikaci; panoramatický výhled do okolí; stabilizovaná okolní zástavba. Předmětem prodeje je samostatná, zděná vila o třech nadzemních podlažích a šesti bytech. Dům byl postaven v roce 1910 na vlastním, k jihu svažitém pozemku o výměře 2.000 m2, na konci slepé ulice - Provomájová, Praha 5 - Radotín, v sousedství nově zrekonstruovaného vlakového kolejiště. Celková užitná plocha domu činí cca 338 m2, obytná plocha domu činí cca 291 m2 a 15 m2 terasa. Zastavěná plocha činí 273 m2, zahrada 1.727 m2. Dům má čtvercový půdorys, v přední části dominuje vstupní schodiště, zasklená pavlač a výrazná věžovitá část s jehlanovou střechou, přístupná z jednoho z bytů. První podlaží je technické, částečně zapuštěné do terénu a sestává ze skladů, technických místností, bytu 2+kk (33 m2) a garsonky (29 m2). Druhé nadzemní podlaží tvoří vstupní veranda, byt 2+kk orientovaný na západ (53 m2) a byt 3+1 orientovaný na východ (70 m2). Třetí podlaží (částečně v podkroví) tvoří byt 2+kk s přístupem do věže (56 m2) a byt 2+kk 50 m2 s terasou - 15 m2. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci, plynová přípojka není využívána. Dům prošel celkovou rekonstrukcí - dokončena 2022. Nová střecha (Bramac Reviva), dřevěná euro-okna, zdobená fasáda, kompletní rozvody vody, odpadů, elektřiny a vytápění (měď) vč. radiátorů, podlahy (parkety dub/buk, keramická dlažba, či plovoucí), koupelny, terénní úpravy atd. Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch voda Nord line 19,5 kW, + 2 akumulační nádrže 500 l + el. kotel Bosch 24 kW. Dům je ve výborném technickém stavu a je zcela pronajatý (zajištěný výnos). Příjezd je zajištěn prostřednictvím obecní, slepé komunikace s novým povrchem - zámková dlažba. Místo nabízí výbornou dopravní dostupnost autem i veřejnou dopravou a perfektní občanskou vybavenost. PENB není zpracován (třída G) předpoklad C-D. Objekt a okolí Vám rádi osobně ukážeme. Více informací u makléře.

Prvorepubliková vícegenerační vila s terasami a krásnými výhledy a udržovanou okrasnou zahradou se nachází v klidné vilové čtvrti na svažitém, jižně orientovaném pozemku v části Prahy 5 - Radotíně, který leží mezi Berounkou a chráněnou krajinnou oblastí Český kras. Budova je vhodná jako rodinné i firemní sídlo nebo penzion a lze ji rozdělit až na 4 samostatné bytové jednotky. V domě je celkem 13 místností, 4 koupelny a 2 kuchyně (možno vybudovat i v podkroví). Vstupní úroveň tvoří 2 pokoje, chodba, kuchyně, koupelna a vstupní hala. Z této úrovně je přístupná jihozápadní terasa. V 1. patře je obývací pokoj, jídelna, kuchyně, technická místnost/prádelna, 2 koupelny (sprchový kout, WC / vana, WC), pokoj a místnost s krbovými kamny a přípravou na bazén s výhledem do údolí. Ve 2. patře (mansardě) je průchozí pokoj, ložnice, koupelna (s WC a velkým sprchovým koutem), chodba a východní terasa i zadní, největší terasa poskytující dokonalé soukromí. Podkroví obsahuje ateliér s malou střešní terasou poskytující krásné výhledy až na zalesněné kopce přírodního parku Střed Čech. Dům byl nákladně zrekonstruovaný za použití kvalitních materiálů, má nová okna (kombinace plastových a dřevěných) a nové vnitřní sítě. Kuchyně je vybavena spotřebiči Bosch. Hlavní vstupní dveře mají bezpečnostní trojskla, bezpečnostní jsou také všechny dveře propojující interiér s exteriérem. Dům je zařízen stylovým dobovým nábytkem. Vytápění řeší plynový kotel Buderus (z r. 2020), ohřev vody tepelné čerpadlo (vzduch-vzduch) třídy A+. Bezproblémové parkování zajišťuje dvojgaráž. Reprezentativní vilová čtvrť se rozkládá vysoko nad údolím Berounky, pod přírodní památkou Radotínské skály. Blízko funguje mateřská škola a sportoviště, ve čtvrti je i základní škola a gymnázium, jsou zde prodejny potravin, restaurace, kavárna nebo kino. Vynikající spojení s centrem zajišťují autobusy a vlaky, cesta vlakem ke stanici metra Smíchovské nádraží zabere 10 minut. Autem se dá snadno napojit na Pražský okruh. Celková plocha 448 m2 (z toho obytná plocha 348 m2, terasy 100 m2), zastavěná plocha 223 m2, zahrada 214m2, pozemek 479 m2.

Nabízíme k prodeji atraktivní komerční prostor v novostavbě projektu TRIO, který vyrůstá v samém srdci pražského Radotína, v těsné blízkosti náměstí Osvoboditelů. Nachází se v dynamicky se rozrůstající lokalitě Prahy a představuje tak ideální příležitost pro Vaše podnikání. Stavba vyniká moderním a funkčním designem, což z ní činí ideální prostor pro různé využití v oblasti obchodu, služeb nebo kanceláří. Není vhodná pro restaurační provoz. Komerční nemovitost je nabízena ve standardu shell & core a disponuje užitnou plochou 131,1 m2, což poskytuje dostatek místa pro různé účely. Nachází se v prvním nadzemním podlaží. Skeletová konstrukce zajišťuje flexibilitu pro další úpravy podle specifických potřeb Vašeho projektu. Celý objekt je výstavbě, kolaudace je plánovaná na přelom roku 2026/2027. Více informací o projektu a lokalitě najdete na webu projektu TRIO. Prodej přímo od developera. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.