Sprzedaż nieruchomości komercyjnych, Příkop

Ve výhradním zastoupení majitele, nabízíme k prodeji prostor zavedeného kosmetického studia o velikosti 21,3m2. Jednotka je součástí zavedeného obchodně administrativního objektu v těsné blízkosti centra města Brna, který nabízí i parkování pro klienty centra mimo dalších služeb. Prostor je nyní rozdělen na dvě části, a to na nehtové studio a kosmetiku a má oficiální pasport účelu služby péče o tělo. Celý prostor je klimatizován. Díky velkým oknům je zde dostatek denního světla. Vybavení není součásti prodeje. Bližší informace Vám rádi zodpovíme v naší RK.

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST V CENTRU BRNA - SOUBOR BYTOVÝCH JEDNOTEK, ULICE PŘÍKOP Nabízíme k prodeji atraktivní investiční celek tvořený souborem bytových jednotek v bytovém domě na ulici Příkop v širším centru Brna. Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl ve výši 49 % na pozemku ve dvorním traktu o výměře přibližně 350 m². Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investory hledající stabilní výnos, potenciál dalšího rozvoje a nemovitost v lokalitě s dlouhodobě vysokou poptávkou po nájemním bydlení. Základní informace soubor bytových jednotek představující přibližně 49 % bytového domu o užitné ploše 379 m² 49% spoluvlastnický podíl na dvorním traktu o výměře cca 350 m² dům po částečné rekonstrukci nízké provozní náklady vyhledávaná lokalita v širším centru Brna Podrobné právní a technické informace budou poskytnuty vážným zájemcům. Investiční potenciál Významnou přidanou hodnotou je možnost budoucího využití dvorního traktu pro vybudování parkovacích stání po dohodě se spoluvlastníky. Vlastníci rovněž zvažují možnost budoucí přístavby dalších bytových jednotek, která by po schválení příslušnými orgány mohla dále zvýšit užitnou plochu i výnosový potenciál celého objektu. Aktuální potenciál nájemného Na základě realizovaných pronájmů a aktuální situace na trhu lze dosahovat orientačního nájemného: 1+kk: 13 500 Kč/měsíc + energie 1+1: 14 900 Kč/měsíc + energie 2+kk: 15 900 Kč/měsíc + energie Hlavní výhody nabídky ✓ stabilní investice v centru Brna ✓ soubor bytových jednotek o celkové užitné ploše 379 m² ✓ 49% podíl na dvorním traktu s rozvojovým potenciálem ✓ možnost budoucího rozšíření objektu ✓ dům po částečné rekonstrukci ✓ energeticky úsporný provoz ✓ silná poptávka po nájemním bydlení v lokalitě ✓ vhodné pro dlouhodobé investiční portfolio Podrobné ekonomické podklady, přehled jednotek, informace o obsazenosti, prohlášení vlastníka a fotodokumentaci rádi poskytneme vážným zájemcům po úvodním jednání. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. Tato prezentace má pouze informativní charakter a není návrhem na uzavření smlouvy ve smyslu § 1732 občanského zákoníku. ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. je řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR.

Nově v nabídce - obchodní prostory v centru Brna - pasáž IBC centrum. Nabízíme k prodeji obchodní prostory o velikosti 46 m² v centru obchodní pasáže IBC centrum. Jednotka se nachází v 1. patře u hlavní obchodní zóny. Prostory jsou v rámci pasáže na velmi dobře viditelném místě, což zajišťuje přirozený pohyb zákazníků a výbornou dostupnost přímo z hlavního vchodu. Jednotka je v současnosti využívána jako restaurační provoz se zázemím pro výrobu potravin. Dispozičně je rozdělena na dvě části - část pro zákazníky s posezením a kuchyňský prostor doplněný o sklad a šatnu pro zaměstnance. Díky své poloze je prostor také vhodný pro maloobchod, služby či showroom. Majitel nabízí možnost převzetí prostoru včetně stávajícího nájemce, což představuje zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem. IBC Centrum je administrativně-obchodní komplex s každodenním provozem. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost. Pro více informací nás kontaktujte.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji přízemní obchodní jednotku na lukrativním místě ve známé obchodní pasáži v těsné blízkosti centra. Jednotka je na dobře viditelném místě přímo naproti vstupu do obchodní pasáže z ulice Příkop. Jednotka má celkovou plochu 171,45 m². Součástí jednotky je vlastní sociální zázemí (WC + sprcha) a oddělená kancelář. Jednotka má samostatný "služební" vstup přímo z parkoviště za budovou. Možnost pronajmout parkovací místo přímo u tohoto vstupu z parkoviště ve dvorním traktu. Jedná se o ojedinělou jednotku s možností provozu 24/7. Jednotka je vybavena dvěma okruhy elektronického zabezpečovacího systému a dvěma okruhy měření spotřeby elektrické energie. Majitel nabízí i možnost převzetí kompletního obchodního sortimentu zavedené prodejny svítidel včetně zavedených klientů a dodavatelů. Podrobnosti Vám rádi sdělíme v RK.

Představujeme Vám ve výhradním zastoupení možnost prodeje obchodní plochy. Tato plocha se nachází v polyfunkční a dobře udržované budově IBC na ulici Příkop v Brně. Prostor je po částečné rekonstrukci, nachází se v prvním nadzemním podlaží budovy a nabízí celkovou užitnou plochu 27 m². Tento prostor je ideální pro menší firmy nebo jednotlivce, kteří hledají klidné a pohodlné místo pro svoji práci. Stav objektu je velmi dobrý, což znamená, že se můžete těšit na kvalitní a moderní infrastrukturu, která usnadní váš každodenní pracovní režim. Získáte obchodní plochu v těsné blízkosti centra města Brna, což může významně usnadnit vaši firemní logistiku a přístup k místním službám a klientům. Plochu lze získat i jako investici, je velmi dobře pronajata s fungujícím a dobře platícím klientem. Parkování je zajištěno pro vás i vaše klienty. Ostraha v budově a recepce fungují 24/7.K dispozici budete mít schránku a služby recepce. Celková cena včetně zprostředkování realitní kanceláři, poplatků spojené se zápisem do Kú a služby právníka je 2.300.000,- Kč, DPH jednotka již nepodléhá. Měsíční provozní náklady jsou 3.300,- Kč. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat, rádi vám vše ukážeme osobně.

K prodeji nabízíme velice hezký obchodní prostor v bezprostřední blízkosti (cca 200 m chůze) od centra města Brna na ulici Příkop. Obchodní centrum IBC ve kterém se obchodní prostor nachází disponuje svým vlastním parkovištěm pro zákazníky, či klienty. Prostor se nachází v přízemí pasáže IBC a výlohy má přímo do frekventované ulice Příkop (prosklená výloha o šířce 14 m). Celková plocha prostoru 120m2. Vstup možný přímo z ulice, nebo z obchodní pasáže IBC. Obchodní dům IBC je souborem několika moderních administrativních budov. Prostor může být využit jako prodejna, show-room, ordinace, ale i jako kanceláře, které se dají jednoduše rozdělit i do několika místností. Pro více informací volejte uvedeného makléře.

Nabízíme ke koupi atraktivní nebytový kancelářský prostor o celkové výměře 69,6 m², situovaný v prestižním komplexu IBC Brno (International Business Center) na ulici Příkop, v širším centru města. IBC Brno tvoří soubor tří moderních polyfunkčních budov s kancelářemi a obchodními jednotkami. Komplex je sídlem řady firem a nabízí kompletní administrativní zázemí. Součástí areálu jsou restaurace, kavárny, obchody a služby. Bezproblémové parkování je zajištěno v podzemních garážích i na přilehlém parkovišti. Kancelář se nachází ve 3. nadzemním podlaží a je pohodlně přístupná výtahy. Dispozice zahrnuje: vstupní část s recepčním pultem otevřenou kancelář o ploše 32,2 m² samostatnou kancelář 16,3 m² kuchyňku vlastní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou Prostor je prodáván včetně vybavení - kuchyňská linka s lednicí a mikrovlnnou troubou, recepční pult se stolem, konferenční stůl, skříňky, svítidla, dvě vestavěné skříně a venkovní vertikální elektricky ovládané žaluzie. Vytápění i ohřev vody je centrální. Měsíční náklady na služby a energie činí cca 7.000 Kč. K dispozici je poštovní schránka v přízemí objektu, recepce a ostraha 24/7, což zajišťuje vysoký standard bezpečnosti i komfortu. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Představujeme Vám ve výhradním zastoupení možnost prodeje obchodní plochy. Tento obchodní prostor se nachází v polyfunkční a dobře udržované budově IBC na ulici Příkop v Brně. Je bezbariérový a velmi dobře dostupný i po lávce z ulice Koliště. Prostor je zařízen včetně klimatizace a nachází se ve druhém nadzemním podlaží budovy a nabízí celkovou užitnou plochu 38 m². Stav objektu je velmi dobrý, což znamená, že se můžete těšit na kvalitní a moderní infrastrukturu. Získáte obchodní plochu v těsné blízkosti centra města Brna, což významně usnadňuje firemní logistiku a přístup k místním službám a klientům. Plochu nabízíme jako investici, je velmi dobře pronajata s fungujícím a dobře platícím klientem, který je na IBC více jak 10 let a velmi rád by pokračoval ve své činnosti v budově. Parkování je zajištěno. Ostraha a recepce fungují 24/7.K dispozici je schránka a služby recepce. Celková cena včetně zprostředkování realitní kanceláři, poplatků spojené se zápisem do Kú a služby právníka je 2.900.000,- Kč, DPH jednotka již nepodléhá. Měsíční provozní náklady jsou 5.700,- Kč. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat, rádi vám vše ukážeme osobně.