Naše společnost Vám zprostředkuje prodej výrobního a skladovacího areálu, ulice Dělnická, Děčín - Letná. V poslední řadě sloužil pro výrobu lahůdek všeho druhu, včetně výroby knedlíků. Následně k jejich prodeji a distribuci. V podvědomí širokého okolí je tento objekt velmi dobře znám i díky svému strategickému umístění u hlavní komunikace, odkud je velmi dobrý přístup do velkého dvora, jak pro dodavatelské vozy, tak i širokou klientelu. Areál se skládá z výrobních a prodejních prostor. Samostatné výrobny knedlíků, skladovacích a distribučních prostor, taktéž administrativních budov a garáží na údržbu vozů. Dále velkého dvora pro závoz a rozvoz s využitím zásobovacích ramp. Samostatná budova výroby a prodeje je patrová, včetně velkého výtahu. Spodní patro bylo užíváno k prodeji a distribuci. Horní patro sloužilo především výrobě. Obě patra jsou opatřena několika chladírenskými boxy a administrativním zázemím. Stejně tak i sociálním zázemím pro zaměstnance. Účel využití tohoto komplexu lze samozřejmě změnit podle tipu podnikatelské činnosti. Neváhejte a přijeďte se podívat. Sjednejte si nezávaznou prohlídku. Celým areálem vás ráda provedu. Ev. číslo: 652061.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej komerčního patrového objektu, který se skládá z velké zmodernizované prodejní haly (bývalý showroom koupelnovým vybavením včetně příslušenství), se skladovacím, administrativním i sociálním zázemím. Dále je součástí tohoto komplexu menší menší přilehlá budova. Tyto prostory jako celek možné přizpůsobit jakémukoliv typu podnikání. V patře většího objektu se nacházejí dva samostatné byty a několik ubytovacích pokojů se sociálním zařízením. Dominantou tohoto patra je rozhlehlé atrium nad schodištěm, které je možno upravit podle potřeb a vlastní fantazie. Celý komplex j je napojen na veřejnou kanalizaci. Nové rozvody elektřiny, vody, odpadu a topení. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva (pro celý objekt) Parkovat lze před budovou i za ní. K tomuto účelu slouží dvůr s vjezdem přímo z hlavní komunikace. Vstup do prodejních prostor, stejně i do zásobovací části, je zpředu od silnice, ale i ze dvora. Nemovitost je velmi dobře strategicky umístěna a viditelná z hlavní komunikace. V případě zájmu mne kontaktujte. Ráda se vám budu věnovat. Ev. číslo: 651813.

Činžovní dům je součástí souvislé zástavby podobných domů v klidné lokalitě městské části Děčín IV Podmokly. Dům stojí v horní části jednosměrné ulice, kousek od základní a mateřské školy Máchovo náměstí s výhledem na revitalizovanou školní zahradu a městskou část Letná. V docházkové vzdálenosti je tak veškerá občanská vybavenost a dostatek parkovacích míst. V domě je celkem 8 bytových jednotek 2+kk s lodžií. Na každém patře jsou 2 byty o stejné dispozici a velikosti, pouze zrcadlově otočené. Byty mají celkovou podlahovou plochu 52 až 54 m2, se sklepem 59 až 68 m2. Všechny byty prošly postupně od roku 2014 kompletní rekonstrukcí a není tak třeba je modernizovat. Byty jsou vybaveny kuchyňskými linkami se spotřebiči, základními podlahovými krytinami, osvětlovacími tělesy, novými vnitřními dveřmi a zařízenými koupelnami s WC (některé byty mají sprchový kout, některé mají vanu). Každý z bytů má vlastní plynový kotel na vytápění a ohřev TUV, vlastní elektroměr, plynoměr a poměrové měřidlo spotřeby studené vody. Všechny byty jsou dlouhodobě pronajaté, nájemníci jsou velmi slušní, v domě není téměř žádná fluktuace. Nájemní smlouvy jsou uzavírány na dobu 2 let s prolongací a možností zvýšení nájemného ročně o 10 %. Měsíční čistý výnos z nájemného je 52.000, Kč (6.500, Kč z každého bytu). Nájemníci hradí nad rámec holého nájemného v průměru 700, Kč měsíčně zálohy na služby (osvětlení a pojištění společných prostor, vodné a stočné, úklid, správa), plus si každý hradí vlastní spotřebu elektrické energie a zemního plynu. Správu domu se všemi úkony, které k tomu patří, zajišťuje ověřená a zkušená firma. Vlastník nemovitosti se tak nemusí o nic starat. Technické informace: fasáda 15 let, nová střecha z 1/4 nová 1 rok, nové vchodové dveře, malba vnitřních společných prostor 3 roky, v bytech plastová okna a balkonové dveře. Nájemníkům je k dispozici malá zahrada ve vnitrobloku. Dům je plně podsklepený, sklepy jsou vyčištěné a prázdné, pro nájemníky nepřístupné, stejně tak půda.

Nabízíme k prodeji činžovní dům s obchodem v přízemí a 6 byty v patrech. Užitná plocha 885 m2, (možno rozšířit o další 2-3 byty). Dům v historickém centru. Husovo náměstí 80 m. Minuta chůze. 1. PP a 4.NP s půdou. Kompletní rekonstrukce probíhala od roku 2008 prakticky do dnes, po etapách. Dům je plně zateplen, el. rozvody v mědi, voda a odpad v plastu. Provozovna se zázemím v 1. NP po rekonstrukci - keramická dlažba, kamerový systém, vlastní nákladová rampa přímo do kompletního chlazení. Byty - po rekonstrukci - etážové topení s plyn. kotlem v každé bytové jednotce. Samostatné odečty pro každý byt, datové rozvody. Bonita - umístění v centru, možnost rozšíření bytového fondu o 2-3 BJ a vybudování mezonetů do půdních prostor. Hypoteční úvěr, Vám pomohou zajistit naši hypoteční specialisté. V případě dotazů a zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte nemovitost k podnikání? Tak právě jste našli. Nabízíme prodej ke komerčnímu využití patrový dům s užitnou plochou 267m/2 s garáží, s parkovacím stáním pro 6 vozidel, který se nachází v Děčíně na Dělnické ulici, dům je podsklepený, cihlový a nyní je stavu rekonstrukce. Tento dům poskytuje více možností využití např. výstavbu malometrážních bytů a kanceláře, sídla firmy či provozovny s vypracovanou stavební dokumentací a schváleným stavebním povolením k výstavbě, která bude budoucím majitelům k dispozici. Tato zajímavá nemovitost může také dobře posloužit ke společnému bydlení více rodin. Pokud Vás tato nemovitost zaujala svým potenciálem, neváhejte se mne obrátit a domluvit si prohlídku a zodpovím Vám na Vaše dotazy. S hypotečním úvěrem Vám ochotně pomohou naši specialisté.

Představujeme Vám úžasnou investiční nemovitost, která vám zajistí pravidelný příjem a výnos v této době. Prodej nájemního domu v části města Děčín VIII-Dolní Oldřichov, ul. Teplická. Dům před lety prošel rekonstrukcí - nová fasáda, plastová okna, nová střecha (kanadská šindel), nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Dům se skládá ze sedmi bytových jednotek. V přízemí se nachází byty 1+1 a 1+1. V prvním patře se nachází prostorný byt 107m2 o dispozici 3+1. Ve druhém patře se nachází byty 2+1 a 1+1. Ve třetím patře jsou také byty 2+1 a 1+1. V suterénu domu je sklep a vstup na zahradu za domem. S domu náleží pozemek o velikosti 461m2, který poslouží jako zahrádky k jednotlivým bytům. Vytápění a ohřev vody je řešen vlastním kombinovaným plynovým kotlem v každém bytě. Těšíme se na Vás na prohlídce.

Lokalita: Restaurace se nachází v srdci Děčína IV-Podmokly, na levém břehu Labe, s výbornou dopravní dostupností - v blízkosti frekventovaných komunikací a zastávek MHD. Proč tuto nabídku? Zavedeno, funguje, vydělává: převzetím získáte již fungující klientelu a dohodu s rozvážkovou službou - jídlo na objednávku pokrývá provozní náklady (nájem, elektřina, plyn). Poplatek za předání: 250 000 Kč včetně provize RK - jednorázově. Co získáváte v ceně: Plně vybavený bar + kávovar, sklo, lednice, restauranční a venkovní ratanový nábytek. Kuchyně: plynová kamna, vana na pokrmy 3×1 GN, nerezový stůl, fritéza dvoukošová, konvenční trouba, lednice, odsávací motor, myčka, nádobí a porcelán. Pojistka podnikání: tříletá smlouva s pivovarem (nájem 180 000 Kč ročně), zahrnující výčep, chlazení, sklo a promo poutače. Plocha restaurace je 85 m² + venkovní terasa a 150 m² zahrady k relaxaci hostů. Budova ve velmi dobrém stavu, bezbariérový přístup a 5 parkovacích míst. Další informace předá makléř.

Vítejte v Děčíně, kde vám nabízíme k prodeji ikonický Slovanský dům, známý jako "RUĎÁK", nacházející se v centru Děčína, části Podmokly, ulice Teplická. Tento rozsáhlý objekt se zastavěnou plochou 534 m² a pozemkem o rozloze 992 m² nabízí jedinečné možnosti pro podnikání v oblasti gastronomie, služeb nebo společenských aktivit. Budova disponuje restaurací s terasou, velkokapacitním společenským sálem, salónkem a prostory pro obchodní činnost v patrech. Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě a prošel částečnou rekonstrukcí, včetně nové krytiny střechy, výměnou oken na sále, plynového kotle, sociálních zařízení v patrech,. Nachází se v oblasti s probíhající revitalizací, s možnosti parkování na vlastním pozemku, což přináší nové příležitosti pro investory. Pokud máte vizi, jak tenhle objekt využít k vlastním představám a nechat opět vzkvétat tento proslulý podnik ke společenským a kulturním aktivitám, kontaktujte makléře pro bližší informace. Termín prohlídky po domluvě.

Vítejte u jedinečné nabídky komerční nemovitosti přímo v srdci Děčína! Na ploše 148 m2, která už téměř 70 let slouží jako stylová pivnice, se otevírá široká škála možností využití. Strategická poloha nedaleko kina, vlakového nádraží a obchodních center činí tento prostor ideálním pro restauraci, rychlé občerstvení, kavárnu či obchod. Nabízí se ale i přebudování na bytovou jednotku, kanceláře nebo zcela nový obchodní záměr. Nemovitost disponuje samostatným vstupem z ulice, hlavním sálem s barovým pultem, zázemím pro personál, přípravnou pro studenou kuchyň a oddělenými toaletami pro dámy a pány. Významnou výhodou je flexibilní vytápění - můžete si vybrat mezi plynovým a elektrickým kotlem. Průtokový ohřívač navíc zajišťuje neustálý přísun teplé vody. Staňte se součástí bohaté historie tohoto místa s obrovským moderním potenciálem. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku. Rádi vám připravíme financování na míru.

Nabízíme k prodeji komerční prostor o velikosti 14,9 m2, který se nachází ve skvěle dostupné části města Děčína. Tento prostor je ideální volbou pro drobné podnikatele hledající místo pro své podnikání. Dříve zde fungovalo kadeřnictví, ale díky své univerzálnosti je prostor vhodný například pro maséry, tatéry, kosmetičky, nehtařky či další podobné služby. Nabízí se i možnost využít jako kancelářskou pobočku pro finanční poradenství a tak dále. Prostor je vybaven vlastní toaletou s umyvadlem, což zajišťuje soukromí a pohodlí pro vás i vaše klienty. Ohřev vody je řešen praktickým průtokovým ohřívačem a vytápění zajišťuje elektrický přímotop, díky čemuž jsou náklady na provoz velmi nízké. Skvělé umístění a cenově dostupný provoz činí z tohoto prostoru nejen perfektní volbu pro vlastní podnikání, ale i zajímavou investiční příležitost. Zároveň je k jednotce podíl na společných prostorech (půda, sklep, kočárkárna). Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.

Přímý prodej polikliniky (zdravotního střediska) Weberova Děčín, celková užitná plocha budov 815,70 m2, formou 100% obchodního podílu společnosti SOUINTERZZ spol. s r.o. Jedná se o přímý prodej, kdy více informací včetně znaleckého posudku je možné najít na: www.verejnedrazby.cz/A7670 Předmět prodeje: 100% obchodní podíl ve společnosti SOUINTERZZ spol. s r.o., IČ: 64052559 V majetku společnosti SOUINTERZZ spol. s r.o. jsou mimo jiné následující nemovité věci: - pozemek parc.č. 3453/55, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba v části obce Děčín VI-Letná, č.p. 1537, stavba občanského vybavení, stavba stojí na pozemku parc.č. 3453/55, - pozemek parc.č. 3453/116, ostatní plocha, jiná plocha, - pozemek parc.č. 3453/125, ostatní plocha, ostatní komunikace, to vše zapsáno v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 2337 pro katastrální území Podmokly, obec Děčín, vedeném u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, katastrální pracoviště Děčín, to vše se všemi součástmi a příslušenstvím. Hlavní rekonstrukce nemovitosti proběhla v roce 2021. Dispoziční řešení polikliniky je následovné: hlavní budova: 1.PP - schodiště, chodba, kotelna, sklad, čekárna, sesterna, chodba, 3x ordinace, zázemí, 2x inf. materiál, správa budovy, 2x sklad, šatny, úklidová místnost, předsíň WC, WC 1.NP - hala, schodiště, čekárna, 2x sesterna, 2x ordinace, 5x WC 2.NP - schodiště, chodba, 2x denní místnost, 5x WC, 4x ordinace, 2x čekárna, 2x sesterna, úklidová místnost vedlejší budova: 1.PP - sklepní prostory (nestandardní výška-snížené stropy) 1.NP levý vstup - zádveří, 2x WC, čekárna, ordinace, sklad, denní místnost 1.NP pravý vstup - zádveří, čekárna, sesterna, ordinace, denní místnost, infekční místnost, 2x WC Celková užitná plocha všech prostor v budově je 815,70 m2. Obsazenost 100%. Možnost vybudování dalšího prostoru k pronájmu v 1.PP. o velikosti cca.30 m2 + příslušenství. Nájemní smlouvy uzavřeny na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní lhůtou. Pronajaté prostory: Domácí zdravotní péče - 35 m2 1.PP Logopedie - 30,7 m2 1.PP Praktický lékař - 55,5 m2 1.NP Fyzioterapie - 31 m2 2.NP Praktický lékař - 40,9 m2 2.NP Stomatologie - 47,1 m2 2.NP Kosmetika - 22 m2 2.NP Dětská lékařka - 88 m2 vedlejší budova Pedikúra - 57 m2 vedlejší budova Adresa: Weberova 1537/7, 405 02 Děčín VI-Letná Pro více informací nás neváhjete kontaktovat.