Exklusivně doporučujeme prodej zajímavé atypické investiční nemovitosti po náročné kompletní rekonstrukci s možností víceúčelového užívání přímo naproti nově vznikajícího Smíchov City. S ohledem na dispozici jednotky rozdělené na 2 samostatné jednotky ( jedna o výměře 28m2 a druhá o výměře 26m2, obě se samostatným vstupem přímo z chodby domu), včetně kuch.linky s veškerými vest.spotřebiči, soc.zařízením a navíc samostatným prostorem vedle jednotky o výměře 6,4 m2 s možností využití jako skladu, úložného prostoru či dalšího soc.zař. a s možností vstupu přímo z hlavní ulice je využití jak ubytovací, tak kancelářské či provozní. K jednotce výhradně patří parkovací stání o výměře 12,5m2 přímo u vstupu do jednotky. Jednotky jsou po nedávné kompletní rekonstrukci včetně nových rozvodů ele., odpadů, podlahového topení, podlah, stěn, oken, od truhláře na míru vyrobené kuch.linky s vest.spotřebiči Amica, vest.skříní a vyvýšených postelí s úložnými prostory, nového sociálního zařízení. Dům po nedávné kompletní rekonstrukci včetně oken, fasády, nových rozvodů ele., vody, odpadů, chodeb, střechy a nového výtahu. Nedávné rozdělení domu na jednotlivé jednotky sloužící jako ateliéry a jiné nebytové prostory. Doporučujeme osobní prohlídku. Cena konečná včetně provize RK, právního či případného HYPO servisu na klíč.

Exkluzivní nabídka ojedinělé nemovitosti v Praze 5 - Smíchov - ulice Radlická. Jedná se o multifunkční objekt využitelný jako sídlo firmy či kombinace bydlení a podnikání. Dům je svým umístěním na frekventované Radlické ulici předurčen ke komerčnímu využití, zároveň je ale díky přístupu z klidové zóny přilehlé Pechlátovy ulice a díky protihlukové stěně až překvapivý svým potenciálem rezidenčního využití. Prostorný objekt má dva nezávislé vstupy a je rozdělen na dva samostatné kancelářské prostory s vlastním zázemím a dva velkorysé byty, které mohou být dále členěny. V přízemí jsou kancelářské prostory o celkové výměře cca 220 m2 plus dalších 55 m2 úložných prostor v suterénu domu. V patře a podkroví domu jsou pak dva samostatně přístupné, mezonetové byty o dispozicích 3+kk (116 m2) a 5+1 (206 m2), vždy se dvěma koupelnami a sociálním zázemím. Variabilita vnitřních prostor je obdivuhodná a lze s nimi libovolně pracovat a vytvořit i případných více bytů či komerčních prostor. Klasicky zděná stavba o celkové vnitřní užitné ploše cca 600 m2 byla kompletně rekonstruována a kolaudována jako víceúčelová stavba v roce 2008, posléze dlouhodobě úspěšně provozována, nyní je objekt vyklizený, vymalovaný, plně funkční, připravený k dalšímu činorodému využití. Celková rozloha pozemku činí 305 m2. Inženýrské sítě jsou kompletně napojeny a využívány. Parkování zajištěno ve vlastní garáži nebo ve slepé ulici za domem. Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Výborná dopravní dostupnost - metro Radlická 400 m, tram Škola Radlická takřka před domem. Zajímavá investiční příležitost pro podnikavé s multifunkčním využitím za racionální cenu 49 916,-Kč/m2.