Prodej komerčních nemovitostí - Plasy

Hledáte projekt, který spojuje historii s budoucností? Nabízíme jedinečný objekt s rozsáhlým potenciálem pro přestavbu na bytový dům v rozvíjející se lokalitě u hranic s Německem. Ideální volba pro developery a investory, kteří chtějí vytvořit moderní rezidenční bydlení v tradičním městském rámci. Základní informace: Lokalita: Aš, klidná část města, 5 min od hranic s Německem Užitná plocha: 4 434 m² Počet podlaží: 7 nadzemních + 1 podzemní Pozemek celkem: 4044 m² Parkování: na vlastním pozemku Stavba: Kombinace zděné konstrukce a železobetonu Původní využití: Výrobní a administrativní objekt Využití území: Možnost konverze na rezidenční bydlení (včetně nájemních či bytových jednotek) 7 podlaží nabízí prostor pro desítky bytových jednotek různých velikostí - od garsoniér po rodinné byty. Sklepní prostory lze využít jako sklepy pro nájemníky nebo společné technické zázemí. Budova má již provedené modernizace (okna, dveře, sociální zařízení, vytápění) a je napojena na veškeré inženýrské sítě. Samostatné měření energií na patrech usnadní budoucí správu. Součástí prodeje je i volný pozemek (2 831 m²) - ideální pro další výstavbu, komunitní zahradu, relax zónu nebo doplňkovou infrastrukturu Lokalita s potenciálem - Aš je město na vzestupu. Rostoucí poptávka po bydlení, dostupnost přeshraničních pracovních příležitostí a blízkost Německa dělají z této lokality strategickou investici s budoucností. V okolí je veškerá občanská vybavenost, MHD, školy i obchody. Tento objekt není jen nemovitost. Je to příležitost vytvořit nový domov pro desítky lidí, rozšířit rezidenční nabídku v regionu a získat stabilní výnos z nájemného nebo prodeje bytů. Investujte do budoucnosti bydlení v Aši. Akce platná do konce března. Neváhejte a kontaktujte mě pro osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dům 272 m2 + podkroví a zahrada - České Velenice Prostorný rodinný dům o dispozici 4+1 + podkroví a garáž. Dům má 1 PP, 2 NP a nevyužité podkroví, stojí na rovinatém pozemku o celkové výměře 553 m² a nabízí podlahovou plochu 142,46 m² (bez podkroví) S garáží, navazující místností a sklepa činí podlahová plocha 272,27 m² + velkorysý podkrovní prostor. Dispoziční uspořádání domu s centrálním schodištěm nabízí zajímavý potenciál pro vybudování několika samostatných bytů, včetně možnosti dalšího využití dosud nevyužitého podkroví. V Českých Velenicích se nacházejí mateřské školy, základní a střední škola, obchody, pošta, základní služby i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Veřejná autobusová a železniční doprava. Významnou předností lokality je poloha přímo u rakouských hranic a bezprostřední blízkost města Gmünd. Dispozice: v 1. NP se nachází kuchyně 16,18 m², pokoj 24,08 m², prostorná koupelna o 15,88 m² vybavená vanou, sprchovým koutem a umyvadlem, samostatné WC, chodba a schodiště. Součástí této úrovně je také garáž o výměře 23,61 m² a navazující místnost o výměře 26,20 m². Ve 2. nadzemním podlaží jsou tři pokoje o výměrách 17,11 m², 25,14 m² a 15,59 m², chodba o výměře 12,31 m² a samostatné WC. Okna obytných místností jsou orientována na východ a západ. V 1. podzemním podlaží se nachází sklepní prostory o výměře přibližně 80 m². Další možnosti využití nabízí půda, ve které dosud nebylo vybudováno podkroví. Zahrada je rovinatá, oplocená dřevěným plotem a doplněná ovocnými a okrasnými dřevinami. Dům je napojen na elektro, veř. vodovod a kanalizaci, plyn veden v přilehlé ulici Tyršova. Ohřev vody bojlerem, vytápění lokální na tuhá paliva.

Hledáte skutečně velký projekt s obrovským investičním a obchodním potenciálem? Nabízíme k prodeji komerční objekt v ulici Tyršova v Žirovnici, který svou užitnou plochou 441 m² a dispozicí 9+kk nabízí nevídané možnosti využití. Ať už plánujete vybudování bytových jednotek na investici, nebo hledáte prostory pro sídlo firmy, skladování či vlastní výrobu a dílnu, tato nemovitost vás svou velikostí nadchne. ​Dispozice a prostor: Objekt je rozdělen do tří podlaží a nabízí následující zázemí: ​Podzemní podlaží: Prostorný sklep (64,5 m²) pod částí domu ideální jako skladové či technické zázemí. ​1. nadzemní podlaží: Dominantou je velká dílna (69,4 m²), která je ideální pro řemeslnou výrobu, ateliér nebo sklad. Dále se zde nachází administrativní/provozní místnosti a zázemí. ​2. nadzemní podlaží: Další prostory v rámci dispozice 9+kk vhodné pro kanceláře, ubytovací kapacity nebo přestavbu na byty. ​Půda: Prostorný půdní celek nad celým objektem s potenciálem pro další vestavbu. ​Exteriér: Uzavřený dvůr, který poskytuje naprosté soukromí pro bezpečné parkování, nakládku nebo manipulaci se zbožím. ​Stav nemovitosti: Objekt se nachází v procesu rekonstrukce. Část prací již byla započata, včetně instalace solárních panelů na střeše, což je významný investiční benefit pro budoucí úsporu energií při komerčním provozu. Nemovitost je však stále v rozpracovaném stavu a vyžaduje investice na dokončení. To dává novému majiteli jedinečnou šanci upravit si standardy a vnitřní dispozice přesně podle budoucího podnikatelského účelu. ​Investiční a obchodní potenciál: Žirovnice je lokalita se zajímavou historií a stabilní pracovní silou, což z ní dělá atraktivní místo pro podnikatele a investory. ​Investice na byty: Díky dispozici 9+kk a obrovské ploše se objekt přímo nabízí k přestavbě na několik samostatných bytových jednotek na pronájem, po kterých je v regionu poptávka. ​Komerční využití a podnikání: Velkorysá dílna se samostatným přístupem umožňuje provozovat řemeslo, obchod, e-shop nebo lehkou výrobu přímo v objektu, zatímco horní patra mohou sloužit jako firemní zázemí. ​Technické sítě: Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě: obecní vodovod, kanalizace, plyn i elektřina. Jedná se o výjimečnou investiční příležitost pro toho, kdo hledá prostor s vysokým potenciálem zhodnocení a dokáže efektivně využít 441 m² užitné plochy v lokalitě se stabilním zázemím. ​Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, proto uvádíme třídu G. ​Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji část výrobního areálu v Rosicích (okr. Brno - venkov), která se nachází v okrajové a zastavěné části města, na ul. Tyršova. Jedná se o jednopodlažní objekt (halu) s pozemky o celkové výměře 2982 m2. Objekt je zastřešen sedlovou střechou s malým spádem a je zkolaudován jako objekt občanské vybavenosti. Aktuálně je využíván jako výrobní hala, která je doplněná skladovacím přístavkem. Hala je založena na betonových základech, konstrukční systém je stěnový, kombinovaný s ocelovými sloupy a je v ní zabudována jeřábová dráha o nosnosti 8 tun. Objekt je vytápěn plynovými průmyslovými přímotopy. Zastavěná plocha má 717 m2, podlahová plocha 645 m2 a obestavěný prostor má 6292 m3. Hala je vybavená zakružovacím strojem, strojními nůžkami a ohraňovacím lisem. Na prodávaných pozemcích se dále nachází administrativní budova a další menší hala, ale tyto nemovitosti jsou ve vlastnictví jiného subjektu a nejsou předmětem prodeje. Město Rosice leží cca 10 km západně od Brna s dobrou dostupností do metropole. PENB nebyl předložen, dle zákona tedy musíme uvést třídu energetické náročnosti G.

Společnost RE/MAX Future Vám nabízí ke koupi zajímavý komerční areál situovaný v okrajové, průmyslové části Vamberka s velmi dobrou dopravní dostupností, včetně bezproblémového příjezdu pro nákladní i těžkou techniku. Vjezd do areálu je zajištěn přímo z obecní komunikace. Areál tvoří administrativní budova (cca 100m2) z roku 2000, která sloužila jako plnohodnotné zázemí pro zaměstnance. K dispozici jsou kanceláře, zasedací místnosti, šatny, kuchyňka, toalety i sprchy, což umožňuje okamžité využití bez nutnosti zásadních úprav. Na administrativní část navazuje zděná výrobní/skladovací hala (cca 480m2) s plechovou střechou, vybavená pěti vjezdy, což zajišťuje vysokou variabilitu využití i efektivní logistiku provozu. Součástí areálu je také samostatný navazující zděný, uzavíratelný sklad o výměře cca 70 m², který byl využíván pro uskladnění nebezpečného odpadu. Kolem budov se nachází zpevněné manipulační plochy vhodné pro provoz i parkování techniky, na které navazují zatravněné plochy. Administrativní budova je zateplena (Orsil) a opatřena plastovým lamelovým obkladem. Areál představuje ideální příležitost pro výrobu, skladování, logistiku či kombinaci podnikatelských aktivit. Vhodné jako sídlo Vaší firmy, nebo k jakýmkoliv jiným účelům. Více info v RK. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji podnikatelsky zajímavou komerční budovu v centru Lysé nad Labem. Jedná se o stavbu občanské vybavenosti (rekonstrukce nutná). Přízemí: bývalá prodejna, výrobní haly, sklad, dílny, sociální zázemí. 2. NP : kancelářské prostory se sociálním zázemím, skladové prostory. Možnost parkování uvnitř areálu, do areálu je možno vstoupit z ulic Tyršova i Čechova. Nutno vidět. Celková užitná plocha činí 700m². Budova je napojena na elektřinu, obecní vodovod i kanalizaci. Poloha: centrum města. Cena je včetně provize RK, právního i finančního servisu. V případě zájmu mě kontaktujte.

Jedná se o prodej souboru staveb, tvořících jeden celek, v Horní Cerekvi. Stavba obsahuje tři bytové jednotky o dispozici 2+kk a výměrách 43m2, 55m2, 40m2 a bytová jednotka 3+kk o výměře 70m2. Dále pět samostatných pokojů, každý s vlastním sociálním zázemím. Stavba dále obsahuje restauraci s bowlingem, kuchyní, dále prostory na zpracování masa s několika chladícími boxy. Na objekt navazuje venkovní terasa. Předmětem nabídky je i prostor vedený jako prodejna masa a uzenin. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu. V posledních deseti letech probíhaly tyto rekonstrukce: vybudování bytových jednotek, voda odpady v plastu, elektřina v mědi, zateplení obvodového zdiva polystyrenem, plastová okna, na jedné části objektu nová střešní krytina. Je zpracovaný projekt na vybudování dalších ubytovacích pokojů v podkroví domu. Vytápění ústřední - kotlem na TP. Bližší informace na prohlídce. Volejte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji plně obsazený bytový dům kousek od centra Slaného. Dům představuje stabilní investici s okamžitým výnosem. Najdeme zde 6 bytů (5× 2+kk a 1× 3+kk v podkroví) o celkové užitné ploše 246 m². Byty jsou pronajímány za tržní nájemné, nájemní smlouvy jsou uzavřeny na dobu určitou. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2021 a je ve velmi dobrém technickém stavu, bez nutnosti dalších oprav či investic. Každá jednotka má vlastní koupelnu a kuchyň, vytápění zajišťuje centrální plynový kotel. K dispozici jsou sklepní prostory a společný dvůr pro relax či praktické využití nájemníky. Atraktivní skladba převážně menších bytů zajišťuje dlouhodobě silnou poptávku a minimalizuje riziko neobsazenosti. Nemovitost je vhodná jak pro zkušeného investora hledajícího stabilní cashflow, tak pro investora, který chce bezpečně uložit kapitál do výnosového rezidenčního segmentu. Výborná dostupnost do Prahy a kompletní občanská vybavenost v místě

Skladový a výrobní areál 7 134 m² - Bakov nad Jizerou (Prodej i Pronájem) Hledáte strategické zázemí pro své podnikání u dálnice D10? Nabízíme k pronájmu či prodeji variabilní průmyslový areál v Bakově nad Jizerou o celkové rozloze 12 961 m². Areál se skládá ze tří moderně vybavených hal, které lze využít jako celek i jednotlivě. Hlavní přednosti areálu: - Okamžitě k dispozici: Areál je volný a připravený k provozu. - Flexibilita: Možnost pronájmu i přímého odprodeje. - Špičkové parametry: Kvalitní drátkobetonové podlahy, vzduchotechnika (VZT) a dostatek denního světla díky světlíkům. Specifikace hal: - Hala F (2 182 m²) : Včetně administrativního a technického zázemí, sekční vrata. - Hala D (2 907 m²) : Jednolodní prostor s VZT a kompletním sociálním zázemím. - Hala E (2 045 m²) : Propojena krytým přístřeškem s halou D, vybavena VZT. Areál je ideální pro logistiku, lehkou výrobu či jako reprezentativní sídlo firmy. Máte zájem o prohlídku nebo detailní kalkulaci? Neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám připravíme nabídku na míru nebo zpracujeme přehled dalších volných prostor v této lokalitě.

.

Prodáme samostatný zděný víceúčelový objekt, ve kterém probíhá celková rekonstrukce - připravováno původně pro čistou výrobu zdravotnického materiálu. Objekt má zastavěnou plochu cca 800 m2 a celkovou podlahovou plochu cca 1.500 m2. Okolo objektu je pozemek o výměře 2.200 m2. Celková prodávaná výměra pozemků je 3.066 m2. 1. NP je připraveno pro výrobu (světlá výška až 6,8 m); v 1. PP se nacházejí rozsáhlé skladovací prostory; ve 2. NP jsou zrekonstruované prostory pro administrativní zázemí či vybudování 2 bytů. Dle územního plánu je v objektu možné provozovat výrobu a skladování za podmínky, že nebudou mít negativní vliv na okolí. Rekonstrukce objektu: v 1. NP (výrobní podlaží) : instalovány nové rozvody el. energie, instalovaná LED osvětlovací tělesa; instalován zcela nový systém úsporného vytápění / chlazení; vnitřní omítky včetně výmalby; v hlavních výrobních prostorech antibakteriální podlahy a antibakteriální stěny; nehořlavé příčky a nehořlavé sádrokartonové stropy. Objekt má novou vnější omítku, novou střešní krytinu a klempířské prvky. Nový systém vytápění / chlazení obsahuje: tepelná čerpadla AOKOL Monoblock v kombinaci s HVAC Hammer system (3 oddělitelné části s automatikou 24/7 s ruční reakční dobou 3 sec.; dálkové řízení přes online web rozhraní a mobilní Gizwits a SmartLife). Energetická náročnost v koeficientu: monoblock A+++ topný výkon 5,3 kW až 15 kW při energetickém vstupu 1,09 kW až 3,53 kW s pracovním modem až do minus 35 stupňů celsia až plus 50 stupňů celsia; směnný výkon HVAC Hammer Pro topení 2,3; pro chlazení 1,6 při maximálním příkonu 61 wattů na jednotku; koeficient předané energie činí hypoteticky až 7,779 kW na vloženou kilowatu; prakticky v ustáleném režimu systém dosahuje koeficientu 5,2. Pro částečné pokrytí provozu je připravena aktuálně k instalaci Solární elektrárna SUNWAY HYBRID o výkonu cca 10 kW s možností doinstalace přes 40 kW; v případě využití energie instalovaných 10 kW je systém schopen zajistit temperování objektu i v off gritt systému při výpadku el. energie. K objektu je také vydané stavební povolení na plynovou přípojku z přilehlé ulice (současný vlastník plyn zatím nepotřeboval). Před objektem se nachází pozemek o výměře cca 2.200 m2, na jehož části je vyasfaltované parkoviště a na zbytku parková úprava. Na nemovitostech neváznou žádné závazky, žádné blokace, žádná omezení. Případná změna užívání na stavebním úřadu je vlastníkem předjednána. Cena odpovídá současné fázi rekonstrukce.