Potenciál čistého výnosu z kratkodobého pronájmu okolo 9-11 % před zdaněním. 254 m2 užitné plochy, (327 m2 celkové plochy), 3 zcela samostatné bytové jednotky či apartmány a velký podkrovní prostor s potenciálem 4. apartmánu. Zahrada o velikosti 491 m2. To je krásný apartmánový dům na Šumavě, který je aktuálně k prodeji. Celá nemovitost se skládá z volarské roubenky alpského typu a pak ze zděné dvoupodlažní budovy z počátku 20. století. Dům je zateplený, po relativně nedávné rekonstrukci, pečlivě udržovaný a ve výborném stavu. Roubenka má dispozici 2kk, dolní bytová jednotka zděného domu 3+1 a horní 4+1. Dům disponuje také řadou dalších technických místností jako garáž, sklep, kotelna, velká dílna nebo prádelna. Zvlášť atraktivní je velkorysý půdní prostor, který nabízí možnost 4. apartmánu s vysokými stropy a krásnými výhledy do okolí. Nemovitost je ideální pro krátkodobý či dlouhodobý pronájem nebo také jako dvougenerační pro velkou rodinu. Nachází se v klidné a zelené části obce Volary. Najdete zde plnou občanskou vybavenost, zastávku autobusu i vlaku. Oblast je ceněná turisty - v zimě lyže na Šumavě, v Německu nebo v Rakousku, v létě krásná příroda včetně Boubínského pralesa nebo Lipna.

Přemýšlíte o podnikatelském záměru v oblasti ubytování nebo hledáte prostorný dům pro velkou rodinu s rozsáhlým pozemkem? Máme pro Vás ke koupi nemovitost, která splňuje obojí. Dům, který je v tuto chvíli provozován jako rodinný penzion se zázemím bydlení i pro majitele, je situován na klidném místě, nedaleko historického centra města Prachatic, v části obce Staré Prachatice. K dispozici jsou 4 dvoulůžkové, 2 třílůžkové pokoje a společná kuchyň s jídelním koutem, některé pokoje mají samostatnou koupelnu a WC a dále privátní byt. V suterénu domu je možné využít wellnes zónu s vířivkou, saunami a klidovou místností, za domem se nachází společenská místnost s barem, navazující terasa a venkovní bazén se zastřešením. Součástí je rozsáhlý pozemek o celkové ploše 5003 m2, kde je možné se dále realizovat. K dispozici je vlastní parkoviště v areálu. Pro podrobnější informace neváhejte kontaktovat makléře, který Vás zároveň nemovitosti provede.

Prodej průmyslového areálu o velikosti cca 10.000 m2, zastavěná plocha cca 3.000 m2. Dílna (6.000 m2, světlost 4,2 m), administrativní budova (343 m2, 2NP), víceúčelová hala (969 m2) sklady a další objekty. Trafostanice, plyn, voda. Možnost prodeje po jednotlivých objektech.

Nabízíme k prodeji výjimečnou investiční příležitost v samotném historickém centru města Prachatice. Jedná se o dvě samostatně stojící, vícepodlažní budovy s garážemi a uzavřeným vnitroblokem a především s parkováním na vlastním oploceném pozemku. Areál se nachází pouhé 3 minuty chůze od Velkého náměstí, v klidné části historického centra Prachatic. Budova je kulturní památkou a nese v sobě bohatou historii, včetně dřívějšího provozu hotelu, kavárny, restaurace i obchodů. Objekt je nyní částečně využíván - obchodní prostory a parkování jsou aktuálně pronajaty. Budovy jsou v původním stavu, s poslední částečnou rekonstrukcí před cca 30 lety. Nabízejí tak prostor pro novou kapitolu - citlivou rekonstrukci s důrazem na zachování historického rázu a možnost přetvořit je podle vlastních představ. Velkou výhodou je možnost samostatného provozování obou budov, každá má vlastní vstupy i zázemí. Vzhledem k rozloze a poloze je nemovitost ideální pro široké spektrum využití: podnikání, administrativa, ubytování, gastronomie, kulturní činnost nebo kombinace s ubytováním (po případné změně užívání). Součástí nabídky je nadstandardní zázemí v podobě dvou zděných garáží, dvojgaráže, průjezdu a parkovacích míst přímo na vlastním oploceném pozemku v centru města, což je mimořádná výhoda, která výrazně zvyšuje komfort a flexibilitu využití nemovitosti - ať už pro podnikání, klienty, zásobování nebo rezidenty. Hlavní rohová budova - zast. pl.: 345 m² Dispozice: Sklep (užitná pl. cca 70 m²) 1.NP (300 m²) - Prostor využívaný jako restaurace: výčep, hlavní sál, toalety, zázemí pro kuchyni, šatna a sklad. Druhý východ vede do dvora. Dále zde najdete samostatnou obchodní jednotku s výlohami. 2.NP (280 m²) - Kanceláře rozdělené do samostatných místností se společnou chodbou a sociálním zařízením. Půda (cca 250 m²) Vedlejší budova - zast. pl.: 155 m² Dispozice: 1.NP (120 m²) - Dvě prostorné zděné garáže, skladovací místnosti a průjezd do vnitrobloku. 2.NP (110 m²) - Dvě samostatné jednotky přístupné vlastním schodištěm ze dvora, vhodné pro kanceláře, ateliéry nebo služební ubytování. Každá má vlastní sociální zařízení a kuchyňku. Z chodby je vstup na balkon situovaný do vnitrobloku. Půda (cca 110 m²) - Vhodná pro další rozšíření nebo skladování. Tato kulturní památka je ideální pro podnikatele a investory, kteří hledají možnost skloubit užívání objektu s respektem k historickému dědictví. Prachatice nabízejí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, gymnázium, obchody, kulturní i sportovní zařízení. Je vyhledávanou lokalitou pro všechny, kteří upřednostňují komfort města v blízkosti krásné Šumavy a okolní přírody. Volné po dohodě, půdorysy a výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude upřednostněna nejvýhodnější nabídka. Kontaktujte makléře uvedeného u nabídky pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej domu v historickém centru města Vimperk. Tento objekt byl v minulost využíván k obchodním účelům. Možnost změny využívání na rodinný nebo bytový dům. Objekt je dobrém, udržovaném stavu. Objekt je velice slunný s dostatkem denní světla, což zajišťuje umístění oken po celé ploše objektu. Objekt je podsklepený. Případný přesun zboží mezi patry usnadňuje výtah. Celková podlahová plocha objektu je 460 m². Objekt je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. V objektu je instalován alarm. Na podlahách je umístěna dlažba. Dle Vašich představ možné vybudovat zázemí pro Vaše podnikání, např. možnost pokračování v obchodní činnosti, možnost zázemí firmy, kanceláře, nebo vybudování bytových jednotek, atd. Střešní krytina je v dobrém stavu. Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

V zastoupení klienta Vám nabízíme jedinečnou investiční příležitost k nákupu apartmánového domu v malebné lokalitě nedaleko Prachatic. Historie objektu se datuje od roku 1913 a původně sloužil jako Schwarzenberská myslivna. Tento útulný objekt, po nedávné rekonstrukci, se skládá ze tří moderně zařízených prostorných apartmánů vhodných pro ubytování hostů a podkrovního bytu. První z apartmánů se nachází v 1. nadzemním podlaží a má vlastní vstup na prostornou terasu. Apartmán je vybaven manželskou postelí a dvěma samostatnými pohovkami. Tento prostorný apartmán s krásným dřevěným stropem a relaxační houpací sítí má samostatnou plně vybavenou kuchyň a stylovou koupelnu. Ideální pro ubytování 4-členné rodiny. Druhý apartmán je umístěn také v prvním nadzemním podlaží a disponuje manželskou postelí, rozkládací sofa a plně vybaveným kuchyňským koutem a velmi prostornou koupelnou. Oba tyto apartmány jsou propojeny částečně zastřešenou terasou, ze které je nádherný pohled do malebného okolí. Poslední ze tří apartmánů naleznete v přízemí domu. Apartmán je přístupný z i teriéru domu i ze zahrady a umožní vstup na spodní kamennou terasu. Tento apartmán se vyznačuje nádherným klenbovým cihlovým stropem. I zde naleznete vybavenou kuchyň se soukromou sprchou a toaletou. V podkroví naleznete nádherný rozlehlý a stylově zařízený byt, který stávající majitelé užívají k bydlení. Tento nádherný byt disponuje samostatnou ložnicí, krásnou velkorysou koupelnou a otevřeným obývacím pokojem s moderně vybaveným kuchyňským koutem. Nejen v bytě budete ohromeni kombinací přírodních materiálů, které vykreslí útulnou atmosféru této nemovitosti. I tento byt leze případně využít jako apartmán k pronájmu. Uvnitř objektu najdete rozlehlou vnitřní zahradu ideální pro relaxaci a odpočinek. Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají kombinaci komfortu, elegance a klidného prostředí. Nechte se okouzlit tímto unikátním domem a poznejte jeho kouzlo a pohodlí na vlastní kůži. Neomezujte svou představivost a přeměňte tento dům ve vaše vysněné bydlení či podnikatelský záměr. Tato nemovitost nabízí neomezené možnosti pro realizaci vašich snů! S celkovou plochou 549 m2 a rozlohou pozemku 972 m2 poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci a odpočinek. V okolí můžete obdivovat krásné výhledy na Husineckou přehradu, řeku Blanici či Libínskou rozhlednu. Díky blízkosti přírodních krás, jako je například Boubín, je toto místo ideální pro milovníky turistiky a zimních sportů. Nezmeškejte tuto jedinečnou nabídku a pojďte si užít klidné bydlení v srdci přírody.