Hledáte komerční nemovitost po kompletní rekonstrukci pro větší firmu? Tak právě pro vás máme ve výhradním zastoupení majitele kancelářskou budovu se 2 většími trojgarážemi. Využijte prosím virtuální prohlídku a projděte se nemovitostí ještě před osobní prohlídkou. Nemovitost prošla v roce 2023 kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala mimo jiné: okna, dveře, pro okna v 1. a v 2. n.p. venkovní rolety, kompletní rozvody vody, odpadů, elektřiny, datové sítě, zabezpečovací systém, kamerový systém, systém zakódování jednotlivých částí, domovní telefon, klimatizaci do všech místností, tělesa radiátorů + částečně rozvody topení, osvětlovací led tělesa, anténní rozvod, interiérové dveře, omítky, lité podlahy, svislá izolace základů, okapové svody, izolace fasády 20 cm vatou, podzemní nádrž na dešťovou vodu 2 m. Nemovitost je napojená na elektřinu, vodu a kanalizaci, plyn je na hranici pozemku, pro elektřinu jsou zde 3 odběrná místa (nemovitost, garáž, fve). Fve má 20 kWh a k dispozici je příprava pro 2 elektro nabíječky. Vytápění 2 x tepelné čerpadlo. Nemovitost splňuje energetickou náročnost B - velmi úsporná. Výměra vnitřních prostor 801 m + prostory v 1.PP 259 m, zastavěná plocha garáží č. 1 cca 120 m, zastavěná plocha garáží č. 2 cca 115 m. Příjezd z obecní asfaltové komunikace. Výměra všech pozemků činí 11.591 m, veškeré pozemky jsou v územním plánu vedeny jako plochy smíšení výrobní. Nemovitost je taktéž vhodná k pronájmu větším nebo menším firmám. V blízkosti nemovitosti se nachází penzion, autobusová zastávka a benzínová čerpací stanice. Cena nemovitosti včetně provize, právních služeb a advokátní úschovy kupní ceny. Návrh nejvýhodnějšího financování Vám na míru a bezplatně zpracuje náš hypoteční specialista. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Nemovitost bude k dispozici po dohodě. Doporučujeme osobní prohlídku, pro rezervaci termínu nebo dotazy k nabídce prosím kontaktujte makléře.

Hledáte nové prostory pro skladování, kanceláře či lehkou výrobu s rozlehlou zpevněnou plochou, která dosud nebyla plně využita? Potřebujete po nedávných záplavách rychle zajistit nové zázemí pro vaši firmu? Využijte naši nabídku k prodeji areálu, který se nachází pouhých 20 minut jízdy od centra Ostravy po rychlostní komunikaci s výborným přístupem pro kamionovou dopravu. Jedná se o průmyslový areál situovaný v Havířově, v katastrálním území Prostřední Suchá, konkrétně na adrese Nový Svět. Areál je přístupný po asfaltové cestě, celý oplocený a vybavený vjezdovou bránou na čidlo. Součástí areálu jsou výrobní a skladové haly, menší skladové budovy, garáže, rozsáhlé zpevněné plochy a administrativní budova se zámečnickou dílnou a flexibilními skladovými prostory. K dispozici je samostatné technické a sociální zázemí pro zaměstnance jak ve výrobních částech, tak v administrativě. Celková rozloha pozemků činí 20 540 m, přičemž užitná plocha všech objektů dosahuje přibližně 3 000 m. Areál prošel postupnou rekonstrukcí bylo vybudováno kvalitní zázemí pro personál, administrativní budova je zateplena a vybavena klimatizací. Všechny objekty jsou ve výborném technickém stavu díky pravidelné údržbě. Výroba byla ukončena v roce 2023, od té doby je areál nadále udržován, probíhají pravidelné revize technických zařízení, v zimě se temperuje a je zajištěna 24/7 fyzická ostraha. Popis hlavních objektů: Průmyslová hala (563 m) Určena pro výrobu a skladování, vybavena mostovým jeřábem (nosnost 16 t) Litá průmyslová podlaha s vysokou nosností Rolovací vrata umožňující vjezd kamionů z obou stran Garáže (197 m) Zateplený objekt s pěti samostatnými rolovacími vraty Administrativní budova se zámečnickou dílnou a sklady (cca 2 100 m) Třípodlažní částečně podsklepený objekt s kancelářemi, zasedacími místnostmi, kuchyňkami, kotelnou, sociálním zázemím a sklady V přízemí zámečnická dílna a skladové prostory s menší halou a jeřábem (3,2 t) Kanceláře v 1. patře a podkroví, část vybavená vestavěným nábytkem Objekt kompletně a kvalitně rekonstruován jako reprezentativní sídlo firmy V současnosti je areál nevyužívaný, funguje zde ale ostraha a vrátnice. Doporučujeme osobní prohlídku lokalita je výborně dostupná, technický stav velmi dobrý. Vhodné jako sídlo firmy s výrobou i administrativním zázemím, nebo jako investiční příležitost s možností dalšího pronájmu. Volné plochy lze využít pro parkování nebo budoucí výstavbu.