Nabízím k prodeji atypický prostor o rozloze 50m čtverečních, s mnohočetným využitím. Prostor je oficiálně zkolaudován jako ateliér a nachází se v přízemí. Prostor byl vybudován a zkolaudován v roce 2015. Až do roku 2023 byl využíván jako byt. Byt se úspěšně využíval také ke krátkodobému pronájmu. Před dvěma lety se prostor lehce stavebně upravil dvěma sádrokartonovými příčkami a do teď se využívá ke kadeřnickým a kosmetickým službám. Původně byl byt jako 2+1. Nyní je každá místnost ještě přepůlena. Vznikly tedy 4 menší místnosti + kuchyň. Není ale problém uvést do původního stavu. Toaleta je samostatně. V koupelně je sprchový kout. V několika místnostech je vývod na vodu. Vstup do prostoru je přes hlavní vchod do domu a přes hezký dvůr, kde se dá i posedět nebo využít k sušení prádla apod. Prostory se tedy dají využívat jak k bydlení, tak ke komerčním účelům. Místo může byt prodáno i s aktuálními nájemníky a může i nadále pokračovat pronájem. Zálohy na elektřinu jsou 2.230,-, fond oprav 2.106,-. Poskytnuté fotografie jsou jak z dob bydlení, tak během využívání ke komerčním účelům. V půdorysu jsou místnosti patřící k prostoru vyznačeny oranžově a je to jednotka 605. Cena je konečná včetně provize. Prodávám na přímo bez realitní kanceláře.

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní halu s výbornou dostupností a strategickou polohou přímo v srdci Králova Pole. Specifikace nemovitosti: - Zastavěná plocha: 300 m (2. podlaží také 300 m) - Konstrukce: Železo-betonová s siporexovými panely - Napojení na elektřinu: 220/380V a plyn - Možnost připojení na vodu a kanalizaci (na hranici budovy) Podmínky prodeje: - Prodej haly bez pozemku s garantovaným symbolickým nájemným 250 Kč/m/rok (smlouva na 10 let s možností prodloužení a budoucího odkupu). - Hala je aktuálně rozčleněná na 5 samostatných jednotek s garážovými vraty, kanceláří, WC a skladovými prostory v druhém podlaží. Investiční příležitost: - Vhodné pro investory, momentálně pronajato 2/5 jednotek za 18 000 Kč/měsíc. - Budova je rozebíratelná a mobilní, což umožňuje flexibilní využití. Lokalita: - Výborná dostupnost pro kamionovou dopravu. - Blízkost městského okruhu a plánovaného polyfunkčního areálu Ponava city. Cena: 4 900 000 Kč. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení prohlídky!