Hledáte developerskou příležitost v okrese Trutnov? Možná jste ji našli. Nabízíme Vám dům v blízkosti centra, ulice Čechova, ve Dvoře Králové nad Labem, a to s platným stavebním povolením na přestavbu bytového domu s 13 bytovými jednotkami a 10 parkovacími místy (z toho 8 krytých) ve vnitrobloku. Částečná rekonstrukce již byla zahájena, můžete na ni okamžitě navázat a projekt dotvořit podle svých představ. Jedná se o zděný objekt z 30. let, napojený na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu. V suterénu je plánováno technické zázemí pro vytápění a ohřev vody. Ve fotogalerii a videu jsou použity i vizualizace potenciálního budoucího stavu exteriéru budovy a některých místností interiéru. Ve Dvoře Králové nad Labem najdete veškerou občanskou vybavenost a velmi dobrou dopravní dostupnost na dálnici D11 do Hradce Králové a Prahy. Nachází se zde například oblíbená ZOO Dvůr Králové nad Labem a v okolí mnoho dalších turistických atrakcí včetně nedalekých Krkonoš. V případě zájmu o další informace a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Chcete investovat do výnosného podnikání? Nabízíme Vám rychlou příležitost koupě zavedené hospody s velkým sálem, a obchodu s potravinami, která jsou ihned k dispozici! K prodeji jsou prostory zavedené hospody, které se nachází v 1. nadzemním podlaží, v přízemí nemovitosti naleznete obchod s potravinami. Hospoda je rozdělena na hlavní místnost s tradiční atmosférou, a pohodlným posezením pro hosty. Vedlejší místnost je ideální pro milovníky kulečníku, s dostatkem prostoru pro zábavu a relaxaci. Největším lákadlem je velký sál o rozloze 220 m², který nabízí široké možnosti využití pro kulturní a společenské akce, jako jsou koncerty, plesy, oslavy nebo firemní večírky. Tento sál je skvělou investicí pro ty, kteří chtějí vytvořit multifunkční kulturní centrum. Nemovitost potřebuje revitalizaci, což dává novému majiteli prostor pro kreativitu a přizpůsobení prostoru dle vlastních představ. Potenciál pro zvýšení hodnoty a využití je obrovský. V přízemí budovy (1PP) se nachází také obchod s potravinami, což přináší další přidanou hodnotu pro návštěvníky i místní obyvatele, což přináší další potenciál příjmů. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky. Tento prostor je připraven na to, aby se stal novým středobodem společenského dění!

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o celkové výměře cca [doplňte m2], který se nachází v přízemí zděného bytového domu nedaleko centra města Dvůr Králové nad Labem. Jedná se o strategicky umístěný prostor s výbornou dostupností pro klienty. Dispozičně je prostor rozdělen do dvou místností a sociálního zázemí (WC). V současnosti je zde zavedená a plně funkční provozovna solária, která zde úspěšně funguje již více než 10 let a má stabilní klientelu. Součástí prodeje je veškeré vybavení potřebné k provozu solária - vše připraveno k okamžitému pokračování podnikání bez nutnosti dalších investic. Výhody: zavedený podnik s historií a stálou klientelou, kompletně zařízený prostor, atraktivní lokalita blízko centra města, vhodné i pro jiné typy podnikání (kadeřnictví, masáže, kancelář apod.) Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Až 3.500 m² prostoru v centru Hradce Králové - výkladce, frekventovaná poloha a naprostá flexibilita využití Hledáte reprezentativní prostory pro svůj podnik, značku nebo investici? V samém srdci Hradce Králové, jen pár kroků od hlavního vlakového i autobusového nádraží, přímo u hotelu Černigov a v docházkové vzdálenosti od Riegrova náměstí, nabízíme výjimečně flexibilní komerční prostory o celkové rozloze až 3.500 m². Základní jednotka má výměru 444 m², další části lze připojit až do výše celé plochy, a to po modulárních blocích od cca 600 m². Díky velkým výkladcům do ulice je prostor ideální pro jakýkoli provoz, který chce být vidět - ať už jde o gastronomii, showroom, obchod, služby, fitness, kanceláře nebo zdravotnické zařízení. Stav: shell & core - čistý základ, který si přizpůsobíte do posledního detailu. Veškeré inženýrské sítě jsou zavedeny, včetně plynové přípojky. Možnosti: Pronájem 10,50 EUR/m2 Koupě - cena: 49.000 Kč/m² Rozšíření až na 3.500 m² dle potřeb Proč právě sem: - Strategická poloha: vlak, autobus, hotel, centrum - vše doslova za rohem - Vysoká frekvence lidí denně - ideální pro provozy závislé na pohybu zákazníků - Výkladce pro skvělou viditelnost a přirozený marketing - Maximální flexibilita prostoru - růst bez nutnosti stěhování - Možnost individuálního řešení podle vašeho konceptu Zaujalo vás to? Domluvme si prohlídku. Tento prostor může být začátkem něčeho velkého.

Nabízíme Vám ke koupi třípodlažní rodinný dům v Chlumci nad Cidlinou, ulice Jungmannova (3 min. chůze od náměstí). V domě jsou dvě bytové jednotky a jedna nebytová jednotka (kancelář). Do každé jednotky je samostatný vstup. Dům se nachází v příjemné klidné části města. Celková plocha pozemku je 325 m². Pozemek je oplocený. Dům se skládá: Přízemí domu - nebytový prostor (kancelář) 31 m², byt 2+kk 62 m², 1. patro byt 2+1 70 m², půda (cca 70 m²), která nabízí další možnosti (z bytu 2+1 v 1. patře udělat mezonetový byt) a půda nad bytem 2kk v přízemí (cca 40 m², možnost vestavět další bytovou jednotku s vlastním vchodem). Rodinný dům je cihlový a v roce 2009 a 2010 zde proběhly rekonstrukce. V celém domě jsou odpadní a vodovodní trubky v plastu. Vytápění v celém domě je zajištěno plynovým kotlem zn. Vailant (stáří cca 5 let). Ohřev vody elektrickým bojlerem (v každé koupelně je bojler). Součástí domu je sklep cca 6 m². Dům je napojen na plyn, elektřinu, obecní vodovod. Odpadní voda je svedená do kanalizace. Dům má jeden plynoměr, elektroměr, vodoměr. Vedle nebytové jednotky je průjezd do dvora, který je široký 2,2 m. Na dvoře je kopaná studna, která se dlouho nevyužívala (dodat čerpadlo). Na dvorku jsou tři cihlové kůlny. Na střeše je položena pálená bobrová taška. Lokalita: klidné umístění mimo hlavní ulici; základní škola - ZŠ Kozelkova 8 min. pěší chůzí; nejbližší potraviny - Penny Market 5 min. chůzí; zámecký park - 10 min. chůzí; nájezd na D11 - 5 min. jízdy autem; Lidl - 2 min. jízdy autem. Financování pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás na prohlídce.

Nabízíme k prodeji jedinečný polyfunkční areál o celkové výměře přes 6 000 m², situovaný v severozápadní části města Hradce Králové v průmyslové zástavbě při ulici U Fotochemy nedaleko za městským okruhem. Areál se pyšní strategickým napojením na dopravní uzel ČKD, s přímým napojením na železniční trať, což zajišťuje výbornou dostupnost nejen pro logistiku, ale i pro široké spektrum podnikatelských aktivit. Areál poskytuje vynikající příležitost pro firmy hledající strategické místo pro expanzi. K dispozici je projektová dokumentace pro výstavbu dalších objektů. Hlavní výhody pro podnikatele: • Poloha: Areál je napojen na silniční, železniční a městskou dopravu, což usnadňuje distribuci zboží a materiálů. Dostupnost pro zaměstnance i zákazníky je zajištěna. • Prázdné kanceláře: Nově postavená administrativní budova s kancelářemi, o podlahové ploše 1 466 m2, které lze přizpůsobit podle potřeb vašeho podnikání. Součástí zázemí jsou je kuchyňky, WC, sprchy a prostory pro skladování a showroom. • Flexibilní možnosti využití: Prostor může být použit pro výrobu, skladování nebo kancelářské účely. • Vytápění plynem: Zajišťuje efektivní řešení pro zimní období, čímž snižuje provozní náklady. • Možnost expanze a rozšíření: Areál nabízí prostor pro rozvoj a investice. Podle územního plánu máte možnost vybudovat nové objekty nebo přizpůsobit prostor vašim potřebám. Technické informace: • Zpevněný pozemek: 6 176 m², vhodný pro výrobní, logistické nebo komerční objekty. • Sítě: elektřina, voda, kanalizace, plyn. • Stav objektů: Nové nebo v dobrém stavu. • Přístup: Snadný přístup z veřejné komunikace, napojení na dopravní uzel. • Možnost rozšíření sítí: voda, plyn. Proč je tento areál ideální pro vaši firmu: • Strategická poloha: blízkost dálnice D11, vlakového nádraží, zajišťuje snadnou dostupnost a logistickou výhodu. • Moderní zázemí: Nová administrativní budovy s prostory pro showroom a sklady. • Bezpečnost: Areál je zcela oplocený. • Diverzifikace podnikání: Areál je vhodný pro různé sektory podnikání jako logistika, výroba, skladování, autodoprava nebo developerské projekty. Vaše podnikání může růst podle potřeb trhu. • Výjimečné investiční příležitosti: Díky skvělé lokalitě, možnostem rozšíření a dobrému napojení na infrastrukturu je tento areál ideální pro dlouhodobé investice. • Vytápění a energetická efektivita: Plynové vytápění zajišťuje ekonomický provoz během zimy. Cena: Na vyžádání. Právní a technický stav: Bez závad, připraven k okamžitému převodu.