Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji nebytovou jednotku v nově vzniklém projektu "Rezidence Plzeňská 86" v lukrativní lokalitě části Prahy 5 - Košíře, s výbornou dopravní dostupností do centra města. Jednotka je situována v 1. nadzemním podlaží projektu, o celkové podlahové ploše 38.8 m2. K bytové jednotce náleží sklepní kóje umístěná v 1. PP bytového domu. Rezidence Plzeňská 86 je menší developerský projekt, nyní již zkolaudován. Budova sestává z jednoho podzemního podlaží a sedmi nadzemních podlaží. V podzemním podlaží jsou parkovací stání a sklepní kóje, v přízemí domu rovněž parkovací stání a sklepní kóje, současně v přízemí bytového domu směrem do ulice Plzeňské vznikly dva nebytové prostory, atelier a prodejna. Bytové jednotky jsou v budově rozmístěny od 2. nadzemního podlaží až do 7. nadzemního podlaží včetně podkroví. V domě je výtah, některé byty směrem do ulice mají menší balkóny, dále několik bytů s orientací do vnitrobloku disponují terasou, celkem 24 bytových jednotek v projektu, 2 nebytové jednotky v přízemí bytového domu. Přípojky inženýrských sítí veškeré, datové rozvody, vytápění a ohřev vody prostřednictvím vlastní kotelny, umístěné v suterénu. Lokalita má velmi dobrou dopravní dostupnost, přímo u domu je tramvajová zastávka "U Zvonu", dvě zastávky tramvají směr centrum Anděl, včetně přestupu na metro a další spoje. Bytový dům je vymezen na základě Prohlášení vlastníka nemovitosti, zahrnující jednotlivé bytové jednotky, sklepní kóje, parkovací stání a společné prostory. Další potřebné informace Vám rádi sdělíme či zašleme, kontaktujte prosím kancelář, prohlídky dle dohody v případě zájmu.

Nabízíme k prodeji komerční prostor o výměře 38,8 m2, který je situovaný v 1. NP nového bytového domu, který se nachází v rozvíjející se lokalitě Prahy 5, hned u tramvajové zastávku "U Zvonu". Orientace směr JV. Při koupi nemovitosti na společnost (plátce DPH) lze uplatnit odpočet DPH 21%. Ke komerčnímu prostoru náleží sklepní kóje, která se nachází v 1. PP. Prostor je v tuto chvíli pronajat za komerční nájemné. Smíchov je moderní, dynamicky se rozvíjející čtvrť, která poskytuje veškerou občanskou vybavenost, vč. širokých možností pro relaxaci a sportovní vyžití. Vynikající dopravní dostupnost - jen dvě zastávky tramvají od metra „B“ Anděl. Pro více informací nás prosím kontaktujte.

Prodej nebytového prostoru kanceláře č. 30 v přízemí domu se vstupem do zahrady o velikosti 22,27m2 orientován do tichého vnitrobloku po kompletní rekonstrukci o velikosti 52m2 s koupelnou a přípravou na kuchyňský kout, vlastní plynový kotel, lze využít i jako byt

CENA PLATÍ POUZE DO 30.6.2025 Dobrý den, rádi bychom Vám exkluzivně nabídli k prodeji jedinečný komerční prostor o celkové ploše 120 m², který se nachází v atraktivní lokalitě na ulici Plzeňská, jen 4 minuty tramvají od stanice metra Anděl. Tento prostor, umístěný v historickém činžovním domě po celkové rekonstrukci, nabízí vynikající dostupnost MHD a je snadno přístupný díky vlastnímu vchodu přímo z ulice. V okolí se nachází několik obchodů a dalších služeb, což zvyšuje atraktivitu lokality. K dispozici je také dostatek parkovacích míst v okolních ulicích a blízkost poštovní pobočky s CzechPointem. Prostor je rozdělen do dvou podlaží, která dohromady vytvářejí multifunkční pracovní prostředí. Ve zvýšeném přízemí se nachází světlý open space s vysokými stropy a čtyřmi velkými okny orientovanými na jih, která zajišťují dostatek denního světla. Dále je zde samostatná místnost se zázemím, toaletou a umyvadlem, a přístup k točitému schodišti, které vede do suterénu. V suterénu najdete další flexibilní prostor s vysokými klenutými stropy, vybavený malými okny, místností se zázemím, odpočinkovou zónou a skladem. Na fasádě domu je již připraveno elektrické vedení pro napojení vlastní venkovní reklamy. Tento prostor je ideální pro firmy, které hledají variabilní pracovní prostředí, a nabízí mnoho možností využití jako celek. Vzhledem ke kombinaci zvýšeného přízemí a suterénu je prostor vhodný například pro kreativní týmy, IT specialisty, showroomy, e-shopy, výrobní dílny, nahrávací studia, nebo dokonce jako multifunkční kancelářské prostory s možností produkčních aktivit. Díky své výjimečné poloze, širokým možnostem využití a výbornému stavu je tento prostor ideální koupí pro každého, kdo hledá perspektivní investici v centru města. Jedná se o výhodnou investiční příležitost s vyšším výnosem, než jaký běžně nabízejí bytové jednotky, a to i vzhledem k tomu, ze aktuálně je prostor dlouhodobě pronajat jako fotostudio. Pokud Vás tento prostor zaujal, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme další podrobné informace nebo zajistíme osobní prohlídku. Těšíme se na Vás, Be Noble team

Prodej přímo od developera. Zajímavá investiční příležitost. Jedná se o bytový projekt na Smíchově se 30 byty a jedním nebytovým, který Vás příjemně překvapí svou propracovaností, vysokou kvalitou použitých materiálů a využitím chytrých technologií s důrazem na šetrnost a ekologii budovy. Zelené střešní terasy se zpětným využitím dešťové vody, fotovoltaické panely pomohou s úsporou el.energie v budově, rekuperační jednotky zajistí vždy čerstvý vzduch. Budova bude provedena v pasivním standardu. Majitelé elektroaut a kol uvítají možnost nabíjení. Komfort bydlení zpříjemní systém inteligentní domácnosti, podlahové vytápění, kvalitní vinylové podlahy i nadčasový design koupelen.

Nabízíme Vám jedinečnou investiční příležitost v podobě restaurace k prodeji na Plzeňské ulici v srdci pražského Smíchova. Tato prostorná restaurace s užitnou plochou 322 m2 je před rekonstrukcí a nachází se v historické cihlové budově. CENA ZA M2 - 35.000 KČ Nabízí neomezený potenciál pro vytvoření designového restauračního prostoru dle Vašich představ. Díky výhodné lokalitě a vysokému provozu v okolí je tento objekt ideální pro podnikatele hledající stabilní investici v oblasti gastrobyznysu. Buďte součástí živého kulturního dění na Plzeňské ulici a investujte do této jedinečné restaurace v centru Prahy!

V přízemí právě rekonstruovaného činžovního domu nabízíme k prodeji obchodní jednotku s přímým vstupem z frekventované ulice Plzeňská, která zajišťuje výbornou viditelnost a snadnou dostupnost. Dispozice zahrnuje hlavní prodejní plochu s přímým vstupem z ulice, dvě skladové místnosti, denní místnost s kuchyňským koutem, samostatné WC, úklidovou místnost a praktické zázemí pro zaměstnance. Prostor je vhodný mimojiné pro prodejnu, showroom či galerii. Jednotka bude předána ve stavu white walls s možností flexibilního dokončení podle zamýšleného provozu. Vytápění zajištěno centrální plynovou kotelnou. Činžovní dům z roku 1919 prochází nákladnou rekonstrukcí s důrazem na zachování původních architektonických prvků a perfektní řemeslné zpracování. Objekt je situován na Plzeňské ulici v Praze 5, na rozhraní Smíchova a Košířů v blízkosti Pražského okruhu s dobrým napojením na dálnice D6 směr Karlovy Vary a D5 směr Plzeň. Nachází se dvě zastávky tramvají od stanice metra Anděl a obchodního centra Nový Smíchov. Lokalita disponuje dobrou občanskou vybaveností včetně škol, obchodů a restaurací. Užitná plocha 84,4 m2.

Rádi bychom Vám nabídli na exkluzivně na prodej obchodní nebytovou jednotku s výlohou, na frekventované části - Plzeňské ulice, Praha 5. Obchod má celkovou plochu 39 m2. Obchod je rozdělený na prodejní plochu s výlohou o ploše 27,9 m2 do které je vstup přímo z ulice a zázemí -sklad 6m2 a sociální zařízení s toaletou a umyvadlem cca 4,3 m2. Obchod je zajímavý jako investiční příležitost s nájmem cca 19.000 Kč/měs + služby. Výhodou jsou nízké provozní náklady. Tedy velmi dobré jako investice na pronájem. V minulosti byly využívány jako kanceláře, prostor pro rychlé občerstvení, kadeřnictví, kosmetické služby, nebo obchod. Prostory jsou ve velmi dobrém stavu. vstupní dveře jsou opatřeny předokenní roletou. Obchod se nachází přímo na Plzeňské ulici v blízkosti křižovatky Holečkova - Plzeňská. V případě zájmu o prohlídku nebo o bližší informace kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji nově vznikající komerční jednotku v přízemí činžovního domu, který prochází kompletní a pečlivou rekonstrukcí. Jednotka s přímým vstupem z frekventované ulice Plzeňská bude dokončena ve stavu white walls. Prostor disponuje hlavní prostornou prodejní plochou s vchodem přímo z ulice, předsíní se vstupem do zázemí pro personál, skladovou místností, denní místností s kuchyňkou, samostatným WC a úklidovou místností. Prostor je vhodný k využití jako prodejna, showroom či galerie. Prostor bude předán ve fázi white walls s možností individuálního dokončení podle potřeb budoucího provozu. Vytápění je řešeno centrální plynovou kotelnou. Nemovitost se nachází na Plzeňské ulici v Praze 5, na pomezí Smíchova a Košířů, v těsné blízkosti Pražského okruhu s rychlým napojením na dálnice D5 (směr Plzeň) a D6 (směr Karlovy Vary). Pouhé dvě tramvajové zastávky dělí prostor od stanice metra Anděl a obchodního centra Nový Smíchov. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a gastronomických zařízení. Užitná plocha 109,19 m2.