Moderní komerční prostory v reprezentativní budově Rubicon - Pražská třída, Hradec Králové Nabízíme k prodeji komerční prostory v nově zrekonstruované budově Rubicon na prestižní adrese Pražská třída 691, Hradec Králové. Budova má 4 nadzemní a 1 podzemní podlaží a prošla kompletní modernizací - od nového exteriéru až po vkusně upravené společné prostory. Popis objektu: Reprezentativní vstupní hala s recepcí Nový výtah a komfortní schodiště Toalety a kuchyňka na každém patře Podzemní podlaží vhodné pro sklad nebo zázemí Možnost parkování na veřejném parkovišti v okolí budovy Flexibilita prostor: Každé patro nabízí otevřený a variabilní prostor, který lze přizpůsobit potřebám zájemce. Zájemce si může určit velikost i účel využití (kanceláře, showroom, ordinace, služby, lehká výroba aj.) a prostor bude následně upraven na míru. Budova Rubicon nabízí moderní zázemí, reprezentativní vzhled a skvělou dostupnost - nachází se v centru města, kousek od hlavního nádraží s výbornou dopravní dostupností i viditelností z frekventované Pražské třídy. Shrnutí: Lokalita: Pražská třída 691, Hradec Králové Typ: kancelářské / obchodní / multifunkční prostory Stav: po kompletní rekonstrukci Velikost: dle dohody (možnost dělení) Cena: 65.000,-/m2 Zavolejte mi a domluvíme si prohlídku! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114695.

Zajímavá investiční příležitost. Dovolujeme si Vám nabídnout komerční objekt v Hradci Králové, který se nachází v místní části Kukleny v aktuálně největší hradecké rozvojové lokalitě. Nemovitost nabízí stabilní a bezproblémovou investici se značným potenciálem růstu díky masivnímu rozvoji této oblasti. Celková výměra pozemku, včetně zastavěné plochy je 1122 m2 a je nabízen včetně zpracované Hmotové studie Kukleny pro umístění stavby multifunkčního nebo obdobného objektu, která byla předložena k posouzení příslušnému úřadu. V současné době je objekt využíván, jako sídlo firmy- kancelářské prostory a zázemí. Městská část Kukleny nabízí výbornou dostupnost do centra Hradce Králové, občanskou vybaveností v blízkosti (školy, školky, obchody, sportoviště) a snadné napojení na hlavní dopravní tahy. Více informací vám rádi sdělíme na osobní schůzce.

Moderní komerční prostory v reprezentativní budově Rubicon - Pražská třída, Hradec Králové Nabízíme k prodeji komerční prostory v nově zrekonstruované budově Rubicon na prestižní adrese Pražská třída 691, Hradec Králové. Budova má 4 nadzemní a 1 podzemní podlaží a prošla kompletní modernizací - od nového exteriéru až po vkusně upravené společné prostory. Popis objektu: Reprezentativní vstupní hala s recepcí Nový výtah a komfortní schodiště Toalety a kuchyňka na každém patře Podzemní podlaží vhodné pro sklad nebo zázemí Možnost parkování na veřejném parkovišti v okolí budovy Flexibilita prostor: Každé patro nabízí otevřený a variabilní prostor, který lze přizpůsobit potřebám zájemce. Zájemce si může určit velikost i účel využití (kanceláře, showroom, ordinace, služby, lehká výroba aj.) a prostor bude následně upraven na míru. Budova Rubicon nabízí moderní zázemí, reprezentativní vzhled a skvělou dostupnost - nachází se v centru města, kousek od hlavního nádraží s výbornou dopravní dostupností i viditelností z frekventované Pražské třídy. Shrnutí: Lokalita: Pražská třída 691, Hradec Králové Typ: kancelářské / obchodní / multifunkční prostory Stav: po kompletní rekonstrukci Velikost: dle dohody (možnost dělení) Cena: 65.000,-/m2 Zavolejte mi a domluvíme si prohlídku! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114576.

Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný komerční objekt v Hradci Králové, ul. Pražská třída. K dispozici 4 nadzemní a 1 podzemní podlaží o celkové výměře 1600 m2. Lze jednat o prodeji i po částech. Tyto prostory jsou vhodné jako kanceláře, ordinace, provozovny, školy apod. Parkování je možné před budovou. Ideální investice pro obchodní a kancelářské účely.

Nabízíme k prodeji poslední nový komerční prostor o podlahové ploše 20,60 m² v dokončeném bytovém projektu Rezidence Thera, situovaném v atraktivní lokalitě Hradce Králové - Kukleny. Tento prostor je ideální volbou pro vaše podnikání díky vynikající viditelnosti z hlavní ulice - Pražské třídy. Proč právě tento komerční prostor? 1. Skvělá lokalita: Prostor je umístěn v dynamicky se rozvíjející části Hradce Králové - Kukleny, což zajišťuje vysoký potenciál růstu vašeho podnikání. 2. Vynikající viditelnost: Díky své poloze přímo u hlavní ulice - Pražské třídy, nabízí prostor výjimečnou viditelnost pro kolemjdoucí a projíždějící, což může výrazně zvýšit návštěvnost vaší provozovny. 3. Moderní design: Velká prosklená plocha nejenom přináší přirozené světlo, ale také umožňuje efektivní prezentaci vaší značky nebo produktů, čímž přitahuje pozornost potenciálních zákazníků. 4. Snadná dostupnost: Prostor se nachází v přízemí s přímým vstupem z chodníku, což usnadňuje přístup pro vaše zákazníky i dodavatele. Zastávka autobusu je přímo u bytového domu. 5. Energetická úspora: Energetická třída bytového domu A, vytápění prostoru infrapanely, řízené větrání s rekuperací, FVE na střeše domu vlastněná SVJ pro energetickou efektivitu. Komerční prostor také disponuje přípravou na venkovní žaluzie. 6. Příslušenství na dokoupení: Garážové stání, venkovní parkovací stání. Financování: Zdarma vám pomůžeme zajistit financování koupě nemovitosti prostřednictvím našeho partnera. Investice do tohoto komerčního prostoru znamená nejen zajímavou podnikatelskou příležitost, ale také strategickou investici do budoucnosti. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku. Tým Reality Kolenović

Zprostředkujeme Vám prodej nebytového prostoru v osobním vlastnictví o volitelné výměře v nově zrekonstruované čtyřpodlažní budově, umístěné v části Kukleny. Jedná se o rozprodej jednotek o výměře od 41 m2 přes 90 m2 až po 150 m2. Uvedené prostory je také možné sloučit. Budova a společné prostory (recepce, schodiště, výtah, pánské a dámské příslušenství na každém patře) prošly kompletní rekonstrukcí. Tyto prostory jsou vhodné pro ordinaci, kanceláře, mateřskou školku, školu, kosmetický salón, kadeřnictví, aj. Parkování možné pro klienty k dispozici před domem.

Nabízíme ke koupi komerční prostory ve druhé etapě developerského projektu Cihlovka, který je situovaný na frekventované Pražské třídě na budoucím Kuklenském náměstí v Hradci Králové. Jedná se o rohovou jednotku, zkolaudovanou jako komerční prostory, o výměře 83,5 m2 v přízemí domu exponovanou na živou Pražskou třídu. Dispozici tvoří zasedací místnost, open space kanceláře s kuchyňským koutem, phone box neboli akustická místnost, koupelna a samostatná toaleta. Akustická místnost snížením hluku umožňuje vyšší efektivitu a komfort při práci. Komerční prostory v Cihlovce jsou navrženy v pasivním standardu a zároveň tak, aby přinášely maximální komfort vašemu podnikání. V komerčním prostoru se tedy automaticky větrá vzduch pomocí vzduchotechniky, o tepelný komfort se stará podlahové topení, vše řídí inteligentní ovládání. Pro úsporu nákladů na energie jsou na střeše instalovány fotovoltaické panely. Jednotka disponuje také přípravou na klimatizaci a chytrým domovním zvonkem. Vzhledem k použitým moderním technologiím skýtají prostory široké spektrum možností využití. Prostory jsou vhodné například k poskytování synergických služeb (odborná lékařská ordinace či péče o zdraví a výživu apod.), vedle již sídlí zubař, nebo pro obchodní účely, či bistro, pekárnu, kavárnu nebo také květinářství. Celý areál se nese v industriálním duchu, neboť je zde ponechán tovární komín, který prošel rekonstrukcí. Kukleny projdou do roku 2030 rozsáhlou revitalizací, dojde tak k zatraktivnění této části. Letos developer zkultivuje předprostor objektu Cihlovky 2. Dále se plánuje realizace náměstí městem Hradec Králové. V okolí se plánuje několik developerských projektů a dojde tak k celkové proměně místa. Lokalita nabízí skvělou dostupnost do centra města. Výborná občanská vybavenost (pošta, lékař, sportovní areál, škola, školka, obchody, restaurace) a dopravní obslužnost v místě (MHD, vlak). Komerční prostor je obchodován formou převodu obchodního podílu. Možnost dokoupení garážového parkovacího stání. Rádi Vám sdělíme více informací na osobním setkání. Financování Vám pomůžeme vyřešit.

ZAJÍMAVÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST! Dnes bych Vám rád představil bytový dům v Hradci Králové, který se nachází v místní části Kukleny - v aktuálně největší hradecké rozvojové lokalitě. Nemovitost nabízí stabilní a bezproblémovou investici se značným potenciálem růstu díky masivnímu rozvoji této oblasti. V tomto bytovém domě najdeme celkem 8 bytů o podlahové ploše cca 450 m². Celková výměra pozemku včetně zastavěné plochy je 1340 m². Dále je tu 1 nebytový prostor sloužící jako obchod a 3 garáže v zadní části domu. Některé byty jsou po částečné rekonstrukci, jiné v udržovaném stavu. Dům zároveň nabízí i volné půdní prostory ve 3. NP, které vybízí k vybudování dalších bytů či zvětšení těch současných. Nemovitost je částečně podsklepena. Celá nemovitost má dlouhodobě 100% obsazenost, kterou zajišťuje lokální správcovská firma. Potenciál místa nabízí vybudování moderního bytového domu o minimálně 4 nadzemních podlažích. Kompletní občanskou vybavenost najdete v docházkové vzdálenosti, obchodní centra AUPARK a Kukleny cca 2 minuty autem. Nejbližší zastávka MHD je jen cca 200 metrů od domu. Do centra Hradce Králové to máte přibližně 3 minuty autem (1,5 km), ke sjezdu na dálnici D11 (Praha - Jaroměř) jen cca 2 minuty. Přímo naproti nemovitosti probíhá výrazná proměna - místo bývalé koželužny zde vyroste první uhlíkově neutrální bytový park v ČR. V nejbližším okolí se zároveň chystá výstavba nových parků. Rádi Vám pomůžeme s financováním této nemovitosti a zajistíme kompletní realitní a právní servis. Těším se na Vás na osobní prohlídce!