Mezonetový nebytový prostor o celkové výměře necelých 70 m2 s přímým vstupem z ulice se nachází v přízemí budovy v rezidenčním projektu Nová Harfa III. nedaleko tramvajové a autobusové zastávky. Vstupní část tvoří malá recepce, hlavní místnost a kuchyňka. V horní úrovni přístupné po točitém schodišti je umístěna druhá, menší místnost a koupelna (WC, sprchový kout a umyvadlo). Velkoplošná plastová okna s dvojskly je možné zastínit textilními roletami. Podlahy jsou laminátové, vytápění radiátory s centrálním zdrojem tepla. Na fasádě je instalována světelná tabule a velký vývěsní štít. Prostor je v současnosti zkolaudován pro potřeby kadeřnictví a je dlouhodobě pronajat s výpovědní lhůtou 3 měsíce. V minulosti sloužil také jako posilovna nebo květinářství. Plocha je součástí úspěšného rezidenčního komplexu s mnoha stovkami obyvatel. V blízkosti funguje kavárna, restaurace i supermarket. Místo je výborně přístupné, tramvajová a autobusová zastávka jsou pár kroků od domu, téměř k domu vede také cyklostezka vedoucí zelení podél říčky Rokytky. Celková plocha 67,7 m2.