Commercial real estate for sale , Radimova

Luxusní penthouse v novostavbě - reprezentativní kanceláře 154 m² s terasami a balkóny - Rezidence Radimova, Praha 6 - Břevnov. Provedení shell & core. Nabízíme prodej výjimečného penthouse v nejvyšších patrech prestižní Rezidence Radimova v Praze 6 - Břevnově. Prostor o výměře 154 m² v provedení shell & core je možné využít jako reprezentativní sídlo firmy či luxusní kanceláře. Finální design si tak může nový vlastník navrhnout zcela na míru. K jednotce náleží čtyři venkovní plochy o celkové výměře více než 70 m², které nejsou započteny v uvedené výměře penthouse: - 2 lodžie: 13,9 m² a 11,4 m² - 2 terasy: 22,1 m² a 23,4 m² Tyto plochy umožňují vytvořit privátní zóny pro odpočinek, venkovní jednací prostor, letní kuchyni či zeleň. Díky umístění v horních podlažích nabízí prostor mimořádné soukromí, klid a krásné výhledy na rezidenční Břevnov. - nebo luxusní kanceláře / sídlo firmy - recepce, zasedací místnosti, open space, vedení firmy, zázemí pro zaměstnance - reprezentativní adresa v novém projektu, vhodná pro náročné klienty z oblasti práva, financí, IT, consultingu apod. Konstrukce a obálka budovy - kombinovaný systém vrchní stavby s monolitickým stropem, zděné bytové příčky - fasáda - stěrková omítka v kombinaci s obkladem dle projektové dokumentace - hliníková okna s izolačním trojsklem, velkoformátové prosklení, posuvné dveře na lodžie a terasy - nainstalované venkovní žaluzie - balkony / terasy - keramická dlažba 60×60 cm na terčích, skleněné rámové zábradlí Technologie a komfort - zdroj vytápění - plynová kotelna v objektu - teplovodní podlahové vytápění - koupelny - podlahové topení + otopný žebřík s el. patronou - klimatizační jednotky a rekuperační jednotky - větrání koupelen a WC přímým odsáváním ventilátorem Elektro a přípravy - stropní vývody pro svítidla v jednotlivých místnostech - autonomní opticko-kouřové hlásiče požáru v každé jednotce - bytový rozvaděč v předsíni, jističe silno/slaboproud - TV a datová zásuvka v každé obytné místnosti (v obývacím pokoji 2× data) - vhodné i pro kancelářské využití - na všech balkonech / terasách zásuvka 230 V + vývod studené vody - ideální pro venkovní osvětlení, techniku či catering Měření a přípravy - měřiče studené a teplé vody s dálkovým odečtem, poměrový měřič tepla (kalorimetr) pro každou jednotku - domácí telefon s elektrickým vrátným - příprava pro kuchyni: elektrické vývody a rozvody ZTI vyvedené v líci zdiva - příprava pro pračka / sušička (zásuvka, přívod SV, odpad) Projekt je realizován v energetické třídě B, což zajišťuje rozumné provozní náklady i při velkorysé ploše. Stav shell & core Jednotka je ve stavu shell & core - bez finálních interiérových povrchů, podlah, interiérových dveří a zařizovacích předmětů, s připravenými připojovacími body elektro a ZTI. Umožňuje to: - plnou svobodu v návrhu dispozic (bydlení / kanceláře / kombinace) - volbu vlastního standardu a designu (prémiové materiály, chytrá domácnost, akustická opatření, atd.) - možnost odlišit se od standardních bytů na trhu i vytvořit unikátní firemní prostory bez kompromisů. Parkování, sklepy a zázemí - k jednotce náleží dvě parkovací místa v garáži - součástí jsou také dva sklepní prostory - ideální pro sklad, archiv nebo sportovní vybavení - společné prostory domu mají moderní, reprezentativní charakter, vstup je zabezpečen, projekt je vhodný i pro klienty vyžadující vyšší míru soukromí. Lokalita - Břevnov, Praha 6 - prestižní, klidná a plně vybavená rezidenční lokalita s výbornou adresou pro firemní sídlo i bydlení - v pěším dosahu Obora Hvězda, Ladronka, Břevnovský klášter - ideální pro relax, sport i reprezentativní procházky s klienty - v okolí kavárny, restaurace, obchody, služby, školy a školky - výborná dopravní dostupnost do centra města i na letiště, rychlé napojení na Pražský okruh a tunelový komplex Blanka Tento penthouse je ideální volbou pro klienta, který hledá špičkové místo pro business na jedné z nejlepších pražských adres. Vaše budoucnost je Rezidence Radimova. Pro zájemce máme připravené financování hypotečním úvěrem za nejvýhodnějších podmínek, případně financování bez

Luxusní penthouse / kanceláře 149 m² s terasami v Rezidenci Radimova, Praha 6 - Břevnov Nabízíme k prodeji exkluzivní penthouse v prestižní Rezidenci Radimova v Praze 6 - Břevnově. Tento prostor o výměře 149 m² je dokončený a připravený pro Vaše úspěšné podnikání. Je ideální jak pro luxusní bydlení, tak jako reprezentativní kanceláře. K jednotce náleží lodžie o velikosti 14,3 m² a terasa o ploše 20,2 m², které poskytují nádherný jižní výhled a dostatek prostoru pro relaxaci či pracovní schůzky pod širým nebem. Klíčové vlastnosti: - Umístění: 8. patro z 9, zajišťující klid a soukromí s výhledy na okolí - Venkovní plochy: Lodžie a terasa ideální pro relaxaci nebo reprezentativní akce - Konstrukce: Kombinovaný systém s monolitickým stropem, zděné příčky - Okna a stínění: Hliníková okna s izolačním trojsklem, venkovní žaluzie - Technologie: Teplovodní podlahové topení, klimatizace a rekuperace - Energetická třída B: Efektivní provozní náklady Rezidence Radimova se nachází v atraktivní části Břevnova, která nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy, na okruh i na letiště. V okolí je množství zeleně, parků a veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy a sportoviště. Další vybavení: - Parkování: K bytu náleží dvě parkovací místa v podzemní garáži - Úložné prostory: Součástí je také sklep, ideální pro uskladnění sezonního vybavení Tento penthouse je ideální volbou pro náročné klienty, kteří hledají luxusní prostor s možností individuálního přístupu k interiéru. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro zájemce máme připravené financování hypotečním úvěrem za nejvýhodnějších podmínek, případně financování bez prokazování příjmů. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji atraktivní komerční prostor o výměře 113 m² v prestižním developerském projektu Rezidence Radimova. Prostor je dlouhodobě pronajat od února 2026 za účelem umístění fitness centrum (teď probíhá rekonstrukce), díky tomu můžete mít okamžitě výnos z pronájmu. ROI více než 5%. Prostor se nachází v přízemí budovy A a díky své strategické poloze přímo u frekventované ulice Patočkova nabízí výjimečnou viditelnost a skvělou dostupnost. Jednotka disponuje samostatným vstupem z ulice Patočkova a nachází se v bezprostřední blízkosti vchodu do rezidenční budovy. Lokalita patří k nejvytíženějším dopravním tahům v Praze, v blízkosti vjezdu do Strahovského tunelu, kudy denně projedou tisíce automobilů. Samozřejmostí je dostatek parkovacích míst přímo u objektu. Díky své dispozici a umístění je prostor vhodný případně pro širokou škálu podnikatelských záměrů - například lékárnu, kavárnu, showroom, prodejnu, bankovní pobočku, zdravotnické zařízení, stomatologickou ordinaci, kosmetické studio, dětské centrum či další komerční využití. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje několik autobusových zastávek v bezprostředním okolí. Nájezd na Pražský okruh je vzdálen pouhou minutu jízdy autem. Jedinečná příležitost pro investici i okamžité výnos z pronájmu v žádané lokalitě Prahy 6. Doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji komerční prostor v novostavbě z roku 2025 na Praze 6, aktuálně pronajatý stabilnímu nájemci. Prostor se nachází v přízemí rezidence a má celkovou plochu 42,5 m². Velkou výhodou je prosklená výloha orientovaná do ulice, která zajišťuje výbornou viditelnost a přirozené světlo. Jednotka je strategicky umístěna naproti frekventované části ulice Patočkova, nedaleko vjezdu do Strahovského tunelu, což zaručuje vysoký pohyb osob i automobilové dopravy. Prostor je prodáván včetně stávajícího nájemního vztahu, což z něj činí zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem ve výši 4,5 % ročně. Součástí ceny je také sklepní kóje. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost, v docházkové vzdálenosti se nachází několik autobusových zastávek. Stanice metra A Dejvická nebo Nemocnice Motol jsou dostupné do 10 minut autem či MHD. Nájezd na Pražský okruh je vzdálený pouhou minutu jízdy. V blízkosti se nachází park Kajetánka. Jedná se o hustě osídlenou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností. Kupní cena 6.800.000,-Kč včetně provize RK a právního servisu