Nabízíme unikátní nemovitost v žádané lokalitě Plzeň-Lhota, která spojuje kvalitní bydlení s mimořádným prostorem pro podnikatelské aktivity. Hlavním benefitem je garáž s dílnou o velikosti 96 m² - ideální pro servisní činnost, řemeslnou výrobu, skladování či zázemí pro menší firmu. Významnou výhodou je také samostatná kancelář v přízemí s vlastním sociálním zázemím, která umožňuje profesionální oddělení pracovního a soukromého života. V kombinaci s výbornou dostupností do centra Plzně se jedná o atraktivní a funkční zázemí pro podnikání přímo u vlastního domu. Charakteristika nemovitosti: rodinný dům zkolaudovaný v roce 2005, průběžně modernizovaný dispozice 5+1 + kancelář + atrium přízemí: kancelář s vlastním WC, obývací prostor s krbem, kuchyně, koupelna, technická místnost, vstup do atria podkroví: 4 neprůchozí pokoje, tělocvična/pracovna, koupelna, sklad komfortní koupelny (v přízemí vana i sprcha, v patře sprchový kout) kryté atrium vhodné pro relax nebo obchodní jednání Technické zázemí: napojení na veškeré inženýrské sítě (kanalizace, obecní vodovod + vlastní studna, plyn, elektřina) nový kondenzační plynový kotel udržovaná zahrada, tenisový kurt s možností obnovy Výhody pro podnikání: velká garáž + dílna 96 m² s širokými možnostmi využití samostatná kancelář v domě - ideální pro administrativní zázemí firmy vhodné pro autoservis, skladové zázemí, řemeslnou výrobu či podnikání s potřebou většího prostoru skvělá dopravní dostupnost - rychlé spojení do centra Plzně Výjimečnost nabídky: Na trhu se jen výjimečně objeví nemovitost, která spojuje komfortní rodinné bydlení a současně poskytuje kompletní zázemí pro podnikání - dílnu, garáž i kancelář.